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Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 84 m²

283 000 € 3 369 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Place du Champgil, maison de ville entièrement refaite à neuf, encore jamais habitée ! Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison située en hyper centre de Clermont-Ferrand, qui se compose de 3 chambres, et 2 salles d’eau, un salon et au dernier étage une salle à manger avec cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse abritée. Chauffage par climatisation réversible.Rien à prévoir, elle n’attend que vous !

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Okey Immobilier - ENAVANT
(18 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(18 avis)
8
Maison, 75 m²

119 500 € 1 593 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vic-le-Comte (63270)

VIC LE COMTE : Maison de bourg de 75 m², lumineuse, au calme et à deux pas des commerces du centre ville. Elle est composée au rez de chaussée : D'une entrée, un bureau, une chaufferie et un WC. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Au deuxième étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien propose également une pièce mansardée au dernier étage. Ainsi qu'une cave. Venez vite la découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Catherine GERVASON - OPTIMHOME
(62 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Catherine GERVASON - OPTIMHOME 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(62 avis)
10
Maison, 73 m²

260 000 € 3 562 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Laurence Raynaud vous propose sur la commune de Cournon d'Auvergne cette très belle maison en plain pied avec son garage attenant. Venez découvrir sur la commune de Cournon dans la quartier des Alouettes cette belle maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose d'une entrée qui ouvre sur le salon /salle à manger/ cuisine. Cette espace ouvert est agrémenté d'une baie vitrée à l'ouest qui donne sur une terrasse couverte. Du côté cuisine, une porte fenêtre ouvre sur une terrasse située à l'est. Ainsi vous aurez toujours le soleil. Ce bien dispose de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Une isolation par l'extérieur a été réalisée récemment. Le mode de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 441 m2 plat et facile à entretenir. A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 566775 )

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 59,12 m²

79 900 € 1 351 €/m²
Maison • 59,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Enval (63530)

*** VENDU *** *** VENDU *** ENVAL, EXCLUSIVITE, agréable maison de bourg à rénover sur quatre demi-niveaux, l’entrée mène à une cuisine indépendante équipée, l’étage suivant se compose d’un espace de vie lumineux avec plusieurs ouvertures, les deux demi-niveaux supérieurs proposent deux chambres dont une mansardée, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus pour du rangement. Un cuvage complète la prestation. Le bien est alimenté au chauffage électrique. Seront à prévoir des travaux d’embellissement intérieurs, d’électricité et le changement des menuiseries. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le marché présentant une très forte demande sur cet environnement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2110 € et 2900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

- Sextant France & International
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024
9
Maison, 67 m²

78 200 € 1 167 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ardes (63420)

C'est aux portes du Cézallier, nichée au coeur de la cité médiévale d'Ardes, joli petit village pittoresque d'Auvergne, que cette coquette demeure vous charmera par son architecture. Caractéristique de son environnement, elle s'érige sur trois niveaux et se décompose comme suit: En rez de chaussée,la cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon/salle à manger avec balcon. Au premier étage, la salle de bain, le sanitaire indépendant et une vaste chambre. Au deuxième une seconde chambre avec de beaux volumes. Au troisième et dernier étage, les combles, possiblement aménageables. Le bien possède une cave voutée et profonde typique du secteur. A noter que l'électricité a été remise en conformité La toiture a été rénovée en 2019 Pas de garage pour cette habitation mais des stationnements sont disponibles à proximité. Le village dispose de toutes les commodités. Idéal pied-à-terre pour les amateurs de tranquillité ou excellent investissement locatif, avec commodités à deux pas. Le Parc Animalier d'Auvergne se situe à seulement 3 minutes en voiture. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 16/10/2024
11
Maison, 62 m²

67 000 € 1 081 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gerzat (63360)

Au cœur de l’Auvergne, dans la résidence Garden & City Gerzat, située à proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes du centre de Clermont-Ferrand, et à deux pas des volcans d’Auvergne, investissez dans cette maison T3 duplex meublée d'environ 62m2, et ses deux parkings privatifs. Avec son loyer garanti de 5.602€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,36%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 250231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CBF Conseils
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CBF Conseils 05/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 58 m²

Prix en baisse 153 700 € 2 650 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 507 m²

Enval (63530)

A vendre, Maison en pierre, à Enval, à 5 min de Riom, Maison de bourg, vendue louée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave et une grange Attenant à la maison, une dépendance à rénover avec une très belle cave, possibilité de faire un logement indépendant pour une location supplémentaire ou son habitation principale. Une surface parcellaire d'env 507 m². Rentabilité locative ou investissement sur le long terme Pour plus d'informations, contacter CBF CONSEILS. Grégory FONTANA au O771O58326. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statut de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KW ARVERN 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(298 avis)
9
Maison, 67 m²

