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Edwige TASSIGNON - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Edwige TASSIGNON - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

139 000 € 1 782 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 774 m²

Villeperrot (89140)

Découvrez cette charmante maison de 78m² avec sous-sol, nichée sur un vaste terrain de 1774m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Idéalement située à Villeperrot, à seulement 10 minutes de la gare de Sens et des commerces de proximité, et à 7 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne et de ses services. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 78m² • Terrain : 1774m² • Séjour-salon : 30m² avec poêle à bois et accès à une terrasse abritée de 25m² • Cuisine : Aménagée et équipée • Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 pièces à l'étage pouvant servir de chambres ou de bureaux • Salle d'eau et WC : Au rez-de-chaussée • Sous-sol : Grand garage de 30,68m², cuisine d'été, local technique, buanderie et une pièce à aménager • Jardin : Clos et arboré avec divers fruitiers, une mare et deux cabanons Emplacement idéal : • Proximité : À 4 km de Pont-sur-Yonne et 8 km de Sens • Transports : 10 minutes de la gare de Sens, 7 minutes de la gare de Pont-sur-Yonne À l'extérieur : Profitez d'un grand jardin clos, arboré et agrémenté de différents fruitiers. Une mare habitée par des poissons, grenouilles, nénuphars et libellules offre un espace naturel unique. Deux cabanons sont disponibles pour vos activités de jardinage ou de loisirs en plein air. Atouts de la propriété : • Poêle à bois pour des soirées chaleureuses • Terrasse abritée de 25m² • Cuisine d'été et nombreuses possibilités d'aménagements Cadre de vie agréable : Villeperrot offre un cadre de vie exceptionnel entre forêts et rivière. Ce village historique est riche en patrimoine avec son église du XIIème siècle, son ancien vignoble réputé en 1416, et ses constructions du XIXème siècle telles que la voie ferrée, le barrage sur l'Yonne et l'aqueduc de la Vanne. Vie locale dynamique : Le village propose diverses associations sportives, artistiques et culturelles, ainsi que des animations régulières tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison et de profiter d'un cadre de vie naturel et historique à Villeperrot. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864616)

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

108 000 € 1 187 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Gisy-les-Nobles (89140)

Fiche Id-SUP165183 : Ancienne fermette de plain pied à rénover . Une entrée , une cuisine ouverte sur le salon , 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant . Avec son entrée indépendante : un salon avec coin cuisine et une chambre. Une partie grange ( environ 40m2) attenante donnant accés au grenier aménageabl e d'environ 132 m2. Un jardin plat. Chauffage gaz de ville , assainissement collectif, fenètres double vitrage PVC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Square Habitat Migennes

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Square Habitat Migennes 08/11/2024

(4 avis)

118 000 € 967 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Valravillon
Neuilly (89113)

SECTEUR NEUILLY - maison ancienne élevée sur caves composée d'entrée par couloir, cuisine aménagée, chambre, séjour-salon avec cheminée, salle de douche, toilettes. A l'étage : 2 chambres dont une avec toilettes. Dépendances. Jardin clos. chauffage par pompe à chaleur Air/eau.

David DAMOUR - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par David DAMOUR - iad 02/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(57 avis)

84 500 € 960 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - David Damour (07 81 70 31 34) vous propose : Charmante Maison de 82 m² à Brienon-sur-Armançon (89210). Visite virtuelle disponible en accès libre, directement sur la fiche de cette annonce ! Découvrez cette charmante maison d'habitation de 82 m², située dans la commune de Brienon-sur-Armançon (89210). Idéale pour une famille, cette maison répartie sur 2 étages offre 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie de tout le confort moderne. Rez-de-chaussée : Entrée sur un spacieux Salon/Séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m². WC. 1er étage : Palier desservant 2 chambres confortables. Salle de bains avec WC. 2ème étage : Palier desservant 2 chambres lumineuses. Salle d'eau avec douche italienne et WC. Confort et Équipements Modernes : Double vitrage pour une isolation optimale. Chaudière gaz de ville à condensation, neuve et très économique. Pompe à chaleur (chauffage et climatisation) installée au 2ème étage. Cette maison est prête à vous accueillir avec ses espaces bien agencés et son équipement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Brienon-sur-Armançon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Damour EI (ID 48522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine DUHAMEL - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine DUHAMEL - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Au calme dans un agréable hameau de Villeneuve sur Yonne, à 12 mn du centre commercial Sud de Sens, Jolie longère de 100 m² hab. au cachet authentique et habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, le salon séjour de plus de 30 m², une grande cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une pièce palière distribue 2 chambres, bureau, cabinet de toilette avec wc. Accès au grenier aménageable pour une 3ème chambre. Grange attenante, grande cave très saine. Studio indépendant avec grenier. Grande cour à l'avant. Double vitrage partout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 0785346145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925 - SAFTI – DUHAMEL Catherine, Conseiller indépendant

Christelle PIEL - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Christelle PIEL - iad 19/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(51 avis)

143 000 € 1 277 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Cerisiers (89320)

iad France - Christelle Piel (06 85 68 32 89) vous propose : Cette maison traditionnelle de bonne construction(1970) située dans le village de CERISIERS avec toutes ses commodités sur place. Elle vous propose un bel espace de vie, 3/4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le séjour avec son balcon ensoleillé. Vous profiterez d'un jardin arboré et clôt. Le tout sur un sous-sol total. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Pleine de caractère elle saura séduire les amoureux de la rénovation. N'hésitez pas à visiter cet investissement prometteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel EI (ID 1758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elisabeth Fournier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Elisabeth Fournier - iad 27/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

(1 avis)

138 500 € 1 259 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Jaulges (89360)

iad France - Elisabeth Fournier (06 74 65 16 55) vous propose : Découvrez votre futur havre de paix: une maison pleine de charme et de possibilités infinies ! Une maison de plain-pied avec un immense potentiel. Dés que vous franchirez la porte, vous serez séduit par les grandes pièces lumineuses qui offrent un espace de vie convivial et chaleureux. une cuisine aménagée de 18 m2 et un salon/ salle à manger de 25 m2 idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres 12,13 m2 sont prêtes à accueillir votre famille, tandis que les couloirs et la salle de bain avec baignoire offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménageables sur toute la surface de la maison. Un vaste terrain orné d'arbres fruitiers. La grange fermé et le hangar ouvert sont parfaits pour vos projets créatifs. De l'autre coté, une pièce équipée d'un four à pain, peut être transformée en atelier. Cette maison est une occasion unique de créer un espace à votre image, un lieu de vie qui reflète vos gouts et répond à vos besoins. Avec un peu de vision et d'imagination, cette maison pleine de potentiel deviendra le foyer chaleureux et accueillant que vous avez toujours rêvé. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à vos rêves. Venez visiter et laissez-vous inspirer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier EI (ID 81071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

228 000 € 1 727 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Je vous présente cette jolie maison entièrement rénovée en 2022-2023 avec qualité et encore sous garantie décennale ! Ce bien se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie (62m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 2 wc séparés dont un avec lave mains, un cellier, un garage attenant. À l'étage : un palier distribue une chambre, et combles aménageables de 50m² de quoi réaliser un bel aménagement supplémentaire. Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 900 m² Chauffage électrique, très bonne isolation (excellent dpe), assainissement individuel récent et conforme Toiture neuve, fibre optique disponible. Joli produit à découvrir rapidement 10mn de Villeneuve sur Yonne, de Courtenay tous commerces et commodités, gare direct Paris (55mn), 15mn de l'autoroute A6 Sépeaux, 15mn de l'A19 à Courtenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 12/06/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CRT Bourgogne 12/06/2021 - mise à jour 08/11/2024

(85 avis)

189 000 € 1 608 €/m²
Maison • 117,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 799 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

A SAINT SAUVEUR EN PUISAYE, Maison de plain-pied de 117 m2 habitables (construction CHÊNES 2009) ou 2 Maisons dont une de plain-pied de 62 et 55 m2 habitables avec la possibilité de les réunifier au niveau des deux salons dont le mur est déjà conçu à cet effet. Vous pourriez mettre en location également l'une des deux maisons. 1ère Maison de 55 M2 comprenant une entrée sur salon/salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, Wc. En sous-sol : 1 garage, cave. Jardin, 2 ème Maison de 62 M2 comprenant une entrée sur salon /salle à manger, coin cuisine , 2 chambres, 1 salle d'eau / Wc. En sous-sol : 1 garage accessible par la maison. Jardin tout autour de la maison, deux accès pour chacun des garages, deux portillons, deux portails indépendants L'ensemble est en très bon état, façade, double vitrage PVC, chauffage électrique, panneaux rayonnants electriques NFC, avec programmateur, bonne isolation, volets PVC, VMC, tout à l'égout.Quartier résidentiel, proche commerces, maison médical, écoles, le tout sur un terrain de 799 m2 entièrement clôturé. DPE: Classé E et GES : classé C soit en Consommation d'énergie pour les usages recencés, prix moyens des energies indexes au 15 Aout 2015 : 1 842 €/an CRTBOURGOGNE.FR REF : 538 PRIX : 189 000 € TTC FAI Charge vendeur

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 07/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

(104 avis)

235 000 € 1 556 €/m²
Maison • 151 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Paron (89100)

