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Geoffrey DEVAUX - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 14/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
(10 avis)
18
Maison, 130 m²

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Sens (89100)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris, au centre-ville de Sens, proche gare, autoroute, et au pied de toutes commodités. Venez découvrir, dans un quartier résidentiel et sécurisé, cette belle maison composée d'une entrée, cuisine à rénover, salon-séjour avec accès sur terrasse, chambre et salle d'eau. À l'étage, 4 chambres, bureau, salle d'eau. Pour votre confort, double vitrage et store électrique. Sous sol compartimenté, buanderie, garage, cellier, et petit jardin clos à l'abri des regards. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 11/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 149 000 € 931 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 785 m²

Sougères-en-Puisaye (89520)

Découvrez cette charmante maison nichée dans un hameau paisible à Sougères-en-Puisaye. Avec ses 160 m², cette demeure offre un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning. Quatre chambres vous attendent, dont une en mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis.Profitez d'un terrain de 785 m², où la nature est à vos pieds. Un puit une cave voûtée et une grange attenante ajoutent du cachet à cette propriété. Pas besoin de travaux, elle est prête à vous accueillir.À proximité, vous trouverez l'École Charles Nicolle à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts toutes proches.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Afficher plus

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Horizon Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Maison, 350 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 140 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Héry (89550)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Longère de charme du XVIIIe siècle - Entre authenticité et modernité A seulement 15 minutes d'Auxerre, sur le commune de HERY*, découvrez cette magnifique longère entièrement restaurée dans les années 2000. D'une surface d'environ 350 m2, elle est édifiée sur un parc arboré de 6 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires et bordé par un ruisseau offrant un cadre paisible et bucolique. Cette charmante ferme au cachet indéniable offre une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Sa large terrasse, idéalement orientée, permet de profiter pleinement du paysage vallonné. La longère se compose : Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Le séjour lumineux de 70 m², exposé plein Ouest, s'ouvre largement sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la vallée. La cuisine dînatoire, équipée d'un îlot central, propose de nombreux rangements et se prolonge par une arrière-cuisine de 10 m², idéale pour le stockage ou comme salle à manger secondaire. Au rez-de-chaussée, une première suite avec salle d'eau et toilettes privatifs assure confort et autonomie. À l'étage, un grand dégagement mène à quatre belles chambres (14 à 44 m²), dont deux offrent une vue dominante sur la vallée. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec double vasque et toilettes, tandis qu'une troisième salle d'eau avec double vasque et toilettes complète cet étage. Parmi les prestations / éléments techniques : Piscine (2018) de 15x3 m, équipée d'un rideau électrique et d'une couverture sur rail manuel, pilotable à distance Tout-à-l'égout Toiture d'origine Menuiseries PVC blanches double vitrage Volets roulants électriques Portail électrique et interphone avec caméra Carport double emplacement Chauffage électrique type caloporteur + poêle à granulés (installé en 2021) Enduit à la chaux Tableau électrique refait en 2000 Extension et aménagements récents Extension 2000 sur l'aile EST comprenant : une cuisine et arrière cuisine supplémentaires, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes, une suite parentale à l'étage Permis de construire disponible pour d'éventuels projets supplémentaires Tous les éléments de la cuisine restent : éléments bas et haut pour un rangement optimal ; plaque induction 3 zones + plaque gaz bouteille ; colonne four et friteuse intégrée Localisation idéale et cadre de vie privilégié, tout en étant proches des commodités et des grands axes. Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ HERY* c'est à : Autoroute A6 à 15 minutes, permettant un accès rapide à PARIS en 1h45 et à LYON en 2h30. Gare d'Auxerre-Saint-Gervais à 15 minutes, desservant Paris-Bercy en 1h40. À proximité des vignobles de Chablis et du patrimoine bourguignon, idéal pour les amateurs de nature et de gastronomie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2882.00 et 3900.00 €. Les informations sur les ... Afficher plus

Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bordet Carine - Dr HOUSE-IMMO 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 98 m²

35 000 € 357 €/m²
Maison • 98 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 372 m²

L'Isle-sur-Serein (89440)

Charmante maison dans son jus à rénover entièrement avec de jolis éléments anciens comme une fenêtre à double accolade. Les pièces principales sont exposées au sud-ouest. En RDJ sur rue se trouve une petite pièce indépendante puis côté jardin une pièce avec cheminée. Un escalier intérieur et un escalier extérieur permettent l’accès à l’étage comprenant 5 pièces dont 2 avec cheminée et 2 accès aux greniers. Cave et grange attenantes, jardin autour. Gros travaux à prévoir. Tout à l’égout dans le village. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Doriane SALLES - iad
(75 avis)
Annonce mise à jour le 16/05/2025
Proposée par Doriane SALLES - iad 16/05/2025
(75 avis)
20
Maison, 141 m²

