Superimmo

Emilie FABER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Emilie FABER - iad 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(63 avis)

20

355 000 € 1 277 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 280 m²

Moulins (03000)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 278m² à Marigny - 5 Chambres, Jardin, Garage, Piscine, Tennis, Atelier Dans le charmant village de Marigny, à 10 minutes de Moulins, découvrez cette superbe maison traditionnelle de caractère, construite en 1998, offrant un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface de 278m², cette propriété est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un vaste séjour/ salle-à-manger de 41m² avec un accès sur une terrasse rénovée, un salon cosy de 28m², une belle cuisine équipée donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec point d'eau et une grande chambre avec placards. A l'étage, une mezzanine de 73m² avec un balcon ajoute un cachet supplémentaire à cette maison traditionnelle. Elle dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol total comprend un garage pour 2 véhicules, une pièce de stockage, une chaufferie et un studio à rafraichir permettant de loger la famille ou les amis. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri de 10280 m² vous invite à la détente, avec une piscine et un terrain de tennis pour des moments de fraîcheur et de convivialité. La propriété dispose d'un atelier de 300m² dont 200m² isolés et chauffés et d'une agréable mare à aménager. Chaudière bois/pellets de 2023, chauffage au sol, jardin d'assainissement de 2024, filtre sable et sel pour la piscine de 2024. De belles prestations à découvrir, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie TAUCHNITZ - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Sophie TAUCHNITZ - Capifrance 06/11/2024

(9 avis)

7

192 000 € 1 043 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 354 m²

Saint-Loup (03150)

Sur la commune du Saint-Loup, maison P10 - Terrain de 1354 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune du Saint-Loup, une maison d’environ 185 m²avec étage. Située à la sortie du village de Saint-Loup, à 27 km de Moulins et 33 km de Vichy, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² clôturée. Le village de Saint-Loup vous offrira l’accès aux écoles maternelle et primaire, collège et lycée se trouveront à Varennes sur Allier. L’entrée au rez-de-chaussée vous donneras accès à une première pièce de plus de 12 m² pouvant faire office de chambre ou bien de bureau, une salle d’eau d’environ 6 m² avec douche et vasque, un WC séparé ainsi qu’une pièce de 15 m² pouvant servir de petit salon par exemple. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de 35 m² équipée d’une cheminée, ouverte sur une cuisine de 16 m² ainsi qu’une grande véranda de près de 30 m². Pour compléter cet étage, vous pourrez bénéficier d’un bureau avec placard intégré de près de 8 m² ainsi qu’une pièce sous-escalier d’environ 6 m², équipée elle aussi de placard intégré. L’étage desservira 4 chambres mansardées de 9.5 m², 11.7 m², 11.6 m² et 13 m². Ce niveau sera complété par une pièce d’eau avec WC et lavabo. L’accès au jardin se fera par une porte fenêtre située dans la cuisine et dans la véranda. La maison bénéficie également d’une cave d’environ 19m². L'habitation est chauffée par cheminée, elle bénéficie également d’une clim réversible. Des panneaux photovoltaïques ont été installés avec contrat électricité et contrat de revente. Sur cette propriété, vous pourrez bénéficier d’un double garage d’environ 35 m² ainsi que d’un atelier de plus de 75 m². La maison est reliée à un mode d'assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1300€. Les atouts de cette maison ? Située en sortie de village, proche des commerces de Varennes sur Allier, cette maison est habitable immédiatement et vous permettra de poser vos valises avec votre famille. Une belle propriété avec de grands atouts grâce à sa superficie habitable de plus de 180 m² et ses annexes de plus de 100 m². Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880693)

JOVIMMO

Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par JOVIMMO 05/06/2023 - mise à jour 20/04/2024

20

119 000 € 372 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 5 961 m²

Treignat (03380)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Vous aimez les contes de fées ? Alors ces 4 maisons vous attendent pour en faire votre petit paradis. La propriété se compose de 2 longères dont une date de 1789. Grand temps d’y faire une révolution ! En plus vous avez une petite dépendance Elles hébergent chacune 2 maisons, dont seulement une est habitable, les 3 autres sont restées dans l’ambiance d’antan vous plongeant dans une atmosphère féérique. Vous emmenez votre prince au cheval blanc ou les 7 petits nains et l’aventure commence….. La maison habitable se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec coin cuisine et à l’étage vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec WC Toutes les toitures ont été refaites et 2 vélux ont éte posés, dernière rénovations en 2019 Le jardin est magnifique avec ses petits sentiers mystérieux, de très jolies fleurs et beaux massifs, arbres majestueux et fruitiers. Si vous aimez l’originalité cette propriété atypique est pour vous ! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.18% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 02/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

13

379 000 € 1 584 €/m²
Maison • 239,21 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Belle propriété habitable de suite composée d'une entrée, bureau, séjour de 50 m², cuisine aménagée/équipée, six chambres, mezzanine, deux salles de bains, salle d'eau, 3 WC, ainsi que deux pièces au rez-de-chaussée pouvant être utilisées en appartement indépendant Deux greniers, cave, cellier, deux garages et une dépendance non attenante avec grenier Parc arboré et clos d'une superficie de 5 000 m², possibilité d'acquérir des parcelles contiguës Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial ELYSE AVENUE à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Corinne COULPIER au 06.61.50.96.14 ou par mail Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Géraldine Menu - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Géraldine Menu - iad 18/10/2024

(1 avis)

20

630 000 € 1 230 €/m²
Maison • 512 m² • 10 pièces • Ter. 2 135 m²

Magnet (03260)

iad France - Géraldine Menu (06 81 93 06 05) vous propose : Propriété d'Exception au COEur de la Nature à Magnet Venez découvrir ce magnifique domaine d'exception niché dans un écrin de verdure à Magnet, offrant un cadre de vie privilégié et apaisant loin de l'agitation de la ville. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort absolu dans un environnement préservé. Le domaine s'étend sur une surface totale de 2135m2 comprenant 2 maisons aujourd'hui séparé par une clôture mais qui peuvent être réunies. La première maison est une longère rénové avec goût laissant apparaître les pierres et laissant une belle part au bois : cuisine équipée, 3 chambres, chauffage mixte pompe à chaleur/fuel. Piscine Desjoyaux avec poolhouse pouvant servir de logement également. La deuxième maison plus récente est sur 2 niveaux avec 3 chambres, grand salon, salle à manger et cuisine ouverte sur terrasse et très jolie vue sur les champs. Garage et cave à vins Cette propriété d'exception ravira les amateurs de nature et de tranquillité ! Tout a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Bien idéal pour grande famille ou pour chambres d'hôtes ou gîtes ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Menu EI (ID 83576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

165 000 € 943 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 860 m²

Abrest (03200)

Idéal investisseur Propriété d'environ 175m² habitable composé de deux maisons mitoyennes sur une parcelle de 1860m² cloturée. Chaque maisons est composées d'une cuisine séparé, un salon/séjour, une salle à manger, deux chambres dont à l'étage, un WC et une salle de bain. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville par chaudière pour chaque maisons Deux portes de garages sectionnels motorisées Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Christopher BAILLY - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(25 avis)

20

286 000 € 1 187 €/m²
Maison • 241 m² • 10 pièces • 4 chambres

Châtel-Montagne (03250)

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares. Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m². La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée. L'extérieur propose diverses dépendances: * atelier de 22 m² * 2 caves * une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité) * un sauna * un barbecue d'hiver * un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…) Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents. Ses atouts: * vie de plain-pied * volumes proposés * présence d'une source * diffusion de la chaleur des poêles à l'étage * toiture récente * gros œuvre en bon état * pas de voisinage ni de vis-à-vis * borne de recharge électrique * cadre de vie privilégié * à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877952)

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 01/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 01/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

(177 avis)

10

367 500 € 1 648 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 805 m²

Billy (03260)

