Achat maison en viager en Auvergne

Ashley Immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Ashley Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

(111 avis)

77 600 € 597 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 299 m²

Ydes (15210)

Idéal investisseur ! À la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate ? Cette maison est faite pour vous. Composée de deux appartements déjà loués, elle constitue une opportunité d'investissement solide. Le premier appartement d'environ 79m² et classé C et A au DPE, propose, un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un jardin et un sous-sol, offrant à ses locataires des espaces extérieurs appréciables. Le second d'environ 51m² et classé E et E au DPE, propose, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, combles aménageables et un garage. Consommation E et GES E. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 300 m². Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat avec du potentiel supplémentaire à exploiter. Ideal investor! Looking for a property offering immediate profitability? This house is made for you. Made up of two apartments already rented, it constitutes a solid investment opportunity. The first apartment of approximately 79m² and classified C and A in the DPE, offers a living room-kitchen, three bedrooms, a bathroom, a WC, as well as a garden and a basement, offering its tenants appreciable outdoor spaces. The second of approximately 51m² and classified E and E in the DPE, offers a living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom with WC, convertible attic and a garage. Consumption E and GHG E. The whole is located on a plot of approximately 300 m². An ideal property for an investor wanting an immediate return with additional potential to exploit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

Agent immobilier ?

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MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 09/06/2024 - mise à jour 22/02/2025

324 000 € 2 132 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 459 m²

Aigueperse (63260)

AIGUEPERSE CENTRE, rare sur secteur, a proximite des commerces et des ecoles, dans un environnement de qualite sur un parc de 1 459 m2 clos et arbores, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon vou

Transaxia AINAY LE CHATEAU

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Transaxia AINAY LE CHATEAU 16/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

76 300 € 565 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Ainay-le-Château (03360)

Transaxia.. AINAY LE CHATEAU, ....... AINAY LE CHATEAU.....PROCHE DU CENTRE....Maison ayant un gros potentiel - située sur 1014 m2 de terrain clos vous offre au REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec rangement - cuisine aménagée - séjour/salon (30 m2env) -1 chambre - salle de bain - wc - ETAGE : palier avec rangement desservant 3 chambres - salle de bain/wc - grenier (possibilité de faire une autre chambre) - double vitrage en partie - pour compléter ce bien un garage de( 40 m2env) - cave - autre pièce - tout à l'égoût - Pour visiter et vous aider dans votre projet....contatez l'Agence au 04 26. 83.02.59 ou 06.82.46.30.70 Afficher plus

Mathieu Pallix - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Mathieu Pallix - iad 06/11/2024 - mise à jour 09/04/2025

275 000 € 3 090 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

La Roche-Noire (63800)

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable, édifiée en 1982 de 89m². Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et arboré sur la commune de la Roche Noire. Fraichement rénovée, elle se compose : D'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 40 m2, un espace cuisine reste à aménager. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de de 10,70/11,70 et 13,40 m², une salle de bains et un wc séparé. On retrouve également un garage attenant avec un accès direct depuis la partie vie de 15 m² et une cave de 10 m². A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses et un second garage indépendant de 25 m², avec une mezzanine et porte motorisée complètent ce bien. les +: - Rénovation récente (placo, peinture, sols, Façade, PAC, Salle d'eau, wc...) - Quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des chemins de randonnée / VTT - Plain-pied - Le stationnement et le Stockage avec 1 garage attenant et un grand garage indépendant, stationnements extérieurs et une cave Pour plus d'informations concernant cette jolie maison entourée de verdure, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 12/04/2025

(45 avis)

329 000 € 2 528 €/m²
Maison • 130,12 m² • 5 pièces • 4 chambres

Royat (63130)

Royat – Maison/appartement de caractère de style néo-classique, au calme et proche du centre historique Cette élégante maison individuelle de 130 m² habitables et 155 m² utiles, construite en 1890, incarne tout le charme de l'architecture néo-classique avec ses hauts plafonds, ses parquets massifs et ses cheminées d'époque. Située dans un environnement paisible à proximité du centre historique de Royat, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque préservés. Elle se compose d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 25 m², ainsi qu'un séjour salon raffiné de 28 m², lumineux et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres de 17,2 m², 16,8 m² et 13,6 m², dont deux avec balcon et dressing partagé, offrent un confort optimal. Une salle de bains rénovée avec toilettes complète ce niveau. Le dernier étage séduit par son atmosphère atypique avec une bibliothèque bureau en mezzanine, une buanderie et une grande chambre d'amis agrémentée de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol comprend une cave aménagée ainsi qu'un vaste espace de stockage de 60 m² accessible depuis la rue, idéal pour entreposer vélos et motos. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec des huisseries en double vitrage et une chaudière gaz récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement privilégié permet un mode de vie agréable avec un accès à pied aux commerces, écoles et transports en commun. Possibilité de louer un garage à proximité. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture néo-classique et d'authenticité, tout en offrant une grande fonctionnalité. Consommation énergétique maîtrisée avec une dépense annuelle de 2300 euros pour l'électricité et le gaz (pour 2022, 2023 et 2024). Idéale pour famille, ou investisseur pour colocation ou curistes. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 29/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

35 000 € 461 €/m²
Maison • 75,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Virlet (63330)

Idéalement situé entre Marcillat en Combrailles et Pionsat, cette maison est situé au calme d'un charmant hameau. Certes, pas mal de travaux sont à prévoir, mais une fois terminée , elle révèlera toutes ses possibilités d'investissement, tant pour un gite que pour un premier achat. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un espace de vie avec cuisine et à l'étage de deux chambres. Vous y trouverez une partie du jardin attenant à la maison, ce qui vous permettra de créer un extérieur cosy et convivial. La partie non attenante du jardin pourra éventuellement vous permettre d'y installer un potager, un verger ou même un poulailler. A vous de choisir! Si ce projet de rénovation vous donne envie autant par sa situation géographique que son potentiel exploitable, contactez nous rapidement! Translated into English : Ideally located between Marcillat en Combrailles and Pionsat, this house is located in the quiet of a charming hamlet. Certainly, a lot of work is to be expected, but once completed, it will reveal all its investment possibilities, both for a cottage and for a first purchase. This house is made up of a living space with kitchen on the ground floor and two bedrooms upstairs. There you will find part of the garden adjoining the house, which will allow you to create a cozy and friendly exterior. The non-adjoining part of the garden could possibly allow you to install a vegetable garden, an orchard or even a chicken coop. The choice is yours! If this renovation project tempts you both because of its geographical location and its exploitable potential, contact us quickly! Nederlands vertaald : Ideaal gelegen tussen Marcillat en Combrailles en Pionsat, dit huis ligt in de rust van een charmant gehucht. Er is zeker veel werk te verwachten, maar eenmaal voltooid zullen alle investeringsmogelijkheden zichtbaar worden, zowel voor een huisje als voor een eerste aankoop. Deze woning bestaat uit een woonruimte met keuken op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Daar grenst een deel van de tuin aan de woning, waardoor u een gezellig en vriendelijk exterieur kunt creëren. In het niet-aangrenzende deel van de tuin kunt u eventueel een moestuin, een boomgaard of zelfs een kippenhok aanleggen. De keuze is aan jou! Als dit renovatieproject u zowel verleidt door zijn geografische ligging als door zijn exploiteerbare potentieel, neem dan snel contact met ons op! (12.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 30/05/2024 - mise à jour 04/04/2025

(108 avis)

186 000 € 1 958 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Venez découvrir en Exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur La Plaine, cette maison de 95 m² environ à proximité du carrefour des pistes, des axes autoroutiers ainsi que toutes les commodités... Edifiée sur un terrain de 179 m² environ et avec la présence d'un garage, elle se compose de la façon suivante : - Après avoir traversé le hall d'entrée avec ces différents rangements, un cellier buanderie ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure s'offriront à vous. - A l'étage : Vous profiterez de 2 belles chambres de 12 m² environ chacune ainsi que d'une salle d'eau. - Pour finir, au 2ème étage, 2 nouvelles chambres et un bel espace dressing viendront compléter ce bien. Les points +++ - 1 garage et une cave - bel espace extérieur - proximité de toutes les commodités - menuiseries double vitrage - secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 18/01/2025 - mise à jour 12/04/2025

(2 avis)

135 000 € 938 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

A Saint Gervais d’Auvergne, maison d’habitation 144 m2, avec studio indépendant (29 m2). La maison est composée au rez-de chaussée d’un couloir qui dessert : un Salon, une Salle à Manger (15 m2), une Cuisine et une Véranda. Dans l’escalier, des toilettes. Au 1er étage : 3 Chambres, une grande salle de bains avec toilettes (12 m2) et une salle d’eau avec douche. Sous les toits : un espace invité avec sanitaires. Dépendances : Une grande Grange (70 m2) attenante peut servir de garage, Chaufferie, Cave (48 m2). Attenant, un studio de 29 m2 peut servir de gîte car il est équipé : toilettes, salle d’eau, cuisine ; le tout dans une seule pièce en plain-pied. Terrain attenant avec puits et petite serre. Ce bien est relié au tout à l’égout, Fenêtres double vitrage. Prévoir des travaux de rafraîchissement en fonction de vos gouts. DPE G, Logement à consommation énergétique excessive Ce bien vous est proposé au prix de 135 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier - 06.78.18.97.88. - (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Monique KAUFFELD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 03/04/2025

