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780 000 €
2 149 €/m²
Maison • 363 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²
NOUVEAU 20 MNS DE L'OCEAN Sur terrain d'environ 11 ha, une superbe propriété de caractère avec maison principale,maisons d'amis,dépendances piscine et il ne reste qu'a venir la découvrir.. SITE UNIQUE
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230 000 €
2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²
Maison des années 60 idéalement située sur la commune de Podensac (33720) Ses 102 m2 de surface habitable ainsi que son jardin de 615 m2 offrent de l'espace pour accueillir une famille en toute sérénité. Agencée en R+1, vous trouverez en sous-sol : une chambre, une cuisine, une véranda d'été, une arrière cuisine et un garage. A l'étage: trois chambres, un salon et une salle à manger, un salle d'eau et un wc séparé. l'accès peut aussi bien se faire par le sous sol que par un escalier menant directement à l'étage. Cette maison a su évoluer avec son temps en terme de confort phonique et thermique ainsi que quelques améliorations esthetiques. Aux futurs acquéreurs de l'embellir à leur gôut. L'exterieur est entièrement clôt. des places de parkings sont à disposition devant la maison.Le jardin est arboré et fleuri. L'emplacement permet d'accéder à la zone commerciale , aux écoles , aux activités sportives et culturelles, aux transports en communs à pieds ! Cette annonce vous est proposée par Baggenstos Agatha - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
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264 900 €
1 865 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres
Située sur la commune d'Illats, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison d'environ 142 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage comporte 2 grandes chambres et un espace pouvant être aménagé en dressing. A l'extérieur vous trouverez 250 m2 de garages offrant des possibilités d’aménagement, le tout sur une parcelle d'environ 1360 m2. Cette annonce vous est proposée par CABANNES Noémie - - NoRSAC: , Enregistré à de BORDEAUX
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156 500 €
1 030 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²
Arzacq et ses commodités à pied (écoles, collèges...). 20 min de l'agglomération Paloise et de l'aéroport. Cette maison de 152m2 comprend un espace de vie de 51 m2 (cuisine ouverte sur séjour), wc, 1 salle d’eau, 1 chambre. A l'étage 4 chambres dont une avec point d'eau, espace bureau. Extérieur de 150m2 dont 60m2 de cour Garage de 100m2 au sol avec comble de 80m2 environ 'possibilité de changer de destination en habitation CU en cour '
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469 000 €
2 468 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²
Quartier Malartic, spacieuse maison de 190 m2 habitables, située au calme au fond d'une impasse, composée d'une entrée, un séjour de 75 m2 ouvert sur une terrasse bois de 30 m2, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc en rdc ; à l'étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une autre salle de bain indépendante, un wc. Un abri de jardin. Toutes commodités à proximité, bus, commerces, écoles, avec accès au bois rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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292 000 €
1 243 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
A Marmande 47200, lovée entre Bordeaux et Toulouse, le Val de Garonne vous entraîne hors des sentiers battus. La nature s'y impose dans toute sa force. Dans son canal de Garonne chatoyant sous les platanes ou dans ses coteaux viticoles. On y prend son temps, on y contemple, on y explore.Terre d'accueil du Garorock, pour les amoureux de nature, slow tourisme, festivals et produits gourmands, le Val de Garonne a tout pour vous . Venez decouvrir cette maison familiale avec sa vue dégagée sur la marmandais. Vous entrez dans la pièce de vie baignée de lumière vous offrant un salon et une salle à manger. La cuisine séparée, aménagée et contemporaine vous mène à la véranda prête à vous acceuilir pour vos repas de famille. Cet étage vous propose trois chambres agréables, deux ont un accés direct au balcon qui suplombe la piscine. Une salle de bain et un wc rénovés viennent compléter ce niveau. En empruntant l'escalier, vous vous retrouvez au sous sol dans une vaste piéce de vie avec un accés direct sur l'extérieur. Une cuisine, deux chambres dont une avec un coin douche, plusieurs espaces de rangement et un wc viennent compléter cette partie de la maison. Vous trouverez un immense garage pour acceuillir vos motos, voitures et même la possiblité d'un coin atelier pour vos moments de bricolage. Un magnifique jardin paysagé entoure la maison et offre un bel espace piscine a l'abri des regard pour vos moments détente et jeux en famille. Le DPE classe cet maison en D . Elle est proposée au prix de 292000 eur FAI. Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de Hnia, en charge de la commercialisation. , 06 20 96 26 94, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, , 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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318 000 €
1 452 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribne de l'Immobilier. A VENDRE grande maison familiale sur la commune de Colayrac-saint-Cirq, d'environ 210m2. En rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux de 20m2, deux chambres de 20 et 17m2 respectives, une chaufferie, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Un double garage de 47m2 est communiquant par l'intérieur. A l'étage, trois chambres de 18, 18 et 13m2 avec accès balcon, double séjour de 50m2, une cuisine séparée avec accès terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Jardin arboré autour d'environ 500m2. Le + de cette maison: Puit, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Environnement calme, à 5minutes de la gare d'Agen.
