Achat maison en viager en Auvergne

Cartier Immo

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Cartier Immo 10/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

329 600 € 1 020 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • Ter. 1 622 m²

Brives-Charensac (43700)

Maison - 5 chambres - Terrain de 1622m2 Découvrez cette agréable maison en plein centre ville de Brives-Charensac qui offre beaucoup d'atouts avec son terrain clos de 1622m2. Proximité immédiate de toutes les commodités. Vous recherchez une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs combinés ? Un appartement actuellement loué complète ce bien. L'habitation principale de 240m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/ salle à manger offre l'accès à une véranda et au jardin arboré et clôturé. Au même niveau, 2 pièces supplémentaires vous donnent même la possibilité d'une activité professionnelle avec une entrée possible côté rue. A l'étage, 5 chambres avec salle de bains ou point d'eau permettent des nuits paisibles grâce à leur espace indépendant. L'accès côté Loire avec portail motorisé offre tranquillité et discrétion et permet de garer jusqu'à 3 véhicules dont un utilitaire ou camping-car. Un appartement T3 indépendant actuellement loué est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de combles aménageables. Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage pvc, Ce bien semble correspondre à votre projet immobilier ? N'attendez pas pour demander des informations complémentaires et programmer une visite avec Thierry au 07.50.82.38.20 Afficher plus

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Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Langeac 19/04/2025

Nouveau 13

39 500 € 99 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres

Pinols (43300)

Cet ancien hôtel construit en 1830 avait été transformé en appartements. Le rez de chaussée et le 1er étage se composent de salons, cuisines, chambres et salles d'eau. Au sous sols on trouve plusieurs pièces et des caves. Beaucoup de cachet et charme de l'ancien avec moulures et menuiseries d'origine. Idéal projet touristique ou locatif. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : non concerné. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Nouveau 20

86 400 € 864 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 361 m²

Cosne-d'Allier (03430)

Charmante maison de campagne EXCLUSIVITÉ – À découvrir ! À seulement 3 km de Cosne-d’Allier, charmante maison de campagne idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un cellier. À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace grenier offrant un beau potentiel. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 300 m² avec une mare, parfait pour profiter du calme de la campagne. Assainissement individuel conforme aux normes. DPE : E– Logement à consommation énergétique excessive. Contact 06 83 97 17 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Olivier RAYMOND - Optimhome

(77 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025

Proposée par Olivier RAYMOND - Optimhome 14/04/2025

(77 avis)

Nouveau 20

86 000 € 782 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Orbeil (63500)

Attention cette maison située à ORBEIL est sinistrée, elle n'est pas déclarée non habitable, mais elle nécessite des travaux de reprises des fondations, elle est vendue en l'état avec les études de sols et les études techniques nécessaire à cette intervention. Elle conviendrait à un maçon qui pourra apprécier la situation valorisante de la maison, la vue panoramique, l'habitation de 110 m² avec trois chambres et vaste pièce de vie ouverte de plain-pied sur le terrain, le grand sous-sol, la salle d'eau et le wc ont été refait récemment, et se présentent dans un style actuel. La maison est habitable en l'état, une fois les travaux réalisés, la maison bénéficiera de toutes les garanties nécessaires et sera de fait revalorisée. A étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 581728 ) Afficher plus

API IMMOBILIER BRIOUDE

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 18/04/2025

Nouveau 8

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 204 m²

Léotoing (43410)

Implantée sur un terrain de 2204m2, cette maison d'environ 70m2 habitables est composée d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc, cave, atelier, chaufferie, appentis, dependance de 48 m2 sur 2 niveaux avec 2 chambres supplémentaires . Chauffage central bois, panneaux photovoltaique auto consommation, fenêtres double vitrages, poêle à bois, plafond isolé, ballon électrique, fosse septique à revoir. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Cette annonce vous est proposée par DURAND Rémi - EI - NoRSAC: 981 554 074, Enregistré à de LE PUY EN VELAY Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert

(375 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 19/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

(375 avis)

Nouveau 7

69 900 € 760 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Cunlhat (63590)

