8
296 800 €
2 473 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 645 m²
Cette maison sur un vaste terrain de plus de 3500 m² constructible sera parfaite pour vous qui recherchez le calme et à seulement 5 minutes des plages. A visiter rapidement.
9
423 200 €
1 444 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²
EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR PROCHE DE SAINT-BRIEUC - EN EXCELLENT ÉTAT Venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 293 m² sur 486 m² de terrain. Construite en 1877 sur 3 niveaux, puis une extension en 2021, elle offre beaucoup de possibilités (activité libérale, gîtes...) Composée de : - REZ-DE-CHAUSSÉE : un séjour/salon de 62 m², une cuisine professionnelle aménagée/équipée de 26 m², une buanderie et un garage atelier de plus de 37 m² pour vos différents projets. - 1ER ÉTAGE : un séjour avec cuisine aménagée/équipée de 48 m², un salon de plus de 57 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest, une suite parentale (salle d'eau/dressing/chambre). - 2EME ÉTAGE : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Une cave de 75 m² est associée à cette maison. Quatre places extérieures sont prévues pour stationner vos véhicules. À proximité : Loudéac est à 15 minutes, Saint-Brieuc à 40 minutes. Prix : 423 200€ dont 5,8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
239 246 €
1 311 €/m²
Maison • 182,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 072 m²
Très belle longère en pierres sous ardoises, indépendante, sur terrain d'un hectare quarante environ. Spacieuse (182,50 m2 habitable), la maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine meublée/équipée ouverte sur espace repas, salle et salon, deux chambres, salle de bains, wc ; étage sur dalle de 3 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce (salle de jeux) ; En appentis à l'arrière, chaufferie et buanderie ; garage 2 voitures. Indépendant 2ème garage/atelier d'environ 80 m2.
9
549 895 €
3 089 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 614 m²
A quelques mètres de la plage, cette maison, contemporaine de 2015 et de 178m² habitable environ, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.Ce bien se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, ; laquelle pièce donne sur une vaste véranda, chauffée et isolée Une salle de bain et wc séparé.A l'étage: une pièce pouvant être transformée en chambre, deux chambres, une salle de douches.Le petit plus : au rez-de-chaussée, un logement pouvant être indépendant de la maison et comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle-de-bains.Parking et jardin d'agrément paysagé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
13
82 900 €
278 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • Ter. 3 000 m²
Le charme de la campagne en exclusivité ! Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet ensemble de bâtiments à usage d'habitation et agricole, construits en pierres et entièrement à rénover. Il est situé dans la campagne de LA CHAPELLE BLANCHE (22350) à 2 min du bourg , à 5 min de CAULNES (22350) et à 2 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000). Cette bâtisse en pierres est mitoyenne d'un côté et d'une surface au sol de 298 m². On y retrouve un escalier en pierres, une cheminée en brique, une cheminée en pierres et un vaisselier en pierres et un étage qui peut être crée. Le bien comporte également une étable, un silo et un terrain d'environ 3000 m² avec une vue dégagée au Nord surplombant les champs. Si vous aimez la rénovation et la tranquillité, ce bien est fait pour vous. Un assainissement est à prévoir. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
17
1 027 040 €
5 552 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 857 m²
Maison Rouge vous présente une villa de caractère, offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située au coeur de la charmante station balnéaire de Pléneuf Val André. Cette propriété unique se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un local technique et un abri de jardin pratique, parfaits pour le rangement. - A l'étage : Un dégagement menant à cinq chambres confortables, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un beau terrain constructible, offrant une vue dégagée sur la mer, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil et des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un local technique et un abri de jardin pratique, parfaits pour le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa possède un potentiel exceptionnel pour devenir votre havre de paix en bord de mer, tout en étant au coeur de l'animation de Pléneuf Val André. Pour un descriptif complet et des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la côte ! Prix FAI : 1 027 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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357 000 €
1 889 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 893 m²
EXCLUSIVITE - Côtes d'Armor, Ploumagoar (22970), au bourg, proximité immédiate des commodités ( commerces, école ) , à 1.4 km de la RN12, Maison de caractère de 189 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres sur 1 terrain clos de 893 m². La propriété comprend 2 bâtisses mitoyennes et 1 ancien atelier de menuiserie de 240 m² environ, parking. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, 1 wc. Au 1er Etage, 3 chambres de belles dimensions, 1 salle d'eau, 1 wc et une grande salle de bain. Au 2nd et dernier niveau, 1 chambre, et de part et d'autres des combles aménageables ( arrivée et évacuations d'eau présentes). La maison bénéficie d'un sous sol et d'une véritable cave. La deuxième maison, de 45m², comprend 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon et 1 chambre, 1 douche, 1 wc, louée jusqu'au 01/06/2025. Un ancien Atelier de Menuiserie de 240 m² environ, 3 parking fermés type box. 1 Buanderie. De nombreuses possibilités pour cette ensemble immobilier. Budget de 357 000 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.99 % soit 340 000 eurosTTC hors honoraires. DPE : CLASSE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 euros et 3450 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( abonnement compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
