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Cassandra COUCHARD - Capifrance
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 12/02/2025 - mise à jour 27/03/2025
22
Maison, 150 m²

155 000 € 1 033 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 572 m²

Arces-Dilo (89320)

Venez découvrir cette fermette longère et son beau potentiel de 174 m², à finir de rénover, avec ses pierres et poutres apparentes. Rez-de-chaussée: - Séjour/cuisine avec cheminée - 1 chambre ou buanderie - WC séparé - Salon avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la grange Étage: - Palier - Salle de bain - Dégagement avec possibilité d'aménager une chambre - 3 chambres - Une 4ᵉ chambre parentale avec point d'eau existant Le plus gros des travaux a déjà été réalisé : - Électricité - Isolation - Sols - Plomberie - Toiture - Double vitrage - Murs presque terminés - Raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances et terrain: Grange attenante à la maison de 60 m² au sol, à aménager selon votre projet (les ouvertures pour porte et baie vitrée sont déjà réalisées). Petite dépendance à étage d'environ 60 m², non attenante à la maison, hors d'eau et hors d'air, à aménager. Le tout sur un terrain de 3 572 m². Taxe foncière : 735 €. Idéal pour une habitation principale, des gîtes, une maison d'hôtes ou tout autre projet. Possibilité d'acheter en lot un autre bien sur le terrain adjacent, offrant tout autant de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.892060 Afficher plus

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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
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Maison, 288 m²

395 000 € 1 372 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 445 m²

Voutenay-sur-Cure (89270)

Jolie maison bourgeoise à seulement 2h de Paris, ces 270m² et son terrain clos 6445 m², comprennent au RDC, une chambre, un salon avec cheminée, grande salle à manger avec poêle à granulés donnant sur terrasses, grande cuisine, buanderie, WC. A l'étage: cinq chambres, 2 salles de bains, deux chambres de bonne, 3 chambres suite, dressings, WC. Grenier isolé, Sous-sol avec studio et terrasses autour.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.19% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Jean-christophe PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 50994925100011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83118 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 06/09/2023 - mise à jour 03/04/2025
17
Maison, 301 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 445 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 496 m²

Savigny-sur-Clairis (89150)

Magnifique propriété à vendre à Savigny Sur Clairis dans un hameau, offrant une élégante demeure de 11 pièces sur un terrain de 6496 m² en bordure d'un charmant ruisseau. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse salle à manger ainsi qu'un salon cathédrale avec une cheminée en bois ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée avec un évier en pierre ajoute une touche rustique. Deux chambres, une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul à air pulsé, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent cet étage. Au premier étage, un palier mène à une mezzanine et à cinq chambres. Parmi celles-ci se trouve une suite parentale. Deux salles de bains avec douche, un WC et un dégagement sont également présents à cet étage. A l'extérieur, profitez d'une dépendance avec plusieurs petits cabanons, comprenant une ancienne véranda, une grange préau non fermée, ainsi qu'une autre annexe avec quatre box à chevaux. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché. Afficher plus

Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(66 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
(66 avis)
14
Maison, 263 m²

275 000 € 1 046 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)

GUILLON 89420, dans hameau proche, ancien corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Hangar à l'arrière laissé ou enlevé à la demande. Cour et terrain arboré. (Possibilité d'acquérir plus de terrain). Terrasse. Cave et puits. Budget : 275.000 Euros (honoraires d'agence de 3,99 % à charge acquéreur de 10.550 Euros soit 264.450 Euros hors honoraires). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. DPE : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01/01/21 : 2120 Euros à 2900 Euros. Dépendances ; à savoir : Ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - . Afficher plus

AGENCE CENTRALE
(233 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 27/03/2025
(233 avis)
37
Maison, 215 m²

229 000 € 1 065 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 841 m²

Turny (89570)

Dans le village de Turny, découvrez cet ancien corps de ferme qui est devenu une grande maison de famille dans un environnement privilégié Séjour spacieux avec pierres apparentes. Cuisine aménagée ouverte, baignée de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cellier et arrière-cuisine, parfaits pour le rangement. Salon chaleureux, avec pierres apparentes et emplacement pour cheminée. Une chambre confortable. Salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et placard. WC indépendant et espace chaufferie. A l'étage : 5 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Ecurie, idéale pour les amateurs d'équitation ou de grands espaces de stockage. Appentis et grange, parfaits pour du rangement ou des projets d'aménagement. Hangar, idéal pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel. Grand jardin arboré de 1 841 m², un véritable havre de paix. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 14/05/2023 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 263 m²

369 000 € 1 403 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 479 m²

Sens (89100)

Magnifique maison en ville, située à quelques pas de la gare de Sens. Cette demeure exceptionnelle offre un espace de vie luxueux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et une cuisine équipée. A l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. L'accès au grenier, subdivisé en trois pièces chauffées, est facilité par un ascenseur desservant tous les niveaux. Le sous-sol compartimenté offre un espace pratique supplémentaire. Cette maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville, d'un garage, et d'un jardin superbement arboré. Une opportunité à ne pas manquer ! Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par megAgence 07/02/2025
18
Maison, 367 m²

699 000 € 1 905 €/m²
Maison • 367 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 627 m²

Paron (89100)

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette propriété d'exception par ses volumes et ses matériaux de qualité, ainsi que ses 2 piscines chauffées une extérieure et une intérieure couverte. L'habitation se compose comme suit; une belle entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse couverte avec barbecue et sa piscine extérieure, un grand salon de 52m2 avec cheminée et insert à granulés, un WC, une buanderie, une belle pièce de vie de 54m2 donnant sur sa terrasse couverte, jardin et la piscine d'intérieure. POUR LES PARENTS ; une suite parentale très confortable avec vue panoramique sur le jardin, et terrasse privée avec jacuzzi, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant, un bureau. A l'étage une salle de jeux, 5 belles chambres dont une avec mezzanine, un WC,une salle de bains. LE PLUS ; jardin de 2617m2 clos et arboré, tout à l'égout, 2 garages, 2 piscines chauffées, chauffage pompe à chaleur, belle et confortable pièce de vie, classe énergétique B. BEAUCOUP DE CHARME, BIEN RARE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

Horé immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Horé immobilier 12/03/2025 - mise à jour 04/04/2025
9
Maison, 210 m²

540 000 € 2 571 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres

Sens (89100)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 286 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Céline PINSON - Propriétés-privées.com
(66 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Céline PINSON - Propriétés-privées.com 22/03/2025
(66 avis)
12
Maison, 263 m²

275 000 € 1 046 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Montréal (89420)

MONTREAL 89420, dans hameau très proche, corps de ferme comprenant diverses dépendances toutes attenantes (grange, écuries, grenier) et une maison d'habitation de 9 pièces dont 4 chambres. Hangar à l'arrière enlevé ou laissé à la demande. Cour et terrain arboré. (POSSIBILITE D'ACQUERIR DU TERRAIN SUPPLEMENTAIRE). Terrasse. Cave et puits. Budget : 275.000 Euros (honoraires d'agence de 3,99 % à charge acquéreur de 10.550 Euros soit 264.450 Euros hors honoraires). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée avec placards et point d'eau, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dressing aménagé et d'une chambre à coucher. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Chauffage bois et électrique. DPE : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie basés sur un prix moyen au 01/01/21 : 2120 Euros à 2900 Euros. Dépendances ; à savoir : Ecuries, grange, garage, atelier. Les + : maison lumineuse, au calme, gros potentiel pour extension, projet locatif, artisanal ou professionnel, garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - . Afficher plus

CRT Bourgogne
(85 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par CRT Bourgogne 02/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
(85 avis)
20
Maison, 347 m²

559 000 € 1 611 €/m²
Maison • 347 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 810 m²

Le Val d'Ocre (89110)
Saint-Aubin-Château-Neuf

A 7 minutes du Golf de RONCEMAY, dans le village de SAINT AUBIN CHATEAUNEUF, vous serez séduit par cette très belle Maison d’Architecte très agréable à vivre par sa distribution de l'espace, lumineuse avec de nombreuses baies vitrées donnant sur plusieurs terrasse, piscine intérieur communiquant avec l'habitation, entourée d’un jardin arboré, au calme avec vue sur la campagne. Golf à proximité. La maison a de beaux volumes ou chacun peu trouver son petit havre de paix. L’entrée principale desservant le salon cathédrale avec sa cheminée, la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, l’arrière cuisine/buanderie puis de l’autre côté l'espace nuit comprenant une chambre, salle d’eau, seconde chambre parentale avec dressing, salle de bains et un Wc indépendant. Garage double de plain-pied accessible depuis la maison. A l’étage, vous serez agréablement surpris par le bel espace d'une mezzanine ouverte sur le salon elle-même desservant d’un côté une chambre et un bureau puis de l’autre une salle de bain/Wc et deux chambres dont une avec balcon,. La piscine intérieur de 100 m2 avec un bassin 4m par 12m donnant sur une terrasse, espace salle d'eau avec Wc, sauna, avec accès direct par le sous-sol. Un grand sous-sol avec une cave à vins, des espaces de rangements, la chaufferie, local technique. Jardin arboré d’arbres et arbustes, vergers, une arrivée avec allée goudronnée jusqu’à la maison avec un garage double et abris voitures avec 3 places. Boulodrome en bon état. 2 dépendances : abris de jardin de 17 et 28 m2 servant de rangement ou pouvant accueillir des animaux. Tout à l'égout. A 1h 30 de PARIS (A6), 12 mn de TOUCY, ce Village très apprécié avec son épicerie, petit bistrot de village et animé autour d' Artistes s'y étant installés. CRTBOURGOGNE.FR Ref : 702 PRIX : 559 000 € TTC FAI charge acquéreur ( soit 535 000 net vendeur et 24 000 € en honoraires ) Afficher plus

Alicia Costa-Serra - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Alicia Costa-Serra - iad 21/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
(28 avis)
15
Maison, 202 m²

284 000 € 1 406 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Charmante Maison de Campagne de 167m² et son studio indépendant habitable de 35m2 avec Jardin Arboré à Vinneuf Cette maison de campagne, située dans la paisible commune de Vinneuf, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface de 167m² et un terrain de 1000m² et son studio indépendant de 35m2, elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant, deux chambres, salle de bain et WC séparé. A l'étage, la double mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées, la cour offre au moins trois places de parking pour faciliter le stationnement, et un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, un garage, atelier et cave complètent cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une dépendance habitable de 35m2 avec salon, cuisine, salle d'eau et mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 31/10/2024
28
Maison, 300 m²

167 900 € 560 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

Dominique Calarco vous propose ce bien : A vendre Magnifique Maison individuelle à Lézinnes (89160) proche TONNERRE - 167900 € Options flexibles : Opportunité d'Investissement Immobilier en vente à terme LIBRE ! Options pour l'investisseur : 1.Résidence principale : Choisissez d'habiter dans cette spacieuse demeure en ne payant qu'un tiers de sa valeur au départ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en remboursant les mensualités sur une période de 8 ans. 2.Investissement locatif : Optez pour le locatif et laissez les loyers perçus rembourser presque intégralement les mensualités, offrant ainsi une rentabilité solide. C'est une stratégie d'investissement intelligente pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant leurs charges financières. • Capital initial (comptant) : 167 900 euros • Mensualité : 1520 euros, Valeur vénale du bien : 285000 € • Taxe foncière: • Durée définie de paiement : 8 ans soit 96 mensualités • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Vous pouvez bénéficier de la valorisation du bien au fil du temps, tout en ayant la possibilité de générer des revenus, notamment par le biais de la location du bien. La maison s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est proposée en vente à terme sur 8 ans (96 mois), à une valeur vénale de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 30/08/2024 - mise à jour 04/04/2025
9
Maison, 224 m²

434 000 € 1 938 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 498 m²

Sens (89100)

