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LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

99 000 € 1 065 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*********Spécial investisseurs : création de 2 appartements ********** L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison d'habitation située dans le centre-ville de Riom, à l'écart de l'agitation de la ville mais avec toutes les commodités à proximité. Cette maison se compose de 3 plateaux de 35m2 environs chacun et d'un grenier, reliés par un bel escalier en pierres de Volvic. Par conséquent, elle se prête facilement à être transformée en appartements : studios / T2. Informations complémentaires : - arrivée et évacuation d'eau accessible à tous les étages. - chauffage au gaz. - DPE D. Bien idéalement placé et agencé pour obtenir une rentabilité intéressante. L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

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Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 1 486 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Servant (63560)

Gorges de la Sioule. Située à Servant (63560), cette maison bénéficie d'une vue incroyable entre petite montagne et campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Idéale pour les amateurs de tranquillité, la propriété se trouve à proximité d'une école (1 km), garantissant un lieu de vie familial et rassurant. De plus, son exposition plein Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 480 m², une petite maison non attenante de 30m² avec cave et un jardin de 300 m² doté d'un espace barbecue. Des dépendances telles qu'une cabane en bois et un cabanon offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoises neuves assure une bonne longévité du bien. À l'intérieur, la maison de 74 m² se divise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon de 35 m², accompagné d'une salle d'eau de 4 m². À l'étage, on découvre deux chambres de 23 m² et 14 m² respectivement. Une petite maison non attenante de 26 m² avec cave et un terrain de 300 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un équipement récent incluant un ballon thermodynamique de 2023 et un poêle à granulé de 2022, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Nicolas Chastaing - iad

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Nicolas Chastaing - iad 29/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

472 500 € 892 €/m²
Maison • 530 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 154 m²

Thiers (63300)

iad France - Nicolas Chastaing (06 99 43 26 21) vous propose : Hôtel particulier d’exception à Thiers, rénové avec goût, 530m², 7 chambres, 12 pièces. Rare et majestueux, ce château de ville de 1441 avec sa magnifique porte d'entrée de 1582 style renaissance italique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre 530m² habitables répartis sur 4 niveaux. Les 12 pièces spacieuses comprennent 7 chambres, une salle à manger, plusieurs cuisines, un séjour, des salons, des salles d'eau, des dressings, un bureau, des buanderies et des WC sur 800 m² (salle de concert permettant de recevoir 128 personnes dans un espace de 120 m²). Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Puy De Dôme également. Cet hôtel particulier bénéficie d'une rénovation soignée tout en préservant son cachet d'antan. Les prestations haut de gamme et les finitions de qualité sauront vous séduire. Idéalement situé à Thiers, ce bien d'exception offre une vue imprenable avec une exposition sud et nord. Garage inclus. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce château d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastaing EI (ID 82803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 493968002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 14/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(362 avis)

379 500 € 1 643 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 22 377 m²

Ambert (63600)

Baisse de prix ! En exclusivité, proche du centre d'Ambert, maison d'habitation de 231 m2 bâtie sur un terrain de 2,2 hectares arborés autour d'un magnifique étang. Possibilité de créer deux gites. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie dessert une cuisine salle à manger, un espace balnéothérapie avec jacuzzi, douche et sauna et un WC. Le premier étage séparé en deux partie comprend d'un côté une suite parentale avec WC et salle de bain. Dans la deuxième partie se trouvent deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. Au deuxième étage, une grande salle de jeux occupe le niveau entier. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Un double garage et une grande terrasse couverte complètent cet ensemble immobilier insolite. Son prix : 379 500€ Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

299 900 € 2 032 €/m²
Maison • 147,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Beauzire (63360)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Propriété de type 6 sur deux niveaux, dépendance, jardin. SAINT-BEAUZIRE, EXCLUSIVITE, au cœur d’un lieu-dit du village (EPINET), ensemble immobilier comprenant un bien usage d’habitation et une spacieuse dépendance sur un terrain d’une surface cadastrale de 1102 m2, protégée par une terrasse couverte, son entrée ouvre sur une pièce à vivre de 49 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cocooning en contre-bas et une mezzanine surplombant l’espace vie, vous profiterez d’un poêle chauffant l’intégralité de cette pièce. Un dégagement à l’arrière de la cuisine vous mènera à deux chambres, une salle d’eau dotée d’une double vasque et un WC séparé. Dirigez-vous à l’étage supérieur pour trouver une troisième chambre, une pièce de stockage (possibilité bureau) et une salle de jeux de 28 m2 avec de nombreux rangements. L’habitation dispose de multiples éléments de confort tels que des volets roulants électriques en rez-de-chaussée, une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude du bien et des panneaux solaires à usage de production privative. Sur une confortable parcelle entièrement close et sécurisée (murs de clôtures, portail électrique, arbres), vous découvrirez une terrasse accessible de la pièce de vie et une dépendance de 135 m2 permettant d’abriter plusieurs véhicules, un camping-car, de l’outillage ou bien pour créer une seconde habitation. L’ensemble des commodités se trouve à proximité de l’habitation (2 minutes en voiture). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1790 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Valérie LAMOUREUX - 3G Immo

