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Marion BICHAMBRE - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marion BICHAMBRE - iad 19/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(56 avis)

150 000 € 1 128 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Irissarry (64780)

iad France - Marion Bichambre (06 34 37 13 42) vous propose : IRISSARRY Au coeur du pays basque, laissez libre cours à votre imagination pour réhabiliter cette maison de 133 m2 édifiée sur un terrain de 649 m2. Mitoyenne (par l'arrière), au rez de chaussée, elle offre une entrée pouvant être aménagée en bureau ou en bibliothèque, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, on retrouve 1 dégagement, 3 grandes chambres et un espace pour créer une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir pour la rendre habitable et en faire votre nid douillet! Les + : gros potentiel, belles hauteurs sous plafond, 2 places de parking privatives, terrain au 3⁄4 clos, école et commerces à proximité, à 25 min de l'Espagne, 40 min de Bayonne, 50 min des plages Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bichambre EI (ID 18874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LAURE BARREAU-IUNG - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURE BARREAU-IUNG - BSK Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 290 m²

Baliros (64510)

Vous recherchez un bien immobilier entouré de nature, de verdure avec vue sur nos belles Pyrénées, sans vis-à-vis et pour parfaire le tout, un accès direct à un cours d’eau !?! Alors n’attendez plus pour visiter cette belle maison de 140m² rénovée et agrandie il y a 2 ans, nichée sur les hauteurs de son terrain en paliers arborés de 7 290m² au total, située à 15 minutes de Pau et 12 minutes de Nay et à proximité immédiate de la voie verte par piste cyclable et de l’entreprise SAFRAN HELICOPTERS ENGINES Bordes notamment ! Cette maison lumineuse et traversante, exposée Sud, vous accueille sur une belle pièce à vivre récente de 59m² avec une belle hauteur sous charpente et sa partie cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle- à- manger où un poêle à bois agrémentera vos journées et soirées d’hiver. Une climatisation réversible est également présente au rdc et à l’étage. Cette même grande pièce saura également vous séduire par ses diverses ouvertures et principalement ses 3 grandes baies vitrées donnant accès à 2 terrasses : -une première grande arrière- terrasse au Nord avec pelouse sur terrain plat, sa cuisine d’été couverte avec barbecue, un abri de jardin et un atelier de stockage aménageable -une seconde terrasse orientée Est et sa vue imprenable sur les Pyrénées et surplombant une partie du terrain en contre-bas, ainsi qu’une cave à l‘ancienne en pierres La partie initiale de la maison se compose en rez-de-chaussée d’une première suite parentale avec sa salle d’eau, son dressing/buanderie et ses toilettes indépendantes et d’une seconde chambre d’environ 16m² et sa salle d’eau attenante avec toilettes intégrées. A l’étage, 2 chambres vous ouvrent leur porte avec vue Pyrénées et une troisième salle d’eau (avec toilettes) attenante à la chambre principale. N’hésitez plus et laissez-vous charmer par cette maison et son environnement bucolique, sa vue et son terrain dont la palette de couleurs varie au gré des saisons et qui n’attend que la mise en pratique de votre imagination pour être investi ! Cette annonce référence 249213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE BARREAU-IUNG (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92137496300012. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

139 000 € 2 957 €/m²
Maison • 47 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 886 m²

Beauville (47470)

Maison, terrain et vue ! Charmante maison de caractère en pierre, située en bordure du village animé de Beauville, avec ses excellents équipements et ses marchés nocturnes animés. Occupant une position enviable à la périphérie du village, à quelques pas de la boulangerie, du café, etc. Je pense qu'il est juste de dire qu'elle est compacte mais avec un énorme potentiel si vous souhaitez agrandir ou convertir certaines des pièces qui ne sont pas actuellement habitables, tout ce qui manque d'espace est compensé par les vues les plus spectaculaires sur la campagne environnante et cela ne fera pas sauter la banque de chauffer l'ancien endroit ! Comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle de bains, avec une annexe séparée et une terrasse couverte - idéal pour un bureau ou un logement d'amis. D'autres pièces en dessous nécessitent des travaux de rénovation, un garage simple, une grande terrasse pavée et un jardin engazonné pouvant accueillir une piscine. Si vous êtes à la recherche d'un endroit idéal avec les meilleures vues de la ville, vous aurez du mal à faire mieux que cette ancienne maison en pierre. La région À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans le centre de Beauville, un village prospère et un point central pour les environs avec une boulangerie, un café, un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et une véritable communauté française et internationale. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Atelier des Patrimoines

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par L'Atelier des Patrimoines 10/09/2024

598 000 € 3 352 €/m²
Maison • 178,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Mios (33380)