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • Ter. 185 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 141m2 environ avec cour fermée de 150m2 environ et jardinet de 35m2 environ + local commercial séparé loué, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée par véranda de 28m2 environ, d'une cuisine aménagée de 13m2 environ, un séjour de 27m2 environ, une salle de bain de 9m2 environ, wc séparé, palier bureau de 7m2 environ, 1ER ETAGE: chambre de 13m2 environ, chambre de 15m2 environ, salle d'eau de 5m2 environ, chambre de 10m2 environ, dressing de 4m2 environ, chambre enfant de 7m2 environ, chambre aveugle de 11m2 environ, pièce pour le sport 8m2 environ. GRENIER SUR PARTIES : stockage et atelier. SURFACES ANNEXES: local commercial de 41m2 environ loué comprenant: entrée salle d'attente, pièce, wc séparé. ÉQUIPEMENTS : chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Laetitia DESGRANGES - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025
(42 avis)
20
Maison, 133 m²

255 000 € 1 917 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Chichery (89400)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Charmante maison traditionnelle située dans la commune paisible de Chichery, cette maison de 133m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1948 sur 3 étages, cette propriété présente un bel agencement avec un total de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses. Chaque espace est défini avec soin. Au RDC, une entrée accueillante, une cuisine renovée, la plomberie et l'électricité ont été refaitre, un salon/séjour chaleureux de 33m² avec une belle cheminée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une sale d'eau, un toilette ainsi qu'une chambre de 15m². Au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette offrant une atmosphère unique. Au 2 étage, se trouve une grande chambre. Une belle dépendance avec une partie de la toiture refaite, garage possible. Cette maison offre ainsi une belle opportunité de créer votre cocon selon vos goûts et besoins. L'extérieur vous séduira tout autant avec un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux autour d'un coin barbecue. Les caractéristiques de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs, une cheminée avec répartiteur de chaleur pour des soirées chaleureuses en hiver, et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David MANCARELLA - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par David MANCARELLA - iad 05/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(37 avis)
20
Maison, 190 m²

Prix en baisse 114 900 € 605 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 360 m²

Champlay (89300)

iad France - David Mancarella vous propose: **Exceptionnelle Longère à Réhabiliter, Charme et Potentiel à Champlay** Située dans le charmant village de Champlay, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. À seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété de caractère attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie et en faire un véritable bijou. La longère s'étend sur une surface de 190m² offrant un potentiel incroyable pour une rénovation totale et personnalisée. Avec une parcelle de 360m², vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer le lieu de vos rêves. Répartie sur deux niveaux, la longère offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 pièces selon vos besoins. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour concevoir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'exposition plein sud et est apporte une luminosité naturelle et une douce chaleur à la longère, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et votre installation dans ce charmant village. Avec un peu de travail et de passion, cette longère peut devenir un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de cette longère d'exception et laissez libre cours à vos envies pour en faire le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
10
Maison, 200 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

MAISON 89 - Villeneuve sur Yonne A 1h30 de Paris en voiture, maison bourgeoise familiale de centre ville située à 15 km de Sens. Cette maison de 200 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée en prolongement d'une véranda, une salle à manger/salon avec cheminées, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage : une pièce de 45 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux .. Egalement, une cave, un atelier donnant sur le jardin, une buanderie avec évier, un garage avec porte automatique. Jardin clos de 400 m2 environ avec un chalet de rangement. Jolis ornements d'époques : parquets, tommettes anciennes, cheminées et moulures. Une maison de famille parfaite, proche de toutes commodités ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 et 4320 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Eric Fenczyszyn - iad
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eric Fenczyszyn - iad 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
11
Maison, 153 m²

Prix en baisse 241 000 € 1 575 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 891 m²

Champigny (89340)

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose: Découvrez ce pavillon des années 70, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Élevée sur un sous-sol total entièrement aménagé, la maison propose un espace multifonctionnel comprenant trois chambres, des pièces de rangement, une buanderie et des toilettes. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Edifiée sur un terrain de 1891 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par C-L'IMMO SENS 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 119 m²

129 500 € 1 088 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez cette ravissante maison authentique située au coeur d'un village dynamique à une petite quinzaine de km de Villeneuve sur Yonne et Joigny où se trouvent toutes commodités d'emplois, loisirs et collèges. Construite avant 1870, elle offre une surface habitable de 119 m² répartie sur 3 niveaux. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et ses trois espaces nuits bien aménagés, cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Le bien dispose d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'un système de chauffage individuel par pompe chaleur réversible, garantissant une température agréable et une consommation d'énergie économique tout au long de l'année. La maison se trouve sur un terrain de 146 m² agrémenté d'un jardinet, d'une cave sous la maison et d'une cour avec appentis pour abriter motos ou vélos par exemple. Son emplacement au calme tout en étant très proche des commodités est un atout majeur. Vous trouverez notamment une école maternelle à proximité, facilitant la vie quotidienne des jeunes familles. De plus, les commerces de proximité sont à quelques pas, vous assurant un accès rapide aux besoins essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer rapidement et sereinement. Petit plus : Une seconde parcelle, non attenante, de 175 m², située à 250m de la maison dans le village.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Magali Pereira Léthumier - 06 10 03 72 54, agent commercial, immatriculée au RSAC, par le Tribunal de Commerce de Sens, sous le numéro 934 820 861. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_57167_30617645) Afficher plus

