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Jennifer FRADIN BOCHER - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Jennifer FRADIN BOCHER - iad 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(21 avis)

250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 78 815 m²

Puy-Guillaume (63290)

iad France - Jennifer Fradin-Bocher (06 98 25 06 24) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied nichée en pleine nature tout proche de Puy-Guillaume, offrant tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Situé sur un parc de 78815 m2, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, trois chambres et un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal, un toilette séparé pour plus de praticité, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage et une dépendance complètent ce bien pour protéger votre véhicule et vos équipements. Profitez également d'une superbe piscine, offrant un espace de détente en plein avec une vue sur le majestueux Puy de Dôme. Cette propriété unique est l'alliance parfaite entre charme bucolique et sérénité, idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite et découvrez vous même ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher EI (ID 44512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 11/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

137 800 € 1 374 €/m²
Maison • 100,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Ydes (15210)

Située dans un environnement calme, cette jolie maison offre un beau potentiel et une vie de plain-pied. Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse en pierre de Volvic orientée sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau rénovée, un WC et un garage permettant une belle capacité de stockage. A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing et un WC avec point d'eau. Le bien comprend également une cave voutée. Le jardin, un écrin de verdure d'environ 883 m², primé aux jardins fleuris du village offre un espace paisible pour jardiner et vous détendre. Rafraichissement à prévoir, double vitrage PVC, couverture refaite en 2014. N'attendez plus, contactez-nous ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 1 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Montluçon (03100)

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et services. Le terrain de 450 m² et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables. Un sous-sol total offre une vaste pièce commune, une cuisine d’été, une chambre et un wc, idéal pour l’indépendance d’un adolescent ou de amis de passage. Le garage d’une superficie de 40 m²est un réel atout pour des espaces de rangements complémentaires. À l'étage, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Construite en 1990, cette maison représentative de son quartier met à disposition un cadre de vie chaleureux et pratique pour ses habitants. Une visite et vous serez séduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 28/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

168 000 € 1 120 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1! Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave. Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant. Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements. Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire! Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente! L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.! En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 364623 PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 10/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Auvergne Properties 10/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

(177 avis)

225 000 € 2 296 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 384 m²

Chappes (03390)

Jolie longère situé sur un terrain de 2 ha avec une belle grange de 340 m2 datant de 1876, idéal pour aménagement en gîtes, plus une 2ème grange de 140 m2. La maison est de plain-pied plus un grenier qui pourrait être converti en logement. Belle vue dégagée. La disposition est comme suit - Au rez-de-chaussée - grande cuisine de 30 m2 avec coin repas, salon, 4 chambres (2 de 13 m2 et 2 de 11 m2), salle d'eau et WC séparé. Grenier sur toute la maison, accessible de l'extérieur. La grange de 1876 possède de belles ouvertures voûtées et est divisé en plusieurs pièces, hautes de 11 m au faîtage. La grange de 140 m2 est composé des divers pièces avec écuries. La maison a été rénovée il y a environ 10 ans et dispose de double vitrage, chauffage électrique et d'une fosse septique au normes. Située sur la commune de Chappes à seulement 9 km de Montmarault avec toutes commodités et accès à l'autoroute A 71.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 01/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Blanzat (63112)

BLANZAT, MAISON 95 m², 4 CHAMBRES, JARDIN, ENVIRONNEMENT CALME Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - BSLE Cébazat vous propose cette maison de 95 m² habitable. Elle comporte un salon séjour, une cuisine, quatre chambres et une salle de bain. Un garage et une buanderie chaufferie complètent l'intérieur de ce bien.. Un jardin tout autour de la maison vous permet de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis et calme. SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(21 avis)

275 000 € 1 797 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 420 m²

Les Vastres (43430)

Villa de plain-pied avec vue imprenable!! Surplombant la vallée de la Rimande qui rejoint l'Eyrieux, au cœur du Parc des Monts d'Ardèche et sur le plateau du Mézenc, cette villa se trouve dans un écrin de verdure avec randonnées, pistes de ski et baignade en rivière, le tout à proximité! Proche également des villages du Chambon-sur-Lignon et de Saint Agrève, vous y trouverez les commerces, les activités, les écoles et une vraie vie sociale. Cette région fraiche et verdoyante est irriguée de nombreuses sources, dont une alimente la maison en plus de l'adduction d'eau par le réseau communal! Cette bâtisse de 2015 est construite avec des matériaux très isolants! Elle bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte de 62m² qui donne sur la nature et sur un terrain de près de 2500m²! Elle possède 3 chambres de plus de 11m² chacune et un bureau, tous un placard mural. Une belle salle d'eau et un WC complètent la maison. Une grande buanderie permet un accès entre le garage, la pièce de vie ou la terrasse et regroupe toute les éléments techniques de la maison: gestion des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière à condensation fuel qui alimente le chauffage au sol, et stockage pour le poêle à granule. Enfin, vous trouverez un garage double de 50m², avec ouvertures électriques sur lequel donne une grande mezzanine de près de 30m². Elle pourra recevoir du stockage, une salle de jeu ou des bureaux. Voilà donc une villa moderne, pratique et performante, le tout dans un cadre rare pour une maison récente!! Au plaisir de vous la faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864376)

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 24/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

(1736 avis)

175 000 € 1 768 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Tence (43190)

