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Claire ORDUREAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire ORDUREAU - OPTIMHOME 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 170 m²

430 000 € 2 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 316 m²

Salleboeuf (33370)

CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME 06 08 68 16 90 Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de caractère située à seulement 15km de Bordeaux, sur la commune de SALLEBOEUF. Nichée au cœur d'un parc boisé de 4300m2, cette propriété d'environ 170m2 habitables, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Véritable maison de famille, elle est sur 3 niveaux. 5 Chambres, et un bureau. En sous-sol, accès voiture dans la partie garage, et partie cellier/buanderie. Accès à la partie supérieure en rez de jardin, vous avez une grande pièce de vie de 42m2, avec vue sur le parc boisé, orientée sud ouest, vous aimerez la cheminée, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Vous trouverez un premier coin nuit avec 2 chambres, une grande salle de bain, et des wc séparés. A l'étage, 3 chambres de 18m2/18m2 et 12m, un bureau de 9m2, ainsi qu'un vaste palier qui dessert ces chambres. Idées, et aménagements n'attendent que vous. La maison est équipée de double vitrage (sauf à l'étage), et un rafraichissement de l'ensemble est à prévoir afin de redonner à cette belle demeure sa prestance et sa splendeur. Passons à l'extérieur; je n'en doute pas un instant, c'est un véritable atout ! 4300 m2 clos, sans vis à vis, et bien orienté termineront de vous séduire. Vous aimerez la partie boisée, ainsi que la terrasse sur l'arrière de la maison. La parcelle est piscinable, cette maison a un véritable potentiel à venir découvrir ! Pour en savoir davantage, et pourquoi pas organiser une visite, contactez moi ! A bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 571219 )

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Alicia CARPENTIER - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alicia CARPENTIER - SAFTI 25/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 660 000 € 3 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

A Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier prisé de Corbiac, proche de toutes commodités, des écoles et du secteur aéronautique de Mérignac, venez découvrir cette chaleureuse maison de plain-pied, entièrement rénovée. La pièce de vie traversante est spacieuse avec une cuisine aménagée ouverte et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Le chauffage au sol sur cet espace vous apportera un confort optimal ! Le bel espace nuit se compose de cinq chambres dont une avec dressing et accès direct sur une terrasse privative, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. A l’extérieur, la parcelle verdoyante de plus de 1600 m² accueillera votre famille et vos amis pour profiter des moments de détente et des loisirs en plein air. Elle offre deux terrasses comprenant une piscine chauffée et une cuisine d'été aménagée, entourée d'un jardin paysager. Un grand garage indépendant et un local extérieur de rangement complètent les prestations de ce bien. Une vidéo découverte est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 0630744829, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971 - SAFTI – CARPENTIER Alicia, Conseiller indépendant

Denis CARISSAN - SAFTI
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 30/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Mauzac-et-Grand-Castang (24150)

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 M², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27M², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet. La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 M², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43M², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 421 000 € 1 791 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 405 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique et attrayante. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que le charmant centre historique et les berges du Lot permettent de profiter pleinement de l'environnement culturel et naturel de la région. Magnifique demeure en pierre des années 70. Avec une surface habitable de 235 m² répartis sur 7 pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste salon/séjour donnant sur la terrasse extérieure, un atelier et un garage. Le coin nuit et composé de 3 chambres, une salle de bain, wc. A l’étage 1 chambre avec salle d’eau, un grand bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire sous pente a aménagé selon vos besoins. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Confort : PAC air eau, ballon thermodynamique, vmc, isolation combles (2024) Travaux de rafraîchissement, décoration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 31/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 237 m²

Prix en baisse 836 000 € 3 527 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33800)

A 200 m de l'arrêt de tram Saint Nicolas, ce loft atypique de 237 m2, issu de la réhabilitation d'un ancien hangar, appartient à une petite copropriété de 3 lots. Il se situe au RDC d'un bel immeuble en pierre et comporte côté rue un double garage ainsi qu'une partie habitable directement accessible et côté cour, la partie principale. Au calme côté cour, on entre dans la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse extérieure de 35 m2 orientée Sud. Sol béton avec chauffage au sol, charpente métallique apparente, climatisation réversible dans chaque pièce, ce loft confortable mêle prestations d'origine et confort moderne. Il dispose de 5 chambres avec leur propre salle d'eau dont 2 en mezzanine. La partie habitable de 45 m2 accessible depuis la rue peut être louée ou utilisée en bureau ou cabinet. Un grand garage double de 38 m2 complète le bien. Les codes du loft, le confort, le double garage, l'espace accessible depuis la rue sont les atouts de ce bien atypique au centre de Bordeaux ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 14/02/2024 - mise à jour 03/07/2024
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Maison, 122 m²

85 085 € 697 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres

Monbahus (47290)

Au coeur d'un petit village, proche des commodités, supérette, collège, école. Immeuble de deux logements comprenant un T2 en rez-de-chaussée, puis à l'étage un T4 avec possibilité de faire un appartement supplémentaire au 2e étage.

MARGUERITE DE NAVARRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par MARGUERITE DE NAVARRE IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
4
Maison, 150 m²

310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Gan (64290)

Gan coeur de ville, maison ancienne 1920 ,rénovée en partie et divisée en deux apparts. Dépendance avec garage et studio à rénover. Ce bien possède également un atelier attenant de 130 m2 environ et un garage supplémentaire. Terrain de 500m2 environ. possibilité de réhabiliter en 1 seule habitation. Toiture et chaudière neuve, électricité refaite ainsi que le double vitrage.

