Achat maison en Auvergne

Sylvaine GUERREIRO - Aigles Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Sylvaine GUERREIRO - Aigles Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

12

168 000 € 2 471 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Issoire (63500)

A Issoire même, dans un quartier calme, cette maison est idéale pour un couple souhaitant se rapprocher de la ville ou pour tout autre acquéreur. Pratique de par sa proximité aux différents commerces, mais aussi de plusieurs pôles santé et de ses axes autoroutiers. Quelques marches pour accéder à l'habitation et vous trouverez à un même niveau une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace salon avoisinant les 30 M2, 2 chambres de 12 et 13 M2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Cette maison propose 68 M2 habitables et 260 M2 de cour sans vis à vis, elle offre un appentis pour stationner deux voitures, et deux autres espaces, un pour ranger moto /vélo et l'autre pourrait servir de petit atelier / débarras. Les fenêtres sont en double vitrage avec chacune un volet roulant électrique installés récemment. La toiture a été entièrement faite en 2022. Le chauffage est électrique mais ce bien pourrait recevoir une pompe à chaleur air/eau pour remonter en lettre énergétique C. L'assainissement est au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix. Cette annonce est rédigée par un agent mandataire enregistré au RSAC de Clermont Ferrand 849 194 766 Contact 06 60 62 90 93 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nestenn Yssingeaux

(223 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 30/04/2025

(223 avis)

Nouveau 18

130 000 € 650 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 88 m²

Tence (43190)

NOUVEAUTE ! Centre de TENCE de ses écoles et commerces, immeuble en pierres comprenant un local commercial d'environ 50 m2 loué actuellement 250 euros et trois appartements lumineux d'environ 50 m2 chacun à rénover Ville dynamique à la location, beau potentiel pour investisseurs Amandine JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508426350 - LE PUY EN VELAY. Afficher plus

Adrien PINTO - Optimhome

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Adrien PINTO - Optimhome 30/04/2025

Nouveau 17

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 358 m²

La Séauve-sur-Semène (43140)

Située sur les hauteurs de La Seauve-sur-Semène, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village et dispose d'un grand jardin en restanque de 2 358 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale d'environ 270 m² (incluant le premier étage, le rez-de-chaussée, les garages et le rez-de-jardin, hors remise) + combles aménageables, dont 150 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel d'extension. : • Composition de l'étage principal : ◦ 3 chambres ◦ 1 salle de bains ◦ 1 cuisine fermée ◦ 1 grand salon lumineux avec alcôve ◦ 1 balcon filant offrant une vue panoramique exceptionnelle • Au rez-de-chaussée : ◦ 3 chambres supplémentaires ◦ 1 salle de bains ◦ 1 WC ◦ Possibilité de créer une pièce de vie dans l'un des garages actuels afin de créer un second appartement totalement indépendant ◦ 2 garages (24,8 m² et 29,3 m²) • Au rez-de-jardin : ◦ 1 chaufferie ◦ 2 grands espaces de rangement (totalisant 65 m²) ◦ 1 remise de 28,84 m² • Les combles (d'environ 90 m²) avec plancher bois sont de belle hauteur et dotés de deux grandes fenêtres, offrant la possibilité d'un aménagement sur une partie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : • Idéal pour une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. • Parfait pour un artisan ayant besoin d'espace pour un atelier ou du stockage. • Opportunité intéressante pour un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Emplacement stratégique : À seulement 30 minutes de Saint-Étienne et 10 minutes de Monistrol-sur-Loire, dans un village avec tous commerces à proximité. Travaux à prévoir, mais un potentiel rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite. Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 582017 ) Afficher plus

ORPI MG Immobilier AULNAT

(51 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ORPI MG Immobilier AULNAT 30/04/2025

(51 avis)

Nouveau 14

205 000 € 1 614 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 829 m²

Lezoux (63190)

Votre agence Orpi Aulnat vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 127 m² habitables , située dans un quartier calme de Lezoux, elle offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement .Elle dispose de nombreux atouts, dont un terrain de 829 m² constructible. Elle comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un séjour ainsi qu'un bel espace buanderie , WC. A l' étage vous trouverez 3 chambres dont 1 chambre parental avec grand dressing et salle d' eau ainsi qu' un espace bureau et d' une salle de bain indépendante. On continue avec la dépendance qui amène un potentiel habitables supplémentaires ou pouvant être transformé pour un atelier ou autre configuration selon vos besoins. En termes de performances énergétiques, cette maison est classée C pour la consommation énergétique (177 kWh/m²/an) et A également pour la classe climat (5 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1690€ et 2230 € Vous voulez en savoir plus , n' hésiter pas à contacter Céline NAGELIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 144 Afficher plus

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

86 400 € 864 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 361 m²

Cosne-d'Allier (03430)

Charmante maison de campagne EXCLUSIVITÉ – À découvrir ! À seulement 3 km de Cosne-d’Allier, charmante maison de campagne idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un cellier. À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace grenier offrant un beau potentiel. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 300 m² avec une mare, parfait pour profiter du calme de la campagne. Assainissement individuel conforme aux normes. DPE : E– Logement à consommation énergétique excessive. Contact 06 83 97 17 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

20

86 000 € 598 €/m²
Maison • 143,78 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marcillat (63440)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** MARCILLAT – 10 min Combronde – 20 min GANNAT - 30 min de RIOM : RARETE : Vous recherchez une maison en pierre à rénover avec du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 144 m² habitables sur 11 320 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’une cuisine de 20 m², d’un cellier, d’une chambre et du salon - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres et d’une pièce pouvant être aménagée en salle de bain - D’un grenier aménageable de 78 m² - De nombreuses dépendances pour une superficie totale de 304 m² - D’un domaine de 11 320 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur les collines - Présence puits, four à pain, caves Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, potentiel d’évolutions, dépendances, terrain avec vue imprenable, quiétude de l’environnement… Prévoir travaux de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 7260 € et 9890 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 402 KWH/M².AN Émissions : 126 KG CO2/M².AN Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

Nouveau 9

97 200 € 1 099 €/m²
Maison • 88,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleaux (15700)

À découvrir sans attendre Charmante maison datant de la fin des années 60, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 598 m². Dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un accès facile à pied aux commodités. D'une surface habitable de 88 m², la maison se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres. En complément, vous trouverez un spacieux garage de plain-pied de plus de 40 m², ainsi qu'un appentis de 17 m² sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Camille BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

Nouveau 9

699 000 € 1 889 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 5 990 m²

Anglards-de-Salers (15380)

BIEN EXCEPTIONNEL !! Au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir ce superbe manoir en pierre construit sur une parcelle de 5990m2 avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Cette magnifique propriété construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'une souillarde, une cuisine séparée neuve, une salle à manger avec cantou, 10 chambres, 7 salles de bains. L'extérieur propose un verger et un potager, il bénéficie également d'une piscine chauffée avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les grandes ouvertures en bois offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus, cette propriété est équipée d'une dépendance offrant une stationnement intérieur pour 4 véhicules. Situé dans un environnement calme et préservé, ce manoir propose un cadre de vie idyllique pour les passionnés de la nature et les adeptes de la tranquillité. Toutes les photos sont disponibles sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8630.00 et 11730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523 Afficher plus

Human Immobilier Domerat

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Human Immobilier Domerat 30/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Nouveau 4

129 600 € 1 296 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 590 m²

Domérat (03410)

Maison d'habitation élevée sur sous-sol complet, avec garage, cave, buanderie, une chambre avec accès direct sur le jardin, à l'étage entrée, séjour double avec insert et accès sur le jardin, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, jardin autour d'environ 1500m² clos.

Nestenn Yssingeaux

(223 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Nestenn Yssingeaux 26/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

(223 avis)

25

265 000 € 2 732 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 21 532 m²

Araules (43200)

EXCLUSIVITE ! Produit rare sur la commune d'Araules, magnifique bâtisse en pierre à finir de rénover, cette maison offre une grande entrée, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau wc privative, , une salle d'eau, un wc, un séjour ( travaux à terminer) au 1er une grande chambre de plus de 20 m2 avec mezzanine ( à terminer). La maison dispose d'une grange de 74 m2 environ sur dalle à agencer à votre goût et selon vos besoins, toiture récente et isolée le bien dispose aussi d'un ancien four à pain le tout dans un environnement privilégié avec plus de 2 hectares de terrain Coup de coeur assuré Afficher plus

AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 28/04/2025

Nouveau 9

207 000 € 1 725 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Cusset (03300)

Maison individuelle Cusset 🏡 Maison lumineuse de 120 m² habitable entièrement rénovée avec jardin arboré. Située dans une impasse paisible, à deux pas des commodités (commerces, écoles, collèges, lycées), cette charmante maison de 120 m² entièrement rénovée en 2018 vous séduira par son calme, sa luminosité et son potentiel. 🌿 Extérieur agréable : terrain verdoyant de 400 m² environs avec arbres fruitiers et abri de jardin, sans vis-à-vis direct, dans un cadre serein et convivial. 🚲 À proximité immédiate des arrêts de bus et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Vichy et son agglomération. 🏠 Composition : 🔹 À l’étage principal (rez-de-chaussée surélevé) : Entrée sur une pièce de vie traversante et lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon 2 chambres calmes avec vue sur le jardin Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC suspendu indépendant 🔹 En rez-de-jardin (sous-sol aménagé en appartement indépendant) : Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée ouverte et donnant sur le jardin 2 grandes chambres Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC Entrée indépendante possible : idéal pour un logement secondaire, télétravail ou investissement locatif 🛠️ Équipements et prestations : Maison refaite à neuf en 2018 (chaudière gaz, tableau électrique, double vitrage, volets roulants électriques) Très bon état intérieur, seuls quelques travaux de crépi à prévoir en façade arrière. Stationnement facile : 2/3 voitures dans l’impasse Possibilité de vente meublée selon vos besoins 📍 Taxe foncière : 1500 € 💡 Une maison économique, fonctionnelle, et prête à accueillir votre vie de famille ou votre projet de location. Prix de vente 207.000 € charge vendeur 📞 À visiter sans tarder ! Afficher plus

Transaxia COMMENTRY

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Transaxia COMMENTRY 26/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

20

130 800 € 849 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Commentry (03600)

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous présente : Cette agréable maison sur sous-sol avec un beau potentiel qui se compose : RDC Surélevé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Etage : 2 chambres, 1 bureau, 1 WC. Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie et garage. Extérieur : 1 garage de 42 m2 pouvant acceuillir un camping car, + 1 poulailler ou atelier. Le tout sur une parcelle de 998 m 2, arboré et clôturé. Fenêtre double vitrage PVC, chauffage gaz, tout à l'égout Taxe foncière 1110 € Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistreeau RC de Montluçon sous le n°434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. Afficher plus

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025

Nouveau 9

149 800 € 1 093 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Saint-Vincent-de-Salers (15380)

Charmant ensemble de deux maisons accolées sur les hauteurs de Saint-Vincent-de-Salers. La première partie de la maison, construite en 1870, cohabite harmonieusement avec la seconde, érigée en 1940. D'une surface totale de 129 m², cette propriété propose quatre chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine et un vaste séjour de 38 m² avec cantou. L'ensemble est entouré d'un jardin de 1230 m². La toiture en lauzes et en ardoises enfin vous disposerez d'un grand garage, idéal pour du rangement supplémentaire. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523 Afficher plus

Promissimo

(820 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Promissimo 27/04/2025

(820 avis)

Nouveau 11

52 500 € 597 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Commentry (03600)

Mandat n ° 39861 voici une maison qui n'attend que vous pour retrouver vie. Elle est composée de plain pied d'un salon séjour, cuisine, wc, hall lumineux donnant sur le petit jardin une salle d'eau une chambre; accès directement au garage. A l'étage, vous disposez d'un espace avec du potentiel. En hyper centre-ville de Commentry, cette maison est proche des commerces, écoles et services comme boulangerie, pharmacie. Il fait bon vivre sur Commentry. DPE non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 39861 Afficher plus

David ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par David ROBERT - SAFTI 29/04/2025

Nouveau 6

40 000 € 851 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Messeix (63750)

A 20mns de La Bourboule, cette charmante maison, habitable de suite, bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse, avec une exposition Est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 47 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres confortables, ainsi que des combles aménageables au deuxième étage. Un sous-sol avec une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. En face, un terrain de 135 m² comprenant une dépendance, idéal pour stationner et profiter des beaux jours en extérieur. La présence de combles et de la fibre optique vient compléter les atouts de cette maison. Ce bien de type 3 incarne le charme de l'ancien tout en proposant un agencement fonctionnel pour une vie agréable au cœur de Messeix. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif avec un rendement d'environ 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933 - SAFTI – ROBERT David, Conseiller indépendant Afficher plus

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