Maison de charme avec terrasse et terrain, au calme – 69 900 € En exclusivité dans notre agence Cimm immobilier, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans un hameau paisible à proximité de Cunlhat, au coeur de la nature.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et cheminée, une cuisine conviviale, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et toilettes.À l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour completé ce bien une grande terrasse de 24 m² surplombant le garage — un véritable espace détente avec vue dégagée.Implantée sur une parcelle de 600 m², elle dispose en plus d'un terrain non attenant de 400 m² avec une cabane, idéal pour le jardinage ou les loisirs. À noter :•L'assainissement est conforme aux normes.•Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques individuels.•Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Environnement idéal : calme absolu, proche des commerces et des chemins de randonnée pour les amoureux de la nature. Prix : 69 900 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique Haegeman au 06 98 39 13 34 ou rendez-vous sur notre site : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Véronique HAEGEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 967 828 RCP ASSERIS Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2025

Nouveau 9

57 000 € 877 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 595 m²

Saint-Palais (03370)

Fiche Id-SUP144069 : Dans un hameau à la campagne, au calme. A 10 minutes d'un base nautique de loisir. Sur un terrain de 1350 m2 attenant à la maison, plus une petite parcelle de bois de 245 m2 situé à environ 300 mètres. Ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec une grange et un appentis à la suite. La maison est composée d'une entrée , une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, un wc , et une salle de bain. Il y a des combles aménageables pour plus d'espace si besoin, et une cave en sous partie. La grange peut vous permettre un agrandissement . Cheminée . - Mentions légales : Proposé à la vente à 57000 Euros (Dont 9.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 52000 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 15/04/2025

Nouveau 5

46 000 € 489 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 208 m²

Ambert (63600)

Située sur les hauteurs d’Ambert avec une splendide vue sur la vallée. Venez découvrir ce charmant corps de ferme en pisé et pierre . La partie habitation actuelle est de 94m² mais de nombreuses possibilités s’offrent à vous avec une grange attenante , un appentis pour une surface de 230m². Une rénovation globale est à prevoir mais la partie gros oeuvre ,toiture est bonne . Eau et électricité déjà en place . Le tout sur 6208m² de terrain avec source et réserve d’eau de 30m³. Estimation des coûts annuels du logement pour les énergies entre 2010 et 2750€ . Alors n’hesitez plus et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/04/2025

Nouveau 9

129 000 € 1 217 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Araules (43200)

Fiche Id-SUP161405 : Araules, au pied du Pic du Lizieux, sur 618 m² de terrain : Charmant corps de ferme en pierre de pays soigneusement conservé dans son jus - 106 m² hab. Composée d'une grande pièce de vie 60 m² avec ancienne cheminée + insert, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, garage, dépendances, cave, montée de grange - Quelques aménagements seront à prévoir - l'assainissement, lui a été remis aux normes. Havre de paix qui séduira les amoureux de nature. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 568 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Joël VIRMOUX - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Joël VIRMOUX - ENDIE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 03/04/2025

250 000 € 1 453 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 351 m²

Chemilly (03210)

Grande Maison Familiale Lumineuse Chemilly, à 10 mn du centre-ville de Moulins Pascale Faulconnier et Joel Virmoux vous proposent cette maison spacieuse de 9 pièces d'une surface habitable de 172 m² sans travaux avec une vue imprenable sur la Réserve Naturelle du Val d'Allier. Erigée sur un sous-sol enterré d'une surface totale de 142 m², elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée sur la maison d'origine, une entrée dessert d'un côté une belle cuisine dinatoire entièrement équipée et traversante ouvrant sur une terrasse de 27m², un cellier, un grand salon avec cheminée et bibliothèque ouvrant sur une véranda avec une vue reposante pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté, sur une extension réalisée il y a une dizaine d'années se dessine un espace détente très lumineux ouvrant sur une terrasse, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant A l'étage, accessible depuis le salon, une mezzanine ouvrant sur deux chambres spacieuses de 13 et 15 m² et une salle de bain avec baignoire offre un autre espace nuit indépendant. Au sous-sol on découvre une grande buanderie, une pièce spacieuse (bureau ou chambre) idéale pour travailler ou se reposer au calme, un garage fermé de 33 m² pouvant accueillir un véhicule et permettant beaucoup de rangements. Un garage semi ouvert attenant permet un accès à la maison par le sous-sol et le stationnement de deux véhicules à l'abri mais aussi le stockage de bois au sec pour la cheminée. Une cave complète ce bien. Sur un terrain d'une superficie de 2350 m², cette maison lumineuse idéalement orientée offre une distribution confortable et fonctionnelle pour une famille souhaitant allier la tranquillité d'une vie à la campagne, mais aussi la proximité des services. Chacun y trouvera sans problème son espace et du confort. Ses équipements : Menuiseries double vitrage PVC Chauffage bois et électrique Assainissement Individuel (fosse septique) Terrain piscinable Taxe Foncière 2024 / 1413 € A 2H de Lyon par A79 et 50 mn de Clermont-Ferrand par A79 via A71. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Joël VIRMOUX - EI - 06 58 85 51 20 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 913 017 232 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053007) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

ANTHONY DEE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par ANTHONY DEE - BSK Immobilier 13/04/2025

332 000 € 2 862 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Sandoux (63450)

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Située à proximité de toutes les commodités essentielles ( école élémentaire, épicerie, café et dépôt de pain), elle est idéale pour ceux cherchant tranquillité et confort sans compromis. Cette maison de 116 m² se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Elle se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain, WC et une buanderie. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur par chauffage au sol. Bien agencée, elle favorise un style de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez aussi de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. Avec un double garage motorisé, cette maison réunit tous les atouts d'un logis pratique et attrayant, parfait pour une famille ou pour ceux aimant recevoir. Vivez dans un espace moderne et chaleureux, avec tout le potentiel pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Anthony DEE pour une visite. Cette annonce référence 282886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia COMMENTRY

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Transaxia COMMENTRY 26/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

130 800 € 849 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Commentry (03600)

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous présente : Cette agréable maison sur sous-sol avec un beau potentiel qui se compose : RDC Surélevé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Etage : 2 chambres, 1 bureau, 1 WC. Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie et garage. Extérieur : 1 garage de 42 m2 pouvant acceuillir un camping car, + 1 poulailler ou atelier. Le tout sur une parcelle de 998 m 2, arboré et clôturé. Fenêtre double vitrage PVC, chauffage gaz, tout à l'égout Taxe foncière 1110 € Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistreeau RC de Montluçon sous le n°434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(314 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 15/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

(314 avis)

Nouveau 5

58 000 € 567 €/m²
Maison • 102,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haut-Bocage (03190)

Envie d'une maison à la campagne, dans un petit havre de paix? Nous avons ce qu'il vous faut! L'agence Stéphane plaza Montluçon vous propose cette belle maison en pierre dans un cadre bucolique à 20 min de Montluçon . Vous serez charmé par son bel espace de vie avec sa grande baie vitrée qui donne un accès direct à une agréable terrasse. Sur ce même niveau vous retrouverez la cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie. L'étage quand à lui offre un bel espace nuit. Amoureux du calme et de la nature n'hésitez plus ! Contacter nous pour visiter! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON. Afficher plus

GTI Immobilier TENCE

(162 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par GTI Immobilier TENCE 19/04/2025

(162 avis)

Nouveau 9

192 000 € 1 129 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 632 m²

Ambert (63600)

Jolie villa à découvrir sur Ambert. Édifiée sur trois étages, elle est distribuée comme suit : en rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier, une chaufferie, un cellier et une buanderie avec un accès direct sur le jardin. Au premier étage, une entrée et un couloir desservent : une cuisine, un séjour, une salle de bains, des toilettes séparée et trois chambres. Au deuxième étage se nichent deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparée et un grenier. Chauffage fuel - Reliée au tout à l'égout - double vitrage Parcelle arborée et fleurie de 632m2. Contact : Frédérique Jorand 0665930215 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MYclermont

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par MYclermont 20/04/2025

Nouveau 12

690 000 € 2 156 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cette très belle et grande villa de 265 m2 habitables, exposée plein Sud, vue dégagée construite en 2007 par architecte, très beaux matériaux sur une parcelle de 853 m2 avec piscine et garage double. La maison est composée au RDC d'une entrée, pièce de vie d'environ 60 m2 avec poêle à bois, la cuisine est très bien équipée et de belle qualité, 2 chambres et une salle d'eau, toilette. Une grande suite parentale à terminer d'aménager. À l'étage : une mezzanine qui dessert 2 parties dont une chambre, une salle d'eau avec toilette et espace buanderie, enfin une grande pièce mansardée pouvant être une salle de jeu ou un bureau pour le télétravail. Le terrain est agrémentée d'une piscine et son local technique, d'un terrain de pétanque. Il est arboré de beaux arbres fruitiers, aucun de vis-à-vis. Garage double, terrain clos, maison sécurisée par alarme. Chauffage au sol gaz et poêle à bois.Taxe Foncière: 3300 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay - 06 63 90 18 86 - R.S.A.C : 422 559 773 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Afficher plus

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