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Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(2 avis)

117 000 € 1 104 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Servant (63560)

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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TeamFi

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par TeamFi 23/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

139 000 € 1 958 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Lezoux (63190)

Vous recherchez un havre de paix à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers, ainsi que des écoles et collèges ? Cette maison cocooning de 71 m² est faite pour vous ! Avec son salon chaleureux de 19 m² et sa cuisine spacieuse de 16,50 m², cet espace de vie est idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Les deux belles chambres, chacune de plus de 15 m², assurent un confort optimal pour des nuits paisibles. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Côté confort, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique dépendance avec un cachet exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités : que vous souhaitiez envisager une rénovation pour agrandir la maison ou simplement l'utiliser comme garage, cette dépendance est un atout précieux. Actuellement louée pour 150 € par mois, elle génère un revenu locatif non négligeable. Enfin, une remise donnant sur une cour fermée complète ce bien, offrant un espace extérieur sécurisant et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, potentiel et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 02/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

129 000 € 1 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chilhac (43380)

Maison 95 m2 - vue exceptionnelle avec petite vigne Dans les pittoresques gorges de l'Allier, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, se trouve une charmante maison de village en pierre répartie sur trois niveaux. Offrant une vue imprenable sur la vallée et le bourg de Chilhac, cette propriété comprend une cuisine de 35 m2 ouverte sur un espace de vie principal, ainsi qu'une terrasse de 15 m2. Au même niveau, une chambre spacieuse de 25 m2 et une salle de bain avec WC complètent l'aménagement. Un garage de 58 m2 est attenant à cette partie. À l'étage, deux chambres dont l'une bénéficie d'une terrasse privative. Le rez-de-chaussée abrite un garage avec chaufferie et deux caves voûtées donnant sur un petit terrain. Équipée de double vitrage, d'une isolation des combles et d'une toiture en bon état, la maison nécessite quelques travaux de finition, notamment pour la salle de bain (meuble et vasque disponibles). Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cheminée dans la pièce de vie pour l'installation d'un poêle. Le système de chauffage au fioul est alimenté par une chaudière récente. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce logement est immédiatement habitable. Il peut servir de résidence familiale ou être exploité en tant que location touristique. Idéalement situé à proximité des plages de l'Allier, le village se trouve sur la très fréquentée Via Allier, prisée par les cyclistes. A 600 m de la maison une petite vigne de 850 M2 avec une cabane est inclus dans la vente. Pour visiter ce bien d'exception, veuillez contacter Sandra.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 06/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

120 000 € 1 412 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 657 m²

SAINT PRIEST DES CHAMPS (63640)

Le cadre de la campagne à seulement quelques kilomètres des Ancizes- Comps, où vous trouverez tous les commerces, médecins, piscine... Cela vous tente? Cette maison en pierre avec toiture neuve, très bien entretenue en intérieur comme en extérieur pourra vous accueillir en vacances comme pour un quotidien. Cette maison lumineuse possède deux chambres et un dressing. Sur son terrain plat, arboré et entièrement clos, vous pourrez vous ressourcer grâce à son cadre verdoyant et son calme apaisant. Un grand garage pourra facilement accueillir votre véhicule, du rangement ainsi qu'un atelier. Je vous la fais visiter? Translated into English: The countryside setting just a few kilometers from Ancizes-Comps, where you will find all the shops, doctors, swimming pool... Does that tempt you? This stone house with a new roof, very well maintained inside and out, can accommodate you on vacation or for everyday life. This bright house has two bedrooms and a dressing room. On its flat, wooded and fully enclosed land, you can recharge your batteries thanks to its green setting and its soothing calm. A large garage can easily accommodate your vehicle, storage and a workshop. Shall I show you around? Nederlands vertaald: De landelijke omgeving op slechts enkele kilometers van Les Ancizes-Comps, waar u alle winkels, dokters, een zwembad vindt... Heeft dat u verleid? Dit stenen huis met nieuw dak, van binnen en van buiten zeer goed onderhouden, verwelkomt u zowel op vakantie als in het dagelijks leven. Deze lichte woning beschikt over twee slaapkamers en een kleedkamer. Op het vlakke, bosrijke en volledig omheinde terrein kunt u nieuwe energie opdoen dankzij de groene omgeving erg rustgevend. Een grote garage biedt gemakkelijk plaats aan voor uw voertuig, opslagruimte en een werkplaats. Zal ik je rondleiden? (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOHM Le Puy-en-Velay

