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AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 09/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
(45 avis)
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 724 m²

Saint-Genès-Champanelle (63122)

Proche Ceyrat, cadre champêtre pour cette très agréable et lumineuse maison de plain-pied de 1981, 160 m2 habitables grande entrée (10 m2) avec placard, cuisine équipée de qualité (15,20 m2) donnant sur une terrasse SudOuest, séjour/salle à manger de 36 m2 donnant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée, cheminée, 3 chambres ( deux de 11 et une de 14 m2), deux salles d'eau dont une italienne, deux wc, rangements, bureau de 7,5 m2, grenier en trois parties avec une partie centrale pouvant faire une chambre supplémentaire, maison équipée d'un ascenseur qui descend au sous-sol composé d'un garage, grande cave, chaufferie/buanderie et un atelier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, beau terrain arboré de 2724 m2 nombreuses places de parking, place pour camping car, portail automatique avec visiophone, alarme, fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(73 avis)
16
Maison, 124 m²

274 500 € 2 214 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Cette maison spacieuse et bien entretenue est située proche de la CCI de commerce dans le quartier Berthelot/ Gravouses. Parfait pour un investissement locatif, elle bénéficie déjà de locataires fiables avec pour loyer 1240€ dont 80€ charges. Cette charmante maison en duplex, abrite un vaste séjour, une cuisine toute équipée donnant sur un jardin clos et entretenue par jardinier, et à l’étage trois grandes chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bain, salle d'eau et un deuxième WC séparé. Une place de parking complète le bien.

Lavail Corinne
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lavail Corinne 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 110 m²

139 000 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Arlanc (63220)

Coup de cœur pour cette maison de ville situé au centre ville d’Arlanc. Garage, superbe terrain, sans vis-à-vis. Ces 110 m2 habitables sont amenagés ainsi : Au rdc : entrée sur un grand salon ouvert sur le jardin, une chambre, la chaufferie et un wc indépendant. Un garage. A l’étage, un grand couloir distribue une cuisine, un salon, deux chambres, salle d’eau et wc indépendant. Enfin, un grenier facilement aménageable de 40m2 complète l’ensemble. Le bâtiment est sain et en bel état. Divers : terrasse, chauffage centrale fioul, puit, jardin paysagé avec fruitiers, tout à l’égout, cumulus, fibre, tranquillité absolue. -N’hésitez pas à me contacter pour en discuter : Eric MAI, Je vous adresserai tous les éléments dont je dispose. Rsac no453445314 Clermont Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sur notre site internet. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques pour la maison entre 4040 € et 5510 € (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
(427 avis)
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 17/03/2023 - mise à jour 20/11/2024
(427 avis)
17
Maison, 110,85 m²

318 000 € 2 869 €/m²
Maison • 110,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 000 m²

Vichy (03200)

Référence 2241. A PROXIMITE IMMEDIATE DE VICHY/CUSSET vous trouverez cette EXPLOITATION AGRICOLE EN ACTIVITE. Elle regroupe une MAISON D'HABITATION DES ANNEES 90, d'environ 110 m² ,élevée sur sous sol total, composée d'une cuisine aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, salle à manger, salle d'eau, wc et grenier au dessus. UN TERRAIN INDEPENDANT DE 2 459 m². BATIMENTS DE FERME ET ACITIVTE AVICOLE : - quota de production d'environ 72 000 volailles, bâtiments composés de la manière suivante : un HANGAR METTALLIQUE de marque BARBOT de 1985, de 500 m² total . - un POULAILLIER DANNO, 400 m² de 1986 - un POULAILLIER COUSSET, 1 000 m² de 1978 non exploité actuellement - un POUALILLER en production identique au DANNO La surface totale de terrain avec bâtiments représente 3ha 52a 65ca, une remise au gout du jour générale du bien à prévoir, idéalement située, rendement de production actif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Okey Immobilier - ENAVANT
(18 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 05/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
(18 avis)
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 205 100 € 1 206 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Sainte-Florine (43250)

Bel ensemble immobilier sans vis à vis dans hameau calme et à proximité de l'accès à l'autoroute sur la commune de Ste Florine. Ce bien se compose d'une maison d'habitation d'environ 170m², avec au rdc: véranda, entrée, salle à manger , cuisine, grand salon avec insert, 1 buanderie, ainsi qu'1 chambre avec sde; au 1er: un palier desservant 1 chambre, 1 salle de bains, 1 grande pièce de vie et 2 autres chambres; sur un terrain de 630m². Ce bien est complété d'un garage-atelier avec mezzanine sur parcelle attenante et d'1 terrain avec cabanon, idéal pour le jardin. Nathalie BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 111 565 - LE PUY-EN-VELAY.

