50140 – MORTAIN-BOCAGE – MAISON DE CAMPAGNE – 85 m² – 2 CHAMBRES + 1 BUREAU (OU PETITE CHAMBRE) – PETITE DÉPENDANCE – TERRAIN D'ENVIRON 2 200 m²
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à moins de 10 minutes de Mortain.
Elle se compose ainsi :
. au rez-de-chaussée :
- un séjour de 26 m² avec POUTRES apparentes et CHEMINÉE équipée d'un poêle à bois,
- une cuisine / salle à manger de 18 m²,
- une buanderie,
- un WC,
. à l'étage, un palier desservant :
- 2 chambres de 9 et 10 m²,
- un bureau (ou petite chambre) de 6 m²,
- une salle d'eau avec WC.
Toiture en ARDOISE NATURELLE.
Huisseries en bois DOUBLE-VITRAGE.
Chauffage électrique (radiateurs à inertie).
À l’extérieur :
- une cour gravillonnée et partiellement couverte, devant la maison au Sud, avec places de stationnement,
- une terrasse couverte,
- un jardin arboré,
- un potager,
- une petite dépendance à usage d'atelier d'environ 15 m².
Le bien est situé à 700 m de la Voie Verte (ancien chemin de fer reliant le Mont-Saint-Michel) faisant partie de la Véloscénie (450 km d'itinéraire balisé entre Paris et Le Mont-Saint-Michel).
Cette proximité au tourisme vert permet d'envisager la création d'un gîte.
Environnement calme et champêtre,
à moins de 10 minutes de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...),
à moins de 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët ou Sourdeval,
à 30 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 40 minutes d’Avranches,
et à moins d'une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
___________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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