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 19/01/2024 - mise à jour 27/11/2024

140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Saint-Paulien (43350)

IDEAL PREMIER ACHAT OU RESIDENCE SECONDAIRE!!! Venez découvrir cette belle maison en pierre bien exposée Implantée sur un terrain clos et arboré de 185M2. Elle bénéficie actuellement de 80M2 habitables avec possibilité d'aménager 30M2 supplémentaires. Située à Azanières (commune de Blanzac), à 2,5KM de saint Paulien vous profiterez du calme de ce hameau avec la proximité de tous les services. Après avoir passé un beau porche en pierre, vous découvrirez cette jolie bâtisse. Vous entrerez dans la pièce de vie (27M2),attenante à une extension que vous pourrez envisager d'ouvrir pour doubler sa surface. Le premier étage est composé de deux petites chambres et une salle de douche. Si vous souhaitez envisager de modifier la configuration de ce niveau, l'absence de mur porteur vous facilitera la tâche. Le dernier niveau accueille une dernière chambre de 27M2 avec de nombreux rangements. Chauffage au gaz propane avec chaudière à condensation neuve et insert à bois avec ventillation sur les étages. Assainissement collectif. Fenêtre en double vitrage avec volets roulants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Fabrice HAQUIN au O623321891. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1746 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 20/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

(1746 avis)

99 700 € 1 466 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Beauzac (43590)

Maison de village en pierre, d'une surface de 68m² env. qui se compose en RDC d'une pièce à vivre avec accès sur la terrasse de 35m² environ exposée plein Sud et d'une grande salle d'eau. A l'étage se trouve 3 chambres avec possibilité de rehausser les plafonds grâce à la présence de combles aménageables. Poêle à bois (prévoir l'installation d'un système de chauffage), travaux de réagencement selon besoin. Les plus du bien: Garage avec mezzanine + chalet indépendant + piscine en bois hors sol, le tout sur un terrain clos non attenant de 382m². Pour plus de renseignements contactez Lucie Dechandon 07.62.80.34.32. Visite virtuelle disponible !

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(82 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(82 avis)

274 000 € 2 491 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Serbannes (03700)

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose ce joli plain-pied de 110 m2 situé sur la commune de Serbannes. Il se compose d’un spacieux et lumineux salon-séjour donnant un accès sur une terrasse à l’arrière avec une pergola bioclimatique, une piscine et un agréable jardin. Trois chambres complètent ce bien avec une salle de bains et un WC indépendant. Au dessus d’un garage attenant de 26m2 vous trouverez un grenier aménagé avec deux pièces pouvant servir de bureau ou d’un espace de stockage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1407

Solene Houmadi - iad

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Solene Houmadi - iad 28/10/2024

262 000 € 1 858 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Chamblet (03170)

iad France - Solene Houmadi (06 32 29 68 89) vous propose : Beau pavillon Contemporain sur la commune de Chamblet Au rez de chaussé : Cuisine ouverte sur séjour, grande pièce de vie, salle d'eau, wc, une chambre, buanderie, garage, cellier/cuisine. A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, wc. A l'extérieur : trois garages, un espace vert arboré avec fontaine, une terrasse avec store ban électrique, piscine couverte avec coin salle d'eau, wc, cuisine été... Cette maison saura vous charmer, avec ses matériaux de qualités, entretenu, habitable de suite, sans vis à vis. Elle est située à proximité du bourg, proche de l'école et des commerces. Le petit plus, vous êtes à 5 min de l'accès autoroute ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Houmadi EI (ID 83644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 931510754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 20/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

La Roche-Blanche (63670)

Les Clés de Chloé vous propose cette charmante maison de bourg avec 2 places de parking et dépendances, fraîchement rénovée, située au coeur du village de La Roche-Blanche. Datant de 1800, cette bâtisse en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 107 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux authentiques, et ses équipements récents. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 39,87 m² avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. Étage :Un bureau/chambre ouvert de 18,5 m² Une salle d'eau moderne de 7,31 m² Un WC séparé de 1,45 m² Une chambre de 12,1 m² Une mezzanine de 27,6 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Annexes :Un cuvage de 37,79 m² accessible depuis l'extérieur, idéal pour du stockage. Une cave de 39,03 m². 2 places de parking privatives. Caractéristiques techniques :Fenêtres bois double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation. Points forts :Rénovation complète et récente. Charme de l'ancien, avec des murs en pierre et des volumes généreux. Situation idéale, au coeur d'un village calme, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand. 2 places de parking privatives situées juste en face de la maison. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 036 € (2024) Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en profitant d'un bien moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Transac'immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Transac'immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

129 000 € 1 194 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 922 m²

Courpière (63120)

En exclusivité dans votre agence, charmante maison de village comprenant au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau, WC. Au premier étage trois belles chambres, salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. En extérieur vous trouverez un garage, un jardin d'environ 230m2 et deux parcelles de terrain non attenantes pour un total d'environ 2800m2. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Mickaël TALON : Négociateur Immobilier au 06 73 41 55 68). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

JFG IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par JFG IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(52 avis)

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Huriel (03380)

Jolie maison de village en pierres pleine de charme à 12 minutes de MONTLUCON sur la commune d'Huriel volumes très agréables composée de: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, 2 WC, buanderie, 3 chambres , 1 grenier avec velux pouvant faire une salle de jeux ou dressing , cave. Habitable de suite ce bien possède du double vitrage et une chaudière gaz récente . Terrain indépendant de 433 m2 avec garage double à quelques mêtres de l'habitation DPE en cours . Prix honoraires agence inclus 81 000 € . Honoraires agence charge acquéreur soit 8,00 % du prix affiché . Réf : NA 20 Tél 07 61 84 79 45

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER

(31 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(31 avis)

127 200 € 1 339 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Caprais (03190)

St Caprais Fermette avec environ 1 hectare de terrain. Vous entrez dans la maison par la cuisine spacieuse, c'est une cuisine d'angle avec des équipements ménager intégrés. Dans le grand salon attenant se trouve un insert à bois pour le chauffage de la pièce. L'escalier dans la cuisine mène à l'étage supérieur où se trouvent 2 chambres et un bureau. Attaché à la maison, il y a un petit atelier où se trouve la chaudière à fuel pour le chauffage central. La toiture de la maison a été refait il y a quelques années et est isolé, le crépis extérieur a également été fait à cette occasion. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. L'intérieur a besoin d'être modernisé. En face de la maison se trouve un dépendance qui est également isolé, donc parfait pour stocker les conserves et mettre le congélateur. Le terrain de près d'un hectare se trouve à l’arrière et coté de la maison, il y a environ 50 arbres fruitiers qui ont était plantés, vous trouverez des pêchers, des pommiers et des poiriers … Compléter avec des plantes de cassis, groseille et d’autres baies, les plants de fraises et surtout des rosiers et d’autre fleurs. A côté de la maison se trouve une cave. Un endroit agréable pour profiter du jardinage, élever quelques poules et lapins ; un emplacement au calme avec une vue sur la campagne. Un petit foret est tout proche, distance de marche et le grand Foret de Tronçais de 10.000ha avec ces chênes centenaires à 5km. Le joli village médiéval de Hérisson , la rivière d’Aumance sont idéal pour des belles balades.

