Acheter une maison en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Auv 1168: Une petite oasis : maison habitable, grange attenante, 1940m2 Cette belle maison se trouve sur 1940m2 de terrain avec une très belle vue. La maison est un peu éloignée du reste du monde, et accessible par un chemin de terre bien praticable. On s’y croit dans une petite oasis. Il y a juste une maison voisine à 60m de distance mais on ne la voit pas en fait. Il y a un beau morceau de terrain avec une belle vue et il y a une petite mare. Dans la maison, il y a beaucoup de travaux qui sont faites déjà, mais pour trouver une conformité moderne, il faudrait une meilleure isolation. Il y a principalement encore des anciennes fenêtres simple vitrage.
Comme du côté arrière il y a un agrandissement, et la grange à côté avec encore une grande pièce habitable, il y a de l’espace ici. Des hauteurs de 2,5 m minimum. On entre dans la cuisine salle à manger (19m2) joliment équipée à l’ancienne, avec belle cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes et carrelage. Il y a un passage vers le salon (21m2) lumineux à cause d’une grande fenêtre. Ici, il y a un poêle à bois. Il y a également une installation de pompe à chaleur avec plusieurs split. De la cuisine, il y a aussi un passage vers une remise (25m2) ou se trouve également une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. A l’étage, il y a une deuxième salle de bains, avec baignoire, lavabo et WC. Sur ce niveau, il y a déjà deux chambres spacieuses (27m2 mansardée, 22m2) et une petite pièce genre bureau ou chambre d’enfants de 6m2. Le grenier est aménagé et il y a encore 2 chambres mansardées (13m2 et 10m2 au sil) avec toujours une hauteur maximale de 2m50 ! Seulement une porte est très basse, il faut se baisser la tête ! Depuis la remise, ainsi que par la porte de grange, on peut rentrer dans la grange de 100m2 avec une hauteur maximale de 8,5m, donnant beaucoup de possibilités supplémentaires et avec des ouvertures des deux côtés. Dans l’ancienne étable, il y a une espace d’amis ou atelier (36m2) avec grande baie vitrée en double vitrage, donnant sur une terrasse et le jardin. C’est une jolie maison avec une belle vue sur la région splendide, idéal pour se détendre. ET, c’est situé assez isolé, mais il y a ADSL quand-même ! La fosse septique est en bon état de fonctionnement mais pas complètement conforme.

En exclusivité dans votre agence, charmante maison de village comprenant au sous-sol une cave. Au rez-de-chaussée cuisine, salon avec poêle à bois, salle d'eau, WC. Au premier étage trois belles chambres, salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. En extérieur vous trouverez un garage, un jardin d'environ 230m2 et deux parcelles de terrain non attenantes pour un total d'environ 2800m2. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Mickaël TALON : Négociateur Immobilier au 06 73 41 55 68). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».