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525 000 €
1 364 €/m²
Maison • 385 m² • 7 pièces • 5 chambres
Située au cœur du village authentique d’Aubiac, cette maison en pierre de caractère est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et spacieux. Alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de lieux d'exception. Ses 385 m2 de surface habitable offrent un confort et une qualité de vie inégalés. Des espaces généreux et un caractère unique : 5 grandes chambres, toutes lumineuses et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez facilement transformer l'une d'elles en chambre d’amis ou en bureau pour le télétravail. Deux salons distincts de 60 m2 chacun: L’un des salons est parfait pour les moments de détente en famille, avec une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et son volume impressionnant. L’autre salon est aménagé en salle de billard, un espace dédié aux loisirs, idéal pour se divertir et passer de bons moments entre amis. Une cuisine équipée, combinant fonctionnalité et modernité, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de l’espace convivial. Une salle de bain et deux salles d’eau supplémentaires pour un confort optimal, particulièrement apprécié dans une grande maison. Un extérieur et des équipements remarquables : Une superbe terrasse qui s’étend devant la maison, parfaite pour organiser des repas en plein air ou se détendre tout en profitant du calme environnant. Un spa privé, véritable atout bien-être, pour des moments de relaxation privilégiés à domicile. Un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Un jardin intimiste, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour des moments de tranquillité ou de jeux en extérieur. Confort et sérénité dans un cadre exceptionnel : Des fenêtres à double vitrage pour un confort thermique toute l’année et une isolation phonique optimale. Un cadre de vie exceptionnel dans un village authentique, où calme et charme rural se conjuguent harmonieusement. Un investissement rare à Aubiac : Cette maison en pierre de caractère est proposée à 525 000 €, soit environ 1 361 € par m2, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure. Avec un impôt foncier de seulement 1 839 € par an (environ 153 € par mois), ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison authentique alliant charme, espace et prestations modernes. Contactez La Tribune de l’Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure d’exception !
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407 000 €
2 769 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²
Chez Novarea, on aime quand les maisons familliales se cachent dans un ecrin de verdure. Dans un quartier résidentiel, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de 172 m2 au style Île-de-France. L'optimisation de son agencement conviendrait idéalement à une famille en quête de beaux espaces. Verrière, carreaux de ciment, parquet ou encore cheminée vous charmeront au rez-de-chaussée. Judicieusement pensée, l'entrée sert de délimitation entre une cuisine séparée et une grande pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur. Sur ce même niveau, vous bénéficierez de deux chambres, une salle de bains et un WC. L’étage est tout aussi fonctionnel ! Avec ses trois chambres, sa salle d’eau et son wc, vous disposerez de nombreux couchages. Dotée de grandes ouvertures, la maison est lumineuse et chaleureuse. La cerise sur le gâteau : Un garage de 20m2 et une buanderie. Ce que l'on aime chez Novarea : Une isolation des murs par l'exterieur flambant neuve. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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599 000 €
2 650 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²
Chez Novarea, on est des incontournables adeptes du RDV piscine-barbecue ! Situé dans un quartier paisible et proche de la nature, sur la commune d'Idron. Cette belle maison au style provençal vous accueillera pour profiter du calme environnement. Spacieuse et pleine de charme, vous trouverez dès l'entrée une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine pour une surface de 80 m2. Également en rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent avec chacune une salle d'eau. L'étage n'est pas en reste avec 3 chambres très agréables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Son atout superstar : La somme des petits plus qui en font une maison unique, comme son sauna, sa terrasse solarium ou son préau vitré avec poêle à bois et vue sur le jardin. Ce que l'on aime chez Novarea : La piscine sans vis a vis entièrement rénovée en 2022. À 2 minutes à pied du chemin Henry IV. Proche de Pau et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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421 050 €
1 792 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 402 m²
Vous recherchez la proximité du centre ville tout en étant au calme ? Cette propriété est faite pour vous! Cette maison de caractère de 1970 de construction traditionnelle aux volumes confortables est idéale pour une vie de famille. Son emplacement vous permettra d'aller au marché à pied et son jardin cloturé de 1402m2 est agréable en toute saison. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine, un cellier, 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage avec une porte électrique complète ce niveau. En emprunant le bel escalier, vous arriverez sur un pallier desservant un grand bureau lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande pièce en sous pente. Quelques petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir afin de moderniser cette belle bâtisse tout en lui préservant son caractère. Une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique viennent d'être installés (janvier 2024). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre Conseillère en Immobilier Confluence Immo Christelle Piermay (E.I) RSAC Agen : 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à :
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318 000 €
1 590 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²
Explorez cette spacieuse maison en pierre de 200m2 sur une parcelle de 2650m2. La résidence marie le charme du passé au confort actuel. Elle est située dans le secteur recherché de Villeneuve sur Lot a proximité de toute commodités. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3m. Au rez-de-jardin, trouvez une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon avec cheminée de 30m2, une grande salle à manger et une magnifique salle d'eau en travertin avec douche italienne. À l'étage, trois grandes chambres dont l'une dotée d'un grand dressing de 15m2. Un point d'eau, des wc et des placards, optimal pour le rangement. Le sous-sol offre deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, des wc, une cave pour les amateurs de vin et un garage. Idéal pour créer un espace détente, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Le jardin, véritable écrin de verdure, avec sa grande piscine de 13x7, donne la sensation d'être dans un parc naturel. Les points forts incluent un ballon thermodynamique, un système de chauffage à pompe à chaleur, un portail électrique avec caméra, peintures et piscine refaites en 2021, pierre apparente qui donne du cachet à la maison. Cette propriété allie le charme ancien aux installations modernes, offrant un lieu de vie unique et prestigieux. Pour découvrir tout le charme de cette propriété, contactez dès maintenant votre conseiller Immovant ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur
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473 500 €
2 706 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 974 m²
Immovant vous propose une opportunité unique d'investissement avec ce gîte aux portes d'Agen, combinant une maison en cours de construction et une activité de location de lodges déjà louables. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et revenus complémentaires dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis. Une maison neuve à finir selon vos goûts La maison, actuellement en cours de construction, sera vendue hors d'eau et hors d'air , vous laissant l'opportunité de personnaliser les finitions intérieures selon vos envies. Vous aurez ainsi le loisir de choisir vos équipements et d'aménager l'intérieur pour créer la maison de vos rêves. La structure est déjà en place, offrant une base solide et moderne. Un projet locatif de qualité avec 3 lodges bois En complément de la maison, vous profiterez d'une activité de location de 3 lodges en bois , entièrement équipés, nichées dans un environnement naturel et préservé. Chaque lodge offre un véritable havre de paix pour les locataires, avec une vue sur un espace détente comprenant : Piscine et espace bronzage pour des moments de détente Espace repas convivial , idéal pour les repas en extérieur Sauna pour une expérience bien-être complète Ces lodges séduisent par leur charme et leur confort, faisant de cet ensemble un lieu de séjour apprécié des vacanciers à la recherche de sérénité et de nature. Chiffres de l'activité locative : 2022 : 36 565€ de chiffre d'affaires 2023 : 30 452€ de chiffre d'affaires Avec une exploitation actuelle limitée à une activité secondaire, le potentiel de développement est considérable. En optimisant l'activité, vous pourrez facilement multiplier ces revenus, faisant de ce projet un excellent investissement à long terme. Un cadre de vie exceptionnel Situé dans la commune d'Aubiac, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et tranquillité sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez habiter dans la maison une fois achevée tout en continuant à générer des revenus réguliers grâce à la localisation des lodges. Pourquoi choisir ce projet ? Maison neuve à finir selon vos préférences 3 lodges en bois tout équipés, avec espaces détente (piscine, sauna, bronzage) Chiffres d'affaires locatifs déjà prouvés avec un fort potentiel de développement Idéal pour habiter sur place tout en exploitant une activité locative Emplacement calme, nature préservée sans vis-à-vis Cette opportunité rare sur le marché allie confort de vie et rentabilité locative, avec un potentiel de croissance à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant chez IMMOVANT pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce projet unique ! Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus ! Rendez-vous sur
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165 000 €
971 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
Située sur un secteur prisé du grand ST-EMILIONNAIS, cette maison en pierre possédant une superbe vue sur le vignoble vous permettra de réaliser votre projet de rénovation. Ce bien dispose d'une toiture neuve, d'un compteur électrique ainsi que d'un plot tout-à-l'égout attaché au bien. Un permis de construire pour une rénovation de 140 m2 habitables accepté avec une possibilité de créer 30 m2 suplémentaire. Rénovation totale. A visiter sans tarder!!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).
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138 400 €
1 018 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²
Maison d'habitation avec grand garage et dépendance aménageable en gite et jardin arboré. La maison répartie sur 2 niveaux est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC puis 1 bureau, 3 chambres, une salle de bains et un WC à l'étage. Un grand garage (80m2) non attenant en parfait état. Une dépendance en pierre aménageable en gite avec garage attenant. Un jardin arboré avec un puits opérationnel. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Contact : 06.19.12.82.39
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