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Cindy Helion - iad

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cindy Helion - iad 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

118 500 € 1 302 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Bourg-Lastic (63760)

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme de Bourg-Lastic, idéale pour les amateurs de rénovation. D'une surface de 90 m2 environ habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer la demeure de vos rêves. Le sous-sol semi-enterré abrite deux chambre spacieuses et lumineuses ainsi qu'UN garage, offrant un espace polyvalent aménager selon vos besoins. Au rez-de -chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger spacieux, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre, formant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'étage comporte un grand grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. La maison est entourée d'un terrain de 1041 m2 environ, parfait pour un jardin, des espaces de détente ou des projets d'aménagement extérieur. Pour vous aider à vous projeter, j'ai ajouté des photos modifiées avec l'intelligence artificielle. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite. Cette maison, est une opportunité unique à saisir. Faite vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 09/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

100 000 € 794 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Saturnin (63450)

St Saturnin, maison de ville des années 1900 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, séjour, salle de bains, salle d'eau, cuisine, dégagement, dressing ou bureau, entièrement à rénover, petit garage attenant et une grange sur 2 niveaux de 45 m2 au sol. chauffage gaz, cheminée possible, grande cave voutée.. Ideal pour premier investissement , faire offre suivant travaux. taxe foncière 900 euros/an. prix 100000 euros FAI (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces

Lempdes (63370)

Vous êtes vendeur de votre maison ou appartement et vous souhaitez la mettre en valeur à la TV? Nous organisons des castings de biens immobiliers à diffuser dans la nouvelle saison de Proprio à tout prix. Grâce à l'émission, bénéficiez d'une visibilité incroyable pour votre maison !!!! Contactez moi afin que je puisse proposer votre bien à la rédaction du groupe M6. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

TeamFi

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TeamFi 20/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

119 000 € 1 293 €/m²
Maison • 92 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Thiers (63300)

Valérie de chez TeamFi souhaite vous faire découvrir cette maison de 4 pièces de 92 m². Cette maison, avec une exposition Ouest, profite d'une vue dégagée. Cette maison, construite avant 1949, offre un cadre de vie charmant avec plusieurs pièces bien agencées. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand garage, qui était autrefois un atelier, inclut un bureau en mezzanine, une douche et un WC, offrant ainsi la possibilité de garer des véhicules utilitaires à l'intérieur. L'installation de chauffage est assurée par une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville. L'intérieur de la maison est en bon état, des travaux ayant été effectués en 2022. La propriété comprend également un jardin de 435 m² et deux terrasses totalisant 28 m², le tout sur un terrain de 540 m². Une cave située sous la terrasse offre une solution de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles de tous niveaux, accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 se trouve à 4 km, facilitant ainsi les déplacements. Pour vos loisirs, le cinéma Le Monaco, un théâtre et un conservatoire sont situés dans les environs. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une supérette. Le marché du centre-ville ajoute une touche vivante au quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie au 07.82.85.72.18. Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Franck LASSAIGNE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

75 000 € 974 €/m²
Maison • 77 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Forie (63600)

A 5mn d'Ambert venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en RDC une maison d'habitation de 77m² avec 1 cuisine, salon à manger, salle de bains/wc, 3 chambres... au 1er étage 4 pièces à aménager... Dépendances et garage avec terrain + puits d'eau... Possibilité de faire 2 logements... Idéal investisseur pour le mettre en location ou/et votre propre usage... Chauffage central Fioul... Cave... Terrain 350m²... Dépendances et Garages... Charpente en chêne... N'hésitez pas à me contacter par téléphone... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 et 3060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Thierry BOURBON - OPTIMHOME

(92 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 03/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

(92 avis)

386 880 € 1 994 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 489 m²

Surat (63720)

SURAT magnifique maison de 190 m2 habitables de 2011 - Vous arriverez sur une cour goudronnée servant de parking extérieur - Vous trouverez une grande entrée donnant sur un séjour/salon/cuisine équipée de 54 m2 ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte(est et sud), une suite parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, cellier, wc - Au 1er étage 4 chambres avec placards (10,13,16,22 m2), salle de bains,dressing, wc - Garage de 28 m2 - Chauffage électrique par le sol et radiateurs - L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1490 m2 - Ecole à 2 mn - Bus scolaire - 5 mn d'Ennezat pour les commerces - 15 mn de Riom et autoroute - 30 mn de Clermont-Fd ou Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 558565 )

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 16/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

(18 avis)

151 600 € 1 995 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Pont-du-Château (63430)

Au coeur de Pont du Château, venez découvrir cette jolie maison de bourg avec son terrain de plus de 400m2. Située au fond d'une impasse piétonne, elle dispose actuellement 3 chambres dont une de plain pied. Les combles aménageables permettraient d'obtenir 2 chambres supplémentaires pour un total de 5, mais une reconfiguration de l'ensemble est également possible ... beaucoup de possibilités donc ... il ne reste qu'à vous de laisser parler votre imagination pour faire de cette jolie maison la base de votre cocon. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 24/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(298 avis)

69 000 € 324 €/m²
Maison • 213 m²

Bouzel (63910)

Située à BOUZEL, à 8 min de Pont-du-Château, dans un environnement calme. Beaucoup de potentiel pour cette grange d'une surface de 213 m² au sol avec possibilité de surélévation pour création d'un étage. La Grange est viabilisée (eau + électricité). D'importants travaux sont à prévoir notamment la toiture à revoir en totalité. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fabien IMBERT - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Fabien IMBERT - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(11 avis)

359 000 € 2 040 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • Ter. 1 165 m²

Riom (63200)

A 5 minutes de Riom mais à la campagne et au grand calme. Villa économe en énergie (classée en A pour le DPE) de 158m² (construite en 2014 et agrandit en 2019), studio de 18 m² (construit en 2020) et garage de 18 m², le tout sur un terrain arboré, clos, sans vis-à-vis et à l’écart de la route. Le rez-de-chaussée ( 106m² ) se compose : - d'un hall d'entrée/cuisine/séjour/véranda de 63 m² donnant accès à la terrasse d'environ 40 m² - de 2 chambres de 10,3 et 10,1 m² avec placards intégrés - d'une salle de bain - d'un bureau de 9 m² - d'un celier - d'un toilette séparé A l'étage : - 3 chambres de 14,5 m², 12,9 m² et 12,5 m² - une salle d'eau et toilette Un second bâtiment (construit en 2020) comporte un studio de 18 m² ainsi qu'un garage de 18 m² avec porte motorisé. Possibilité d'agrandissement du studio dans la partie garage. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à gaz et une pompe à chaleur (de 2022 avec facture). Climatisation. Eau chaude assurée par les panneaux solaires. Cuisine neuve (de 2024 avec facture) Huisserie pvc et volets roulants. Vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Portail d'entrée motorisé. Fibre internet. A l’extérieure vous pourrez profiter : - d'un jardin de 1165m² piscinable - de la terrasse d'environ 40 m² ainsi que de sa pergola - d'une piscine hors-sol de 7,3m x 3,6m par 130 cm de profondeur - d'un abris de jardin N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignements complémentaires ou afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 567662 )

TeamFi

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TeamFi 29/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

147 000 € 2 389 €/m²
Maison • 61,53 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 070 m²

Dorat (63300)

Valérie de chez TeamFi en Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied, idéalement située dans la commune de Dorat. Construite en 2017, cette propriété de 61,30 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Les atouts de cette maison : Accessibilité : De plain-pied, sans marche, avec des portes suffisamment larges pour faciliter la circulation en fauteuil roulant. Modernité : Bardage fibrociment, ossature bois, cuisine ouverte sur le séjour, un style contemporain et épuré. Confort : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une terrasse pour profiter des beaux jours. Emplacement : Parcelle de 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Entretien facile : Grâce à son bardage fibrociment, la façade ne nécessite que peu d'entretien. La visite virtuelle vous permettra de découvrir : L'espace de vie lumineux et convivial La cuisine équipée, ouverte sur le séjour Les chambres confortables La salle d'eau fonctionnelle La terrasse ensoleillée Cette maison est idéale pour : Les personnes à mobilité réduite, en quête d'un logement adapté et confortable Les primo-accédants souhaitant investir dans un bien moderne et fonctionnel Les amoureux de la nature, appréciant le calme et la tranquillité N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

(298 avis)

99 600 € 1 071 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vertaizon (63910)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VERTAIZON / Au coeur du village - Possibilité investissement locatif - Proche Pont-du-Château et commerces de proximité - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC - 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, - 2ème étage : 2 chambres et combles - Cuvage - Prévoir travaux et fort potentiel - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ludovic MERIGAUD - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ludovic MERIGAUD - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

34 000 € 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Charmante maison de 65m² à Saint-Éloy-les-Mines. Cette maison mitoyenne , offre en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bain avec wc. A l'étage retrouvez deux grandes chambres et un wc. De plus vous bénéficierez de combles aménageables laissant libre court à votre imagination. Un garage est également disponible pour votre véhicule. Cette maison est en bon état mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet intérieur à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Éloy-les-Mines ou vous trouverez à proximité tous les commerces et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

59 500 € 168 €/m²
Maison • 355 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Bourboule (63150)

MAISSON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL !! En exclusivité ! PBH IMMO vous présente cette maison de village construite en pierre dans les années 1940, située à moins de 5 mn de l'autoroute A89 ! cette bâtisse présente de très belles potentialités, nécessitant une réhabilitation en fonction de vos projets ! vous bénéficierez d'une cave d'environs 17 m², d'un rez de chaussée composant de locaux et garage, pouvant être réagencé, d'une superficie d'env. 125 m², au 1er étage un grand appartement présentant de belles vues, avec la possibilité de décloisonner la totalité et procéder à un réagencement différent, la superficie est d'env. : 85 m². Et pour compléter ce bâtiment vous bénéficierez également d'un comble aménageable d'env. : 127 m². et ce n'est pas tout !! lors de la visite, des surprises vous sont réservées !! idéalement pour résidence principale, secondaire, gîtes, chambres d'hôtes, activités commerciales ou professionnelles ... la iiste est non exhaustive !! N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison en pierre dans un secteur paisible . Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Nous vous accompagnons tout au long du projet ! en partenariat avec les prestataires de service, les établissements financiers, entrepreneurs, ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 59 500 FAI, dont 4 500 de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Ambert (63600)

Venez découvrir à quelques pas du centre ville d’Ambert cette maison sur 3 niveaux . Le rez de chaussée se compose d’un garage d’environ 37m² avec un accès à une petit courette . Le 1er étage accueil une cuisine , 2 chambres et une piece supplémentaire. Le 2éme étage quant à lui possède deux pièces avec un fort potentiel . Dans l’ensemble le bien est a rénover entièrement, isolation , huisseries, chauffage à prévoir. Le bien ne possédant pas de chauffage il est donc pas assujetti au DPE . Prix intéressant pour un première achat ou un investissement Locatif . Alors n’hesitez pas et contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et prévoir une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

YANNICK CERVELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par YANNICK CERVELLI - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

217 500 € 2 444 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Issoire (63500)

A Sauxillanges. 10 mins d’Issoire. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, services, zone de loisirs etc… Maison de plain-pied sur sous/sol complet. La partie habitation comprend une entrée, une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, wc, 3 chambres, salle d’eau entièrement rénovée avec douche italienne. Le sous/sol d’environ 96m2 comprend un coin buanderie, wc, atelier et garage offrant la possibilité de stationner deux véhicules avec porte sectionnelle et motorisée. Cave. Joli terrain clos et arboré. A Visiter! Cette annonce référence 256688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 217 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr