Acheter une maison 5 pièces en Aquitaine

- BORDEAUX QUARTIER FONDAUDEGE / SAINT SEURIN - MAISON AVEC GARAGE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une belle maison neuve avec 4 chambres et garage en plein coeur de BORDEAUX, dans le quartier Fondaudège proche du Tram D. Cette maison moderne s'articule autour d'un superbe escalier en verre et acier qui apporte beaucoup de cachet à ce projet, conçu par un architecte de renom. Le premier niveau, traversant et très lumineux, est constitué d'une belle cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour et offre un accès à un charmant patio extérieur. Au deuxième niveau, tout aussi lumineux, se trouvent trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un garage, une buanderie fonctionnelle, une chambre/bureau avec salle d'eau et un WC supplémentaire complètent l'ensemble. Cette maison impeccable, avec ses matériaux haut-de-gamme et ses espaces réfléchis avec soin, offre un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant en centre-ville : accès direct aux commerces de la rue Fondaudège et de Saint-Seurin, aux transports (tram et bus) et aux écoles prisées bordelaises. Dernier point, mais non des moindres, un soin particulier a été apporté au choix des équipements de confort thermique pour rendre ce lieu très peu énergivore et profiter d'une maison alliant économie d'énergie et confort de vie. Tramway ligne D (direct Bordeaux centre et Gare Saint-Jean) / Lignes de bus : G, 2 et la ligne 82. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,37 % à la charge de l'acquéreur.

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle construite en 2010. Avec ses 140m² environ de surface habitable et son terrain d'environ 1000 m², je vous propose un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. La piscine vu nature est un véritable atout, invitant à la baignade et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin entièrement clôturé offre un cadre idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Un garage d'environ 30m² ainsi que deux cabanons complètent le tout. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC