Acheter une maison dans la Nièvre (58)

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1 613 annonces
Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 29/08/2023 - mise à jour 26/04/2024
8
Maison, 37,8 m²

25 000 € 661 €/m²
Maison • 37,8 m² • 2 pièces

Brèves (58530)

8 KM Clamecy, composée d'une cuisine donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC.Un grand garage idéal pour garer un véhicule., rivière et canal à proximité pour la pèche .

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OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 46 m²

Prix en baisse 64 000 € 1 391 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

La Machine (58260)

Jolie Maison de village mitoyenne de 45m² à La Machine Spécial investisseur! Située proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la commune de La Machine, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté des années 50 rénovée, d'une superficie habitable utile de de 45m² , idéal pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée sur un séjour de 12m² , qui dessert à droite de l'entrée, une première chambre de 11 m², ainsi qu'une deuxième chambre à gauche de l'entrée qui fait également de 11 m². Ce séjour dessert un wc indépendant, une cuisine aménagée donnant sur une veranda de 9m²,ainsi qu'une salle d'eau de 3m² . Cette maison possède également une cave de 6m² et un garage de 19 m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salles de bain ), et en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC, un chauffage de type chaudière à gaz Frisquet avec production d'eau chaude. Elle possède une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état pour la maison et tuiles mécaniques terre cuite pour la véranda.. Côté énergie, cette maison dispose de notes en E au niveau dépenses énergétiques, et B en Gaz à effet de serre. Le plus: La qualité générale du bien: un coin de ville tranquille, son aménagement intérieur, son terrain et son garage Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 241162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Nevers
Annonce publiée le 26/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nevers 26/02/2023 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 755 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces

Chaulgnes (58400)

Pavillon de plain pied sur sous sol total pavillon offrant un séjour, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 52 m² avec poêle à bois, deux vérandas, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant, au sous sol, une chambre, une cuisine d'été, un double garage, cellier et chaufferie. sur terrain arboré de 1300 m², avec atelier, abri de jardin et poulailler. vue dégagée. a 5 km de l'autoroute 77 et 15 mns de nevers -

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 137 m²

122 000 € 891 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Imphy (58160)

Située dans la jolie ville d'Imphy, à quelques pas de toules les écoles, les commerces et de toutes les commodités, nous vous présentons cette charmante maison de ville à rafraîchir de 1920, d'une superficie habitable de plus de 138m² sur 2 niveaux, avec garage et cave. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, une cuisine fermée, aménagée et équipée de 12m², une première chambre de 16m², une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un grand et lumineux salon séjour de 43m² composée d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Du salon séjour, un escalier mène à l'étage composée de trois pièces suppléméntaires (chambres bureau ou salle de jeux) de 14,14 et 15m². Cette maison dispose également d'une cave mais également d'un garage indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée), ou moquette (chambres), elle comporte une isolation double vitrage Bois sur le rez-de-chaussée et PVC sur toutes les pièces à vivre de l'étage, des volets roulants motorisés, un chauffage gaz de ville avec chaudière neuve (2023). Les combles de cette maison sont isolés et la toiture en tuiles mécaniques terres cuites est en bon état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 670m² de terrain clôturé, arboré et bien entretenu. Les plus: La qualité générale de cette maison, ses grands volumes de pièces, sa proximité avec les écoles et commodités de la commune d'Imphy, son terrain et son garage. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est une vraie opportunité, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 203908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INÈS RÉMOND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par INÈS RÉMOND - BSK Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
30
Maison, 106 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 689 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 590 m²

La Charité-sur-Loire (58400)

Situé à deux pas des bords de Loire, de tous les commerces, écoles et commodités de la magnifique ville de La Charité sur Loire, à moins de 5 minutes de l'autoroute A77 et à 2 heures des portes de Paris, nous vous présentons ce charmant pavillon sur rez-de-jardin de 1975, d'une surface habitable de 106m² proposant un grand rez-de-jardin de 106m² avec garage, buanderie/cuisine d'été, cave et un beau terrain clôturé, arboré et bien entretenu de 1590m² avec piscine couverte. Cette maison propose une entrée qui dessert un grand et lumineux salon-séjour de 36m² comprenant une cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu ainsi qu'un accès à une véranda exposée plein Ouest d'un côté et à un balcon de l'autre côté. Dans la continuité, vous accèderez à une cuisine équipée et aménagée de 12m² proposant également un accès à la véranda avec vue piscine. Un dégagement vous mènera à un WC indépendant, à une salle de bains de 5m² ainsi qu'à trois chambres de 19m², 11m² et 9m² respectivement, dont deux proposant un placard mural et une offrant un accès à la terrasse côté piscine au moyen d'une porte-fenêtre. À partir du dégagement, un escalier descend au rez-de-jardin et mène à un grand garage de 40m² avec porte PVC motorisée, à une buanderie/cuisine d'été de 13m², à une pièce de 15m², à une cave de 11m² ainsi qu'à deux grands espaces sur une surface globale de 27m². Les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine, salle de bains, WC) ainsi qu'en linoléum (chambres). Elle est munie d'un chauffage central de type chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte et production d'eau chaude sanitaire ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Elle dispose d'huisseries en PVC double vitrage ou bois double vitrage, de volets roulants solaires récents et volets battants persiennes bois ainsi que d'une toiture quatre pans en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté extérieur, ce pavillon est construit sur un terrain de 1590m² totalement clos, arboré, bien entretenu et propose une véranda en aluminium double vitrage idéalement exposée sur une surface de 14m², une dépendance de 23m² avec toit et porte en tôle, une belle piscine couverte de 10x5 et 3,50m de profondeur, une douche extérieure ainsi qu'un portail d'accès de chaque côté de la propriété. Les plus de ce bien : La qualité générale du bien parfaitement entretenu, ses beaux volumes de pièces dont son salon-séjour, son rez-de-jardin aménagé, son exposition idéale et sa belle piscine. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 226403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRIAS Jean-François - immo reseau
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par FRIAS Jean-François - immo reseau 21/04/2024 - mise à jour 07/10/2024
10
Maison, 46 m²

