Acheter une maison à Caen (14000)

Opportunité rare dans le quartier très recherché de Sainte-Thérèse, à Caen ! Maison de 43 m² à rénover, offrant un fort potentiel d'extension sur un terrain de 235 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur séjour, des toilettes séparées, et un accès à l'étage via un escalier en bois, menant à 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave pour plus de rangements. Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière gaz de ville - DPE : Classe G - Idéale pour un projet de rénovation avec possibilité d'agrandissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour visiter ! Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06.20.86.26.32 - - Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen - Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.