Achat maison 7 pièces dans l'Yonne (89)

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 11/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 785 m²

Sougères-en-Puisaye (89520)

Découvrez cette charmante maison nichée dans un hameau paisible à Sougères-en-Puisaye. Avec ses 160 m², cette demeure offre un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning. Quatre chambres vous attendent, dont une en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis.Profitez d'un terrain de 785 m², où la nature est à vos pieds. Un puit une cave voûtée et une grange attenante ajoutent du cachet à cette propriété. Pas besoin de travaux, elle est prête à vous accueillir.À proximité, vous trouverez l'École Charles Nicolle à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts toutes proches.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

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Dominique Gouaux - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Dominique Gouaux - iad 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

338 000 € 2 683 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Sens (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Magnifique Maison bourgeoise - Sens - Quartier Prisé du Centre Ville - Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 126 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée , Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux , salon / séjour avec de belles hauteurs sous plafond , doté d'une cheminée , de placards , ainsi qu'une cuisine aménagée , un vestiaire avec lave mains et un WC. Au 1er Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu’une salle de bains avec WC . Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m2 et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs . Sous sol total de 60 m2 : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur,) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m2 permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale , à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité , des espaces de rangement pratiques , le double vitrage , une élégante toiture en ardoise . Maison raccordée au tout à l’égout . Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Auxerroise 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

199 300 € 859 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Venoy (89290)

L'AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne à EGRISELLES sur son terrain clos de 567 m2. Elle se compose de 5 chambres avec de beaux espaces, une pièce de vie très lumineuse, un coin cuisine, 2 salles d'eau + baignoire, une cave. Chauffage gaz de ville, toiture remaniée (6 ans), double et simple vitrage, tout à l'égout conforme. Dépendance de 83 m2 avec grenier. Travaux de rénovation à prévoir. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025

367 500 € 2 625 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Chablis (89800)

Chablis (89800), 367 500 euros. Cette maison ancienne comprend une partie habitable de suite avec au rez de chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 wc, une salle d'eau et 2 grandes chambres ; à l'étage, 3 chambres dont une à rénover et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable au 2éme étage. Chauffage central. Dépendance à rénover qui comprend une pièce de 40m2 avec cheminée et un grenier aménageable (possible 2éme habitation). Garage, hangar 200m2 avec porte motorisée grande hauteur. 2 caves voutées. Cet ensemble sur un terrain de 727m2. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) sont à 5 minutes, accès autoroute à 10 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/07/2023, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé F ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 euros et 5190 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1958 : entre 3800.00 et 5190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

35 000 € 357 €/m²
Maison • 98 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 372 m²

L'Isle-sur-Serein (89440)

Charmante maison dans son jus à rénover entièrement avec de jolis éléments anciens comme une fenêtre à double accolade. Les pièces principales sont exposées au sud-ouest. En RDJ sur rue se trouve une petite pièce indépendante puis côté jardin une pièce avec cheminée. Un escalier intérieur et un escalier extérieur permettent l’accès à l’étage comprenant 5 pièces dont 2 avec cheminée et 2 accès aux greniers. Cave et grange attenantes, jardin autour. Gros travaux à prévoir. Tout à l’égout dans le village. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(40 avis)

255 000 € 1 917 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Chichery (89400)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Charmante maison traditionnelle située dans la commune paisible de Chichery, cette maison de 133m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1948 sur 3 étages, cette propriété présente un bel agencement avec un total de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Chaque espace est défini avec soin. Au RDC, une entrée accueillante, une cuisine renovée, la plomberie et l'électricité ont été refaitre, un salon/séjour chaleureux de 33m² avec une belle cheminée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une sale d'eau, un toilette ainsi qu'une chambre de 15m². Au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette offrant une atmosphère unique. Au 2 étage, se trouve une grande chambre. Une belle dépendance avec une partie de la toiture refaite, garage possible. Cette maison offre ainsi une belle opportunité de créer votre cocon selon vos goûts et besoins. L'extérieur vous séduira tout autant avec un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux autour d'un coin barbecue. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs, une cheminée avec répartiteur de chaleur pour des soirées chaleureuses en hiver, et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eric Fenczyszyn - iad

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Eric Fenczyszyn - iad 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

241 000 € 1 575 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Champigny (89340)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: Découvrez ce pavillon des années 70, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Élevée sur un sous-sol total entièrement aménagé, la maison propose un espace multifonctionnel comprenant trois chambres, des pièces de rangement, une buanderie et des toilettes. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Edifiée sur un terrain de 1891 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/06/2025

295 000 € 1 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

MAISON 89 - Villeneuve sur Yonne A 1h30 de Paris en voiture, maison bourgeoise familiale de centre ville située à 15 km de Sens. Cette maison de 200 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée en prolongement d'une véranda, une salle à manger/salon avec cheminées, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : une pièce de 45 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux .. Egalement, une cave, un atelier donnant sur le jardin, une buanderie avec évier, un garage avec porte automatique. Jardin clos de 400 m2 environ avec un chalet de rangement. Jolis ornements d'époques : parquets, tommettes anciennes, cheminées et moulures. Une maison de famille parfaite, proche de toutes commodités ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 et 4320 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