47 000 € 1 022 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Oisy (58500)

Maison F3 sur une parcelle de 290m2 environ , à 6 Km de Clamecy . Idéale pour location ou RBNB. Maison avec cave et garage. En entrant par le couloir , on trouve sur la gauche , un séjour. En continant , on entre directement dans la cuisine . Sur la droite on trouve deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains. Equipement maison: Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique. Classée : F : 413 KWH/m2/AN et C 13kg co2/m2/AN UNE VISITE S'INPOSE !!! Prix de vente 47000€ Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS au 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 31543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kathelyne OLIVAIN - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Kathelyne OLIVAIN - iad 19/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 95 000 € 905 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Myennes (58440)

iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ CHEZ iad France *** venez découvrir cette jolie maison de bourg de 105 m2 à Myennes, à 5 min du centre de Cosne sur Loire et de l'accès à l'A77 et à 2H de Paris ! Son terrain attenant de plus de 800 m2 avec jardin à l'arrière et cour devant, et ses dépendances et grand garage/ atelier, sont des atouts majeurs pour cette maison ! L'avantage d'être à proximité des commodités de la ville, tout en profitant d'un extérieur comme à la campagne sans être trop isolé !! Il est indispensable de noter ici que les toitures ont été refaites sur la partie habitation et garage, que la chaudière gaz (de ville) a été récemment changée pour le chauffage central, que la maison est reliée au tout-à-l'égout et que son DPE récent est en E ! Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger avec poutres apparentes, d'une salle de bains, d'un wc et de deux chambres. À l'étage, vous disposerez d'une pièce palière et d'une troisième grande chambre très lumineuse avec rangements. Un sacré plus pour une famille !! Des dépendances attenantes à l'arrière vous permettent du rangement et vous y trouverez également la partie chaufferie. Vous disposerez d'une terrasse à l'arrière pour déjeuner dehors en famille, sans vis-à-vis, avec vue sur un joli jardin arboré et fleuri entretenu ! Le grand garage/atelier non attenant, sur l'avant de la maison, avec cave dessous, a un potentiel énorme et permet de stationner vos véhicules à l'abri ! Vous l'avez compris, cette maison a beaucoup d'atouts pour vous séduire !! D'autant plus que l'école est à proximité à pied, de même que les premières commodités (boulangerie, poste, etc.) Une visite s'impose !! Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER 16/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
10
Maison, 75 m²

99 000 € 1 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 400 m²

Chantenay-Saint-Imbert (58240)

Transaxia SAINT PIERRE LE MOUTIER, ROUSSEAU Stéphane (EI)Maison de plain pied proche de CHANTENAY ST IMBERT comprenant une cuisine équipée, un cellier avec une cuisine d'été, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées.A l'extérieur un garage attenant à la maison, une dépendance avec un deuxième garage et un atelier, une terrasse derrière.Terrain clos et arboré d'une superficie de 3400 m2. Reliée au TAE.

Cathy Verplancke - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Cathy Verplancke - iad 24/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
14
Maison, 117 m²

118 000 € 1 009 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 292 m²

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : Nouveauté iad France Découvrez cette charmante maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, à deux pas des commodités. Idéale pour une famille, elle n’attend plus que vous ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de 30 m², parfait pour vos moments en famille. Une jolie cuisine équipée, récente et fonctionnelle, se trouve juste à côté. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un véritable espace de vie autonome de plain-pied. À l’étage, un couloir équipé d’un grand placard mural dessert une deuxième chambre ainsi qu’une suite parentale, dotée de sa propre salle d’eau privative et d’un dressing. Depuis cette suite, un accès direct aux combles permet d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies : grand dressing, bureau ou autre. Le chauffage est assuré par un insert bois avec répartiteur de chaleur, complété par un chauffage électrique. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage, pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Une buanderie indépendante de 8 m², parfaite pour le stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 9 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain ANGOT - Expertimo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvain ANGOT - Expertimo 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 92,1 m²

