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209 000 €
882 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 866 m²
Magnifique maison de caractère à Vaunac
9
149 700 €
1 269 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²
Située à la sortie de Montcaret, cette maison de 118 m² propose un agencement idéal. Au RDC vous avez une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec insert, une buanderie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin, bien exposé possède de beaux arbres et une vue dégagée sur la campagne. Un garage de 20m² ainsi qu'un espace de stockage bois offrent des solutions pratiques de rangement. Cette maison est idéal tant pour une famille que pour un investissement locatif. Points Techniques: - Chauffage radiateurs électriques - Tout a l'égout - Menuiserie bois survitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant
13
435 000 €
2 979 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²
Cette maison de 146m² offre un espace généreux pour une vie confortable sans compromis dans la charmante localité d'Ambarès-et-Lagrave Sous un toit accueillant, cette élégante propriété est composée de 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses offrant amplement d'espace pour toute la famille. Ne manquez pas la cuisine équipée, spacieuse et moderne, un lieu idéal pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La vaste et lumineuse salle de séjour est le lieu idéal pour se détendre et accueillir vos invités. La maison est entourée d'un spacieux terrain de 747m² . Profitez d'agréables moments en plein air sur la terrasse fleurie , un lieu idéal pour vos barbecues d'été ou simplement pour savourer un café en profitant du calme . L'espace vert est assez grand pour accueillir un jardin ou une piscine, selon vos envies. Ne vous inquiétez pas pour le stationnement, la propriété est dotée de trois places de parking. Proposée à 435 000 euros, cette magnifique maison est l'investissement parfait pour une vie familiale paisible . Ne tardez pas à visiter cette propriété idéalement située! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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574 750 €
4 490 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 736 m²
Construite sur une parcelle de de 4700m2, venez découvrir cette maison comprenant un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec accès direct sur le jardin, une cuisine us équipée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec balcon privatif. VUE SUR LES BOIS!!!
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370 000 €
2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 645 m²
à 10 minutes de NERAC, dans un petit village proche des bois, villa de 2007 construite ,avec des matériaux de qualités, composée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau-W.C, bureau, cellier, garage. Au 1er étage: deux chambres, salle d'eau, wc. Sur un terrain de 2 h 9 de bois et prairies, étang, 4 box à chevaux, une piscine.
14
187 000 €
1 598 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 564 m²
A 5min du centre de Casteljaloux, venez découvrir cette maison lumineuse de 117m² disponible de suite. Rafraichissement récent, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison vous accueille avec une entrée donnant sur une vaste pièce de vie double exposition avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une grande salle de bains douche et baignoire d'angle, un wc, un cellier et un espace abrité pour voiture. Terrain arboré et entièrement clôturé sur 4 564m² avec possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare. Travaux effectués Août/octobre 2024 : pose climatisation, peintures, sol chambres, VMC, tableau électrique Assainissement individuel aux normes Chauffage bois et électrique Double vitrage Volets bois et volets roulants électriques (baies vitrées) Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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640 000 €
3 265 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²
iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 196m² environ, située sur une parcelle arborée de 2600m² environ, est un véritable havre de paix. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Cette propriété exceptionnelle aux portes de Bordeaux vous promet calme et intimité, avec une piscine chauffée de 5m x 11m offrant une vue imprenable depuis toutes les pièces de vie. Actuellement composée de 3 chambres, avec un cellier pouvant être transformé en 4ème chambre, la maison est construite avec des matériaux de qualité, incluant parquet massif et une suite parentale avec douche italienne XXL. Le Plan Local d'Urbanisme permet une extension de 300m² environ, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les propriétaires ambitieux. Un arrêt de bus en face de la maison assure une grande praticité pour les familles. Cette offre exclusive à Quinsac s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'une propriété d'exception. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en pleine nature. Contactez-moi pour une visite et découvrez votre future maison de rêve. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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272 000 €
2 176 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 358 m²
A 15 MNS DE BAZAS - REF 4594 - SCANDINAVE - Contacter Nathalie 06 12 22 35 22 ou XAVIER 06 30 30 11 11 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT : Maison des années 80 idéalement placée au calme et sans vis-à-vis, vue sur forêt et commerces à pied. L'habitation comprend un espace jour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur beau balcon à l'est, cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur terrasse couverte à l'ouest, salle à manger, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Sous-sol total comprenant un garage, un espace cuisine avec évier, salle d'eau, cave, bureau et une autre pièce de rangement. Terrain clos de 1358 m2 avec piscine au chlore, liner et terrasse bois (4 ans), bain nordique, terrasse couverte et terrasse ombragée par végétation. 2 cabanons de rangement, abri bois. Accès ruisseau et forêt par portillon en fond de parcelle. Climatisation réversible avec trois unités intérieures. Tout à l'égout. Parking 3 voitures. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)
