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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
14
Maison, 226,5 m²

163 750 € 723 €/m²
Maison • 226,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Au coeur d'Aillant sur Tholon, village avec crèche, maternelle, primaire et collège et où toutes les commodités sont accessibles à pied (supermarché, maison médicale, pharmacie, boulangerie, boucherie ...), venez découvrir cette maison de 226m2 comprenant : Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon/ salle à manger de 52m2, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Au 1er étage : un palier dessert 3 grandes chambres de 23m2, un dressing attenant et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : Une pièce de 40m2 idéal pour un ado ou une salle de jeu. Une cour permettant de profiter du soleil, ainsi qu'un garage de 24m2 et un atelier complètent le tout. Bien équipé de chauffage électrique (appoint avec un insert est possible), et raccordé au tout à l'égout. Investisseurs : Possibilité de faire plusieurs logements. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
13
Maison, 87,41 m²

125 000 € 1 430 €/m²
Maison • 87,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Champignelles (89350)

A 2 h de Paris dans un village avec commerces et maison de santé (médecin, kiné, dentiste ...), venez découvrir ce bien avec vie de plain pieds composé de la cuisine ouverte sur le salon, un cellier, une chambre, un bureau, wc indépendant et salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 28 m2 au sol chacune. Maison traversente avec 2 jardins clos et arborés. Cabanon de jardin, bûcher. Divers: Chauffage bois et électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage, tout à l'égout Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
22
Maison, 142,38 m²

199 900 € 1 404 €/m²
Maison • 142,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Mont-Saint-Sulpice (89250)

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et convivialité, idéalement situé dans un cadre paisible. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle vous invite à concocter de délicieux repas, tandis qu'une chambre , un wc et une salle de bains au rez-de-chaussée offre un accès pratique pour tous. À l'étage, vous trouverez un espace dédié au repos avec plusieurs chambres, un wc et une salle d'eau offrant à chacun son intimité. Un grenier accessible par un escalier escamotable vous permet d'optimiser le rangement. A l'extérieur un double garage avec grenier, parfait pour abriter vos véhicules et vos projets. Un verger attenant à la maison vous invite à profiter de la nature, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments de détente et de convivialité. Un espace avec une caravane complète ce tableau, offrant encore plus de possibilités pour vos loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 140 m²

169 900 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Bassou (89400)

Sur la commune de BASSOU, faites l’acquisition de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon/séjour spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille. La cuisine offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Le garage attenant dispose d'un grand espace au-dessus, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. Un espace buanderie pratique et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires. Le jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des écoles. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 95,6 m²

196 900 € 2 060 €/m²
Maison • 95,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 184 m²

Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Située dans un quartier calme et recherché de Laroche-Saint-Cydroine, cette maison est une véritable opportunité, tant pour un investissement que pour un futur projet d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert toutes les pièces principales. Le salon/séjour spacieux, baigné de lumière, est idéal pour vos moments en famille. La cuisine ouverte et aménagée est parfaite pour préparer de bons repas tout en restant connecté avec vos invités. Vous profiterez également de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus des espaces de vie principaux, cette maison offre une buanderie pratique pour faciliter vos tâches quotidiennes, ainsi qu’un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon combine fonctionnalité et confort, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. À noter : cette maison est vendue louée, offrant ainsi un rendement immédiat pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien et saisir cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 107 m²

146 900 € 1 373 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 323 m²

Migennes (89400)

Située à Migennes (89400), cette charmante maison de 5 pièces est l'occasion rêvée pour toute famille cherchant un cadre paisible avec un grand terrain. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un intérieur lumineux comprenant : Une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un salon et un séjour chaleureux, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle donnant sur une agréable petite terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuit, un dressing pratique et un WC indépendant pour plus de confort. Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol vous réserve une buanderie, une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, vous bénéficierez non pas d'un, mais de deux garages (un mitoyen à la maison, et un second indépendant). Le tout sur un terrain clos de 1323 m2, parfait pour profiter du grand air en toute intimité ou organiser des activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 126 m²

196 900 € 1 563 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Au coeur du village de SAINT-AUBIN-SUR-YONNE, située à 5 minutes de Joigny et moins de deux heures de Paris intramuros, jolie maison habitable de suite, comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé à l’étage, une pièce palière avec rangements, deux chambres et une salle de bain avec wc. Les plus : Pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires intégrées, cuisine refaite en 2020, une terrasse de 25 m2, … Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence au 03 86 47 09 27.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 145 m²

186 900 € 1 289 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 608 m²

Ormoy (89400)

A Ormoy, venez découvrir cette charmante maison d'environ 145 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon/séjour de 42 m2, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier. A l'extérieur, vous y trouverez un local de stockage, un garage avec un grand espace de rangement, et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1608 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Agence de MIGENNES. Tél : 03.86.91.10.68 ou Groupe 123 Immobilier société immatriculé au RCS d’Auxerre sous le No79816041200010, 123 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No89012017000018660. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 127 m²

149 900 € 1 180 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Montholon (89110)
Villiers-sur-Tholon