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER

(31 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(31 avis)

235 400 € 2 242 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 660 m²

Teilhet (63560)

Teilhet - Maison récemment rénovée avec vues sur la vallée Située sur un terrain de 6660 m2, cette maison de charme d’environ 150 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil. Sur la gauche, une porte s’ouvre sur une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle. En face, il y a une salle d’eau avec douche, toilettes, lavabo et emplacement pour une machine à laver. À droite, vous trouverez un salon, doté d’un sol en anciennes tomettes, avec la possibilité de rouvrir un conduit pour installer un poêle à bois. Également depuis le hall, un ancien escalier en bois mène à l’étage. À droite, il y a une grande chambre avec parquet flottant. À gauche de l’escalier, se trouvent deux autres chambres ainsi qu’un cabinet de toilettes avec lavabo. La propriété dispose également d’un garage servant de chaufferie où sont installées la chaudière et la pompe à chaleur. À l’étage du garage, se trouve une pièce avec deux fenêtres en simple vitrage et un velux, idéale pour être transformée en atelier d’artiste ou chambre supplémentaire. Attenant à la maison, une grande grange avec toit en tôle ondulée comprend deux pièces séparées, utilisées comme espace de stockage, ainsi qu’une grande grange ouverte avec grenier. Les fenêtres de la maison sont en PVC double vitrage, et la porte d’entrée est en PVC effet bois. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur la vallée environnante. La pompe à chaleur, installée il y a un an, assure un chauffage central dans toute la maison. Il y a également un puits et une cave. Située dans un environnement calme au cœur d'une campagne vallonnée et proche de la forêt, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de balades. Ref 100645 Prix 235.400€ No RSAC : 797 714 854

Virginie Baillon - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Virginie Baillon - iad 26/11/2024

(16 avis)

118 000 € 1 573 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Souvigny (03210)

iad France - Virginie Baillon (07 72 36 42 35) vous propose : Charmante maison de village rénovée des années 1848 - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Nichée au cOEur d'un village pittoresque, cette maison de village rénovée datant de 1848 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec une surface habitable de 75m², cette propriété de 4 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation de la ville. Lorsque l'on pénètre dans cette demeure, on est immédiatement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. La rénovation récente a su préserver les éléments anciens tout en offrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En ce qui concerne les équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de la ventilation mécanique, garantissant un confort de vie optimal pour ses habitants. Du côté extérieur, l'absence de garage ou de piscine est compensée par le charme de la maison et la quiétude du village environnant. Il est possible de se garer facilement à proximité. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Que ce soit pour y vivre à l'année, en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, elle saura répondre à différentes attentes. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon EI (ID 67998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel VEILLAUT - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(55 avis)

156 000 € 1 733 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

À VENDRE : Charmant Pavillon T4 à Toulon-sur-Allier, proche de Moulins. Découvrez ce pavillon mitoyen de type 4, situé dans un lotissement paisible à Toulon-sur-Allier, à quelques minutes de Moulins. Idéalement implanté sur un terrain de 256 m², ce bien est proche des écoles, des services et des commodités locales. Description du rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ces espaces de vie communiquent harmonieusement avec une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Un WC indépendant et un garage attenant viennent compléter ce niveau fonctionnel et agréable. À l’étage : Le premier étage offre trois belles chambres, toutes lumineuses et équipées de placards intégrés. Un espace supplémentaire, idéal pour être aménagé en bureau ou coin lecture, ainsi qu’une salle de bain moderne complètent cet étage parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Confort et prestations : - Huisseries en triple vitrage PVC avec volets intégrés. - Porte d’entrée avec volet électrique. - Porte de garage également en PVC. - Double système de chauffage : poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et chauffage au gaz de ville grâce à une chaudière récente. Extérieurs : Ce pavillon est agrémenté d’une cour à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière, équipé d’un abri métallique pratique pour le rangement. Points forts : Vous rêvez d’une maison sans travaux, située dans un village dynamique à proximité immédiate des accès rapides ? Ce bien vous séduira par son environnement calme, ses prestations soignées et sa localisation idéale. N’attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883037)

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