Sur la commune de Mios, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 166 m2 habitables. Située proche du centre, des commerces et des commodités, cette maison vous séduira par son espace et son agencement. La maison se compose d'une partie construite en 2011 avec un séjour cuisine, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau/bains et toilettes séparés. Un aggrandissement a été réalisé en 2018 en bardage bois d'environ 37 m2 et aggrandissant substantiellement la partie vie. Un chalet ou suite parentale quasiment indépendant avec mezzanine, salle d'eau, wc vous permettra d'accueillir famille et amis. Enfin une partie bureau/Atelier avec salle d'eau et wc complètent cet ensemble. Des parkings sont disponibles à l'extérieur et il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. De plus un garage de 16 m2 accueillera outils, stockage ou engins roulants. Toute la maison est tournée vers la terrasse, la piscine (Plein Sud) et le jardin. A découvrir

COFIM Gan

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par COFIM Gan 14/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

277 000 € 2 473 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Escout (64870)

COFIM vous présente sa nouvelle exclusivité. C'est dans un environnement calme, que se dresse cette maison familiale de 1997 prête à être meublée entre Gan et Oloron-Sainte-Marie. Vous vous sentirez bien au fond du chemin, et accueillerez famille et amis grâce aux 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salle de bains . Vous profiterez d'une belle parcelle plane et arborée de 2500m², et surtout de ce que tout le monde recherche, la vue sur nos montagnes 'Les Pyrénées'. Vous trouverez des placards de rangements et pour les bricoleurs un garage de belle taille. Je sens qu'elle vous fait de l'oeil, alors joignez nous pour visiter votre futur foyer ! Avec COFIM, Vous êtes déjà chez vous... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Sylvain CONSTANT - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Sylvain CONSTANT - iad 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(4 avis)

267 000 € 2 244 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Coutras (33230)

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre à la rénovation qualitative et au fort potentiel d'évolution grâce à ses vastes dépendances, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec cheminée insert, arrière cuisine, salon, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing/bureau. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable peut également vous donner l'opportunité de faire évoluer la surface habitable. Le plus, et accessible par la maison, une immense dépendance de près de 100 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement (évolution de la surface actuelle ou pour la création d'un second logement). Cette maison aux belles prestations et aux multiples perspectives est une véritable pépite à visiter au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA PIGNADA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

850 000 € 5 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Arès (33740)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande ! Bassin et plages, accessibles en 5 minutes à pied ! Dans le quartier Saint-Brice, sur plus de 1 000m² de terrain arboré, maison récente, de plain-pied, en excellent état, offrant 155m² habitables divisés en une entrée avec placards, une pièce à vivre de 50m², avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée indépendante de 15m², avec cellier/buanderie attenant, 4 chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une seconde salle d'eau et 2 wc séparés. Garage double attenant à la maison, possibilité de garer plusieurs véhicules sur le coté de la maison, portail électrique. A l'extérieur : terrasse couverte de 20m², piscine 10m X 3m, avec pompe à chaleur et volet immergé, cabanon de jardin/pool house, douche extérieure, puits foré avec arrosage automatique, une cuisine d'été avec coin repas et un SPA 5 places. Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yannick SALLABERRY - 3G Immo

(87 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Yannick SALLABERRY - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(87 avis)

515 000 € 3 652 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Ustaritz (64480)

Située dans un Environnement Calme et verdoyant, à seulement 18 km de l'entrée de l'autoroute Sud de Bayonne face au Leroy Merlin, Très Belle Traditionnelle Basque année 1985, Rénovée et Modernisée, Présentant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain de quasi 1 000 m2. Entrée, Séjour cathédrale très lumineux avec poêle bois, salle à manger donnant sur terrasse couverte, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant au RDC et 2 chambres à l'étage avec salle de bain et wc. Equipée d'une Climatisation réversible, d'un poêle bois et d'un sous sol garage et vide sanitaire, cette maison présente une BONNE NOTE DPE avec une consommation électrique estimée entre 910 et 1280 euro par an. De plus vous apprécierez également la taxe foncière à 768 €. Veuillez noter enfin le très bon rapport qualité prix pour cette propriété. En effet elle affiche un prix à moins de 4 000 € / m2 Rénovation incluse : ) REFERENCES EXIGEES AVANT TOUTE VISITE : PIECES IDENTITE, PREUVE DE L'ORIGINE DES FONDS DANS LE CADRE D'UN APPORT, ATTESTATION FINANCEMENT BANQUES, ATTESTATION DE VENTE NOTAIRE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY Inscrit au RSAC de BAYONNE 453 769 192 , Tel : 06 50 39 64 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194651YS-1462411299

Nicolas MOURA - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Nicolas MOURA - iad 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(23 avis)

259 000 € 1 660 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 9 768 m²

Lussagnet-Lusson (64160)

iad France - Nicolas Moura (06 22 12 92 68) vous propose : Charmante Maison à Lussagnet-Lusson À seulement 15 minutes au nord de Morlaàs, découvrez cette superbe maison de 156 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 9768 m². Cette propriété, idéale pour une vie paisible à la campagne, se compose de : •4 chambres spacieuses pour toute la famille, •Une cuisine aménagée, •Un salon confortable et une salle à manger lumineuse, •2 salles de bains •WC et dressing pour plus de confort, •Un grand sous-sol de 116 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez séduit par son magnifique parc arboré, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moura EI (ID 26897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

