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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/11/2024

695 000 € 1 390 €/m²
Maison • 500 m² • 21 pièces • 14 chambres • Ter. 6 375 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Au bout de l'allée, une maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent, composent un ensemble harmonieux et paisible. Le parc de 6375m², avec peu de dénivelé, aux arbres remarquables se déploie autour de ces 500m² habitables. En position dominante, l'on aperçoit la chaîne des Pyrénées. La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle d'eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables. La dépendance ancienne, maison de plain-pied compte deux chambres, la plus récente deux appartements T3, un T4 et deux garages à entrées indépendantes. Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d'une situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, l'Océan à 45 mn et les premières pistes de ski à 1h30. Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9370€. Prix de vente 695 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus de 4,5%, soit 29928 € TTC. Pour tout renseignement, contacter Dominique Gallet conseillère en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis 06 20 30 20 67. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 072 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne

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WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

950 000 € 1 550 €/m²
Maison • 613 m² • 21 pièces • 8 chambres • Ter. 200 m²

Castillonnès (47330)

Château, gîte, potentiel d'activité, garage. Un château historique exceptionnel situé au centre d'une petite ville bastide prospère, dans un environnement calme et à distance de marche de toutes les commodités. La maison d'origine a été construite au XIIIe siècle pour ses propriétaires aristocrates qui y ont résidé jusque dans les années 1970. La propriété actuelle a été reconstruite en 1770 à grands frais et transformée en une maison de famille à la fois grandiose et pratique. Restaurée avec amour et avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, elle est exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes et lieu d'événements. Avec ses fabuleuses caves voûtées, c'est la maison idéale pour faire la fête. Comprend une maison principale avec de vastes pièces souterraines, un gîte d'une chambre, un garage, des caves à vin, une cuisine, un bar, des entrepôts, des ateliers, etc. Accessible depuis la route par d'immenses portes en fer et une cour centrale pavée, je pense qu'il est juste de dire qu'il n'y a rien de mieux que cela ! La maison est tout simplement magnifique, avec une sélection de charmantes pièces de réception présentant des caractéristiques d'époque, des cheminées d'origine aux plâtres ornés. Un grand couloir avec un sol en terre cuite d'origine mène au salon principal avec une grande terrasse donnant sur la campagne environnante. Salle à manger lambrissée avec, sans aucun doute, le meilleur placard encastré que j'aie jamais vu, et une salle d'argenterie séparée ! Cuisine équipée avec plans de travail en granit et vaste cuisinière à gaz Godin, avec un poêle à granulés. Un grand escalier en chêne d'époque avec un assortiment de chambres à coucher charmantes, toutes présentées dans un état impeccable et décorées avec goût. Avec le système de chauffage à pompe à chaleur récemment installé, pour une fois, il s'agit vraiment d'emménager, de déballer et de profiter d'une maison familiale privée ou d'un énorme potentiel commercial. (contenu disponible par négociation séparée). Veuillez former une file d'attente ordonnée ! Dans un endroit calme près de la place principale d'un beau village avec des cafés et des restaurants. L'aéroport de Bergerac est à 16 km et celui de Bordeaux à 125 km.

Immobilier Sud Périgord

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Immobilier Sud Périgord 06/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

1 650 000 € 2 409 €/m²
Maison • 685 m² • 21 pièces • 6 chambres • Ter. 83 130 m²

Monflanquin (47150)