Villa des années 70 sur environ 968m2 de terrain. Située à 3 minutes de Tence en voiture. Environ 100m2 habitables repartis en un séjour, une cuisine, une salle d’eau, wc, deux chambres et une petite suite mansardée dans les combles avec une salle d’eau wc privative. Un garage attenant avec portail électrique. Attenant à la maison un entrepôt faisant office d’atelier d’environ 63m2 au sol. Celui peut tout aussi bien laisser la possibilité d’agrandir la surface habitable ou encore de faire le bonheur d’un bricoleur ou d’un artisan! La maison est isolée par l'extérieur et reliée au système d’assainissement collectif. N’attendez plus pour venir visiter cette maison en contactant votre conseillère en immobilier ALINE VALETTE au 06 58 80 29 79

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 11/11/2023 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

345 000 € 2 347 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Montluçon (03100)

10 minutes Montluçon, Magnifique Villa (2017) de plain pied offrant vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains + douche italienne, cellier, dressing, toilettes Climatisation réversible, haute isolation avec Dpe classé A Terrasse couverte et séjour donnant sur piscine Garage, stationnement Joli terrain clos et arboré Coup de coeur !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Clermont

(387 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Clermont 31/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(387 avis)

161 000 € 1 150 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63)

Maison quartier 1er mai a vendre, maison d'environ 140 m2 avec cour à renover ou à transformer en immeuble de rapport. produit rare et recherché à voir rapidement -

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE Venez découvrir, en EXCLUSIVITE dans votre agence BSLE, cette maison des années 70 située à deux pas de toutes les commodités en commune de Cournon d'Auvergne. Sur une parcelle de 271m2, les 90m2 habitables de ce bien se décomposent comme suit : - au rez de chaussée un garage, une buanderie, un bureau et le hall d'entrée - à l'étage le pallier donnant sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, les 3 chambres et WC. A cela s'ajoutent, un petit abris de jardin extérieur ainsi qu'un petit atelier de bricolage (dans le garage) bien utiles. Dans les combles comme au rez de chaussée, vous pourrez aisément envisager le potentiel 'aménageable' supplémentaire des surfaces. A remettre au goût du jour mais pas de gros travaux : menuiseries et isolation par l'extérieur ont déjà été réalisées. A ne pas manquer ! Photos et visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3443BSLE. Prix : 195 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 03/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

147 660 € 1 284 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces

Sourniac (15200)

À seulement 5 minutes de Mauriac, cette maison se trouve dans un charmant petit village offrant un cadre calme et apaisant, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de séjour accueillante avec une cheminée, idéale pour les soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un WC et un garage offrant un espace de rangement pratique. Le premier étage propose trois chambres et une quatrième chambre à finir d'aménager selon vos goûts et besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison est implantée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000 m². Celle-ci comprend une petite dépendance, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et un barbecue en pierre qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez charmés par son environnement paisible et son agencement pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 27/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

60 000 € 625 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Châteldon (63290)

Exclusivité. Jolie Maison en Pierre à Rénover Ma Maison en France, Contactez Nathalie au +33(0)634396943 Opportunité à saisir, belle maison en pierre de 1950, à rénover, 96m² habitables env. sur 1 parcelle de terrain de 70m² env. Située dans un beau village médiéval et touristique, au pied de la montagne Bourbonnaise, dans le Puy de Dôme, dans le centre de la France, en Auvergne, à 10mn de Puy-Guillaume, 25mn de Vichy, 15 mn de l'A89 et 45mn de Clermont-Ferrand. RdC: 1 entrée, 1 cuisine de 10m², 1 salon avec placard mural de 16m², 1 s. d'eau, 1 toilette et 1 buanderie de 10m² 1er étage: 1 palier avec parquet en chêne, 4 chambres de 10, 11, 13 et 15m² 2ième étage: 1 grand grenier aménageable de 58m². Simple vitrage. Chauffage central chaudière au fuel. Toiture et charpente bon état, tout à l'égout. Possibilité acquérir en sus 1 garage et 1 terrain de 1500m² env. à 50m. Commerces, médecin, écoles maternelle et primaire, bus scolaires. Idéal pour maison de famille, location ou gîtes. Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

170 000 € 1 339 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 33 790 m²

Saint-Haon (43340)

Fiche Id-SUP164915 : Nichée au bord des gorges de l'Allier, cette maison d'environ 127 m2 habitables comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée en pierres, une buanderie, un WC, et un garage avec mezzanine. À l'étage : trois chambres spacieuses avec placard, une s alle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse offrant deux expositions (sud et sud-ouest) pour en profiter tout au long de la journée, ainsi que d'un terrain clos et de parcelles agricoles (pâtures et bois) pour une superficie totale de plus de 3 hectares attenants. Rénovation de qualité alliant confort et charme ; seuls quelques travaux de rafraîchissement et la mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Offrez-vous un cadre de vie paisible et ressourçant ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 491 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME

(48 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(48 avis)

324 900 € 3 217 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Vertaizon (63910)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison récente (2020) en parfait état d'entretien située au n°22 - les terrasses de ravel - 63910 commune de Vertaizon ( section cadastrale AC 92 ). Les atouts de ce bien sont nombreux ... beaucoup de luminosité ... garanties décennales ... terrain clos ... terrasse ... grand garage ... cuisine équipée ... pompe à chaleur + clim réversible ... excellent et rare classement Dpe A/A ... salle de bains avec douche ... aucun travaux à prévoir ... 100.61 m2 de superficie habitable ... cadre de vie agréable ... grand portail et large porte de garage sectionnelle ( système électrique ) ... terrain plat ... maison raccordée à l'assainissement communal ( conforme ) ... spacieux cellier ... Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics, plans, taxes foncières sont disponibles sur demande par mail. Le prix de vente est de 324900 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs ( 10000 euros d'honoraires ). Si vous êtes à la recherche d'un bien disponible de suite, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas me contacter pour une visite. A très vite ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 568232 )

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