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ERA CHRISTUS

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par ERA CHRISTUS 27/11/2024

369 250 € 2 185 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 481 m²

Tartas (40400)

TARTAS ville haute, idéalement situé entre DAX et MONT DE MARSAN, maison familiale impeccable d'environ 169m2 sur cave. L'allée goudronnée mène de plain-pied à la cuisine tout en disposant aussi d'une entrée avec balcon, salon, 4 chambres, salle de bains et wc. Le sous-sol est actuellement aménagé d'un salon, cuisine, bureau, salle d'eau et d'un double garage avec de nombreux rangements. Prestations : isolation, double vitrage alu, PAC air/eau, cuisinière bois, puits, performance énergétique excellente (étiquette C), tout à l'égout. Ses volumes, sa distribution et son terrain de près de 2500m2 constructible se prêtent à de multiples projets (profession libérale, artisan, locatif, cabinet médical, etc). Plus de photos sur demande. Contactez votre agence ERA CHRISTUS pour la visiter ! Référence M-3499 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- Sextant France & International

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 27/11/2024

354 000 € 2 682 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 400 m²

Saint-Agne (24520)

DORDOGNE. PERIGORD. Entre BERGERAC et LALINDE, VALLEE de la DORDOGNE Description : Découvrez cette vaste maison de plain pied offrant un espace de vie généreux de plus de 70 m², incluant cuisine, séjour et salon. La maison donne sur une terrasse avec puits de lumière orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et du joli parc arboré, piscinable. Sans vis-à-vis Caractérisitques : Grande suite parentale avec vrai dressing Chambre supplémentaire de belle taille avec salle d'eau Possibilité de créer une 3ème chambre facilement Garage Clôturé Atouts : Lumineuse, facile à vivre Environnment de qualité : proximité Voie Verte, village avec commerces de qualité, école. A visiter rapidement ! Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23883

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

120 000 € 1 905 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Pessac-sur-Dordogne (33890)

Pessac sur Dordogne : maison louée, deux chambres, garage et jardin. Votre agence Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison louée dans la commune de Pessac-sur-Dordogne. Elle se compose de deux chambres, un séjour/cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 780m². Cette maison est vendue louée avec un loyer actuel de 550€. Points techniques : - double vitrage bois - tout à l'égout - vendue louée N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus de renseignements.

ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA Renaud Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 03/09/2024

127 000 € 1 295 €/m²
Maison • 98,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 708 m²

Mussidan (24400)

Ne tardez pas à venir découvrir cette nouveauté dans votre agence ERA Cette maison de plain pied , sur Mussidan et proche de toutes les commodités , est composée de 2 parties habitables séparées par le garage ,qui pourra laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement. ou pour de l'investissement locatif ---- La première partie est composée d'un séjour, 1 wc, 1SDE , 1 chambres et une cuisine pour une surface totale de 60.55 m2 --- Le garage fait 15,48 m2 --- La deuxième partie est composée d'1 salle de bain, 1 entrée , 1 séjour pour une surface de 37,55 Avec une cave de 25 m2 accès extèrieur , une terrasse couverte de 90 m2, le tout sur une parcelle de 708 m2 prix de vente 127.000 euros H.A.I. contactez nous vite !!!!! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Sabine VILLECHENOUX - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sabine VILLECHENOUX - iad 17/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

(66 avis)

273 000 € 2 730 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Lamothe-Montravel (24230)

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison de plain pied, située au grand calme, où luminosité et vue imprenable sont les maîtres mots. Cuisine ouverte sur pièce de vie très agréable et spacieuse (47m² environ) , les trois baies vitrées offrent une vue dégagée et beaucoup de lumière jusqu'au coucher du soleil que vous pourrez admirer tranquillement. Cellier, Toilette indépendant, et coté nuit, vous trouverez 2 chambres ( 11 et 12m² environ) + 1 chambre d'appoint / bureau avec grand placard intégré et la salle de bain. Très bon DPE en C et A, Aucune anomalie électrique, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et radiateurs électriques en appoint dans les chambres. Poêle à bois dans la pièce de vie. Grand terrain où quelques chevreuils peuvent venir se reposer. A découvrir au plus vite !! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Lamothe-Montravel est un village dynamique où il fait bon vivre, avec école primaire et premières commodités. Gare à 5minutes, 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de St Emilion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique FRANCOIS - ikami