(45 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Valérie LAMOUREUX - 3G Immo 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(45 avis)

345 000 € 1 994 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 670 m²

Espirat (63160)

ESPIRAT joli village fortifié situé entre PONT DU CHATEAU et BILLOM -Valérie LAMOUREUX 3GIMMO vous propose en exclusivité cette grande maison traditionnelle de plus de 173 m2 hab, idéale grande famille ou pour les personnes ayant des animaux (chevaux, poneys ....) et qui veulent les avoir à côté. Possibilité de louer un terrain en plus. Cette jolie villa présente plusieurs atouts : un grand garage avec porte automatique , plusieurs dépendances, 6 chambres, une salle d'eau équipée, 1 dressing, 1 espace bureau, un grand salon salle à manger avec insert+ une cuisine US équipée avec une spacieuse terrasse abritée, sans oublier un cadre de vie paisible sans aucun vis à vis et au calme. Son terrain plat de plus de 6600 m2 tout autour de la maison, piscinable, offre une partie constructible qui vous permet de revendre un terrain à bâtir . A noter que le grenier spacieux est aménageable et que le garage peut être aménagé en appartement indépendant ou en bureau pour une activité professionnelle. Habitable de suite, potentiel à développer. Vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193651VL-1462411278

Aubière Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aubière Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(103 avis)

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous proposer cette maison neuve, de plain-pied, à proximité de toutes les commodités. Composée d'un grand séjour avec triple exposition et cuisine ouverte, vous trouverez dans le "coin nuit" trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'un cellier donnant un accès direct au garage. Avec tout le confort moderne, vous aurez en plus la possibilité de personnaliser les finitions (carrelage, parquets, peintures, faïences…) et vous pourrez bénéficier des avantages d'un produit neuf (frais de notaires réduits, assurance dommage ouvrage, garanties décennales…). Livraison prévue début 2025. Contactez Nicolas dès aujourd'hui au O6 78 99 73 53 pour plus de renseignements. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2811

MURAT IMMO

(384 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MURAT IMMO 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(384 avis)

313 500 € 1 295 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Issoire (63500)

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison de 242m² saura séduire les grandes familles en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain cadastré de 1000m², entièrement constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Caractéristiques : Surface habitable : 242m² Terrain : 1000m² constructible 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, etc.) 2 cuisines, idéales pour ceux qui aiment cuisiner ou pour créer un espace indépendant 1 salle d'eau et 1 salle de bain, assurant tout le confort nécessaire Grand garage, avec capacité pour plusieurs véhicules et espace de rangement Points forts : Proximité des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Possibilité construction grâce au terrain entièrement constructible comme une piscine Maison lumineuse, avec de beaux volumes et une excellente répartition des espaces Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Monique KAUFFELD - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(18 avis)

162 000 € 1 296 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 809 m²

Olliergues (63880)

**À vendre : Maison de bourg avec potentiel exceptionnel à Olliergues !** Monique Kauffeld de Capifrance vous présente en exclusivité cette spacieuse maison, agrémentée de deux garages et d’un local indépendant, idéalement située entre Olliergues et Courpière. Avec ses 125 m² habitables, la maison se compose de 6 pièces. Au rez-de-jardin : une entrée/véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/salon accueillante, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également un WC, une salle de bains et un palier. À l’étage du dessous, 3 chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’un WC et d’un dégagement. Au sous-sol, 3 caves et une buanderie/chaufferie complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et économies. Le local, de la même superficie que les garages, peut être chauffé électriquement. Il est parfait pour un atelier, un commerce ou peut même être transformé en appartement indépendant selon vos projets. Les garages et le local sont indépendants de la maison, offrant une flexibilité d'utilisation. L'ensemble est érigé sur un terrain de 749 m², avec un jardin aménagé en terrasses, et un terrain attenant pentu de 2060 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison est équipée de la fibre optique, d’un système d’assainissement tout à l'égout, ainsi que de stores soleil et volets. Le village dispose d’écoles maternelles, primaires et d’un collège, ainsi que d’un centre de santé et de nombreux commerces. Courpière est également dotée d’un lycée, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rare vous propose un espace intérieur et extérieur généreux à un prix très compétitif, à moins d’une heure de route de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875777)

TeamFi

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TeamFi 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

15 000 € 150 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 848 m²

La Monnerie-le-Montel (63650)

TeamFi vous propose en exclusivité une maison de 135 m² à rénover entièrement sur un terrain de 900 m², avec la possibilité de la diviser en deux habitations distinctes. Elle se compose comme suit : RDC : Deux pièces de 25m² et 19m² 1er étage : Deux pièces avec accès direct au terrain. 2ème étage : Deux pièces supplémentaires. Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer deux maisons de type T2 ou T3, chacune avec son propre terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Attention de gros travaux sont à prévoir. Honoraires inclus de 50% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(7 avis)

199 000 € 706 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Thiers (63300)

LA MONNERIE LE MONTEL- MAISON 280 M²- TERRAIN 1050 M²- DEPENDANCE ET GARAGES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur le secteur de Thiers , à La Monnerie le Montel, cette maison familiale de 280 m2 habitable avec dépendance, construite sur un terrain de 1050 m2. Ce bien spacieux comprend en rdc, un salon de 60 m2 avec hauteur sous plafond et une cheminée ouverte sur le jardin, une cuisine équipée de 17 m2, une salle à manger de 24 m2 , un cellier et 4 chambres toutes équipées de salle d’eau ou salle de bains. A l étage, la maison dispose d’un espace bureau, d’une salle de jeux de 30 m2, d’une chambre et de 2 greniers. Coté jardin, nous retrouvons une grande dépendance de 35 m2 avec un point d’eau et un wc. Une cave et 2 garages spacieux avec portes automatiques complètent ce bien. Chauffage Gaz de ville Pour plus d'informations, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

88 BIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024

360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 989 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

PÉRIGNAT SUR ALLIER / VILLA RECENTE 125 m² / 3 CHAMBRES + BUREAU / TERRAIN 990 m² / GARAGE. 88 bis Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un lotissement récent, cette jolie villa d'une surface habitable de 125m2 construite en 2009, sur une parcelle de 990m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 60m2 avec cuisine aménagée équipée. Accès grande terrasse avec triple exposition. Une chambre avec dressing et une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage un bureau ou espace de jeux, deux chambres, wc indépendant. Un garage de 40m2 et une buanderie complètent le bien. Chauffage au sol et poêle à bois. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Carpentier Stéphane - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Carpentier Stéphane - Dr House Immo 25/10/2024

249 990 € 4 098 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Sauvetat (63730)

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0624217906 ou par email . Maison neuve de 2022 très calme de 61m2 située à La Sauvetat, à 20 mn de Clermont-Ferrand. Cette maison se compose d'un salon/séjour/cuisine ouverte équipée avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc suspendu séparé, d'une buanderie et deux chambres de 11,88 et 11,28m2 avec placard. Un car-port de 14m2 et une terrasse de 18m2 viennent compléter ce bien. Chauffage gaz avec chaudière VIESSMANN et une VMC hygro B. A visiter rapidement !

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(298 avis)

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Chamalières (63400)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES / Splendide maison contemporaine de 115 m2, 3 chambres + bureau ! - Terrain clos de 193 M2 jardin engazonné avec terrasse, portail électrique avec stationnement - Quartier Beaulieu à proximité des commerces, écoles et transports - Au rez de chaussée : Un séjour Salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin, buanderie et rangement, wc - Au 1er étage : Espace bureau sur patio, 3 chambres, salle d'eau italienne avec 2 vasque, WC - Chauffage centrale GAZ, double vitrage et volets roulants électriques - Maison à vendre à Chamalières coup de coeur assuré - Immobilier Chamalières / Immobilier Clermont-Ferrand / Immobilier Puy-de-Dôme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

Veronique DEJEAN - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Veronique DEJEAN - OPTIMHOME 04/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(46 avis)

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Les Martres-de-Veyre (63730)

Votre havre de paix aux Martres-de-Veyre : Maison de bourg 120m² habitables plus RDC de 64 m² en dépendances/garage Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur des Martres-de-Veyre, une ville dynamique en Auvergne. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle est parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature. Les atouts de cette maison: Emplacement privilégié: Proche de toutes commodités et à quelques minutes de l'autoroute A75 et de la gare. Vue imprenable: Profitez d'une vue dégagée sur la rivière La Monne depuis votre terrasse privée. Potentiel d'aménagement: De nombreux espaces à personnaliser et à remettre au gout du jour. Cadre de vie paisible: Idéal pour se ressourcer tout en étant proche de la ville. Description détaillée: Rez-de-chaussée: Entrée et double garage de 64m². 1er étage: Cuisine équipée, grand salon/séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse de 12m², WC indépendant et salle d'eau. 2ème étage: Trois chambres spacieuses, un palier, une pièce à aménager (bureau, dressing ou salle de bain) et un WC séparé. Commodités: Chauffage électrique, fenêtres en sur-vitrage, cave. Informations complémentaires: Surface habitable : 120 m² Terrasse : 12 m² Taxe foncière : 1221 € DPE : F Une maison à remettre au goût du jour offrant un excellent rapport qualité/prix, prévoir une enveloppe travaux. Habitable en l'etat. N'hésitez pas à contacter Véronique Dejean pour organiser une visite. Pourquoi choisir cette maison ? Un projet à personnaliser: Aménagez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un cadre de vie unique. Un investissement pérenne: Une maison de village avec du caractère, dans une région prisée. Un cadre de vie paisible: Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la ville. Contactez Véronique Dejean dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 572854 )