Achat maison 9 pièces dans l'Yonne (89)

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 01/07/2023 - mise à jour 23/04/2025

27

158 000 € 1 015 €/m²
Maison • 155,74 m² • 9 pièces • 4 chambres

Joigny (89300)

CENTRE HISTORIQUE JOIGNY A VISITER RAPIDEMENT CETTE MAISON DE VILLE RENOVEE avec sa cour intérieure. 1ère habitation d'une superficie de 116,27 m²: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier/couloir desservant 3 chambres, bureau ou dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable, chauffage gaz de ville. 2ème habitation d'une superficie de 34,06 m² avec un accès indépendant: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage: Chambre à finir d'aménager, Chauffage électrique. DPE G/481KWh/m²/an Classe climat C/15kgCO²/m².an Accès direct aux 2 logements par une passerelle au 1er étage. Appentis avec point d'eau, dépendance avec accès à la cave. Fenêtres double vitrage - Tout à l'égout. EMPLACEMENT IDEAL Afficher plus

ORDIM VILLENEUVE

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par ORDIM VILLENEUVE 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Nouveau 5

189 000 € 756 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 60 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Idéal Investisseur !!!!!!! Maison au Coeur de Villeneuve sur Yonne avec cour pavée Composé de 3 appartement 3 pieces A gauche T3 de 85 m2 sur 3 niveaux composé de salon/séjour cuisine ouverte WC.3 chambres, buanderie, de nombreux espaces non aménagés à isoler reste à exploiter . Cet appartement possède le garage et le préau . Dans la meme cour à droite un appartement T3 de 80 m2 avec cuisine indépendante, 2 chambres et grand séjour accessible par un grand escalier. Le 3 -ème appartement l'entrée se fait par la rue, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains. Le tout à rafraichir L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration. A visiter !!!!!!! Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 17/05/2025

Nouveau 13

189 500 € 824 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Bel ensemble immobilier .Comprenant maison de ville exceptionnelle par ses volumes , récemment rénovée et isolée pour un confort optimal en toute saison, offrant cadre de vie confortable. Profitez d'un intérieur baigné de soleil, cuisine équipée, pièce de vie spacieuse .Parfait pour les grandes familles cinq belles chambres .AU RDC deux beaux espaces pouvant servir pour activité libérale .Un local avec vitrine pour une activité commerciale pouvant apporter des revenus supplémentaires .Cours privées , espaces extérieurs intimes et agréable .Garage et porche pour le stationnement. Prés de toutes commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour vie pratique et active . Pour tous renseignements veuillez contacter Annabelle GAUBEN 06/22/49/24/68 Afficher plus

CRT Bourgogne

(85 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CRT Bourgogne 15/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

(85 avis)

20

140 000 € 952 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Villiers-Saint-Benoît (89130)

A 1 h 30 de PARIS, à 10 mn de TOUCY, maison ancienne de 240 m2 environ dont 147 m2 habitable avec en façade une vitrine, ancienne Boucherie actuellement d'atelier d'artiste...Jardin et dépendances, cave, Bief. Le tout sur un Terrain de 705 m2 . Au Rez de chaussée de 98 m2 environ: une entrée, boutique ancienne Boucherie avec le charme des carreaux de ciment, ses frigos, avec l'ouverture et porte d'origine (actuellement d'atelier), salon chambre, wc, couloir avec accès à l'arrière du jardin. RDC a restaurer dans sa totalité. 1er étage de 96 m2 habitable environ : palier desservant un salon /salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain/wc. 2ème étage de 50 m2 habitable environ : Grenier aménagé en chambres, dressing, pièce d'eau/ wc. Charme de l'ancien assuré grâce aux matériaux d'origine conservés: tomettes, carreaux de ciment, parquet bois, poutres. Travaux à prévoir : rénovation, rafraîchissement, isolation, électricité, simple vitrage en RDC Le + : habitable au 1er étage, chauffage électrique récent, possible de mettre un poele à bois ou pellets, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz grâce à la citerne (non connecté actuellement). Plus de photos : CRTBOURGOGNE.FR REF : 675 PRIX : 140 000 € FAI ( Charge vendeur) Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(72 avis)