(20 avis)

23 000 € 307 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • Ter. 410 m²

Saint-Gervais-sous-Meymont (63880)

IDÉAL POUR INVESTISSEURS Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité une propriété avec un terrain/jardin attenant de 400 m², située au cœur du bourg de Saint-Gervais-sous-Meymont. Actuellement enregistrée comme maison, cette propriété nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel de transformation. Elle se présente comme une structure de type grange, avec un côté mitoyen. Caractéristiques : Surface au sol de 75 m², répartie en deux pièces (42 m² et 33 m²). Possibilité de créer une habitation de 150 m² en aménageant deux niveaux ou d'opter pour une configuration plus modulable, par exemple : Une maison de 42 m² par étage sur deux niveaux, Avec un garage ou un espace attenant supplémentaire. Le village est raccordé au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible, offrant une connexion moderne. Localisation : Proche de la maison du parc naturel régional Livradois-Forez, cet emplacement offre une opportunité intéressante pour un projet locatif touristique, au cœur d'une région prisée pour ses paysages et ses activités de plein air. Un projet unique, parfait pour les investisseurs visionnaires ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas de me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.884079 Afficher plus

Auvergne Properties

(189 avis)

Annonce publiée le 25/05/2021 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Auvergne Properties 25/05/2021 - mise à jour 12/03/2025

(189 avis)

60 000 € 500 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Champagnac-le-Vieux (43440)

Charmante maison de bourg avec une surface habitable d'environ 120 m² sur un parcelle de 82 m². Situé dans un joli village au milieu de la parc naturelle Livradois Forez et à seulement 16 km de Brioude avec tous commerces et services. La disposition est comme suit: Au rez-de-chaussée - Grande cuisine/salle à manger, buanderie/chaufferie et WC. Au 1er étage - salon de 35 m² avec insert. Au 2ème étage ' palier, grande chambre de 18 m², salle de bain, et un petit pièce de rangement, qui peut servir comme dressing. Au 3ème étage - un chambre mansardée de 20 m². Véranda et petit jardin devant la maison. Mobilier compris dans le prix de vente. La maison est en bon état et a été récemment rénové, chauffage au bois (insert) et électrique. Raccordé toute à l'égout pour les eaux usées plus un fosse septique pour les toilettes. Pour plus d'informations et visites veuillez contacter Wim van de Ridder sur 06 02 24 82 79. Afficher plus

Ashley Immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Ashley Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 26/02/2025

(111 avis)

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Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Madic (15210)

Sous compromis : À Madic, découvrez cette spacieuse maison familiale de 139m², nichée dans un quartier paisible et recherché. Dotée d'un sous-sol total, cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse couverte, accessible depuis le séjour, constitue un véritable havre de paix et vous permet de profiter pleinement du jardin arboré et cocooning, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où espace, confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Discover this spacious family house of 139m² nestled in a peaceful and sought-after neighborhood in Madic. Equipped with a full basement, this house offers a large, bright living room, a functional kitchen, four comfortable bedrooms, a modern shower room, and a separate toilet. The covered terrace, accessible from the living room, provides a true haven of peace and allows you to fully enjoy the lush, cozy garden, perfect for relaxing moments with family or friends. Don't miss this unique opportunity to acquire a home where space, comfort, and tranquility blend harmoniously. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Afficher plus

Fabien IMBERT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Fabien IMBERT - Optimhome 18/07/2024 - mise à jour 31/03/2025

(14 avis)

300 000 € 601 €/m²
Maison • 499 m² • 18 pièces • Ter. 3 800 m²

Thuret (63260)

Située à 15 minute de Riom, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Certainement un ancien couvent du 18 ème siècle, cette propriété s'étendant sur environ 3800 m² (bâtissable) est composée de 3 bâtiments pour une superficie totale (annexe comprise) d'environ 909 m². La superficie du terrain peut être ajustée à la hausse comme à la baisse en fonction de vos besoins (me consulter). - Le bâtiment principal offre une superficie de 437 m² habitable répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un 4 ème niveau entièrement aménageable de 136 m². Au rez-de-chaussée: une cuisine professionnelle, un réfectoire, petit et grand bureaux. 1° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes. 2° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes également 3 ° étage: grenier aménageable - Le deuxième bâtiment est un hangar de 226 m² comportant 2 salles de classe (62 m²), une partie atelier de 109 m² et une partie ouverte sur l'extérieur de 55 m² - Le dernier bâtiment est un préau de 100 m² incluant des sanitaires. Possibilité d'acquérir environ 3200 m² supplémentaire ainsi qu'un bâtiment en pierre de 244 m² (me contacter pour plus d'informations). Cave d'environ 15 m². Huisseries de 2018, Chaudières à gaz de 2020. Electricité, gaz et système de sécurité incendie au normes. Investisseurs, projet de chambres d'hôtes, gîtes, restaurant, événementiel ... N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 566893 ) Afficher plus