129 500 € 1 088 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez cette ravissante maison authentique située au coeur d'un village dynamique à une petite quinzaine de km de Villeneuve sur Yonne et Joigny où se trouvent toutes commodités d'emplois, loisirs et collèges. Construite avant 1870, elle offre une surface habitable de 119 m² répartie sur 3 niveaux. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et ses trois espaces nuits bien aménagés, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Le bien dispose d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'un système de chauffage individuel par pompe chaleur réversible, garantissant une température agréable et une consommation d'énergie économique tout au long de l'année. La maison se trouve sur un terrain de 146 m² agrémenté d'un jardinet, d'une cave sous la maison et d'une cour avec appentis pour abriter motos ou vélos par exemple. Son emplacement au calme tout en étant très proche des commodités est un atout majeur. Vous trouverez notamment une école maternelle à proximité, facilitant la vie quotidienne des jeunes familles. De plus, les commerces de proximité sont à quelques pas, vous assurant un accès rapide aux besoins essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer rapidement et sereinement. Petit plus : Une seconde parcelle, non attenante, de 175 m², située à 250m de la maison dans le village.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57167_30617645) Afficher plus

David MANCARELLA - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par David MANCARELLA - iad 05/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

(37 avis)

114 900 € 605 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 360 m²

Champlay (89300)

iad France - David Mancarella vous propose: **Exceptionnelle Longère à Réhabiliter, Charme et Potentiel à Champlay** Située dans le charmant village de Champlay, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. À seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété de caractère attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie et en faire un véritable bijou. La longère s'étend sur une surface de 190m² offrant un potentiel incroyable pour une rénovation totale et personnalisée. Avec une parcelle de 360m², vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer le lieu de vos rêves. Répartie sur deux niveaux, la longère offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 pièces selon vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour concevoir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'exposition plein sud et est apporte une luminosité naturelle et une douce chaleur à la longère, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et votre installation dans ce charmant village. Avec un peu de travail et de passion, cette longère peut devenir un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette longère d'exception et laissez libre cours à vos envies pour en faire le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 11/06/2025

359 000 € 2 393 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Sens (89100)

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison contemporaine toit plat, construite en 2013, incarne la modernité et le confort dans un cadre de vie exclusif. L'espace de vie de 45 m² offre un volume généreux où convivialité et esthétique se rencontrent. La cuisine entièrement équipée, neuve et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un espace ouvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable havre de paix et de confort. À l'étage, l'agencement de la maison se distingue par quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une terrasse privative, offrant à chaque membre de la famille un espace extérieur intime et agréable. Une salle d'eau moderne complète cet étage, alliant praticité et confort. À l'extérieur, la terrasse avec véranda invite à la détente, tandis que les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Le portail automatisé récent et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. Un bien rare, à la fois fonctionnel et raffiné, qui répond aux exigences d'une vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant design, performance et sérénité. Contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialiste du Sénonais ! Cette annonce référence 268005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

395 000 € 2 283 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 696 m²

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite par un artisan en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres lumineuse, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peu accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagé et un wc viens compléter cette étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposé sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d'un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagé. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de SENS et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 252976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FRIAS Jean-François - immo reseau

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par FRIAS Jean-François - immo reseau 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

142 000 € 916 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Migé (89580)

Maison atypique de 155m2 environ sur une parcelle de 316m2. cette belle maison se trouve à Migé, 17km d'Auxerre. gare à 10mm en voiture (1h45 de PARIS BERCY), 15 mm de l'autoroute A6 (PARIS , LYON). Au rez de chaussée, on trouve: un grand séjour avec sa cuisine aménagée, un salon , une salle de jeu, un WC, un garage , une cave et une veranda qui donne sur le jardin clôt et sans vis à vis. Au premier: 4 chambres dont une en emfilade, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Sous les combles , il y a possibilité de créer des aménagements sur toute la surface de la maison. A exterieur : un atelier et un petit jardin de 100m2 , bien entretenu. Point possitifs: toiture en bonne état, double vitrage, four à pain, insert, chaudiére au gaz. Point Negatif: la maison est à rafraîchir (papier peint , peinture) Le bien est habitable de suite. je vous attends pour une visite !!! Prix de vente 142000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 32359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

310 000 € 2 541 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette jolie propriété avec piscine chauffée idéalement située *** Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos de murs, une jolie Maison très lumineuse, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes, avec un superbe espace extérieur doté d'une piscine et d'une dépendance. Idéalement située dans un village recherché avec ses commerces de proximité accessibles à pieds et à seulement 3 mins de la ville de Sens. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un entrée - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée - Un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'un poêle à granulés - Un dégagement offrant de grands rangements - 2 chambres - Une salle d'eau/salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle balnéothérapie - Un wc séparé - Une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur À l'étage : - Une pièce palière aménagée en grand bureau - Une chambre très spacieuse Au sous-sol : - Une cave - Un vide sanitaire total accessible * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 543m2 entièrement plat et clos de murs - Une jolie terrasse carrelée - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente - Un espace jardin * Son secteur * - proximité de services accessibles à pieds : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire, pharmacie, boulangerie, café-bar-tabac, coiffeur, poste, centre de santé, parcs de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrain de tennis… - 3 mins de la ville de Sens - 13 mins de la Gare de Sens - 8 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de ses commerces, son marché hebdomadaire et ses promenades - Chauffage Eléctrique couplé avec un Poêle à granulés et une Pompe à Chaleur pour l'étage pour un confort optimal - Pompe à Chaleur permettant de chauffer la piscine - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de Double Vitrage et accompagnées de volets roulants avec un système de centralisation offrant un confort au quotidien - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Façades et toiture en très bon état - Piscine avec un liner renforcé en très bon état - Système de filtration de la piscine avec filtre à sable et sondeur de PH en parfait état - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 269026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Century 21 Agence Ducreux 22/03/2025 - mise à jour 09/06/2025

149 000 € 819 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces

Etais-la-Sauvin (89480)

Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1112 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure.La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite. Afficher plus

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