11

158 000 € 775 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Arthonnay (89740)

Maison bourgeoise comprenant au RDC entrée/couloir, petit salon, arrière cuisine, 2eme salon, salle de douche/WC/lave-mains, séjour, cuisine. A l'étage palier desservant salle de bains/WC, chambre, bibliothèque, chambre, salle de douche/WC, chambre mezzanine comprenant accès sur l'extérieur. 3 granges, cave, 2 remises, jardin attenant d'environ 900m2. Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 11/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

89 000 € 325 €/m²
Maison • 273,53 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 047 m²

Thury (89520)

Projet idéal maison de famille, gîte, location saisonnière! Maison dans son jus avec beaucoup d'éléments de charme anciens! Ce bien est divisible en 2 espaces distincts ou non pour un projet de chambre d'hôtes, gîte éventuellement! Le bien comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine, grand salon avec cheminée, salle à manger en 2 parties avec cheminée également, cellier. A l'étage, d'un côté, palier, une chambre, salle d'eau, grenier aménageable et accès extérieur. De l'autre, 2 grandes chambres et salle d'eau. Attention maison à rénover, toiture en bon état, simple vitrage, chauffage central gaz en panne, fosse septique non conforme. Le tout est complété par un jardin attenant, garage et écurie. Amoureux de la puisaye et de ses bâtiment ayant envie de vous lancer dans un joli projet de rénovation, n'hésitez plus!!! Exclusivité ORDIM à voir rapidement! Afficher plus

Immobilier Chevalier d'Eon

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(72 avis)

46

160 000 € 842 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 945 m²

Roffey (89700)

Maison principale comprenant au RDC : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, 2 chambres, salon avec cheminée, petite pièce sur jardin, 2 salles d'eau, 3 WC au1er étage : 3 chambres en enfilade, salle d'eau / WC, petit grenier. Cave voûtée, chaufferie, grange Maison annexe : au RDC: pièce de vie avec lavabo et WC, au 1er étage : chambre avec cabine de douche. atelier dans le prolongement de la maison, grand jardin clos et arboré. chauffage central fioul, cheminées, un peu de survitrage, assainisement tout à l'égout. grange Afficher plus

Brice POUHEIR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Brice POUHEIR - MeilleursBiens.com 29/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

28

535 000 € 2 772 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

Brice POUHEIR vous propose ce bien : Emplacement privilégié à Pont-Sur-Yonne (89140) pour cette magnifique demeure d'exception. Prestigieux bien immobilier d'habitation, caractérisée par des attributs haut de gamme, elle offre tout ce qu'une famille moderne recherche. Se déployant sur 9 pièces, la maison offre un somptueux espace de vie parfaitement réparti entre 5 chambres confortables et 2 salles de bain, conçu pour un confort optimal. Notamment, les pièces possèdent un cachet unique, grâce au parquet massif qui offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans ce domicile fonctionnel, chaque détail a été pensé pour votre confort, avec notamment un espace de travail privé, parfait pour le télétravail ou l'étude. La résidence dispose également d'un séjour accueillant et lumineux, idéal pour recevoir des amis ou passer d'agréables moments en famille. De plus, la climatisation garantie un confort thermique parfait en toutes saisons. La propriété est nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne. Elle est entourée d'un superbe jardin privatif avec piscine creusé et courant d'eau où il fait bon se détendre. Côté sécurité, l'immobilier est muni d'une alarme high-tech offrant une sécurité optimale et est équipé pour la lutte contre les incendies. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand garage en plus des espaces réservés pour les visiteurs. Concernant la situation géographique, ce bien immobilier est idéalement situé. Proche de toutes commodités : aéroport, centre hospitalier, arrêt de bus, commerces, écoles de tous les niveaux, crèche, sortie d'autoroute et centre commercial. De plus elle se trouve à proximité de la foret pour vos sorties et balades. Cette opportunité rare sur le marché s'adresse aux acheteurs les plus exigeants recherchant une qualité de vie incomparable. Hâtez-vous, cette pépite n'attendra pas ! Venez vivre une expérience unique dans la charmante ville de Pont-sur-Yonne, célèbre pour ses magnifiques paysages et sa qualité de vie. Une vie de rêve vous attend ! Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

