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SEV´IMMO

(75 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par SEV´IMMO 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

(75 avis)

239 000 € 1 648 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Lapalisse (03120)

Lapalisse, idéalement située proche des commodités, charmante maison des années 30 offrant de belles prestations et de beaux volumes. Elevée sur sous-sol total, elle se compose en rez-de-jardin : un atelier, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau d'appoint avec toilettes, une autre pièce et un garage 1 voiture. A l'étage, une belle et grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine et son arrière cuisine, un salon (ou une chambre), toilettes indépendants. Au second, un palier desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. Grenier isolé au dessus. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2020), double vitrage bois, taxe foncière de 1373 euros. Reliée au tout à l'égout. La toiture sera intégralement refaite. Terrain clos de 1012 m2. Maison de coup de coeur à visiter rapidement. Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE

(69 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(69 avis)

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Sainte-Sigolène (43600)

Nouveauté en exclusivité dans votre agence GTI Immobilier !Villa individuelle de 100 m² habitable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois avec accès sur une belle terrasse ensoleillée, exposée plein sud. Une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.Le bien dispose également de deux garages, idéals pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage pour un confort optimal, et le système de chauffage est au gaz. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1270m².Pour plus de renseignements, Mme Dechandon Lucie au 07.62.80.34.32. Visite virtuelle disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURAT IMMO

(388 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par MURAT IMMO 18/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(388 avis)

134 800 € 1 899 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plauzat (63730)

Maison de Bourg à Plauzat de 71 m² sur 2 niveaux. Située sur une charmante petite place au calme, cette maison de bourg avec sa lumière traversante a été entièrement rénovée en 2014/2015 pour votre plus grand confort. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, dune buanderie et d'un WC. A l'étage un palier pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains lumineuse, deux chambres de 10m² avec parquet massif et un WC séparé. Caractéristiques supplémentaires : Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques dans les chambres. Le chauffage est électrique et une bonne isolation des combles vous garanti une bonne performance énergétique. Classe énergétique D, Émissions de GES B Au dos de la maison une impasse communale verdoyante, idéale pour profiter de quelques repas en extérieur. N'attendez plus contactez nous pour organiser une visite

SALVERT CABINET CONSEIL

(331 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(331 avis)

198 450 € 1 340 €/m²
Maison • 148,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Montluçon (03100)

Située à proximité du centre-ville de Montluçon, maison de 1930 comprenant : De plain-pied : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante avec accès sur une véranda de 19 m², chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres avec chacune son grenier et son point d'eau, dégagement, bureau, salle d'eau, WC indépendant. Ses + : Double accès voiture, Travaux effectués (électricité suivi, fenêtres PVC double vitrage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GOUTTIERE - 3G IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(17 avis)

310 000 € 3 263 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Orcines (63870)

ORCINES ' LE CRESSIGNY ' Superbe emplacement avec vue sur le Puy de Dôme pour cette villa des années 1975, comprenant cuisine équipée fermée, salon-séjour donnant sur le coin jardin, 3 chambres, salle d'eau, combles aménageables avec accès, sous-sol avec garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave, maison très saine à faire revivre, le tout sur parc clos de 2100 m² Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel : 06 11 04 72 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200226DG-1462415391

Thierry BOURBON - Optimhome

(95 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 23/01/2025

(95 avis)

319 725 € 2 558 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Saint-Beauzire (63360)

EXCLUSIVITE TARGNAT SAINT BEAUZIRE Maison plain-pied de 2022 offrant 125 m2 habitables sur un terrain de 567 m2 - La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une belle cuisine équipée avec son salon / salle à manger de 58 m2 très lumineux ouvrant sur une terrasse avec stores électriques, 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20,90 m2 (salle d'eau et dressing), une salle de bains avec wc, un wc séparé avec lave-mains - Cellier aménagé - Garage 17 m2 - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur - DPE:A - 5 minutes de St BEAUZIRE ou ENNEZAT pour commerces, écoles, docteurs, etc...., 5 minutes de RIOM et autoroute - 25 mn de CLERMONT-FERRAND - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 576392 )