153 000 € 2 284 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 459 m²

Gerzat (63360)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À GERZAT (63360) à vendre à deux pas de Clermont-Ferrand, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 343 m² constructible vendu avec une maison de 67 m² avec cour intérieure de 42 m² et un cuvage de 20m² . Le lot est à réhabiliter et se situe au centre de Gerzat. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont toutes proches. La maison construite en pierre dispose au rez de chaussée d'une pièce de 38m², pouvant être aménagée en séjour et cuisine. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Et au dessus : un grenier. Le bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 50,81 m²

99 900 € 1 966 €/m²
Maison • 50,81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubiat (63260)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** AUBIAT : Vous recherchez une maison en pierre à rénover, au calme, sans vis-à-vis, avec des dépendances, à 15 minutes de Riom ? Venez vite découvrir ce bien de 51 m² habitables sur 1925 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un wc, un cellier - De combles aménageables de 83 m² au sol - D’un garage, d’une belle cave voutée, de puits et de dépendances Bien à fort potentiel dans un environnement agréable. Structure bonne, prévoir budget travaux important (réagencement, électricité, chauffage, fenêtres…). A venir découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2070 € et 2830 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : G Consommation : 679 KWH/M².AN Émissions : 23 KG CO2/M².AN

Aubière Immobilier
(103 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Aubière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
(103 avis)
11
Maison, 67 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 299 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Découvrez cette maison de village à rénover, proposée par notre agence ORPI Aubière, située à Saint Georges-Sur-Allier ! En sous-sol, vous trouverez, cuvages et un débarras, offrant des espaces pratiques pour vos besoins de stockage. Au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine et pièce à vivre vous accueille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour votre confort au quotidien. Au premier étage, deux pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux selon vos besoins. Un grenier aménageable et une terrasse viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'extension et d'aménagement supplémentaires. Une grange attenante d'environ 112 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le chauffage électrique est déjà en place, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Intéressé(e) par ce projet ? Contactez Antoine dès maintenant au 06.3I.46.66.45 pour en savoir plus et planifier une visite ! Référence agence : 2713

Virginie JOURDE - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie JOURDE - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 793 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Chauriat (63117)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village située dans la commune de Chauriat au calme et à proximité de Clermont-Ferrand. Cette maison offre environ 92 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'un patio, un agréable espace extérieur sans vis à vis. En rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur l'espace repas, une pièce pouvant servir de bureau et un salon cosy avec leur accès sur le patio, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage d'environ 20 m2. A l'étage un hall distribue 2 chambres confortables, chacune avec son dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au-dessus les combles aménageables vous permettront de créer une troisième chambre spacieuse selon vos besoins. Une cave voutée saine vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Isolation thermique réalisée par l’extérieur, réfection et isolation de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338 - SAFTI – JOURDE Virginie, Conseiller indépendant

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 75 m²

119 900 € 1 599 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Paslières (63290)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une maison avec un terrain élevé sur sous-sol avec garage. RDC cuisine , chambre, SDB, salon, terrasse, comble aménageable, chaufferie dépendance, terrain (940m²), chauffage central gaz, ballon d'eau chaude thermodynamique, garage avec portail éléctrique .Le tout est habitable dans l'état, coût énergétique estimé pour cette maison entre 2140€ et 2940€ par an. DPE: E , GES: E. Prévoir travaux de réhabilitation. Prix : 120 000€ hors frais de notaire. Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo
(70 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo 21/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(70 avis)
10
Maison, 126 m²

200 450 € 1 591 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 750 m²

Thiers (63300)

Thiers, Jean Baptiste Magne vous propose, en exclusivité, cette maison d'une surface de 125 m2. Elle comprend une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vis avec sa cheminée à foyer fermée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous pourrez profiter de son sous-sol semi enterré comprenant un grand garage et une cave. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz et des convecteurs électriques dans 2 chambres. Ses menuiseries sont en bois et doubles vitrages. Au calme, elle saura vous séduire par ses volumes sa belle luminosité. Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré et d'un espace de stockage en dur. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196491JBM-1462412558

Xavier JOIN - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Xavier JOIN - iad 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(21 avis)
4
Maison, 58 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 552 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • Ter. 40 m²

Sayat (63530)

iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Maison de plain-pied avec 2 chambres , cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon. Petit extérieur sans vis à vis . Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aigles Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aigles Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 75 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Maison de plain pied avec 2 chambres, annexe de 21 m2, grand garage et terrain avec vue dégagée. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, 2 chambres de 12 m2, une salle d'eau avec toilettes et un grand séjour de 26 m2. Sur l'arrière de la maison se situe la chaufferie (chaudière au gaz de ville) et l'accès aux combles. Double vitrage. L'annexe de 21 m2 comprend deux pièces. Un grand garage de 57 m2 avec atelier et petite remise. Possibilité d'aménager le terrain (1300 m2) en jardin et agrément. Une parcelle indépendante servant de chemin d'accès est comprise avec l'ensemble de la maison. Logement à consommation énergétique excessive classé F Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 1730 € et 2370 € (année 2021). Honoraires à la charge du vendeur Plus de photos sur notre site internet. Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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