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Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Martial DELENCRE - iad 08/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

20

230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Paron (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : MAISON SANS TRAVAUX 4 MN DE LA GARE DE SENS SOUS SOL TOTAL 2 GARAGES 4 CHAMBRES 2 SALLES D EAU VISIITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELAS VACCARO et LENNE

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par SELAS VACCARO et LENNE 26/09/2024

4

186 000 € 1 860 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Sur la commune de COURLON SUR YONNE (89), venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied d'une surface totale de 100 m² sur un terrain d'environ 500 m².Il est situé dans un lotissement de 6 lots, proche de la gare, des écoles et des commerces. Il dispose d'un séjour de 29 m², cuisine ouverte de 13,5 m², 4 chambres (entre 10,5 et 12,9 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un wc et un wc séparé.Contactez moi pour tout renseignement et venir visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Square Habitat Nevers

(280 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat Nevers 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(280 avis)

17

223 400 € 1 655 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 196 m²

Germigny-sur-Loire (58320)

Votre agence vous présente cette jolie maison située entre la Charité sur Loire et Nevers. Dans un coin paisible et très tranquille, vous apprécierez ses grands espaces ainsi que ses extérieurs. Un ancien gîte de France d'une surface habitable de 135m2 et de plusieurs dépendances et garages. -au rez-de-chaussée: une entrée, un WC avec lavabo, une salle à manger-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC. -A l'étage: un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC. Une cave, plusieurs dépendances servant de garages et ateliers. Et son terrain attenant de 2196 m2 Dépendances extérieures ( 1 abri pour matériel de jardin, un double garage, pièce servant de cuisine , un deuxième garage attenant à la maison) Les équipements : Des volets roulants solaire, un poêle à granulés, des radiateurs récents et des climatisations réversibles. Maison idéale si vous appréciez les beaux volumes ou pour une famille. Aucun travaux à prévoir,

Samantha Fricant - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Samantha Fricant - iad 03/10/2024

1

69 000 € 416 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Samantha Fricant (06 10 90 06 77) vous propose : 89160 - ANCY-LE-FRANC Idéalement située en centre-ville, à deux pas de tous les commerces, sur la place et au pied du château, cette maison T5 offre environ 166 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un local professionnel d'environ 182 m², libre pour tout type de commerce, accessible par une entrée distincte. L'accès à la partie habitation se fait par une seconde entrée. À l'étage, la maison propose environ 166 m², comprenant 4 chambres, 2 bureaux (pouvant être utilisés comme chambres d'enfants), un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une remise, une salle de bain, et une grange attenante d'environ 46 m². Le village offre toutes les commodités nécessaires, dont une gendarmerie, deux supermarchés, une pharmacie, des médecins généralistes et spécialistes, un collège, une maison de retraite, etc. ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant EI (ID 83224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horé immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Horé immobilier 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

178 000 € 1 978 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Monéteau (89470)

Maison traditionnelle à Monéteau - 89470 Découvrez cette maison traditionnelle de 90 m², édifiée en 1966. Elle comprend un séjour de 38 m², trois chambres, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant. Une cuisine aménagée et équipée vous attend. Le sous-sol, la cave et les deux places de parking intérieur sont des atouts supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m², d'un jardin de 900 m² et de trois places de parking extérieur. La maison est piscinable. Les commodités (bus, crèche, écoles, restaurants, parcs, hôpital) sont à moins de 15 minutes. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

11

80 000 € 702 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Rouvray (21530)

A VENDRE-MAISON ANCIENNE ROUVRAY 21530-80 000€ À vendre : charmante maison ancienne idéalement située au cœur de la commune de Rouvray (21 530), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses à l’étage et ses pièces lumineuses, cette maison est un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de douche moderne avec WC. À l’étage, profitez de trois belles chambres, parfaites pour toute la famille ou pour créer des espaces de travail. Côté pratique, la maison dispose d'un espace extérieur et d’un vaste garage avec un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison de caractère, située au centre de Rouvray, à proximité de toutes les commodités. Venez visiter sans tarder ! PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 80 000 €FAI HONORAIRES AGENCE DE 9,58 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR (73 000€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". 73,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3348.8€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Sébastien CHATTENET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Sébastien CHATTENET - iad 17/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(31 avis)

12

318 000 € 2 765 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²

Chenôve (21300)

iad France - Sébastien Chattenet (06 31 21 96 73) vous propose : Vous cherchez une maison avec 4 chambres? Vous souhaitez être proche de tout mais au calme? Vous aimeriez poser vos valises dans une maison impeccable et saine? Vous voulez un bout d' extérieur mais pas entretenir un grand jardin? Alors venez découvrir cette jolie maison résolument familiale , lumineuse et contemporaine, disposant de quatre chambres avec garage et son jardin intime. Quartier grands crus, en retrait de la route limite Marsannay , à deux pas des vignes, , aucune nuisance à prévoir et pourtant, commerces, écoles et grands axes routiers sont juste à côté. Renseignements et vidéos sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chattenet EI (ID 45960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

20

169 000 € 1 352 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Livry (58240)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI), vous propose cette maison de plain pied à Livry. La maison dispose d'un vaste de séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau / WC et d'une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. A l'extérieur 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance et un garage. Un grenier est sur toute la surface de l'habitation. La maison dispose de la fibre. Elle est chauffée par un poêle à bois; il est aussi possible de chauffer avec des radiateurs électriques.Les plus : terrain plat, petit forage permettant d'arroser le jardin, maison lumineuse, aucun vis à vis, tout à l'égout.A 30 minutes de Moulins et de Nevers, et à 3h de Paris.Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

20

169 000 € 1 352 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Livry (58240)

Transaxia LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI), vous propose cette maison de plain pied à Livry. La maison dispose d'un vaste de séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau / WC et d'une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. A l'extérieur 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, une dépendance et un garage. Un grenier est sur toute la surface de l'habitation. La maison dispose de la fibre. Elle est chauffée par un poêle à bois; il est aussi possible de chauffer avec des radiateurs électriques.Les plus : terrain plat, petit forage permettant d'arroser le jardin, maison lumineuse, aucun vis à vis, tout à l'égout.A 30 minutes de Moulins et de Nevers, et à 3h de Paris.Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 22/10/2024

9

192 000 € 2 286 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 764 m²

Epoisses (21460)

A 15 minutes de l'autoroute A6 PARIS / LYON et 25 minutes de la gare TGV de MONTBARD, je vous propose ce pavillon des années 1974. Entièrement rénové en 2018 (électricité, fenêtres et portes, chaudière, cuisine etc). DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) 06.75.86.53.04 / R.S.A.C: 832327829 DIJON La maison est composée comme suit: une entrée avec placard de rangement, un salon / salle à manger et son poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse d'environ 25m². Un couloir qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de douches avec douche à l'italienne, un WC. Au sous-sol: une buanderie, un WC, un garage, un atelier. Un terrain entièrement clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Rose Marie Campos - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Rose Marie Campos - iad 22/10/2024

(14 avis)

11

99 000 € 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Montceau-les-Mines (71300)

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : Cette ravissante maison de ville mitoyenne située à Montceau-les-Mines, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 107m² répartis sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec WC. L’étage, accessible par un bel escalier en bois, est composé de 3 chambres aux surfaces confortables (18m², 11m² et 17m² environ) vous permettant d'aménager des espaces personnalisés. L'exposition traversante Est/Ouest de la maison apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. En rez-de-jardin, la terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage attenant vous offrira un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Alors, quel que soit votre projet, celui d’un investissement locatif ou celui d’accéder à la propriété, ne manquez pas l’opportunité et contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

121 000 € 1 247 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 125 m²

Gisy-les-Nobles (89140)

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Idéal pour les amoureux de la tranquillité à seulement 5 minutes des services essentiels. Implantée sur un terrain clôturé de 1100 m², cette maison de 97 m² propose une place de parking, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison ancienne à rénover se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau et une première chambre, une cuisine, un séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'agencement intérieur de cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Jean-Marc PAUTRAT - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par Jean-Marc PAUTRAT - iad 10/09/2024

(77 avis)

18

16 000 € 127 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Entrains-sur-Nohain (58410)

iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Maison à fort potentiel à Entrains-sur-Nohain - Idéale investisseurs, primo-accédants ou pour résidence secondaire Située en plein cOEur d'Entrains-sur-Nohain, cette charmante maison de 126 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Avec sa façade en pierre authentique, elle constitue un projet de rénovation attrayant pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien au confort moderne. Descriptif : Pièce de vie spacieuse avec possibilité d'aménager une cuisine sur mesure, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain pratique, un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pleines de caractère, avec parquet d'origine et poutres apparentes, une salle d'eau à finaliser et un WC séparé pour plus de confort. Une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou encore un dressing. Grenier aménageable, appentis et caves voutées offrant un potentiel d'extension et de stockage supplémentaire. Note : Bien que cette maison ne dispose pas d'un espace extérieur privé, sa situation en centre-ville compense largement, offrant à ses résidents un accès immédiat à une variété de services, commerces et espaces verts publics environnants. Travaux : Prévoir la rénovation des toitures et des cheminées pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Atouts : Emplacement de choix en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fort potentiel locatif ou parfait comme première acquisition, grâce à son emplacement et à son potentiel d'aménagement. À 20 minutes de l'autoroute, facilitant les déplacements et offrant une évasion rapide vers d'autres horizons. Cette maison est une toile vierge pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux en quête d'une résidence secondaire au cOEur de la Nièvre. Une occasion unique de rénover et de personnaliser un bien situé dans un emplacement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INNOV IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par INNOV IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

159 000 € 1 353 €/m²
Maison • 117,52 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Mirebeau-sur-Bèze (21310)

A 10 min de Mirebeau-sur-Bèze et à 30 min du CHU de Dijon, charmante maison de caractère avec ses 117m2 répartis sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux ! Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, trois chambres spacieuses (possibilité quatre) et de deux salles d'eau. Une dépendance ainsi que des combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir ces espaces selon vos envies. A l'extérieur, un jardin ainsi qu'une terrasse au calme et sans vis à vis vous invite à la détente. Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon.

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Dijon (21000)

DIjon NORD sur le village de Marsannay-le Bois, magnifique environnement, entrée salon séjour et cuisine ouverte, 2 chs dont une suite parentale avec sde de 26m2, 1er ; 2 chs, sdb, garage, piscine.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à Mandat n°360300 RCS 487 624 777. Budget 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 643 et 871 euros.

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