Virginie Baillon - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Virginie Baillon - iad 24/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

(16 avis)

130 000 € 1 182 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 129 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

iad France - Virginie Baillon vous propose: Charmante maison de village à rénover à Neuilly-le-Réal Vous rêvez d'une maison de village pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à Neuilly-le-Réal saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1850 et d'une superficie de 110m², cette maison de village vous offre un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos préférences, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. L'intérieur de la maison conserve de beaux éléments d'origine qui apportent un charme authentique à l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain de 1129m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'un espace de stationnement avec une place de parking disponible. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle deviendra une véritable perle rare. Situation géographique : Idéalement située dans le charmant village de Neuilly-le-Réal, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes. Les environs offrent de belles perspectives pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité unique à Neuilly-le-Réal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le bijou dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Baillon(ID 74735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ashley Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Ashley Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(109 avis)

130 200 € 1 094 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saignes (15240)

Découvrez cette jolie maison individuelle à Saignes, idéalement située dans un cadre paisible. D'une surface habitable d'environ 119 m², elle vous charmera par son style authentique. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC (dont un indépendant), offrant ainsi un espace de vie spacieux et bien agencé. Le séjour, lumineux grâce aux fenêtres en bois à double vitrage, crée une ambiance accueillante. Le sous-sol et la cave apportent des solutions de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un espace de stationnement est à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'une agréable vue et d'une exposition sud-ouest. La maison est idéalement située à quelques pas des commodités : une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Des commerces, une poste, un salon de coiffure et un parc sont également accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Discover this charming detached house in Saignes, ideally situated in a peaceful setting. With a living area of approximately 119 m², this home enchants with its authentic style. It features four bedrooms, a bathroom, and two toilets (one separate), providing a spacious and well-designed living space. The bright living room, enhanced by double-glazed wooden windows, creates a warm and inviting atmosphere. A basement and cellar offer additional storage solutions. Outside, a dedicated parking space is available, and the property boasts a pleasant view with a southwest-facing exposure. Ideally located just a short walk from amenities, the house is only 5 minutes on foot from a kindergarten, elementary school, and general practitioner. Shops, a post office, a hair salon, and a park are also within easy reach, whether on foot or by car. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

65 500 € 1 103 €/m²
Maison • 59,39 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Noyant-d'Allier (03210)

Idéal pour premier investissement. Cette maison rénovée est composée en rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur salon séjour, un dégagement permettant l'accès à une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage deux chambres de belles tailles. Cave. Coté confort : menuiseries PVC double vitrages, volets roulants manuels à l'étage. Chauffage électrique. Coté jardin : une terrasse, un cabanon de jardin et un puits complètent ce bien. Actuellement loué. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/02/2025

65 500 € 1 135 €/m²
Maison • 57,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Noyant-d'Allier (03210)

Agréable maison et son jardin, composée en rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur salon séjour, un dégagement permettant l'accès au toilette indépendant. A l'étage vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Cave. Coté confort : menuiseries PVC double vitrages, volets roulants manuels à l'étage. Chauffage électrique. Coté jardin : une terrasse avec store, un cabanon de jardin et une place de stationnement bétonnée complètent ce bien. Possibilité de s'installer ou de mettre à la location rapidement sans travaux. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

(433 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 05/02/2025

(433 avis)

44 000 € 505 €/m²
Maison • 87,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 178 m²

Trézelles (03220)