59 900 € 650 €/m²
Maison • 92,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Charité-sur-Loire (58400)

Située en plein centre de La Charité-sur-Loire à seulement 2h de Paris, cette maison de ville vous séduira par son caractère et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif ou bien même secondaire, elle offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour vos moments en famille. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à une terrasse intime, donnant sur une cour intérieure. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une grande cave, pratique pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Les + : Maison raccordée au tout-à-l'égout Cour intérieure avec terrasse Proximité immédiate des commerces et des écoles Grande cave pour le stockage Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme en plein cœur de La Charité-sur-Loire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASADICI
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CASADICI 03/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 45 m²

19 990 € 444 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces

Decize (58300)

Maison située au Faubourg d'Allier à Decize, entièrement à rénover. Elle offre deux pièces principales, un grenier au-dessus et une cave. Les deux pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, tandis que le grenier offre des possibilités supplémentaires d'extension. Cette maison représente une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Martin au 06 16 17 41 93 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 17.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 29/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 84,99 m²

77 000 € 906 €/m²
Maison • 84,99 m² • 5 pièces • 2 chambres

La Machine (58260)

MAISON DE VILLE LA MACHINE Au centre ville de La Machine et à 30 minutes de Nevers, cette maison atypique sur 3 niveaux comprenant : salon, cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur l'extérieur , au 1 er étage vous trouverez une chambre avec placards, un bureau, la salle d'eau avec toilettes, au 3 -ème niveau une belle chambre de 22 m². Un plus en ville une parcelle de terrain d'environ 150m² . cave et grenier.

Century 21 Agence Du Val D'allier
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
16
Maison, 74,4 m²

75 000 € 1 008 €/m²
Maison • 74,4 m² • 4 pièces • Ter. 1 043 m²

La Machine (58260)

A 2h30 - 3h00 de Paris, La Machine, proche du centre-ville, maison mitoyenne d'un côté.Venez découvrir ce bien qui se compose aujourd'hui, d'une pièce de vie avec coin cuisine, un couloir menant à une salle de bain et WC séparé, un rangement, deux chambres dont une de plus de 24 m² avec sa salle d'eau privative. De la pièce de vie, accès à une véranda de 31 m² (avec eau et électricité). Véranda à terminer. Enfin, vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 1 043 m². CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 60,07 m²

42 900 € 714 €/m²
Maison • 60,07 m² • 5 pièces • 2 chambres

La Machine (58260)

A 15 minutes de Decize A 30 minutes de Nevers maison de ville atypique , pierres et poutres apparentes pour cette jolie maison de 4 pièces a rafraichir . Terrain , cave, terrasses extérieures , atelier/dépendance, ce bien offre également une cheminée (non gainée) pouvant donc servir pour le chauffage. Climatisation réversible . Idéale 1 ère acquisition, résidence, secondaire ou investisseurs non louée actuellement, mais en recherche de locataire , loyer mensuel 525 € charges comprises. A saisir rapidement !

OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER FRESLON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
29
Maison, 165 m²

133 000 € 806 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rouy (58110)

Immeuble de 2 appartements avec garage et caves à ROUY Exclusif chez Immobilier Situé en plein coeur du joli village de ROUY, à deux pas des commerces et des commodités, nous vous présentons ce magnifique immeuble mitoyen du XIXe siècle, d'une surface habitable totale de 165m² composé d'un appartement type T3 d'une superficie Loi Carrez 79m² en rez-de-chaussée, un appartement type T3 au 1er étage de 89m²,avec grenier aménageable de 37m² supplémentaire sur cet appartement. Cet immeuble propose une cour privative pour stationner ainsi que deux grands garages de 45m² et 48m². L'appartement du rez-de-chaussée de Type T3 présente une superficie de 79m², propose une entrée sur une cuisine aménagée, un grand salon séjour 22m², deux chambres de 9 et 14m²,un wc et une salle d'eau indépendante. L'appartement au premier étage de Type T3 en duplex présente une superficie de 89m², propose une entrée sur l'escalier qui mène sur une cuisine aménagée et équipée, il propose un grand salon séjour de 29m², une première chambre de 9m²,un wc et une salle d'eau indépendante et à l'étage supérieur une seconde chambre de 12m² et un grand espace grenier à aménager de 37m². Chaque appartement bénéficie d'une petite cave privative. L'immeuble se complète d'une terrain d'une cour privative pour stationner, ainsi que de deux garages de 45m² et 48m² avec entrée côté rue. Tous les sols de ces appartements sont en carrelage (cuisines séjours salles d'eau), en parquet (chambres). Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière et ballon production d'eau chaude indépendante, d'une isolation double vitrage pvc et de volets bois standards. L'immeuble dispose d'une toiture en terre cuite ou ardoisée en bon état Côté énergie, les appartements se classent en D en DPE Les plus : La qualité générale de l'immeuble et de ses 2 appartements et son bon rapport locatif, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporraine, sa localisation, ses grands volumes de pièces, ses 2 grands garages. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un investissement locatif en campagne, cette immeuble est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 222815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr