Achat maison 8 pièces dans l'Yonne (89)

Sandrine POUILLOT - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Sandrine POUILLOT - iad 13/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

(58 avis)

259 000 € 1 295 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Rosoy (89100)

iad France - Sandrine Pouillot vous propose: Rosoy, à 5 minutes du Sud de Sens (écoles, commerces de proximité, grande surface Super U). Je vous propose de venir découvrir cette maison familiale de 8 pièces principales (dont 6 chambres). Charmante maison ancienne entièrement rénovée de 200 m2. (CHANGEMENT DES HUISSERIES EN COURS : TRIPLE VITRAGE) Sur une parcelle de 1150 m2, tout y est ! la maison, Une grange de 60 m2 avec son grenier aménageable en totalité. (toit refait récemment avec accès direct possible maison), une cour sur le devant de la maison avec son puit et sa buanderie, un jardin plat et arboré avec ses arbres fruitiers derrière avec accès direct depuis le salon, une terrasse avec son barbecue et son chalet en bois. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'un salon avec son poêle à bois, d'un séjour avec accès direct au jardin (avec sa cuisine d'été), d'une salle de bains, d'un wc. Le premier étage se compose de 4 chambres, d'un grand espace palier (pouvant servir de bureau) d'une salle de bain, d'un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre de 20 m2 et son dressing de 11 m2. Chauffage central, poêle insert bois, Assainissement tout à l'égout. Maison idéale et sans travaux pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Veronique MAHR - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Veronique MAHR - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

237 000 € 1 082 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 650 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Veronique Mahr vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison de Campagne de 219m² sur un Vaste Terrain de 1650m² à Pont-sur-Yonne Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Pont-sur-Yonne, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 219m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée avec tommette qui celle ci dessert un très beau séjour, 1 salon avec cheminée avec vue sur parc, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau plus un WC indépendant, l'étage n1 se compose de deux chambres et une salle d'eau, l'étage n2 de l'autre aile de la maison se compose de deux chambres supplémentaire ainsi que d'un WC sanibroyeur et un lave main l'espace de la pièce laisse de quoi faire une douche. Construite avant 1948, cette maison de campagne a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Les détails authentiques comme les parquets et les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un vaste terrain de 1650m² avec une vue imprenable et ses magnifiques coucher de soleil offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de l'air frais de la campagne dans le jardin paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison, le potentiel de cette propriété est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. La situation géographique de cette maison de campagne est un atout majeur, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les activités de plein air disponibles à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à Pont-sur-Yonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivien Gueneau - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Vivien Gueneau - Côté France Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

69 000 € 352 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 294 m²

Coulanges-sur-Yonne (89480)

Idéalement situé dans un village dynamique avec commerces, écoles et gare, à seulement 10 min de Clamecy, 30 min d'Auxerre et 2h30 de Paris, cet ancien restaurant offre un emplacement stratégique, une belle visibilité et un énorme potentiel d'exploitation ou de transformation. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : Partie commerciale Une première pièce d'environ 30 m2, parfaite pour un espace bar, café ou accueil, Une grande salle principale destinée à l'activité de restauration, Des toilettes aux normes PMR, Une cuisine professionnelle attenante, composée de deux pièces principales avec espaces annexes aménageables. Sous-sol et dépendances Un vaste garage accessible depuis la cour privative, Une très grande cave, idéale pour le stockage ou pour d'autres projets exploitables, Un accès direct depuis plusieurs entrées et deux escaliers intérieurs, facilitant une division du bâtiment. Partie habitation À l'étage, vous trouverez deux espaces habitables distincts, comprenant au total cinq chambres. Ces espaces peuvent facilement être réaménagés ou scindés pour créer plusieurs logements. Potentiel de transformation Le bâti se prête à de nombreux projets : Création d'au moins 3 appartements, avec possibilité de duplex, Relance d'une activité commerciale (restaurant, café, épicerie fine, coworking...), Projet mixte habitat/commercial, grâce aux multiples accès existants. Atouts extérieurs et techniques Cour privative, Greniers aménageables, Tout à l'égout Menuiseries bois double vitrage (sauf 2 fenêtres). Les + du bien : Multiples possibilités d'aménagement et de divisionEmplacement central avec forte visibilitéGrand volume à exploiter : caves, greniers, garageVillage vivant avec commerces, services, école et gareIdéal investisseur, commerçant ou projet de coliving / tourisme Non concerné au DPE , absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 75 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 24/06/2025