NOUVEAU ! Villiers-sur-Tholon, joli village à 5 mn d'Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette maison familliale composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, salle de bains, 2 wc, cave voutée, grenier, garage, le tout sur un terrain clos de 1019 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 145 m²

229 000 € 1 579 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 074 m²

Brion (89400)

Belle maison familiale à 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes. Venez découvrir cette belle maison sur son terrain clos et arboré de 2074 m2. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'un salon pouvant faire office de chambre - d'une grande cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque gaz et d'une hotte qui promet de bons moments conviviaux - d'un salon avec cheminée. Derrière une porte mystérieuse, nous accédons à la salle d'eau avec wc qui amène à la buanderie ainsi qu'au garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres - une salle d'eau et wc séparés. Un garage indépendant en 3 parties complète ce bien. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY, tél: 06.41.73.30.77 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) sous le numéro 2020AC00040.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024
15
Maison, 156 m²

249 900 € 1 602 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Fleury-la-Vallée (89113)

Vous cherchez une maison alliant le charme de l'ancien à un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! À Fleury-la-Vallée, cette belle longère à raffraichir de 156 m2 offre un espace de vie idéal pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée avec un bar, menant à un séjour lumineux avec insert bois et donnant accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine spacieuse permet de belles possibilités. Une buanderie, une chambre avec accès extérieur, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin arboré de 950 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de charmants coins de tranquillité. Une terrasse, une cave voûtée, une grange, deux ateliers (anciennes écuries), des greniers aménageables et un puits complètent cet ensemble. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage au gaz de ville et au bois, ainsi qu'un assainissement tout à l’égout. Cette maison est une véritable oasis pour les amoureux de la nature, offrant un espace de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mme Léana LATOUR, Tél : 07 77 46 34 67 Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet :

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 85 m²

117 900 € 1 387 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 069 m²

Migennes (89400)

Sur un terrain clos et arboré de 1069 m2, venez découvrir cette maison située dans un quartier calme de Migennes. Elle dispose au rez de chaussée surélevé d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour avec accès sur une belle terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. A l’étage : un couloir avec placards dessert deux chambres et un grenier. Au sous-sol : un garage et deux caves. Un atelier indépendant vous offre un bel espace de stockage tout comme les deux garages sous la terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire: Mme Audrey CAUSIN, Tél: 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 80,1 m²

97 900 € 1 222 €/m²
Maison • 80,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Migennes (89400)

Découvrez ce pavillon sur sous-sol total à Migennes, offrant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un double salon-séjour, une chambre, et une cuisine. À l'étage, une pièce palière desservant trois chambres, dont deux en sous-pente, avec l'emplacement prévu pour une future salle d'eau et des wc à personnaliser selon vos goûts. Au sous-sol, vous trouverez également un local avec la cuve à fuel ainsi que la seule salle d'eau avec wc de la maison. Un garage indépendant complète les fonctionnalités de cette maison. L'extérieur vous offre un jardin idéal pour des déjeuners en plein air. Le terrain clos et arboré de 931 m2 vous donne amplement d'espace pour profiter du plein air, que ce soit pour jouer ou se détendre. Ce bien présente un potentiel de personnalisation intéressant, avec des projets à envisager tels que l'équipement de la cuisine, la création d'une salle d'eau et de wc à l'étage, le remplacement des huisseries (survitrage) Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .'

Groupe 123 Immobilier GAMBETTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier GAMBETTA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 110 m²

234 000 € 2 127 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Courgis (89800)

Sur la commune de Courgis, à quelques kilomètres de Chablis, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total comprenant : Au sous-sol : garage, salle d'eau, bureau, buanderie, chambre, débarras, wc. A l'étage : véranda, séjour avec insert, cuisine, salle de bains, 2 chambres er un wc séparé. Un garage de 37 m2 et une cave à vin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré composé de nombreux arbres fruitiers d'une surface de 1277 m2. A VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement classé F

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Maison, 150 m²

228 000 € 1 520 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 663 m²

Merry-la-Vallée (89110)

Vous recherchez une maison pleine de charme, où vous retrouvez des matériaux authentiques tels que le bois et les pierres ? Cette maison est faite pour vous ! Situé à 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de joigny, au calme d'un village bucolique,découvrez au rez de chaussée un charmant salon de 28 m2 avec cheminée insert, une salle à manger de 22 m2 ouverte sur sa terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne. Dans la continuité une entrée donne l'accès à une salle de bain et une grande cuisine séparée de 22 m2 avec Poêle à Bois. A l'étage retrouvez un grand palier pouvant servir de bureau / bibliothèque donne accès à une grande chambre de 30 m2 et une seconde en enfilade de 20 m2. La dépendance en pierre apparente située face à la maison offre une pièce de 15 m2 avec un authenetique four à pain d'antan en fonction, une grange de 16m2, un buchez de 23 m2 et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire, le tout édifié sur une cave voutée typiquement bourguignone. L'ensemble de la propriété est niché au centre d'un parc arboré de 6663 m2 ( dont 1738 m2 sont constructible ) avec deux cabanons de jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre havre de paix et de convivialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite! Pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexia GENREAU, Tél. : 06 19 59 59 42 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

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