Vimeux Magalie - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vimeux Magalie - Dr House Immo 17/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 103 m²

149 100 € 1 448 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Ribérac (24600)

Je vous explique la maison : Très certainement une surprise dans sa conception, cette maison lumineuse est bien agencée, une vraie entrée avec toilette séparé et placards donne accès sur la gauche à une grande cuisine dinatoire séparée en face sur le double séjour avec parquet et carrelage avec accès à la terrasse du jardin par une porte fenêtre. A l'étage, une salle d'eau avec toilette et 4 chambres ou 3 chambres et un bureau. La maison est en bon état général, habitable de suite. La toiture et l'isolation du toit sont neuves. Un garage et une dépendance en dur attenants à la maison complètent ce bien et peuvent permettre un agrandissement pour une chambre de plain-pied. Elle est agréable à vivre. Je vous explique l'endroit : Dans une rue peu passante de Ribérac, à quelques minutes de tous commerces, vos enfants pourront allés à l'école à pieds. Cette maison est mitoyenne d'un côté sans vis à vis en face. Cela reste très intime pour une maison de ville. Je vous explique les extérieurs : Devant la maison, côté rue, une entrée par portillon donne sur un espace avec plusieurs parterres de fleurs, entrée par portail manuel pour l'accès au garage. Accès au jardin derrière la maison où une grande terrasse vous promet de bons moments à l'extérieur. Le jardin est paysagé avec quelques beaux arbres et des arbustes à fleurs. Côté technique : Tout à l'égout, toiture neuve, isolation des combles, double-vitrage de qualité, plusieurs pièces refaites en peinture, chauffage électrique avec possibilité poêle à bois ou à granulés, parquet. J'aime : Pouvoir manger dans la cuisine même si on a une petite famille (en réagençant un peu celle-ci) Le plus : Pouvoir faire une chambre de plain-pied dans le garage attenant ou la dépendance et pouvoir faire les courses à pieds. Pour toute information complémentaire ou éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Carole GOUYE - Tower immobilier
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Carole GOUYE - Tower immobilier 21/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 100 m²

76 000 € 760 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

La Coquille (24450)

Département 24 - Maison de bourg en pierre Plus de 100m2 habitable 4 chambres de plus de 11m2, grande pièce à vivre (30m2) et sa baie vitrée, cuisine-salle à manger (30m2), 1 salle d’eau, 2 WC, combles aménageables avec parquet en chêne avec grande fenêtre - charpente en parfait état, Double vitrage, chauffage central poêle granulé préau de 40 m2, dépendance de près de 1002 avec une 2eme cuisine, jardinet pour pouvoir rentrer 2-3 voitures, déjeuner au soleil et pourquoi pas avoir un petit potager. Prix 76 000 FAI mandat 11084 DPE E/D La gare de la Coquille relie Bordeaux à Limoges Vous trouverez à la Coquille maison médicale, superette, station essence, droguerie, poste etc. Actuellement la pièce à vivre est utilisée par la boulangerie. Les propriétaires du fait de leur âge mettent fin à plus de 30 ans d’exploitation. Aucune obligation de reprendre le commerce. Au moment de la vente il y aura cessation d’activité et les pièces seront entièrement vidées. (Si le matériel vous intéresse n'hésitez pas à m'en parler). ME CONSULTER JE RESTE A VOTRE DISPOSITION N’hésitez pas à me contacter Carole Gouyé au 06 08 60 15 75 ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de TOWER IMMOBILIER RSAC no no44406554400033 - APE : 4619B;- Tribunal de Commerce de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TOWER IMMOBILIER, réseau de mandataires immobiliers présent sur le territoire national, vous accompagne pour tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel. En ville ou à la campagne. Notre volonté est de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier (location, achat, vente…) et de vous satisfaire à travers une offre de services complète. Notre réseau de mandataires indépendants est guidé par un seul objectif : votre satisfaction. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 23/09/2023 - mise à jour 03/04/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 77 300 € 644 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Fumel (47500)

Proche des commodités (école, commerces), jolie maison familiale avec un espace de nuit de 3 chambres et salle de bain à l'étage, séjour ou chambre, salon, cuisine, jardinet clos. Travaux à prévoir de rafraichissement et de toiture afin de développer tout son potentiel!

Juliette Valette - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Juliette Valette - iad 20/06/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 143 m²

1 300 000 € 9 091 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Anglet (64600)

iad France - Juliette Valette (06 99 58 07 58) vous propose : Opportunité à Anglet CHIBERTA - Maison de Plage - Proche Plage et Golf Vous recherchez une maison de plage à rénover dans le quartier le plus prisé d'Anglet ? Située à seulement 400m de la Plage des Dunes et à 20m du Golf de Chiberta, cette maison de 169m² au sol offre un potentiel incroyable. Construite en 1969, elle propose 7 pièces dont 3 chambres et une salle de jeu dans les combles aménagées, idéales pour accueillir votre famille. Les atouts de cette maison comprennent une exposition sud-ouest, un chauffage au gaz, une cheminée pour des soirées chaleureuses, la fibre optique pour rester connecté et une piscine. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Besoin d'aide dans votre projet de vente ? Je me tiens à votre disposition Je réponds aussi aux SMS Chers confrères je suis ouverte à l'inter cabinet alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.25 € par mois (soit 75 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Valette EI (ID 67844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.