SITUATION: A quelques minutes d'un charmant village avec des commodités et des écoles, cette propriété est située dans un endroit paisible et préservé. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à 20 minutes de Fumel, et à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION: Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété unique, mise en valeur par une magnifique cour intérieure de plus de 1000 m². L'habitation principale, accessible par un élégant porche à colonnes, se trouve de l'autre côté de cette cour. Dès l'entrée, un vaste salon avec cheminée vous accueille, établissant une ambiance chaleureuse et raffinée. En enfilade, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine dinatoire attenante complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Un premier logement indépendant offre un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine avec terrasse privative et, à l'étage, une seconde chambre avec salle de bains. Dans l'autre aile de la propriété, vous découvrirez une grande terrasse couverte avec un coin barbecue, parfait pour des moments de convivialité. A l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante, promettant des instants de détente exceptionnels. CONFORT : climatisation réversible, bois simple vitrage, assainissement par fosse septique, DÉPENDANCES: On trouve également un deuxième logement indépendant de type studio avec chambre en mezzanine. Dans le prolongement des habitations se trouvent deux grandes salles polyvalentes pouvant être utilisées comme garage ou bien comme salle de réception pour des évènements. une grange et une maison de gardien de 3 chambres. une tour a été rénovée pour y accueillir une chambre et une salle d'eau offrant un lieu tout à fait charmant. TERRAIN: La propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, comprenant une partie boisée et une prairie, ainsi qu'une grange idéale pour le stockage de matériel. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 100 000 € 5 455 €/m²
Maison • 385 m² • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 1 000 000 m²

La Roche-Chalais (24490)

Fiche Id-SUP167191 : Domaine forestier et de chasse sur 100Ha clos sur 2 Ml, comprenant une maison de maître, 2 gîtes, 4 chambres d’hôtes,un rendez-vous de chasse et sa salle de restauration, une chaufferie et divers hangars, une palombière Domaine qui s'étend sur une surface de 100 H clôturé d'un grillage de 2 ml avec enfouissement réglementaire d'un petit grillage, boisé à 75%, 1 étang de 2ha, 1 autre de 1ha, une maison de maître (grande cuisine,arrière cuisine, salon/salle à manger, 3 chambres, dressing, salle d'eau,wc, cave et débarras, Deux gîtes avec terrasse: un premier permettant de coucher 10 personnes,2 salle de bains, l'autre de coucher 7 personnes, 4 chambres d’hôtes équipées de salles de bains,douches, wc dont une PMR Un rendez-vous de chasse comprenant: hall d'entrée bar salle de restauration(100 personnes)cuisine professionnelle, local stockage. Divers hangars de stockage, chaufferie, Une palombière - Mentions légales : Proposé à la vente à 2100000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2000000 Euros) - Classe-Energie D : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4230 et 5780 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie RUELLE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Nathalie RUELLE - iad 18/09/2024

(23 avis)

680 000 € 1 374 €/m²
Maison • 495 m² • 21 pièces • 8 chambres • Ter. 636 m²

Libourne (33500)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE CENTRE-VILLE, HÔTEL PARTICULIER DE 21 PIÈCES Au coeur de la ville, bel hôtel particulier aux volumes généreux et au charme de l'ancien. L'architecture est élégante, les salons et salle-à-manger sont bien équilibrés, la cuisine est équipée et fonctionnelle, les plafonds sont hauts, les sols et boiseries d'origine. Dans les étages, 7 chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et amis ou d'y envisager un projet professionnel. Dans le jardin, une dépendance en pierre a été aménagée en un appartement de 115m2. Des travaux importants y ont été faits récemment. La surface exceptionnelle, les prestations cossues et recherchées, le jardin de ville spacieux et abrité permettent d'y créer un espace de vie familial et/ou professionnel de grande qualité. La maison est au coeur de la ville, les écoles, collèges et lycée sont tout près. La gare et le centre de la Sécurité Civile sont à deux pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 10/07/2024 - mise à jour 20/07/2024

2 612 500 € 4 114 €/m²
Maison • 635 m² • 21 pièces • 15 chambres • Ter. 1 752 m²

Bordeaux (33100)

Demeure d'exception - Bordeaux Bastide. Bâtisse bordelaise du 16ème siècle située en plein centre du quartier de Bastide, au pied du tramway ligne A. Cette belle demeure se situe au cœur d'un parc arboré de plus de 1750 m² avec une dépendance à reconstruire. Ce lieu saura vous charmer par ses prestations d'époque conservées, marbre, hauteurs sous plafonds, cheminées et grands espaces. Les pièces de vies sont traversantes et lumineuses donnant accès à une grande terrasse abritée. Les nombreuses chambres et bureaux sont des espaces spacieux . Le sous-sol possède de nombreuses caves saines et les combles sont aménageables. Cet endroit est idéal pour un projet professionnel avec cet emplacement de qualité et ce bien rare sur le marché, faisant partie du patrimoine bordelais ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7000 et 9510 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 440m²