À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Sens, venez vous laisser séduire par cette grande maison, habitable sans travaux. Véritable coup de coeur, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda avec jolie vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau (douche à l'italienne), et d'un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, un espace bureau / détente et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chambre, une salle de jeux, un coin buanderie et un garage - atelier. Une jolie terrasse extérieure, un balcon et un garage indépendant complètent l'ensemble. Environ 150 m2 de pièces habitables (surface sols), chauffage central gaz de ville, double vitrage, joli terrain clos et arboré d'environ 850 m2. A découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe Nidriche - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christophe Nidriche - iad 16/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

109 000 € 545 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Domats (89150)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : A VENDRE URGENT Opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier à Domats ! Cette maison à rénover, d'une surface de plus de 200 m², offre un potentiel immense pour créer la demeure de vos rêves. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux de près de 60 m², agrémenté de deux magnifiques cheminées anciennes, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse ainsi qu'une pièce d'eau complètent ce niveau, offrant des possibilités infinies d'aménagement. À l'étage, trois chambres accueillantes dotées de parquet en chêne massif offrent un confort optimal, tandis qu'un grenier à aménager offre un espace supplémentaire pour réaliser vos projets les plus ambitieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée sur le devant de la maison, ainsi que de deux belles granges et une petite grange adjacente, offrant un potentiel de stockage ou de rénovation supplémentaire. Passez la grange et par une porte vous découvrirez un écrin de verdure, un magnifique jardin fleuri et arboré de 1000 m2 environ ajoute une touche de charme indéniable à cette propriété. Idéalement située en plein cOEur de Domats, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne Catherine Vogt - iad

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Anne Catherine Vogt - iad 10/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

139 000 € 1 139 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Anne Catherine Vogt (06 48 10 59 76) vous propose : Au coeur d'un village avec écoles sur place et à seulement 5 minutes de la gare de Villeneuve la Guyard, cette maison ancienne dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. Un bâtiment annexe composé de deux pièces offre la possibilité d'un deuxième logement en créant une cuisine et une salle de bains. Jardin et courette clos de murs permettant de rentrer vos véhicules. Belle opportunité d'acquérir un bien d'une surface de plus de 170 m2 habitable à un prix attractif ! Libre à vous de le rénover selon vos goûts Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David Landry - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par David Landry - iad 06/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(47 avis)

130 000 € 1 111 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - David Landry (06 23 88 05 03) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Villeneuve-sur-Yonne Découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Villeneuve-sur-Yonne. Construite en 1900, elle offre 117m² d'espace réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec un accès à une cave, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec entrée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le garage et le parking sont des atouts précieux dans cette ville animée. Possibilité d'exploiter le grenier. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et vous séduira par son caractère authentique. N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Possibilité d'avoir des photo en homestaging pour plus de projection ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Landry EI (ID 5820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yannick PRINCE - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick PRINCE - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 1 042 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

A Pont sur Yonne, au pied de toutes commodités, bâtie sur un magnifique écrin de verdure clos haut de murs et sans vis à vis, Yannick Prince vous propose cette jolie maison bourgeoise du XIXè à rénover !! Dotée de beaux volumes ( 143m2), elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur couloir desservant salon avec cheminée traditionnelle, salle d'eau avec wc, vaste cuisine dinatoire avec agréable vue sur le jardin. A l'étage, pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de bain à terminer, 3 grandes chambres ( 18,18, 20m2).Grenier aménageable sur toute la surface. Garage attenant. Chaudière gaz à condensation. Caves , puits.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

374 000 € 1 527 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 013 m²

Sens (89100)

Propriété dans un cadre historique de Sens, gare à 5mn à pieds (55 mn de Paris), centre ville à 10mn à pieds. Ce bien d environ 245 m2 habitables entièrement de plain pied et refait à neuf comprend entrée distribuant d un côté une vaste pièce de vie de plus de 100 m2, grande cuisine aménagée équipée avec qualité, des sanitaires (2wc et lave mains), et de l autre deux suites chambre avec salle d'eau, wc, dressing (possibilités de créer d autres chambres).Pour compléter Buanderie, chaufferie, cave à vin. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse et un jardin arboré donnant sur la rivière (bords sécurisés par une barrière tout le long du terrain) avec ponton privé, pergolas, jacuzzi, barbecue couvert, terrain de boules, salon pergola,…Un grand garage avec portes automatiques pouvant recevoir 3 véhicules. Le jardin d’environ 1000m2 clos sans vis à vis est garni d une multitude de végétaux et aménagements décoratifs dont une magnifique collection de palmiers. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), fibre, tout à l égout, alarme. Possibilité de recréer facilement une activité commerciale. accès autoroutier aisé A5 A6 A19 à 10mn, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

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