6
380 000 €
3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²
iad France - Philippe Coureau (06 19 76 83 30) vous propose : *Charmante Maison Traditionnelle de 110m² à Pessac* Cette maison traditionnelle de style classique, offre des espaces modernes et fonctionnels tout en conservant son charme d'origine. Située dans la paisible commune de Pessac, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. La maison s'étend sur une surface totale de 110m², répartie sur 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Chaque chambre invite à la détente et au repos, offrant un cadre chaleureux et apaisant. Le salon spacieux est le cOEur de la maison, proposant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, , offre un potentiel d'aménagement remarquable pour donner vie à vos projets culinaires. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance cosy et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et embellir davantage cette maison selon vos goûts et vos besoins. Vous avez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu unique et accueillant. Située dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie et sereine. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière et laissez-vous charmer par son potentiel infini ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Coureau EI (ID 60082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
735 000 €
6 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²
La Teste-De-Buch, dans le quartier très recherché de la pinède de conteau, superbe maison individuelle avec piscine. Composée d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux sous rampant avec insert, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, mezzanine, 2 chambres. La maison offre également un studio indépendant avec possibilité de faire du locatif annuel ou saisonnier. Coté extérieur, un joli jardin arboré, puit foré avec arrosage automatique, piscine 8x4 sans vis à vis. Maison chauffée par pompe à chaleur avec clim reversible, faible consommation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
253 000 €
2 239 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 588 m²
À vendre : Charmante maison T5 de 113m2 habitables avec un vaste jardin arboré et cloturé de 3500 M2 Découvrez cette magnifique maison de 113 m2, située au calme a 5 kilomètre de Bazas Description du bien : Une entrée Une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m2, Quatre chambres lumineuses Une salle de bains Un WC séparé Un grand cellier Une véranda de 17 m2 Menuiserie double vitrage installation 2024 , Chauffage Insert bois avec climatisation réversible, Pompe à Chaleur , Cumulus thermodynamique installation 2023. À l'extérieur : Un garage attenant de 38 m2, Deux terrasses carrelées, Un grand jardin arboré et entièrement clos de plus de 3000 m2, Possibilité de diviser le terrain, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 .83.51.84.57 ou
7
304 000 €
1 854 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 753 m²
En avant première chez Ledil Immobilier Maison familiale ou projet locatif à Boé – 5 min d’Agen ! Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de construction traditionnelle (1982) sur une parcelle divisible d'environ 2000 m² offre de multiples possibilités. Elle se compose de deux logements bien entretenus : Logement 1 : 99 m² avec 3 chambres. Logement 2 : 65 m² avec 2 chambres. Les deux sont équipés de chauffage électrique, climatisation, et poêles à bois ou granulés. Les logements disposent de trois garages (deux de 47 m² et un de 95 m²), parfaits pour une activité artisanale ou des projets d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette propriété n’attend que votre projet ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite au 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_7785 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.83% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
190 000 €
1 000 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 6 045 m²
Charmante maison de 190m² avec caractère et confort Cette magnifique maison de 190m² offre à la fois espace, charme et confort. Elle est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Caractéristiques principales : Surface : 190 m² Salon avec cheminée : Accueillant et chaleureux, avec un balcon. Cuisine séparée : Fonctionnelle idéale pour concocter de délicieux repas. Chambres : 4 chambres Salle de bain : 1 Une suite parentale avec une cabine de douche et dressing. Bureau ou chambre : Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. WC séparé : 1 Points forts : Le salon avec sa cheminée constitue un lieu de rassemblement parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La suite parentale à l'étage offre un véritable havre de paix, avec sa propre douche et son dressing. La disposition des chambres permet à chacun de bénéficier d'un espace personnel et confortable. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir cette maison coup de cœur où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Oihana Bustamante Porracchia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°853112266. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
77 350 €
516 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 327 m²
Dans un environnement calme, à 13km de Belvès et 20km de Sarlat-la-Canéda, grande maison de Maître en pierres à rénover. Gros travaux à prévoir : la maison n'est pas raccordé à l'eau, n'est pas équipée d'un système de chauffage ni d'assainissement. Appelez-nous pour plus de renseignements!
14
324 000 €
2 803 €/m²
Maison • 115,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²
ST ANDRE DE CUBZAC. A 7 min de Saint André de Cubzac, dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité, cette maison familiale de plain-pied comprend 4 chambres, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une véranda. Vous trouverez également un double garage, un vaste atelier indépendant de 70 m², le tout sur un terrain clos piscinable de 2200 m². Le charme de la campagne avec toutes les commodités. Gare TER à 7 min pour Bordeaux Gare St Jean et tramway. Bordeaux à 25 min par A10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)
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