Gaëlle DUSSER - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Gaëlle DUSSER - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 10/04/2025

119 000 € 815 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 358 m²

Villefranche-d'Allier (03430)

Maison familiale à vendre à Villefranche d'Allier, charmante commune nichée au cœur du bocage bourbonnais, dans un cadre accueillant et au climat agréable. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute A71 (sortie Montmarault), à 30 minutes de Montluçon, et à proximité de toutes les commodités : commerces alimentaires, services sociaux, infrastructures médicales et artisanales. Découvrez cette spacieuse demeure, située dans une rue calme et peu passante, sur un magnifique terrain de 1358 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre de nombreux atouts : Rez-de-chaussée : Vous y trouverez toutes les pièces techniques, comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, un sanitaire, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave. Premier étage : Cet étage se compose des pièces de vie, avec une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon ouvrant sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deuxième étage : Il dispose de deux chambres, dont une d'environ 20 m², d'un cabinet de toilette, d'un sanitaire et de combles aménageables. La maison est en bon état et habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225 - SAFTI – DUSSER Gaëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

Christophe CHABERT - 3G IMMO

(43 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

(43 avis)

249 000 € 2 147 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

La Bourboule (63150)

BOURBOULE MAISON DE 116 M2 AVEC JOLIE VUE Je vous propose cette maison avec un toit en ardoises de Corrèze .Elle est d'une surface habitable d'environ 116 M2 et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée communiquant avec une grande salle à manger et un salon équipé d'une cheminée .Cette pièce est idéale pour les soirées d'hiver après une bonne journée de ski (8 km ,10 minutes des pistes du Mont-dore) ! Au 1er étage : une salle d'eau un WC et quatre chambres. Une petite terrasse à l'abri des regards est à aménager sur ce niveau. Sur les extérieurs un garage ainsi qu'un terrain et une très belle vue dégagée vous attendent. Vous l'avez compris ,ce bien sera idéal en résidence secondaire pour réunir famille et amis mais également en location pour obtenir une forte rentabilité locative .Cette maison se situe au calme d'une impasse mais non loin du centre-ville .La Bourboule ,vous offre de multiples activités intérieures et de plein air ainsi que son superbe parc fenestre qui fera le bonheur des petits et des grands .Ce situant dans le massif du Sancy, sa situation est un atout majeur ainsi que sa proximité avec l'autoroute et la chaîne des puys classée au patrimoine mondial de l'UNESCO . Vous rêvez de grands espaces ,de paysages magnifiques ,de ski ,de randonnées ,de lacs ... ? Alors n'attendez plus venez vite découvrir cette jolie maison ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479, Tel : 06 58 77 33 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194027CC-1462410773 Afficher plus

Fabrice Robert - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Fabrice Robert - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(24 avis)

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 1 027 m²

Marcolès (15220)

iad France - Fabrice Robert vous propose: C’est à Marcolès, commune classée plus beau village de France que je vous propose cette maison de caractère en pierres, rénovée avec goût, avec sa jolie couverture en lauzes, Datant de 1813 pour la construction en pierre et de 1970 pour l'extension, , elle est érigée sur un terrain de 424 m2. D’une surface habitable de 95 m2 sur trois niveaux, cette élégante maison se compose, en RDC, d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier, d’un espace de rangements et d’un wc. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon, séjour avec son ancien cantou équipé aujourd’hui d’un poêle à bois, une cuisine moderne séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder aux combles où se trouve une seconde chambre et une spacieuse pièce permettant de créer une salle d’eau avec dressing, un bureau ou une suite parentale. La maison dispose d’un jardin clos et d’un terrain de 603 m2. Prestations à retenir : -Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau sur radiateurs installé en 2019 - Poêle à bois installé en 2019 -Huisseries bois double vitrage -Très bonne isolation de l’ensemble -Assainissement tout à l’égout -Services et commerces dans le bourg ainsi qu'un réseau associatif actif. Idéalement située en plein cOEur de la châtaigneraie cantalienne, à 25 mn d’Aurillac et 20 mn de Maurs. Contactez moi pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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