FRIAS Jean-François - immo reseau
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par FRIAS Jean-François - immo reseau 30/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 155 m²

142 000 € 916 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Migé (89580)

Maison atypique de 155m2 environ sur une parcelle de 316m2. cette belle maison se trouve à Migé, 17km d'Auxerre. gare à 10mm en voiture (1h45 de PARIS BERCY), 15 mm de l'autoroute A6 (PARIS , LYON). Au rez de chaussée, on trouve: un grand séjour avec sa cuisine aménagée, un salon , une salle de jeu, un WC, un garage , une cave et une veranda qui donne sur le jardin clôt et sans vis à vis. Au premier: 4 chambres dont une en emfilade, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Sous les combles , il y a possibilité de créer des aménagements sur toute la surface de la maison. A exterieur : un atelier et un petit jardin de 100m2 , bien entretenu. Point possitifs: toiture en bonne état, double vitrage, four à pain, insert, chaudiére au gaz. Point Negatif: la maison est à rafraîchir (papier peint , peinture) Le bien est habitable de suite. je vous attends pour une visite !!! Prix de vente 142000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François FRIAS 06 62 76 12 90 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François FRIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AUXERRE sous le numéro RSAC N° 500 319 751 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n°02995 de police (réf. 32359) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 13/06/2025
14
Maison, 155 m²

169 900 € 1 096 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 619 m²

Pourrain (89240)

Idéalement situé entre Toucy et Auxerre, à Pourrain découvrez ce pavillon sur sous sol total de 155 m2, comprenant au rdc une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse en hauteur, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau rénové récemment et un wc indépendant. A l'étage un grand palier dessert un wc, une deuxième salle d'eau, un grenier aménageable et une grande chambre. Le sous sol offre divers espaces: une buanderie, une cuisine d'été, un atelier, un celier, un garage et même une cave, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1619 m2. Divers: Chauffage electrique, cheminée insert, tout à l'égout. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Afficher plus

Dominique Gouaux - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Dominique Gouaux - iad 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(7 avis)
20
Maison, 126 m²

338 000 € 2 683 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Sens (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Magnifique Maison bourgeoise - Sens - Quartier Prisé du Centre Ville - Au cOEur du prestigieux quartier du centre ville de Sens, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1900, alliant élégance, charme authentique et modernité. D'une surface totale de 126 m², cette belle demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique. Au Rez-de-chaussée , Un couloir aux élégants carreaux de ciment distribue un vaste espace de vie lumineux , salon / séjour avec de belles hauteurs sous plafond , doté d'une cheminée , de placards , ainsi qu'une cuisine aménagée , un vestiaire avec lave mains et un WC. Au 1er Étage trois grandes chambres lumineuses parquétées, ainsi qu’une salle de bains avec WC . Au 2ème Étage : Un grand espace isolé sous toiture de 45 m2 et une chambre offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Sur son joli jardin exposé plein sud et clos de murs . Sous sol total de 60 m2 : cave, pièce, bûcher, chaufferie et accès jardin. (Chaudière gaz Viessmann de fin 2023, adoucisseur,) doubles vitrages, toiture ardoise. Un grand garage de 30 m2 permettant de garer deux véhicules au bout d'une allée longeant la maison - Situation Idéale , à seulement 300 mètres des commodités, écoles et commerces. Vous serez séduit par le cachet authentique de cette maison, ses carrelages et ses parquets d'origine. Baignée de lumière naturelle, la maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Équipements de qualité , des espaces de rangement pratiques , le double vitrage , une élégante toiture en ardoise . Maison raccordée au tout à l’égout . Cette demeure d'exception, en excellent état général allie confort contemporain et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 22/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
18
Maison, 182 m²

149 000 € 819 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces

Etais-la-Sauvin (89480)

Découvrez cette maison de caractère à Étais-la-Sauvin, un véritable havre de paix de 182 m². Dotée de trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie exceptionnel avec un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Un atelier d'artiste de 32 m² vous attend pour exprimer votre créativité. À l'extérieur, profitez d'une grange et d'un jardin de 1112 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une mare. Une cave voûtée ajoute au charme de cette demeure.La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central au fuel et une isolation par double vitrage. Restaurant, boulangerie, épicerie, pharmacie, bureau de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Les forêts environnantes sont à quelques minutes en voiture, parfaites pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite. Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025
9
Maison, 172,2 m²

135 000 € 784 €/m²
Maison • 172,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 868 m²

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 135 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins...). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr!ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable ; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries....Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868m2 avec plusieurs arbres fruitiers.Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/12/2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570.00 € et 11630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

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