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 16/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

2 625 000 € 3 017 €/m²
Maison • 870 m² • 21 pièces • 10 chambres • Ter. 59 405 m²

Bordeaux (33000)

NOUVEAUTE! 30MN BORDEAUX dans village de charme au calme, environnement verdoyant, situation dominante, MAGNIFIQUE CHARTREUSE VITICOLE 870M2 BAIGNEE DE LUMIERE EXPOSEE PLEIN SUD, DATANT DU XVIIIème SIECLE entièrement RENOVEE ET REABILITEE en habitation vous offrant DEUX AILES RELIEES PAR SUPERBE HALL D'ENTREE. LA PARTIE ETE DE PLAIN PIED: superbe salon 60m2 poële a bois, baies vitrées et acces direct agréable terrasse couverte 54m2 avec cuisine d'été équipée. Confortable suite avec chambre, sde, wc séparé et entrée indépendante supplémentaire (possibilité gîte avec cuisine d'été accolée). LA PARTIE BATISSE PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX. Au rdc : belle entrée escalier bois massif, 2 wc invités et lave main, double pièce de réception 74m2 et cheminée , salon tv, vaste cuisine équipée dinatoire et cheminée d'époque, arrière cuisine équipée 27m2, office, lingerie, débarras, splendide suite parentale avec chambre 34m2, grand dressing et somptueuse sdb/douche et wc isolé 21m2. A l'étage : palier dégagement boudoir ou bureau distribuant les deux ailes. Une aile: 2 vastes chambres 17m2 et 28m2 avec chacune leur coquette sdb/douche et wc, une suite avec anti chambre, dressing, chambre et sdb/wc. Une deuxième aile: 3 chambres, sde et wc indépendant. 2 ateliers/bureaux 34m2 et 27m2 (possibilité espace détente, tisanerie et spa) aménagés aujourdh'ui en salon et chambre privés. Cave a vin. Chaufferie. Vaste Garage 80m2 murs pierre et grande hauteur. Parking nombreux véhicules. Grand carport. DES DEPENDANCES VIENNENT COMPLETER CE BIEN D'EXCEPTION: GITE ou APPARTEMENT DE GARDIEN 69M2 offrant: séjour avec cuisine US équipée, chambre 27m2 ( possibilité 2), sde et wc. 5 GRANGES dont une superbe de 125m2 avec sol béton et toiture en parfait état. Le tout sur un SPLENDIDE TERRAIN CLOS ET ARBORE 59405M2 avec ru, mare, petit pont, puits, verger, potager 200m2 cloturé, 2,5 hectares de terres appellation aoc avec possibilité de replanter des vignes et superbe piscine chauffée 11 x 5,5, terrasse IP et coin barbecue. ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR TRES SOIGNE DANS ETAT EXCEPTIONNEL. Rénovation avec matériaux de grande qualité alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Proximité tous commerces. Ecole maternelle et primaire sur place. Bus pour collège et lycée.GARE POUR BORDEAUX A 5MN. IDEAL GRANDES FAMILLES,CHAMBRES D'HOTES, GITES, SEMINAIRES, EVENEMENTIEL, les propriétaires développant actuellement ces activités.. CADRE IDYLLIQUE. PRODUIT HAUT DE GAMME POUR CLIENTELE EXIGEANTE! Dossier complet et vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par TERRES ET PIERRES EN PERIGORD 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

660 000 € 1 590 €/m²
Maison • 415 m² • 21 pièces

Hautefort (24390)

Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée. Total de 415 m² habitables Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l'une pour la maison familiale et l'autre pour les 3 autres maisons. Grande maison familiale (env 230m² habitables) : sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m². Rez-de jardin (100 m²) : 2 chambres (18 et 14 m²), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m²), salle d'eau (6 m²) Terrasse carrelée (24 m²).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version). A l'étage (154m2) : 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d'eau avec placard (11 m²), salon (60m²), 2 WC séparés. Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage. Terrasse carrelée (28 m²) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes. FIBRE et WIFI. Toiture nettoyée en 2021. Carport (3 voitures) et abri bois Trois maisons individuelles de plain-pied vendues entièrement meublées (gros et petit électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison), en parfait état . 2 maisons de 54 m² (3 chambres, séjour / cuisine, salle d?eau, WC), double vitrage . 1 maison de 50 m² (2 chambres, séjour / cuisine, salle d?eau, WC), double vitrage. Assainissement individuel aux normes. WIFI. Toitures nettoyées et combles isolés en 2021 Piscine enterrée 5m X 10m protégée par un abri télescopique Jardin potager, citerne enterrée pour récupération eau de pluie 3000 litres. Abri de jardin bois Vous souhaitez avoir des infos sur cette propriété,ou faire une visite pour la découvrir,Michel Lachaud, agent commercial indépendant, tél. 06/87/10/61/88. mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

Human Immobilier Lalinde

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lalinde 09/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

648 945 € 1 298 €/m²
Maison • 500 m² • 21 pièces • 17 chambres • Ter. 8 860 m²

Mauzac-et-Grand-Castang (24150)

Point de vue unique pour cet ancien hôtel-restaurant avec beaucoup de charme, situé au bord de la Dordogne. Calme et sérénité assuré! 500 m² habitables en 2 habitations. 1 maison périgourdine composée de 4 chambres, une cuisine avec balcon, salon avec cheminée. L'autre habitation est l'ancien hôtel comprenant 13 chambres. À voir!

Tony COSSERON - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tony COSSERON - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

660 000 € 1 650 €/m²
Maison • 400 m² • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 7 972 m²

Hautefort (24390)

Propriété de vingt et une pièces de 400 m² habitables sur un terrain de 8000 m². -Maison de 242 m² sur deux niveaux indépendants: Rdc (95 m²) : pièce de vie de 53 m², deux chambres, salle d’eau, WC et grand garage. A l’étage (147 m²) : pièce de vie de 60 m², cuisine de 21 m², trois chambres, salle d’eau, deux WC séparés et terrasse carrelée avec vue panoramique. Entrée privative, DPE: C, assainissement aux normes, piscine hors-sol, poulailler, serres, potager, carports, citernes enterrées pour l'eau de pluie, abri bois et raccord fibre. -Trois maisons de plain pied entièrement meublées et équipées: Deux maisons de 54 m²: pièce de vie, trois chambres, salle d’eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Une maison de 50 m²: pièce de vie, deux chambres, salle d’eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Entrée privative, parking, assainissement aux normes, combles isolés, piscine de 5x10 avec couverture télescopique, potager et chalet de jardin avec récupérateur d'eau. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 05/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

450 000 € 818 €/m²
Maison • 550 m² • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 5 863 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Nichée dans le quartier prisé de Temniac, à quelques encablures du coeur historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété d'exception se dresse fièrement, témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la région. Connue pour ses ruelles pavées et son marché animé, Sarlat offre un cadre de vie pittoresque, où la culture gastronomique et l'art de vivre à la française sont célébrés avec passion. Cette demeure sise rue Notre-Dame Temniac, incarne la parfaite harmonie entre l'élégance de l'ancien et le confort du moderne. Ses murs en pierre du pays, témoins de l'histoire de la Dordogne, offrent un charme indéniable. Les vues imprenables sur les collines environnantes et les toits des maisons historiques de Sarlat confèrent à cette propriété un cadre absolument unique. En franchissant le seuil, on se laisse transporter par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison invite à célébrer les plaisirs simples, un livre lu à la lumière des fenêtres donnant sur les jardins matures, ou une promenade dans les ruelles chargées d'histoire de Sarlat. Laissez vous charmer par cette demeure qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire séculaire, en parfaite symbiose avec la vie culturelle et gourmande de Sarlat-la-Canéda. Un investissement immobilier de choix dans l'un des joyaux du Périgord Noir. Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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