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 80 m²

36 000 € 450 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ris (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une Maison en pierre avec toiture en bon état avec petit terrain attenant élevée sur cave avec trois niveaux environ 40 m² par niveau , intérieur a refaire, Eau et électricité présentes. Chauffage par cheminée et convecteurs hors d'état. en pleine campagne , mitoyenne d'un coté. commerces et services a 5 minutes en voiture, idéal résidence secondaire pour amoureux de la nature , nombreux chemins de rando a proximité.actuellement, RDC; salle a manger cuisine ouverte de 20m² salon 20m² environétage ; 3 chambres une salle de bain WC surmonté d'un grenier.Prix 36000 € FAI; hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Celeste CHAVEROCHE - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Celeste CHAVEROCHE - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(2 avis)
11
Maison, 94 m²

117 000 € 1 245 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Ussel-d'Allier (03140)

Propriété clos de murs, comprenant une longère contigüe à une maison haute, un garage, un four à pain et un pigeonnier. La longère de 94 m² environ, comprend au rez de chaussée, une entrée, cuisine, bassie, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, palier/salon, 2 chambres, couloir. La maison haute attenante (tout aussi grande) est à rénover complètement Grand garage attenant également Le four à pain est à rénover Un pigeonnier. Un puit et un jardin d'environ 1300 m². Plus un autre terrain en face du bien de 680 m². Beaucoup de charme et de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres. Consommation énergie primaire : DPE F soit 385 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C soit 12 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros pour 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX DE VENTE 117 000 euros. Honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER
(47 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie DA COSTA - ENDIE IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(47 avis)
17
Maison, 79,5 m²

35 000 € 440 €/m²
Maison • 79,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Saligny-sur-Roudon (03470)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Située dans un charmant et paisible petit village, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs et primo-accédants. Composée au rez-de-chaussée d' un séjour, un salon, une chambre, une cuisine, une salle d' eau avec WC et une buanderie . L' étage propose deux chambres et un bureau. Cours extérieur sans vis à vis. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Valérie DA COSTA - EI - 06 52 98 28 93 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 848 005 401 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052718) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 173 m²

Prix en baisse 153 000 € 884 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Escoutoux (63300)

ESCOUTOUX (63 300), les Giliberts, petit hameau en proximité immédiate avec THIERS, maison de style méridional de 173m2, 5 pièces entourée d'un jardin clos et magnifiquement arboré de 197m2 idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande cuisine équipée d'un poêle et d'un office, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La pièce de vie, avec son bar en pierre, baigne de lumière et offre un espace chaleureux pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre et une buanderie, avec possibilité de la transformer en salle d'eau selon vos besoins. A l'étage, trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain vous attendent. Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel. Avec trois garages, une grange, une cave, deux annexes avec combles, et un préau pour abriter vos véhicules, les dépendances offrent des possibilités infinies d'aménagement. La terrasse abritée et orientée au sud est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût? Cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi 06 22 26 03 57 dès maintenant pour la visiter et imaginer tout le potentiel qu'elle vous réserve! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 3410€ et 4690€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11326

APIC PATRIMOINE
(124 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par APIC PATRIMOINE 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
(124 avis)
17
Maison, 143 m²

159 000 € 1 112 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Beauzac (43590)

À vendre, charmante maison de 143 m2 à rénover, située dans le secteur prisé de Beauzac . Cette propriété de 1968, implantée sur un terrain de 600 m2, offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Description du Bien : Superficie : 143 m2 Terrain : 600 m2 Année de construction : 1968 Accès plain-pied Terrasse 50 m2 Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 25 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine de 11 m2, à aménager selon vos goûts. Salle de bain. WC séparé. Trois chambres confortables de 15 m2, 10 m2 et 15 m2. Étage : Deux grandes chambres supplémentaires de 25 m2 et 18 m2, parfaites pour accueillir famille et amis. Équipements : Chauffage par radiateurs électriques. Cheminée, apportant une touche chaleureuse et authentique à la maison. Atouts : Potentiel de rénovation : Donnez libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies. Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme et recherché de Beaux à Beauzac, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Espace extérieur : Profitez d’un terrain de 600 m2 pour aménager un jardin, une terrasse ou encore une aire de jeux pour les enfants. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Mr Kayabas au O62O217136. Venez découvrir cette opportunité et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à rénover à Beauzac. Cette annonce vous est proposée par KAYABAS Ozan - - NoRSAC: , Enregistré à de

Lucie LAMBERT - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 62 m²

29 900 € 482 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Prix attractif, belle opportunité ... Vous en avez assez de vous ennuyer le weekend ? Pas de problème cette maison est faîte pour vous ! Situé à BRASSAC LES MINES, je vous propose cette maison avec jardin et dépendance à réhabiliter entièrement. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec cuisine, salon/séjour donnant accès à une véranda vers jardin et salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons une pièce traversante ,une chambre, Puis au dernière étage des combles d'une superficie de 30m² pouvant être réaménager. Bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 05/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
(1736 avis)
9
Maison, 101 m²