40

291 500 € 1 108 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 827 m²

Montréal (89420)

Au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir ce corps de ferme situé dans un hameau proche de MONTREAL et de GUILLON avec un jardin attenant d'une surface d'environ 1827 m2. Ce corps de ferme indépendant offre beaucoup de potentiel avec ses vastes et nombreuses dépendances ( écuries, granges, grenier, garage). La maison à usage d'habitation est à l'abri des regards et donne sur un beau jardin arboré plat. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La maison composée de 9 pièces a une surface habitable d'environ 263 m2 , elle est idéale en tant que maison de famille. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée, une pièce dressing, un bureau, une salle d'eau, un W.C. , d'une cuisine d'été, d'une pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur le jardin avec insert, une cuisine en bois équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre de plain-pied. - A l'étage : une mezannine avec velux qui dessert trois chambres dont deux avec penderies, une salle de bains et W.C. Grande cave voûtée avec adoucisseur, d'eau, puit dans la cour. Chauffage au bois et électrique. Fenêtre en double vitrage. Possibilité de dissocier la maison principale avec un appartement secondaire qui pourrait être destiné à la location ou la location saisonnière. Maison relativement bien isolée. Malgré sa grande surface habitable d'environ 263 m2, le cout annuel d'energie est estimé entre 2120 € à 2900 € au 1 er Janvier 2021. D.P.E : D G..P.S. : B. Les atouts de cette maison : maison située à la campagne, proche d' AVALLON, dans un cadre bucolique. Enorme potentiel d' extension de la maison dans les dépendances ou les greniers. La taille exceptionnelle des dépendances se prête à un projet artisanal, commercial, agricole ou artistique. Assainissement individuel. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Afficher plus

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

28

167 900 € 560 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

Dominique Calarco vous propose ce bien : A vendre Magnifique Maison individuelle à Lézinnes (89160) proche TONNERRE - 167900 € Options flexibles : Opportunité d'Investissement Immobilier en vente à terme LIBRE ! Options pour l'investisseur : 1.Résidence principale : Choisissez d'habiter dans cette spacieuse demeure en ne payant qu'un tiers de sa valeur au départ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en remboursant les mensualités sur une période de 8 ans. 2.Investissement locatif : Optez pour le locatif et laissez les loyers perçus rembourser presque intégralement les mensualités, offrant ainsi une rentabilité solide. C'est une stratégie d'investissement intelligente pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant leurs charges financières. • Capital initial (comptant) : 167 900 euros • Mensualité : 1520 euros, Valeur vénale du bien : 285000 € • Taxe foncière: • Durée définie de paiement : 8 ans soit 96 mensualités • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Vous pouvez bénéficier de la valorisation du bien au fil du temps, tout en ayant la possibilité de générer des revenus, notamment par le biais de la location du bien. La maison s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est proposée en vente à terme sur 8 ans (96 mois), à une valeur vénale de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 14/05/2023 - mise à jour 25/04/2025

16

369 000 € 1 403 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 479 m²

Sens (89100)

Magnifique maison en ville, située à quelques pas de la gare de Sens. Cette demeure exceptionnelle offre un espace de vie luxueux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour avec une cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et une cuisine équipée. A l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. L'accès au grenier, subdivisé en trois pièces chauffées, est facilité par un ascenseur desservant tous les niveaux. Le sous-sol compartimenté offre un espace pratique supplémentaire. Cette maison bénéficie du chauffage central au gaz de ville, d'un garage, et d'un jardin superbement arboré. Une opportunité à ne pas manquer ! Afficher plus

Sandrine BILLY - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine BILLY - iad 10/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(47 avis)

18

360 000 € 1 423 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 287 m²

Branches (89113)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE – UN HAVRE DE PAIX À BRANCHES À 15 minutes d’Auxerre, 10 minutes de l’autoroute A6 et 5 minutes d’Appoigny, cette magnifique maison en pierre de 253 m.² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine aménagée, d’une pièce de rangement avec dressing et d’une buanderie/chaufferie. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent cet espace. Le salon, spacieux et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée insert et d’une large baie vitrée qui s’ouvre directement sur l’espace piscine. Un joli séjour, un débarras/dressing et un accès à la grange attenante viennent enrichir ce niveau. À l’étage, une pièce palière faisant office de petit salon dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu’une superbe chambre avec colombages et un petit balcon. Une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains complètent cet étage. Attenante à la maison, une grange avec atelier donne accès à un étage supplémentaire, aménagé en salle de jeux, bureau et salle d’eau avec WC. Ce vaste espace peut être transformé en appartement indépendant selon vos envies et besoins. À l’extérieur, une belle terrasse, dont une partie est couverte par un appentis, invite à la détente. La piscine enterrée et chauffée (6 m x 4 m), accompagnée de son local technique, ajoute une touche de confort et de bien-être à cette propriété. L’ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 678 m.² complété par une parcelle attenante de 609 m.² offrant des places de stationnement, soit une superficie totale de 1287 m.² Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Sylvie DE RYCKE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sylvie DE RYCKE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

15

615 000 € 1 676 €/m²
Maison • 367 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 627 m²

Paron (89100)

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette propriété d'exception par ses volumes et ses matériaux de qualité, ainsi que ses 2 piscines chauffées une extérieure et une intérieure couverte. L'habitation se compose comme suit; une belle entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse couverte avec barbecue et sa piscine extérieure, un grand salon de 52m2 avec cheminée et insert à granulés, un WC, une buanderie, une belle pièce de vie de 54m2 donnant sur sa terrasse couverte, jardin et la piscine d'intérieure. POUR LES PARENTS ; une suite parentale très confortable avec vue panoramique sur le jardin, et terrasse privée avec jacuzzi, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant, un bureau. A l'étage une salle de jeux, 5 belles chambres dont une avec mezzanine, un WC,une salle de bains. LE PLUS ; jardin de 2617m2 clos et arboré, tout à l'égout, 2 garages, 2 piscines chauffées, chauffage pompe à chaleur, belle et confortable pièce de vie, classe énergétique B. BEAUCOUP DE CHARME, BIEN RARE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

Joëlle HEGOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 12/12/2024 - mise à jour 11/05/2025

(10 avis)

15

282 000 € 940 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 641 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Joëlle Hegot vous propose:

Agence Hôtel de Ville

(158 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 25/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

(158 avis)

11

120 000 € 591 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 856 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Proche PONT SUR YONNE et SENS (89) - Longère de 203 m2 à rénover avec belle grange de 104 m2 et jardin. La longère, fonctionnelle de plain-pied, à rénover, comprend : au RDC : entrée de 11 m2, salon de 23 m2 avec poêle à bois, cuisine séparée de 18 m2, cinq chambres (d'environ 15 m2 chacune), salle d'eau avec wc, pièce de 13,5 m2, salle de bains, chaufferie avec wc. A l'étage : palier, deux pièces (27 et 14 m2), grenier aménageable de 61 m2. Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Grange non attenante de 104 m2 avec étage. Atelier de 38 m2. Remises. Sur un terrain plat, entièrement clos, d'environ 850 m2. A 6 km de PONT SUR YONNE et 9 km de SENS (avec sa gare pour Paris direct en 55 mn). Afficher plus

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