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Véronique FRANCOIS - ikami 01/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 000 € 1 899 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 653 m²

Saint-Félix-de-Villadeix (24510)

Maison en pierre, du XIXème siècle, à 15 min de Bergerac, dans un village dynamique. Entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d’une surface totale de près de 45 m2, s’ouvrant sur une véranda de 20 m2 à l’arrière de la maison. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre de 12 m2, une salle d’eau et un WC séparé permettant une vie de plain-pied. A l’étage, 2 chambres de 10 et 12 m2 ainsi qu’un grenier de 45 m2 aménageable, déjà pourvu de fenêtres en double vitrage. De plus, les annexes et granges (plus de 150 m2) attenantes à la demeure, permettront de garer vos véhicules à l’abri, d’installer un atelier d’artiste, voire même de réaliser des gîtes. Avec son jardin arboré de fruitiers, son poulailler clôturé et une surface de 2 600 m2, vous pourrez envisagez des soirées entre amis autour du barbecue. Le chauffage central au fuel est complété par un insert dans la pièce à vivre. Les huisseries sont en double vitrage et l’assainissement est individuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 300 000 € 1 720 €/m²
Maison • 756 m² • 12 chambres • Ter. 611 369 m²

Excideuil (24160)

Ce magnifique domaine du XVIIIème siècle offre un total de 12 chambres et 61 hectares de campagne somptueuse. Des menuiseries en chêne massif, une cour d'entrée majestueuse et de nombreuses dépendances substantielles offrent un hébergement flexible dans ce cadre magnifique. Les luxes modernes tels que le home cinéma, la salle de yoga, la piscine chauffée, le court de tennis, le grand pigeonnier/salle de réunion et le terrain de pétanque côtoient les espaces de vie finement aménagés, dont quatre salons à la décoration exquise. La maison principale est aménagée de manière traditionnelle sur trois étages, les pièces principales occupant la totalité du premier étage. Une grande cuisine, une buanderie, une cave, une salle à manger, des toilettes et un débarras sont accessibles à l'avant et à l'arrière. L'impressionnante entrée en pierre mène à un grand hall d'accueil avec un couloir reliant trois impressionnants salons orientés au sud, un appartement indépendant et une deuxième chambre avec salle de bains attenante. Au deuxième étage, un grand palier comprend la salle de jeux et de cinéma. Un couloir mène à trois chambres de bonne taille, un dortoir avec quatre lits et une grande salle de bains moderne avec WC. La salle de yoga se trouve à l'extérieur de ce niveau. Les dépendances comprennent une maison de gardien de deux chambres et un autre bâtiment séparé de plain-pied contenant quatre chambres avec salle de bains. De vastes granges offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires en cas de besoin (sous réserve d'un permis de construire). 18 panneaux solaires fournissent une grande partie de la consommation quotidienne d'électricité, avec des réservoirs d'eau de nuit et un système de chauffage central au fioul assurant le confort de la propriété pendant les mois d'hiver. Un chemin privé de plus de 1,5 km mène au village perché, avec des terres privées de chaque côté offrant une combinaison de terres arables, de prairies et de bois. Par temps clair, on a une vue magnifique sur le château de Hautefort au loin, au sud. Des terrasses en pierre orientées vers le sud sont disponibles sur deux niveaux pour les réceptions. Les installations extérieures comprennent une piscine creusée moderne, un court de tennis, un terrain de pétanque et un grand pigeonnier/salle de réunion. Depuis son point d'observation au sommet de la colline, cette propriété offre une tranquillité totale combinée à des vues panoramiques impressionnantes !

A24 Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par A24 Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 051 m²

Sainte-Foy-de-Belvès (24170)

À vendre : Maison individuelle à Sainte-Foy-de-Belves À moins de 10 km de Belvès, découvrez cette belle maison de 140 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant : Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Séjour de 30 m² Une chambre Une salle d'eau WC indépendant Possibilité de vivre de plain-pied Étage :Trois chambres, dont une suite parentale Espace ouvert pouvant servir de bureau Une salle d'eau WC indépendant Sous-sol :Garage Différentes pièces de stockage Cave Le tout sur un jardin arboré de 3000 m², dans un environnement calme sans être isolé. Le terrain est piscinable et comprend une terrasse de 40 m², dont une partie couverte. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique au sol Double vitrage bois Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Prix : 315 000 € FAI DPE : E | GES : B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2683.00 et 3629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

178 160 € 1 563 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 260 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Montpon-Menesterol (24400) Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent une maison de plain-pied de 114 m² cadre champêtre à 5 minutes des commerces. Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (40 mn) et 30 mn de Bergerac. Proche de toutes les commodités : Hyper, commerces, cinéma, école, collège et gare SNCF à pas plus de 5 min. Entrée; cuisine aménagée (10 m²); salon séjour avec cheminée (31 m²); 4 chambres 14, 10, 10 et 10 m²); salle de bains et WC indépendants. Terrasse couverte. Parcelle arborée d'de plus de 3 200 m² entièrement close avec portail électrique, local technique grand garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 178 160 euros dont 4.58 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 230 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Immo Pays Foyen

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Côté Immo Pays Foyen 22/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

214 000 € 2 206 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 343 m²

Pineuilh (33220)

PINEUILH : 10 mns à pied centre ste foy villa plain-pied 97 m² sur jardin clos Côté Immo Paysfoyen vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied, à 10mns à pied de tous commerces et services de l 'agglomération foyenne. Elle est bien implantée au milieu de son parc clos et arboré de 1343 m², et desservie par une allée centrale qui se prolonge en 2 aires de parking en façade principale. Fonctionnelle et lumineuse, elle vous propose : une belle entrée qui dessert sur la gauche un séjour traversant en L 29 m². En direct sur le jardin à l'arrière, il vous permet de profiter en belle saison de son espace terrasse intimiste de 25 m². La cuisine équipée se trouve sur le côté opposé, elle communique avec un cellier-buanderie-chaufferie (gaz de ville), puis un bureau ou chambre d'appoint qui bénéficie d'une grande baie vitrée coulissante. La partie nuit sur l'arrière, toujours depuis l'entrée, est distribuée par un dégagement avec placards qui répartit les 2 chambres (12 et 14 m² avec penderies), ainsi que la salle de bains (meuble vasque), et les toilettes séparées (lave-mains). Enfin, un chalet en bois de 20 m², et un auvent traversant 10 m² sur le côté, finissent de compléter ce charmant ensemble à 2 pas de tout !

Human Immobilier Cavignac

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Cavignac 25/09/2024

139 750 € 720 €/m²
Maison • 194 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Cubnezais (33620)

Sur la commune de Cubnezais, proche des axes rapides, maison mitoyenne à finir de rénover. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur séjour, possibilité de faire trois chambres, deux salles d'eau. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 700m².

ERA PASSION'IMMO

(163 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA PASSION'IMMO 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(163 avis)

735 000 € 3 387 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Bruges (33520)

Depuis 18 ans sur Bruges , l'Agence ERA Bruges met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. A Bruges, à quelques pas du centre-ville Découvrez cette magnifique villa d'environ 195 m² de plain-pied, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1 289 m², en seconde ligne, offrant une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de convivialité en toutes saisons. La cuisine fonctionnelle et élégante, promet de belles expériences culinaires. Cette villa propose trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Deux mezzanines ajoutent une touche de charme supplémentaire, offrant des espaces polyvalents selon vos envies. Une terrasse en bois, réalisée en 2019, invite à la détente en plein air, tandis que vous profitez d'un jardin arboré et d'une piscine dont le liner a été récemment remplacé. Un garage double et un abri de jardin complètent ce bien, répondant à tous vos besoins pratiques. Un environnement rare et préservé : Située dans un cadre verdoyant, cette villa allie la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un bien d'exception pour les amateurs de nature Commerces, creches et Tram C à pieds.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Mon Aide Immo 02/11/2024

138 000 € 1 380 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thiviers (24800)

A vendre maison de 100 m² sur sous-sol de 100 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, beaux volumes, nombreuses pièces, possibilité de création de lieux de vie de plain-pied, vaste garage, plancher hourdis, isolation des combles, double vitrage, chauffage central au gaz, insert, climatisation réversible dans le salon-séjour et la cuisine, tout à l'égout, toiture en bon état… Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement … Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers, A proximité de toutes les commodités, Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins, Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité, Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied, Nombreux Complexes sportifs, Centre-ville calme et environnement familial, A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux, Axes de transport, nationale 21 et gare. … Ainsi que sa configuration … Au rez-de-jardin, sur 100 m² : un hall de 13 m² / une pièce de 23 m² avec bar et coin cuisine / un couloir de 5 m² / un atelier de 13 m² / un espace cave de 7 m² / un grand garage de 40 m². Possibilité de création d'un logement de plain-pied. Escalier bois avec monte escalier adapté aux personnes à mobilité réduites. A l'étage, sur 100 m² : un couloir de 12 m² / un salon-séjour de 23 m² donnant sur terrasse / une cuisine de 13.5 m² / 4 chambres de 11 m² dont deux avec placards intégrés / une salle d'eau carrelée de 6.5 m² avec douche et meuble double vasque / un WC séparé de 1,5 m². Au-dessus : combles isolées. A l'extérieur, sur parcelle de 1000 m² : une allée donnant sur vaste jardin clos et arboré / possibilité de sortie sur la rue à l'arrière / très peu de vis-à-vis. Taxe foncière : 1410 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/02/2023 - mise à jour 24/10/2024

795 000 € 2 500 €/m²
Maison • 318 m² • 7 chambres • Ter. 36 658 m²

Libourne (33500)

Ce fabuleux manoir se trouve au milieu d'un joli parc auquel on accède par un portail électrique. Il bénéficie d'un emplacement très privé, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. La propriété est équipée avec du double vitrage et d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. La piscine de 11 X 4,5 mètres est chauffée à l'énergie solaire. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste séjour avec une impressionnante cheminée centrale qui diffuse la chaleur dans les chambres du premier étage et dans la salle de bain via un système de ventilation, deux chambres. Un escalier en spirale mène à une mezzanine. La cuisine dinatoire contemporaine est entièrement équipée. Une buanderie, une lingerie ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau pour la partie principale de l'habitation. Un hall intérieur avec une porte communicante permet d'accéder à une annexe très pratique pour recevoir des invités. Le premier étage offre une chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et salle de sport, 3 autres chambres et une salle de douche avec wc. L'annexe de plain-pied dispose d'une entrée extérieure indépendante et comprend une chambre, une salle de douche, un WC, un séjour spacieux avec une cheminée ouverte qui diffuse également le chauffage dans la chambre et dans le hall par un système de ventilation, cuisine aménagée. A l'extérieur, il y a une impressionnante terrasse couverte, ainsi qu'une série de bâtiments, sans oublier une magnifique piscine pour agrémenter vos journées d'été. Ce bien unique est idéalement placé dans un bel environnement, à seulement 45km environ de Bordeaux! Prix honoraires inclus : 795 000 € Prix honoraires exclus : 757 143 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

ERA G.I-PROPERTY

(78 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 24/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

(78 avis)

559 000 € 2 236 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 154 808 m²

Port-Sainte-Marie (47130)

En position dominante, cette propriété exceptionnelle au caractère affirmé, incarne le charme intemporel et l'authenticité. Une opportunité unique de vivre au rythme de la nature dans une ambiance prestigieuse. 16 hectares de terrain, en grande partie en prairie, agrémentés d'un joli bois convaincront les passionnés d'espace. Un vaste hangar règlera toutes les considérations matérielles de stockages et rangement. A votre arrivée, vous serez accueilli dans un espace de vie de plain-pied, comprenant deux chambres en rez-de-chaussée. Du séjour avec sa cheminée monumentale ou de la cuisine séparée, vous avez accès à la superbe terrasse de 100 m² qui offre une vue imprenable. Un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité. A l'étage, deux autres chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin accueille une pièce conviviale, chambre d'appoint ou bureau, qui donne accès directement à la piscine. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour une exploitation agricole ou accueillir des animaux dans les meilleures conditions. Outre son charme indéniable, cette propriété de caractère est également stratégiquement située, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

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