Référence : 2191 Situation idéale : A seulement 10 minutes de Lapalisse, cette charmante maison de bourg vous offre un potentiel énorme pour une rénovation complète. axe stratégique Vichy/Moulins, elle constitue une belle occasion pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau + WC, dégagement Étage : grande chambre de 22 m², offrant un bel espace pour aménager une suite parentale ou un bureau et grenier au dessus. Jardin clos, plat et arboré de 1 178 m² , idéal pour créer un espace extérieur agréable (terrasse, jardin, potager, etc.). Annexes pratiques : appentis de 6,50 m² pour stocker vos outils ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant de 13 m². Autres atouts : puits pour l'irrigation du jardin et une reliée au tout à l'égout pour plus de confort et de commodités. IMPORTANT : Des travaux de consolidation du bâti sont à prévoir pour garantir la pérennité du bien, mais ce projet représente une belle occasion de créer la maison de vos rêves selon vos propres goûts et besoins. Les avantages : Emplacement privilégié à proximité de Lapalisse, sur l'axe principal entre Vichy et Moulins, avec un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces, et transports. Beau jardin et espaces extérieurs permettant une grande flexibilité d'aménagement pour vos loisirs et projets personnels. Investissement potentiel : après rénovation, cette maison pourrait constituer une résidence principale confortable ou un bien locatif. Cette maison à rénover est à VISITER sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SEV´IMMO

(75 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par SEV´IMMO 06/02/2025

(75 avis)

95 000 € 748 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Exclusivité Varennes sur Allier, maison d'habitation mitoyenne d'un côté élevée en partie sur cave, offrant 127 m2 habitables, composée : en rez de chaussée : cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, 1 toilette indépendant, salon-salle à manger, 1 chambre. A l'étage : 1 couloir desservant : 1 bureau, 2 chambres, 1 pièce à rénover (travaux partiellement commencés, pouvant faire une 4 ème chambre). 1 cave. Non attenant 1 terrain d'une surface de 239 m2 actuellement composé d'un parking privé et un terrain de loisirs. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Maison reliée au tout à l'égout. Toiture et façade récentes. Taxe foncière 1204 euros. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2144.00 € et 2902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loïc PENT - Optimhome

(12 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Loïc PENT - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(12 avis)

40 000 € 588 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Arfeuilles (03120)

Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour d'environ18m² donnant sur la cour arrière d'une vingtaine de mètre carré. Accès également à la cave de 14.5m² en sous sol. A l'étage, le palier desservira une première chambre de 11m², le WC, la salle d'eau et une seconde chambre de 18m². Dans le grenier, vous avez probablement la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 22 m² à hauteur d'homme en aménageant les combles, après vérification de la faisabilité et de la solidité de la structure plancher par un professionnel. Des fenêtres PVC ont été installées coté nord, celles au sud sont à prévoir, selon l'utilité de chacun. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques mais un conduit de cheminée est présent dans ce bien. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les notes des diagnostics : DPE : F GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577751 )

PARRA-TURQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 09/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

294 000 € 2 557 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Ytrac (15130)

A découvrir, maison de 115 m2 idéalement située à 5 klm d'Aurillac. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d'environ 47 m2 donnant accès à une cuisine équipée, ses trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Garage Coté extérieur : Deux belles terrasses (accès cuisine et salle à manger), une piscine au sel 6*3 (2021) une cour enrobée, un abri de jardin, un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clôturé et idéalement exposé de 1110m². Le chauffage au sol par pompe a chaleur récente (2021), un insert bois, et une très bonne isolation, offre un confort optimal DPE C Construction de 2002 Contactez-nous pour organiser une visite !

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 03/07/2023 - mise à jour 22/01/2025

(21 avis)

29 500 € 292 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Theneuille (03350)

Venez découvrir à THENEUILLE (03350) dans le pays de Tronçais, cette maison 6 pièces de bourg à rénover. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, de quatre chambres dont une au rez de chaussée, d'une cuisine, une salle de bains d'un WC à chaque niveau et un grenier de 17.4 m² au sol complète l'étage de cette maison. Un garage d'environ 65m² est présent. Possibilité de créer deux logements avec les deux entées indépendantes qu'offre cette maison. Possibilité d'acquérir la petite maison mitoyenne supplémentaire de 40 m² avec accès direct entre les deux déjà existant avec son petit terrain de 62 m² Le prix de vente de cette maison est de 29 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051240) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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