6
89 750 €
1 381 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²
Pavillon de bonne construction sur sous-sol complet comprenant cuisine, salon séjour, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Terrain autour.
8
76 650 €
1 278 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²
Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de Tinchebray 9 km de Flers et Condé en Normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877909)
19
245 000 €
1 976 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²
À moins de deux heures de Paris et à seulement dix minutes de L'Aigle, située à la campagne dans une commune dotée de nombreuses commodités, je suis enchantée de vous présenter cette maison familiale. Nichée en fin de chemin, elle a été entretenue avec soin et décorée avec goût. Cette maison fonctionnelle de 124,78 m² est en excellent état et a été construite en 2010 (norme RT 2005) avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie accueillant, paisible, lumineux et chaleureux. La maison comprend : une entrée, un WC, un vaste séjour de 50 m² spacieux et baigné de lumière (grâce à ses deux grandes baies vitrées), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils récents Elle bénéficie aussi d'une suite parentale avec un dressing et une salle de douche attenante, ainsi qu'un cellier avec rangements et chauffe-eau. L'espace enfants se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et WC. Le chauffage électrique par le sol est une solution idéale pour chauffer efficacement et confortablement votre maison. Avec des thermostats individuels dans chaque pièce, vous pouvez ajuster la température selon vos désirs et préférences. Ce système assure une diffusion uniforme de la chaleur dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal et permettant de réaliser des économies significatives À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 622 m² soigneusement entretenu, planté d'arbres et agrémenté de quelques fruitiers, ainsi qu'une grande terrasse de 75 m² orientée plein sud, parfaite pour se détendre au grand air. Vivez la quiétude de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités (moins d'un kilomètre pour la supérette, la boulangerie, la pharmacie, le salon de coiffure, le bar tabac...). Située à moins de 10 minutes de L'Aigle et de sa gare (la ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... Je suis convaincu que vous apprécierez chaque détail de cette maison qui saura vous charmer par son élégance et son confort. Pour les personnes en quête de calme, ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 261406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
199 150 €
971 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²
Cindy Robbes-Guilmeau vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVIIème siècle qui vous séduira par son cadre apaisant, nichée dans un écrin de verdure à Montsecret Clairefougère - 61 800 Elle est desservie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous entrerez par le spacieux salon disposant d'une majestueuse cheminée, vous poursuivrez par la salle à manger, puis par la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée profite également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une chambre avec WC et lave-main. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une en enfilade, deux WC, et une salle de bain. Au dessus se trouve un grenier. Le tout sur un terrain arboré de 1 700m² sur lequel vous trouverez un garage indépendant, une terrasse et un puits. La maison est reliée au tout à l'égout et est chauffée au moyen d'une chaudière au fioul. Panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Passionné d'histoire ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à 6 kms de Tinchebray, 10 kms de Flers et de Condé sur Noireau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 573766 )
19
109 000 €
807 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²
Située en village avec commerces, proche de toutes les commodités et avec un jardin. Vous êtes accueillis par le séjour e 23m² doté d'une cheminée/insert. Cette dessert une chambre de 14m², deux bureaux en enfilade actuellement aménagés en chambre avec dressing. La salle à manger donne accès une cuisine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau neuve. Le jardin d'environ 250m² ne demande qu'à être embelli ! Un rafraichissement permettra de remettre en valeur cette belle habitation de 135m² équipée d'huisseries double vitrage, de combles isolés et d'un assainissement par tout à l'égout. Les lieux sont chauffés grace à des radiateurs électriques. Une vmc a été installée dans toutes les pièces d'eau. L'étage a été rénové il y 3 ans à peine. Un beau potentiel par ses volumes et son implantation qui peuvent convenir tant à une famille pour une résidence principale grâce aux écoles, que pour une résidence secondaire ou un gîte. Exclusivité OPTIMHOME : je vous offre l'opportunité de vous projeter et de redécorer les lieux grâce au HOMESTAGING virtuel ! Il n'y a plus qu'à m'appeler pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 558348 )
15
270 000 €
1 720 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 46 430 m²
Propriété sur 4,6ha avec vastes dépendances située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt d'Ecouves à seulement 10mn d'Alençon. Aucun voisin immédiat et entourée par la nature, l'habitation est composée de 7 pièces principales, aménagées de manière à pouvoir louer une partie de l'habitation en Airbnb, deux espaces cuisine, 3 pièces d'eau. Très bon gros œuvre. Assainissement par micro station. Vaste dépendance renfermant garage pour plusieurs véhicules, atelier, box, greniers... un pré attenant d'env 4,3ha avec dépendance d'env 450m² à usage équestre, actuellement objet d'un bail rural pour un fermage de 500€/mois. Très rare à la vente ! ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6312
15
159 000 €
1 782 €/m²
Maison • 89,24 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Pavillon de plain pied sur terrain de 3000 m² comprenant , grand séjour avec coin cuisine salon, salle de bain trois chambres, terrain plat
9
59 500 €
793 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces
Dans un hameau de la commune de Saint Bomer les Forges, entre Domfront et Flers, Une maison en pierres, A RENOVER, d'environ 75 m² habitable, comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine, séjour avec cheminée, buanderie, WC - à l'étage, deux chambres, salle d'eau Garage et préau Le tout sur un terrain de 1640 m² Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
126 000 €
1 299 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²
Au coeur du triangle d'or du Perche, a 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche, au calme et non isolé , cette habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays est immédiatement habitable ! Le rez de chaussée comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée d'époque et l'escalier menant à l'étage. Une vaste salle d'eau, un séjour avec une seconde cheminée et une chambre achèvent ce niveau. A l'étage se trouve une chambre dans laquelle il ne reste que le placo ainsi qu'un parsquet à poser pour la terminer. Un grenier aménageable se trouve à la suite et offre de belles perspectives avec un volume supplémentaire à exploiter. Le jardin avec un accès par la pièce à vivre, comprend une petite terrasse, une serre et un chalet. Les huisseries sont en bois ou pvc double vitrage. Chauffage par poêle à granules ; radiateurs électriques d'appoint. Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite avec isolation performante ! Les lieux sont immédiatement habitables et après travaux, ils permettront de bénéficier de 3 chambres dont deux à l'étage. Projet très intéressant tant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans l'impossibilité de vous déplacer ? Demandez la visite virtuelle complète dont un aperçu est disponible en libre service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 566622 )
16
488 000 €
3 366 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison d'environ 145m2 + une stabule sur plus de 9 hectares de terrain ! Vous rêvez de posez vos valises ? Aucun travaux pour cette propriété. Vous aurez une cuisine tout aménagée et équipée, un grand séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle de bain (baignoire) un WC séparé et pour finir un bureau/dressing. A l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bain (baignoire) et une pièce pouvant être rénovée pour en faire un dressing ou une autre chambre ! Un Sous-sol complet accessible par l’escalier de la maison. avec chaufferie (fioul), buanderie, atelier, une arrière cuisine, une cave pour ranger toutes vos bouteilles . Possibilité de mettre deux véhicules et une moto. Terrain clos d'environ 2000 m² avec portail électrique autour de la maison. Le bien est vendu avec 9 hectares de terrain (terre agricole, bois, mare, trois bâtiments en ruine..) accolé à la propriété. Sur ces 9 hectares vous trouverez une stabule d'environ 900 m² et un puit qui alimente la maison et la stabule. Cette annonce référence 233710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
117 700 €
1 612 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 642 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de L'Aigle vous propose à la vente ce pavillon avec véranda, sur sous-sol total (garage, chaufferie/buanderie, cave). Vous disposerez d'une entrée, cuisine, séjour, salon avec une cheminée-insert , salle d'eau ,placard, wc et 2 chambres. Le chauffage central, fuel avec production d'eau chaude. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré (arbres fruitiers) de 642m2. Les + de ce bien: -Au calme -Volets roulants électriques -Grenier aménageable Idéalement situé à proximité directe de toute commodités et à seulement 7 min (en voiture) de la gare. Ce bien semble vous intéresser ? alors contactez moi pour d'éventuels renseignements et/ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.