Jolie longère en pierre de 223 m² habitable avec piscine et dépendances sur un terrain de 2805 m² bordé par un ruisseau. Beaux volumes avec du cachet et une magnifique pièce à vivre lumineux de 61 m2. La disposition est comme suit Au rez-de-chaussée - une entrée principale de 11 m2, avec en face un dressing, WC, une pièce en usage de salle de sports avec douche, et une salle de bains. A droit un couloir avec placards donnant accès à une buanderie, une belle cuisine équipée de 29 m2 avec porte donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, une chambre avec parquet en chêne, un vestibule, une chambre avec tomettes d'origine et un bureau. Sur la gauche de l'entrée, vous entrez dans un salon de 61 m2 avec 2 portes fenêtres, une grande baie vitrée fixe avec stores et une cheminée à foyer ouvert. Des escaliers mènent au 1er étage avec mezzanine, une chambre avec parquet et balcon, une salle d'eau privative avec WC, douche, double vasque et placards et une 4ème chambre. Un 2ème escalier en colimaçon donne un accès direct à la salle de bains du RDC. La reste du premier étage consiste d'un grenier aménageable de 51 m2. Cave et chaufferie sous la maison. Piscine de 8 x 4 m entourée par une terrasse, poolhouse de 30 m², un atelier de 18 m², et un garage de 57 m² avec portes coulissantes. Puits La maison est en bon état avec un chauffage central au fioul, double vitrage et une bonne isolation. Située sur la commune de Billy avec quelques commerces et une école, à 5 mn de Saint Germain des Fossés avec des autres commerces et une gare ferroviaire et à 15 kms de Vichy

JOVIMMO

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par JOVIMMO 06/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

20

220 000 € 560 €/m²
Maison • 393 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Marcillat-en-Combraille (03420)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette belle propriété consiste en une maison d’habitation avec une grange convertie, en moitié, en habitation également et une petite maison où nous attendons volontiers Bob le Bricoleur pour faire les rénovations pour éventuellement créer un gite. Actuellement exploitée en chambres et tables d’hôtes, elle vous propose au rez de chaussée un salon agréable avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Du salon une ouverture a été créée dans la grange pour avoir une grande salle pour les petits déjeuners et les repas et aussi une cuisine professionnelle. Ensuite un couloir mène vers une salle de bains privative avec wc, une buanderie et l’accès vers la partie grange non convertie qui sert de garage. De la buanderie vous pouvez monter au grenier qui héberge deux grandes espaces 120m2 au total (espace yoga/détente et espace linge/jeux). A l’étage vous trouverez 3 chambres, la chambre de l’ange qui peut héberger 2 personnes, la chambre Hortensia pour 5 personnes. Ces deux chambres ont une salle d’eau commune avec wc. La troisième chambre est la chambre des propriétaires, leur salle de bains et wc sont au rez de chaussée. Au deuxième étage il y a un bureau et une très grande chambre avec salle d’eau et wc qui peut héberger 5 personnes. Vous découvrirez la dernière chambre, la chambres des Roses, avec sa salle d’eau et wc au rez de chaussée avec une entrée privative sur le côté gauche de la maison, qui peut héberger 4 personnes. Vendue meublée. Dans le jardin de 1168m2 vous attend une petite maison avec four à pain et grenier à rénover entièrement. Fosse septique neuve (installée le 3 avril 24) Double vitrage Toiture refaite en 2015 A 5 min de toutes les commodités à Marcillat en Combraille Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.76% du prix du bien (210000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

378 000 € 1 680 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 155 m²

Abrest (03200)

Maison Vichy 9 pièces 280M2 , 5 chambres, jardin Abrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains . Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres. S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros; Le parcentièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 25/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

20

389 000 € 1 621 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 18 277 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI), vous présente cette demeure de caractère. Une première bâtisse comprend la maison et l'appartement accolé. La maison est agencée ainsi : au rez-de-chaussée un vaste séjour de 70m2 avec cheminée ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, un WC, et une chambre avec son WC et sa douche, à l'étage : vous trouverez le salon, une chambre avec sa salle d'eau et son WC, le bureau et une partie dressing. L'appartement est de plain pied, il comprend 2 chambres avec leur salle d'eau et WC chacune; la cuisine est ouverte sur le séjour.Le deuxième bâtiment comprend un atelier chauffé de 140 m2 sur 2 niveaux, ainsi qu'un vaste garage bétonné de 400m2 et d'autres dépendances.Le troisième bâtiment avec un appentis permet d'abriter 3 véhicules. La propriété est sur un terrain de plus de 1.8 hectares. Les plus : pompe à chaleur, fosse automobile, 2 ponts 3 et 4 tonnes, groupe électrogène permettant 1 journée d'autonomie, panneaux solaires. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(36 avis)

18

383 500 € 1 420 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 796 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cette très belle longère de 270 m2 rénovée avec beaucoup de charme sur 2 796 m2 de terrain sans vis à vis à 20 minutes de Moulins et à 5 minutes de l'autoroute A79. Elle vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis avec ses beaux espaces et notamment ses 8 chambres, ses 3 salles d'eau, un salon séjour de 64 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m ! La maison est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres de toit, très économique également du fait de son classement DPE "B", pompe à chaleur récente, combiné au chauffage au sol pour une partie de la maison. La cuisine est très bien équipée avec accès direct à la terrasse de plain pied d'une surface de 50 m2. Double vitrage, électricité refaite en totalité, double garage, assainissement individuel conforme. De nombreux autres atouts : Portail électrique, interphone, fibre éligible, terrain clôturé et piscinable ( local aménagé pour?), velux et volets roulants électrique, deux salles d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un studio permettant de réaliser de la location courte durée (airbnb) ... A visiter sans plus attendre ! Prix 383 500 euros, honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379615 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Laetitia GUYOT - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laetitia GUYOT - OPTIMHOME 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(43 avis)

24

388 000 € 1 386 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 790 m²

Châtillon (03210)

Laetitia Guyot, Optimhome Immobilier, vous présente cette maison, élevée sur terre-plein. Elle offre un cadre de vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans travaux à prévoir, avec de nombreuses chambres. Située à 22 km de Moulins, à 10 km de Souvigny et à 5 km de l'A79. - Rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un salon de 68 m². - Une cuisine séparée. - Une buanderie. - Une salle de bain. - Un WC séparé. - Trois chambres. - Un petit salon. - Premier étage divisé en deux parties : - Deux chambres. - Une salle d'eau. Appartement F1 à l'étage : - Trois chambres, dont une avec alcôve et une avec mezzanine. - Une salle d'eau avec WC. Équipements et Dépendances : - Un garage 2 places ouvert. - Un garage fermé. - Un atelier attenant. - Une chaufferie. - Une dépendance. Points Forts : - Propriété sans travaux à prévoir. - Système de chauffage récent et performant. - Assainissement conforme. - Terrain piscinable. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété prête à emménager. Profitez de la tranquillité d'un hameau tout en bénéficiant des commodités modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 567099 )

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 16/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

20

389 000 € 1 621 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 18 277 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI), vous présente cette demeure de caractère. Une première bâtisse comprend la maison et l'appartement accolé. La maison est agencée ainsi : au rez-de-chaussée un vaste séjour de 70m2 avec cheminée ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, un WC, et une chambre avec son WC et sa douche, à l'étage : vous trouverez le salon, une chambre avec sa salle d'eau et son WC, le bureau et une partie dressing. L'appartement est de plain pied, il comprend 2 chambres avec leur salle d'eau et WC chacune; la cuisine est ouverte sur le séjour.Le deuxième bâtiment comprend un atelier chauffé de 140 m2 sur 2 niveaux, ainsi qu'un vaste garage bétonné de 400m2 et d'autres dépendances.Le troisième bâtiment avec un appentis permet d'abriter 3 véhicules. La propriété est sur un terrain de plus de 1.8 hectares. Les plus : pompe à chaleur, fosse automobile, 2 ponts 3 et 4 tonnes, groupe électrogène permettant 1 journée d'autonomie, panneaux solaires. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Thomas MARIBAS - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

416 000 € 1 944 €/m²
Maison • 214 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 600 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

À Vendre : Superbe Maison Familiale de 215 m² à Saint-Rémy-en-Rollat (03) - 6 Chambres Située dans le charmant village de Saint-Rémy-en-Rolla, cette spacieuse maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Classée en énergie C, elle est non seulement accueillante mais aussi économe en énergie. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Salon de 56 m² offrant un bel espace de vie lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. • Cuisine : Spacieuse cuisine de 22 m², parfaite pour les amateurs de cuisine, avec un espace suffisant pour repas en famille. • Véranda : Une véranda de 20 m² pour profiter d’une vue agréable sur le jardin en toutes saisons. • Chambres : 6 chambres en tout, dont 3 au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied et 3 chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une salle de bain. Avantages supplémentaires : • Chaudière neuve : Un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec des économies d’énergie assurées. • Volets roulants solaires : Neufs, ils garantissent un confort moderne tout en utilisant une énergie durable. • Taxe foncière : 1 440 €. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette belle maison, qui combine espace, modernité et économie d’énergie, dans un environnement calme et accueillant. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

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