205 000 € 1 626 €/m²
Maison • 126,06 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Bergerac (24100)

A MOINS DE 800 M DU CENTRE VILLE EMPLACEMENT IDEAL POUR CETTE PERIGOURDINE DE 126 M2, composée au rez de chaussée d'un séjour/salon de 43 m2, une cuisine de 14 m2, un bureau pouvant être une petite chambre avec un accès à une salle d'eau/wc et un garage de 27 m2. A l'étage, un palier déservant 2 chambres de 16 et 21 m2, un dressing et une salle d'eau/bains/wc de 11 m2. Tout cette ensemble est sur un terrain clos de 454 m2. Survitrage bois, tout à l'égout, taxe foncière 2200 EUR . Cette maison demande juste un petit coup de rafraîchissement. A voir sans tarder avec votre agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS 531 532 091 Christian Graveleau 06 81 28 52 40 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GRAVELEAU CHRISTIAN - - NoRSAC: 5315320910018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

760 000 € 5 672 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Le Bouscat (33110)

En exclusivité au BOUSCAT, au calme, à 300 m des commerces et du Tramway ligne D avec un accès direct au centre de Bordeaux et à proximité du parc Marceau, découvrez cette magnifique échoppe de 134 m2 environ, entièrement rénovée, avec son jardin et sa terrasse . En rez-de-chaussée, cette échoppe est composée d'une entrée/couloir desservant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des w.c. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et un w.c Au sous sol une grande cave de plus de 30 m2 complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez du jardin et de sa terrasse exposée Sud-Ouest. Côté technique: des prestations de qualité ont été réalisées dans la rénovation, des huisseries en PVC double vitrage, l'échoppe peut être rehaussée suivant votre projet. Les atouts de cette propriété sont nombreux. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis à votre disposition 7 jours sur 7, je m'adapte à votre planning. Cette annonce référence 254605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 03/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

286 200 € 1 664 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Quentin-de-Caplong (33220)

St Quentin/Caplong : charmante longère 172 m² P.Pied Dépendances sur 1600 m² Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette longère en pierres, à 5mns en voiture de Gensac, tout en plain-pied, maison familiale aux charmes d'antan volontairement conservés, et dont de nombreux équipements ont été modernisés. Une vaste entrée mène à un dégagement traversant qui s'ouvre sur la pièce de vie de 35 m², très lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures. Elle abrite la cuisine entièrement équipée qui se prolonge sur le séjour avec poêle à granulés et le ravissant jardin en façade à l'arrière. Le hall d'entrée distribue également la première partie nuit avec ses deux chambres, et une salle d'eau à l'italienne avec toilettes. La chambre parentale trouve sa place en bout du dégagement traversant, et donne directement sur ce plaisant jardin. Un deuxième couloir accède à la salle de bains d'origine, des toilettes séparées, et finit sa course sur un salon aménagé dans une ancienne dépendance, avec belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, et un accès direct sur le parc. Une terrasse couverte, accessible par un escalier en pierre extérieur, au-dessus du garage, domine une partie de la campagne environnante. Un spacieux auvent à véhicules, un atelier séparé à proximité, et de petites dépendances de jardin (abri, cabane perchée) avec un puits fonctionnel complètent cet agréable ensemble.

Human Immobilier Bruges

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bruges 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

447 000 € 3 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Bruges (33520)

Proche des commerces, maison indépendante de plain pied proposant de beaux volumes. Son bel espace de vie donne sur une jolie parcelle arborée, auquel s'ajoutent 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et wc. Une dépendance en fond de parcelle est présente ainsi que l'emplacement pour 2 véhicules sur la parcelle

Human Immobilier Prigonrieux

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

310 000 € 2 952 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 431 m²

Ginestet (24130)

Belle vue dominante pour cette maison d'architecte située au calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda et le salon, une chambre, une salle d'eau et cellier. A l'étage se trouve une partie bureau et deux chambres. Carport, abri pour camping car et garage. Jardin arboré avec piscine.

Celine Leclercq - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Celine Leclercq - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(3 avis)

449 000 € 3 277 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Cenon (33150)

iad France - Celine Leclercq (06 62 89 90 59) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 137m², située dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace bureau vous attendent, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. À l’étage, deux belles chambres climatisées et une salle de bain sont réparties autour d’un palier ouvert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse couverte de 44m², parfaite pour vos soirées estivales, donnant sur un joli jardin arboré, agrémenté d’une piscine et de deux abris. Vous trouverez également une dépendance de 18m² climatisée qui sera votre alliée pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou une salle de sport. La maison dispose de deux places de stationnement, un vrai plus dans ce quartier vivant, où vous pourrez tout faire à pied : le tram, les commerces et l’école sont à deux pas. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable, n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Leclercq EI (ID 68643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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