8
168 000 €
1 366 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement située, en hameau, au calme, ancienne fermette de 123m² sur 2300m² de terrain clos avec puit motorisé comprenant une entrée de 15m², un beau séjour de 34m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée, une SDB, 2 belles chambres et un bureau à l'étage. Une petite verrière de 6m² protège l'entrée de la cuisine. Toiture en bon état, exposée Sud, cave, à 5mn des premiers commerces et 10mn de Nogent le Rotrou et sa gare. Beau jardin arboré et potager. Atelier, Garage, Carport, alarme. Pas de vis à vis. Un joli potentiel pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres! Cette annonce référence 249621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE FREDOUILLE (EIRL) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 82830067300013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
210 000 €
950 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 632 m²
En plein cœur du Perche VAL-AU-PERCHE À seulement 1h30 de Paris. Venez découvrir cette maison bourgeoise de 12 pièces sur 3 niveaux et d'une surface de 221,6 m². Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, une lingerie, une grande cuisine, un séjour / salle-à-manger ouvert sur le salon en parquet ancien avec grande cheminée en pierres. Au 1er étage vous trouverez : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Au 2ème étage qui est à rafraichir dans l'ensemble vous trouverez: une pièce palière, une chambre, un bureau, et 2 greniers. Cette demeure comporte également un espace sous sol avec cave, et une chaufferie avec chaudière à gaz très récente. Le Jardin clos quant à lui dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, de 2 abris et une dépendance sur 2 niveaux de 44.30 m² (avec eau et électricité). La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Theil-La Rouge à 5 minutes. L'autoroute A11 est accessible à 13 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai St Louis de même qu'un bureau de poste et un restaurant à proximité du logement. Cette demeure de charme n'attend plus que vous pour reprendre tout son éclat ! REF / 204907 Référence agence : 205065
10
420 000 €
3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²
En bordure du lac de Rabodanges L’agence NPS vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine située en bordure d’un lac de 96 hectares, avec un accès direct à l’eau. Construite en 1992, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 69 m2 avec une piscine intérieure/extérieure, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques en toute saison, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale à l’étage, dotée de sa propre salle de bains et d’un accès direct à la terrasse. À l'étage, une mezzanine de 17 m2 surplombe la pièce de vie et conduit à une autre chambre. L’extérieur comprend une grande terrasse équipée d’une douche extérieure, la piscine et une vue panoramique sur le lac. Quelques marches mènent à une seconde terrasse, située sur le toit d’un double garage. Le terrain de 1700 m2 avec deux cabanons et un double garage, capable de loger deux voitures ou bateaux. La propriété bénéficie d’une rampe de mise à l’eau et d’un ponton privé au bord du lac, parfait pour les amateurs de navigation. Laissez-vous tenter par cette opportunité unique au bord du lac de Rabodanges dans ce lieu exclusif ! Pour plus d’informations, contactez-nous au 02.33.39.71.30. Prix : 420 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
58 000 €
1 835 €/m²
Maison • 31,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 107 m²
A LONGNY-AU-PERCHE, village avec commerces, écoles et services, l'agence AMI vous propose à la vente une petite maison maison ancienne mitoyenne d'un côté, de 2 pièces principales avec grenier. Au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine (cheminée non fonctionnelle), à l'étage, une chambre et une salle d'eau / WC. Double vitrage PVC, chauffage par convecteurs électriques, ballon d'eau chaude. agréable jardinet avec terrasse sans vis à vis. Grenier sur le tout. Non soumis au DPE. IDEAL 1ER ACHAT OU LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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