Investisseurs, profitez de revenus locatifs avec cette ancienne forge , restaurée en maison de caractère et nichée au coeur de Sens, dans l'Yonne ! Dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette ancienne forge de 224m2 habitables sur deux niveaux est composée de deux logements contigus dont un actuellement loué.Ils disposent chacun d'une entrée indépendante. Le premier logement de 134m2, libre d'occupation, vous offre un vaste salon séjour d'environ 50m2 qui bénéficie d'une lumière naturelle et traversante. La cuisine indépendante équipée est aménagée avec goût et profite d'un cellier très pratique pour le coté rangement.Vous découvrirez aussi une buanderie avec point d'eau et wc indépendant.L'escalier en chêne (qui vous réserve une petite surprise) dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le second logement d'environ 90m2, actuellement loué et doté de la fibre, propose au RDC, une cuisine aménagée ouverte sur la lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une buanderie.À l'étage le palier s'ouvre sur 3 belles chambres et un wc. Pas d'incident de paiement de loyer, APL versée directement aux propriétaires, locataires soigneux. Ce bien au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, est entièrement doté de fenêtres bois, double vitrage (certaines oscillo-battantes).Les volets roulants automatiques fonctionnent à l'aide de panneau solaire. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Chauffage au gaz de ville via chaudière à condensation avec programmateur.Tous les diagnostics sont aux normes. Possibilité supplémentaire de revenus avec le garage, la dépendance de quasiment 25m2 (entièrement carrelée) et le grenier aménageable qui complètent ce bien. Cette dépendance offre un espace calme et lumineux grâce à ses nombreuses portes vitrées coulissantes, propice à la réflexion, à la créativité, ...Idéal pour le télétravail et les professions indépendantes ! Le côté extérieur n'est pas en reste, la cour arborée permet de garer plusieurs véhicules, la grande terrasse est à votre disposition pour les beaux jours. Centre ville de Sens à 5 minutes à pieds . Transports en commun sur place, gare SNCF et autoroutes à 5 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité au coeur de Sens, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens Afficher plus

Johanna DELENCRE - eXp France
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Johanna DELENCRE - eXp France 23/01/2025 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 285 m²

759 000 € 2 663 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces

Sens (89100)

En plein cœur du centre ville de Sens venez découvrir ce magnifique ancien hôtel particulier de 285m² de 1775 rénové avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par , un magnifique hall d'entrée de plus de 22m², celui-ci vous conduira directement à un lumineux salon séjour de 30m² environ avec son parquet en chêne massif et ses moulures, suivi de sa spacieuse salle à manger de 24m² vous permettant d'accueillir de grandes tablés. Plus loin, une magnifique cuisine sur mesure d'une superficie de 19m² apportera une touche de modernité à cette bâtisse. En rez de chaussé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, par un imposant escalier en chêne, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 19m² 19m² 21m² et 21m² environ dont 2 chambres avec leur dressing indépendant . l'étage à été rénové en intégralité avec les créations de : Une salle de bains avec baignoire et vasque Une salle d'eau avec douche un WC séparé. Au second et dernier étage, un bureau, idéal pour le télétravail en toute tranquillité mais aussi un grenier d'environ 130m² aménageable qui vous permettra de créer de nouveaux espaces de vie selon vos goûts . Côté extérieur, un magnifique jardin clos, sans vis à vis d'une superficie de 250m² et à l'abri des regards, accessoirisé d'une terrasse donnant directement accès à la cuisine. Une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été ou tout simplement, servir de rangement, un garage pouvant accueillir une voiture (type SUV) ainsi qu'une splendide cave typiquement Sénonaise. Double vitrage total avec volets roulants électriques (Télécommande centralisée) Chauffage Gaz de ville 1 cheminée avec insert neuf 2024 1 Salle d'eau, neuve (2024) 1 salle de bains neuve (2024) Cuisine sur mesure Howdens Cusine (2023) Parquets massif rénovés (2024) Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

AGENCE CENTRALE
(233 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par AGENCE CENTRALE 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
(233 avis)
35
Maison, 267 m²

167 000 € 625 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 736 m²

Saint-Florentin (89600)

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est à la fois pratique et chaleureuse. Toujours sur ce niveau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'étage, un palier avec placards dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute encore du potentiel à cette maison. Il comprend un immense salon, une seconde cuisine aménagée et équipée , un WC, un garage, ainsi qu'une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin clos de 736 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Afficher plus

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