100 000 € 1 190 €/m²
Maison • 84 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 260 m²

Venizy (89210)

À rénover – Ensemble immobilier avec gros potentiel à Cuchot (89210) ! Avis aux bricoleurs, artisans ou investisseurs ! Situé à Cuchot, cet ensemble de deux maisons nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel pour qui saura le transformer. Maison 1 : 4 chambres, beaux volumes, à repenser entièrement Maison 2 : 2 chambres, idéale pour un logement indépendant, un gîte ou un bureau Le bien comprend de nombreuses dépendances, parfaites pour un artisan ou toute activité nécessitant de l'espace de rangement ou de stockage. L'ensemble repose sur une parcelle de 2 260 m², dont une partie est constructible : possibilités d'extension, d'aménagement supplémentaire ou de projet locatif. Un lieu à réinventer, pour donner vie à vos idées : résidence principale + location, projet familial, activité artisanale, ou investissement ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au 06 87 99 97 55. Un projet ambitieux... mais avec une vraie récompense au bout Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 04/07/2025

(5 avis)

Nouveau 16

345 000 € 1 380 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 440 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de Saint Julien du Sault maison six chambres. Venez découvrir cette maison de caractère proche des commerces, écoles et gare elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon/ séjour lumineux avec poêle à bois. Une véranda, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage : une belle pièce palière de 20m2 idéale pour un bureau ou espace détente donnant sur une terrasse , quatre chambres dont deux avec accès au jardin, deux salles d'eau, deux dressings et un wc indépendant. Au deuxième étage : une belle pièce de 60m2 avec poutres apparentes ainsi que deux espaces nuit. A l'extérieur une cour avec un carport, un portail électrique, une cave voûtée, Garage de 19m2. Un terrain arboré de 1440m2 environ. Chauffage central fioul. Double vitrage. Vous recherchez une maison atypique celle-ci sera vous séduire. DPE : D. GES : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2730 et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 345000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 414262ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Anne Catherine Vogt - iad

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Anne Catherine Vogt - iad 28/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 755 m²

Saint-Valérien (89150)

iad France - Anne Catherine Vogt vous propose: À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère au cOEur de Saint-Valérien (89) Un bien rare, au charme fou et au potentiel immense. Situé en plein centre du village dynamique de Saint-Valérien, à seulement quelques minutes de Sens, cet ensemble immobilier atypique s’adresse aussi bien aux amoureux des belles pierres qu’aux investisseurs ou porteurs de projets. Ce bien se compose de deux maisons distinctes, articulées autour d’une agréable cour intérieure, sur une parcelle totale de 755 m². 1ère maison : une belle bourgeoise de caractère •Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en restaurant, avec plus de 100 m² habitables. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, magnifiques parquets anciens. Cet espace peut facilement retrouver une fonction d’habitation ou accueillir une activité professionnelle (cabinet, commerce, etc.). •À l’étage : un appartement T3, habitable immédiatement, nécessitant éventuellement un léger rafraîchissement. Idéal pour du locatif ou pour loger sur place. Dans le prolongement, une grande cave voûtée vient compléter la bâtisse, parfaite pour du stockage ou pour les amateurs de vin. 2ème maison : une bâtisse attenante de plus de 120 m² Structurellement déjà bien avancée : toiture neuve, structure reprise et consolidée. L’intérieur, en revanche, est entièrement à rénover. La maison est actuellement à l’état brut, et tout reste à faire. Des plans de rénovation peuvent être mis à disposition pour vous accompagner dans la finalisation de ce projet. Une superbe opportunité pour créer une deuxième habitation, un gîte ou un logement locatif, selon vos envies. Les atouts : •Deux maisons attenantes, deux ambiances, une grande flexibilité d’usage •Charme de l’ancien : parquets, volumes, cachet •Emplacement central dans un village vivant avec toutes commodités à proximité •Potentiel multiple : habitation principale avec revenus locatifs, projet multigénérationnel, activité pro ou mixte •Fort potentiel de rendement Un bien atypique, à découvrir absolument si vous cherchez un projet de vie ou d’investissement, avec cachet et perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 897 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 30/06/2025

349 000 € 1 866 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 481 m²

Rosoy (89100)

Située à Rosoy, cette magnifique propriété sur plus de 7000m² de terrain clos et arboré offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis à rénover et de deux garages. Cette bâtisse est composée de deux niveaux comprenant une grande entrée avec vestibule, un double séjour avec accès terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne, une cuisine équipée, six chambres et un sous-sol qui peut être aménagé en espace supplémentaire pour bureau ou atelier. Cette maison d'architecte à rénover mais unique, offre un gros potentiel pour les amoureux de l'espace et de la nature. Vous serez séduit par le charme de cette propriété, venez la visiter sans plus tarder ! Afficher plus

Guy Hoquet Dijon

(95 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon 27/06/2025

(95 avis)

50 000 € 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)

Maison bourgeoise à rénover de 160m² environ comprenant au rez de chaussée: cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC A l'étage: 5 chambres. Cette maison dispose également d'un jardin, une grange, un garage, une cave et un grenier. Une maisonnette de village attenante de 70m² à rénover. Commerces et école dans le village Situation: 15km d'Avallon, 7km d'Epoisses, proche de la sortie d'autoroute. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Afficher plus

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

240 000 € 1 569 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Jolie Maison Sénonaise en plein cœur de la ville de Sens *** Située au cœur de la ville de Sens, dans un emplacement privilégié au calme et sans vis-à-vis, une jolie Maison ancienne de 1900 offrant un espace extérieur cocooning, une dépendance et un double garage. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une petit véranda d'entrée - Un bel et spacieux espace de vie lumineux et traversant d'environ 39m² - Une grande cuisine aménagée - Une pièce avec sa salle de bain privative, douche et baignoire - Un wc séparé avec lave-mains A l'étage : - Un dégagement permettant une disposition fonctionnelle - 3 chambres bien disposée - Un wc avec 2 lave-mains - Une cabine de douche Au second niveau : - Une chambre avec son point d'eau - Un espace aménageable sous toiture Au sous-sol : - Une belle et grande cave voûtée - Une buanderie * Ses extérieurs * - Une dépendance d'environ 15m² compartimentée disposant de belles ouvertures en menuiseries aluminium sur l'extérieur, permet de se projeter dans de multiples projets - Un terrain d'environ 222m² entièrement clos - Un garage de 25m² permettant d'accueillir 2 véhicules * Son secteur * - proximité de services : toutes commodités accessibles à pieds - 5 mins en voiture et 15 mins à pieds de la Gare de Sens - 6 mins en voiture de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Ville recherchée et appréciée de part toutes ses commodités et ses infrastructures, son centre ville charmant avec tous ses petits commerçants et son marché couvert, sa cathédrale majestueuse de 1130, ses promenades au bord des anciens chemins de halage qui longent l'Yonne sur plusieurs dizaines de kilomètres... - Chauffage Gaz de ville avec une chaudière récente pour un confort optimal - Assainissement collectif - Fibre installée - Aucun vis-à-vis - Bonne isolation globale dont la toiture - Ouvertures en double vitrage munies de volets roulants électriques - Système d'aspiration centralisée Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 268178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie LARCHÉ - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(28 avis)

195 000 € 915 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 116 m²

Tannerre-en-Puisaye (89350)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison de campagne, au bout d'un chemin bucolique, qui dessert 3 maisons. La maison est orientée plein sud, côté nature, une grande pièce de vie de plus de 68m2, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec un wc, une chambre, et une grange/garage. A l'étage 4 chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau récente. A l'extérieur le terrain n'est pas clos volontairement, afin de donner de l'espace et de la vue sur la nature, ainsi les chevreuils viennent sous vos fenêtres. L'assainissement est individuel et le chauffage des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, très agréable pour lire au coin du feu les longues soirées d'hiver. Au calme et en déconnexion totale, vous profiterez de ce lieu et de ses environs qui regorgent d'activités et de sites touristiques: parc animalier du Boutissaint, maison de Colette, parc de loisirs accrobranche, de multiples chemin de randonnées, château de Saint-Fargeau et de Guedelon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mélodie Touchard - iad

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Mélodie Touchard - iad 15/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

320 000 € 1 422 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 454 m²

Leugny (89130)

iad France - Mélodie Touchard vous propose: Charme et Caractère pour cette propriété d'Exception à Leugny. À 8km de Toucy et 23km d’Auxerre, cette magnifique maison bourgeoise datant des années 1800 offre un cadre de vie unique empreint d'authenticité. Cette maison d'une surface de 225m², érigée sur un terrain de 1454m², est un véritable havre de paix ! Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée l'espace jour se compose d'un double séjour lumineux de 44m², d'une cuisine attenante à la salle à manger, d’une chambre parentale avec douche italienne et d’un WC séparé. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses et 2 salle d’eau. À ce même niveau un grand toit terrasse de 45m² avec une vue dégagée sur l’environnement. Cette maison bénéficie également d’un grenier aménageable de 100m² avec une belle hauteur sous plafond et d’un sous-sol sol de 115m². Les caractéristiques de cette maison incluent un système de pompe à chaleur récemment installé ainsi qu’un double vitrage qui assurent le confort de celle-ci. La maison comprend, en plus du bâtiment principal, une petite maison et une grange. Cette propriété d'exception, en excellent état général, saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu unique empreint d'histoire. N'attendez plus pour visiter ce bijou rare à Leugny et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 920869005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 26/06/2025

241 900 € 971 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 412 m²

Toucy (89130)

Aucun travaux pour cette grande longère d'environ 250m² habitables, dix couchages, qui a reçu une rénovation complète, située à 8 minutes de Toucy, son beau marché et toutes ses commodités. Séjour-cuisine de plus de 70m² , salon de plus de 55m² avec vue à 180 degrés dégagés sur la campagne ! Exposition Est-ouest pour un coucher de soleil quotidien sur la terrasse ! La maison se compose d'une grande entrée avec dressing (24m²), WC, dégagement donnant accès à l'énorme pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée, et un grand séjour lumineux, salon, avec de plain-pied l'accès à une jolie double cave voutée en guise d'arrière-cuisine et cave. Chauffage par insert à granulé. Au premier étage : un large pallier dessert une suite parentale d'environ 37m² comprenant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, WC fermés, et un dressing. De l'autre côté, un espace bureau, 5 chambres, une salle de bains, WC. Travaux récents : toiture, isolation intégrale, électricité intégrale, assainissement aux normes ! Idéal pour les amoureux de grands volumes, d'espace et nature !!! EXCLUSIF GROUPE ORDIM IMMOBILIER Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

307 000 € 1 279 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 133 m²

Pourrain (89240)

Nichée au calme d'un hameau, découvrez cette spacieuse longère entièrement rénovée de 240 m2, offrant 5 chambres. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et bucolique qui y règne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon-séjour avec cheminée ouverte, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes. À proximité, une grande cuisine aménagée et équipée vous attend,ainsi qu'une chambre, une spacieuse entrée avec placard, une buanderie, une salle de bain avec un ancien four à pain et une chambre de 11 m2, permettant une vie de plain-pied. Le premier étage distribue une première chambre et un spacieux salon qui mène à une grande suite parentale avec douche et toilettes. Le deuxième étage offre deux belles chambres supplémentaires de 15 et 14 m2, un bureau et une grande salle d'eau, idéal pour un espace dédié aux enfants. Le jardin verdoyant dispose d'une terrasse en bois de 20 m2, d'un garage de 40 m2, d'une cave bourguignonne de 25 m2, et même d'un atelier aménageable de 22 m2 avec entrée indépendante. Vous apprécierez l'environnement apaisant et relaxant, à seulement 10 minutes de Toucy et à 20 minutes d'Auxerre. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre havre de paix et de convivialité. Pour planifier une visite ou pour tous renseignements complémentaires, contactez Alexia GENREAU, Tél. : 06 19 59 59 42. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

469 000 € 1 996 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Appoigny (89380)

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2015, alliant confort optimal et matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple de 100 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, avec meubles d’angle ingénieux, coulissants, et nombreux rangements fonctionnels. La véranda, conçue dans la continuité de la construction, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant une harmonie totale entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un garage aménagé avec buanderie et multiples rangements. À l’étage, un palier avec rangements sur mesure dessert trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable selon vos envies : salle de jeux, espace bien-être ou suite parentale. À l’extérieur, le terrain se distingue par un agencement réfléchi et de qualité. À l’arrière, profitez d’une vaste terrasse avec store banne motorisé, éclairages intégrés, et d’une piscine 9x4 équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un dôme de protection. Un atelier et un bûcher ouvert complètent cet espace exceptionnel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations premium. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

FRANCE 4 U

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par FRANCE 4 U 24/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

297 000 € 1 264 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 300 m²

Ravières (89390)

Maison rénovée avec 6 chambres, un grand salon, cuisine semi-ouverte. Dans le nord de la Bourgogne. Grande grange de l'autre côté de la cour et d'autres dépendances. Piscine. Ravieres est tout proche avec des magasins et une gare. La maison est située au calme, à la lisière d'un hameau. Donne sur la forêt et des voisins plus bas. A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, dans un bourg tranquille, Propriété (7 300 m² en tout) sans vis-à-vis avec vue dégagée comprenant une Maison T 8 de 235 m² habitables avec piscine, des terrains et des dépendances.L'accès à la propriété se fait par un portail (électrique) qui ouvre sur une cour de 620 m². De plain-pied, un séjour (43.5 m²) avec un insert bois et deux portes-fenêtres côté terrasse / piscine, une cuisine (17.6 m²) semi-ouverte sur le séjour, une chambre "suite parentale" avec salle d'eau / W.C., une salle à manger (17.2 m²) avec une porte d'entrée indépendante, utilisée comme salle de repas pour les voyageurs accueillis car la propriété est actuellement référencée Chambres d'Hôtes. Une cave (20 m² au sol) se trouve sous la salle à manger (accès depuis le séjour). A l'étage, un couloir latéral avec fenêtres côté piscine dessert 5 chambres indépendantes (18.2 m², 17.4 m², 17.2 m², 14.8 m² et 19.2 m²), un cabinet de toilette (4.8 m²) avec double-vasque, W.C. adulte et W.C. enfant, et une salle de bain (11.1 m²). Le niveau 2 est constitué de greniers mansardés. Un chauffe-eau thermodynamique (270 l) se trouve dans la buanderie (7.7 m²) et la chaufferie attenante (11.7 m²) comprend la chaudière à granulés et le silo (réserve à granulés) de 6 tonnes. En face de l'entrée de la maison se trouvent des bâtiments (135 m² au sol environ) comprenant garages, grange, écurie, atelier, un puits sécurisé et des chafauds aménageables sur toute la surface au-dessus, la toiture étant pourvue de 30 panneaux solaires (9 kw). Côté portes-fenêtres du salon, un terrain / jardin clos (environ 2 000 m²) comprend une terrasse, une piscine (36 m²) chauffable avec couverture sécurisée électrique et le local technique. Afficher plus

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