191 000 € 1 891 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Langeac (43300)

BIEN RARE À LA VENTE À découvrir à Langeac (43300) : Ancienne ferme à rénover, à la fois à 500m du premier voisin et à seulement 10min à pieds du centre ville !! Cette maison 5p de 101 m² du début du XXème siècle est érigée sur plus de 4380 m² de terrain et bénéficie d’une quadruple exposition. Son intérieur inclut un RDC comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte portant la superficie de cet espace à + de 40m², une SDE et des WC. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres de 10 m² chacune. En complément, un grenier aménageable laissant apparaître une belle charpente à quatre pans, une terrasse, deux petites dépendances, et surtout une immense grange de + de 270m² qui offre un incroyable potentiel d’aménagement. La charpente de cette grange en pierres de St Rock est impressionnante et en excellent état. L’ancien bâti en ossature métallique présent sur les photos est en cours de démontage et de nettoyage. Ruisseau à proximité et possibilité d’acquérir du terrain attenant supplémentaire. Toutes commodités à proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59

IMMO-POP
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMO-POP 07/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
17
Maison, 165 m²

198 000 € 1 200 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montluçon (03100)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison R+1 de 165m2 exposée Nord/Sud sur un terrain de 1000m2 piscinable à Montluçon, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Maison de 165m2 exposée Nord/Sud sur un terrain de 1000m2 piscinable à Montluçon, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose, au 1er étage, d'un séjour-salle à manger de 28m2 donnant sur le jardin, avec balcon. Une cuisine de 11,6m2 fermée (possibilité de faire une cuisine ouverte), de 2 chambres de 12 et 19m2 et d'une salle de bains. Au Rdc, une buanderie, d'une chambre de 14m2 ainsi qu’un bureau-chambre de 19 m2 sur jardin. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré. Maison avec de beaux volumes au niveau des chambres, travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE / GES : F / F Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3 900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME
(16 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
24
Maison, 130 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 075 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose ce jolie bien des années 70 sur parcelle de 2075m² arborée sur la commune de Pérignat-sur-Allier à 30 minutes de Clermont-Ferrand et 8 minutes de Cournon d'auvergne. Proches des commodités de la commune. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sous sol semi-enterré avec garage et coin atelier d'environ 44m², un espace chaufferie (avec coin douche), un cellier, une cave ainsi qu'une partie chambre (chauffée avec fenêtre) et WC indépendant. La partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour salle à manger de plus de 34m² avec double exposition, une cuisine, un dégagement donnant accès à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 100m² au sol et une surface habitables possible de 50m² (sur dalle béton) Fibre optique OK, chauffage fioul (chaudière Viessmann et cuve métal 3000L) + insert bois, porte garage PVC motorisée, huisseries en chênes sur vitrage et parquets en chênes vitrifiés, parquets en pin dans les chambres. Assainissement individuel (fosse septique mais devis pour tout à l'égout disponible) Taxe foncière : 1582€ DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE (Lot de 900/1000m² terrain plat et clôturé) & PISCINABLE A 5 minutes à pied de L'éco pole du val d'allier, bus 37 accessible à pied à 2 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 554141 )

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
(24 avis)
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Très belle maison - 140 m2, de 1925 qui a été entièrement rénovée avec goût . Vous vous sentirez rapidement bien dans cette maison élégante: les volumes, les équipements confortables et suffisants pour y vivre en famille. Après avoir gravi quelques marches, vous entrez dans un spacieux salon séjour de 50 m2 très lumineux, derrière une verrière un coin repas semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau vous avez cellier et WC. Au dessus, le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et deux chambres, des wc. En dessous, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante: une chambre avec sanitaires privatifs, un bureau, une pièce de 6m2, et une chaufferie. Cet espace peut permettre de multiples usages: le coin des parents ou l'espace dédié à vos invités, ou pourquoi pas un local indépendant permettant un accueil plus professionnel ( profession libérale ) Le jardin clos et la terrasse en bois permettent de pouvoir profiter des belles journées à l'abri des regards, une autre terrasse permet de garer des voitures ou des véhicules plus grands tels que un camping car, utilitaire, remorque ...) Le portail est motorisé et avec digicode. Le DPE en C La toiture, la plomberie, l'électricité, l'isolation : aucun poste n'a été négligé et de fait aucun gros travaux à prévoir. Vous pourrez vous approprier cette maison très rapidement juste en installant vos meubles. Cette maison est proche de toutes les commodités ( commerce, écoles ... ) mais aussi des transports ( bus et train ). A 20 minutes du coeur de ville à pieds , et pourtant vous rattrapez en quelques minutes les différents axes autoroutiers. Venez la découvrir, contactez l'agence ORPI IMMOPATRIMOINE 84 rue Anatole France 63 000 CLEMRONT FERRAND au 04 73 74 38 80. Référence agence : 178

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