15
272 480 €
1 703 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 387 m²
Situé à 20 minutes à pied du bourg, des commerces et de l'école et à 2.5km du centre de Paimpol ! L'Agence Maison-Rouge, vous propose de découvrir cette maison d'environ 160m² sur 3 niveaux avec une vie de plain pied, composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine indépendante lumineuse par sa baie vitrée avec un accès direct sur le jardin et d'un double salon avec son balcon vue mer sur l'arrivée du port de Paimpol ! Dans les étages, plusieurs pièces ainsi que six chambres, salle d'eau avec WC. Vous aurez accès au port à deux pas ainsi que la plage de la Trinité à 15 minutes à pieds! Pour la randonnée le GR 34 est à 2 minutes! Fort potentiel ! Travaux à prévoir. Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
8
431 600 €
2 466 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 143 m²
COUP DE COEUR Maison de maitre , idéalement placé dans le quartier Saint-Michel. L'ensemble se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte sur une extension de 1990 offrant de la lumière dans toutes les pièces de vie . Au premier étage: un palier desservant deux grande chambres dont une qui pourrait avoir une salle d'eau privative, salle de bain, wc indépendant. Au deuxième étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au troisième étage: un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville. GARAGE, cave, petit extérieur. Votre contact: EMILIE CLERET 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
419 200 €
2 218 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 000 m²
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE!!! Propriété de 190m² sur sous sol total offrant un hall d'entrée, salon séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres parmi lesquelles 2 sont au rez-de-chaussée dont une grande suite parentale. 2 salles de bains, 3 wc. Piscine à réhabiliter. Hangar. Le tout sur 15000m² de terrain sans vis à vis. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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137 000 €
552 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²
Au bourg de Pleumeur-Gautier, grande maison de ville, en pierres sous ardoises sur 3 niveaux, de 248 m2 ( 189 habitables), avec courette et jardinet, sur ensemble parcellaire de 277m2, à finir de rénover, composée ainsi: Au rez-de-chaussée: Vie actuelle de plain-pied, avec un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une grande pièce supplémentaire idéale pour une seconde chambre ou salle de sport/ salon/ bibliothèque/ commerce... A l'étage: petite suite chambre + salle d'eau avec WC+ petite pièce pour dressing et/ou rangement, un bureau, deux grandes pièces idéales pour chambres et/ ou salle de jeux/ sports. Au 2ème: combles d'environ 40m2 habitables potentiels supplémentaires sous rampants. A l'extérieur: Une courette arrière avec double accès direct + accès piéton depuis voirie, un jardinet à créer. Services et commerces en accès direct à pieds, mer et première plage à 5km. Travaux de rénovation à poursuivre, mise en conformité du poêle à granules (gainage essentiellement), tout à l'égout disponible (assainissement individuel à condamner et branchement à réaliser), gros œuvre en bon état. Plusieurs projets envisageables: grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, habitation+ commerce, appartements/ gîtes...Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721
9
461 000 €
3 073 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²
À Vendre : Charme et Espace Lumineux - Vaste Demeure Familiale de 150 m² avec Terrasse à Trébeurden Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse à Trébeurden, où la douceur de vivre s'allie à un espace généreux pour accueillir toute votre famille ? Cette demeure est faite pour vous ! Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 150 m² Parcelle : 956 m² Chambres : 5 NOUVEAUTE: Domini Immobilier Intérieur Lumineux et Convivial : Dès votre entrée, vous serez séduits par le salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous promettant des couchers de soleil réconfortants et des moments de détente privilégiés. Ce salon spacieux est idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La maison de deux étages comprend cinq chambres accueillantes, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un confort total. Avec sept pièces distinctes, chacun trouvera son espace pour s'adonner à ses activités préférées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité. Idéale pour les gourmets et fins cuisiniers, elle s'ouvre sur la pièce de vie, invitant naturellement à la convivialité lors des repas partagés. La salle de bains, spacieuse et parfaitement agencée, se dresse comme un havre de paix où vous pourrez vous délasser après une journée bien remplie. Bien que unique, elle est conçue pour offrir un confort optimal. Extérieur et Jardin : Le jardin de cette propriété est un espace de liberté et de tranquillité absolue, idéal pour voir vos enfants jouer en toute sécurité ou organiser des barbecues estivaux dans cet écrin de verdure, malgré l'absence de piscine. Localisation Idéale : Cette demeure se trouve à Trébeurden, une localité prisée pour ses plages de sable fin et son atmosphère paisible, où chaque saison offre son lot de plaisirs et d'activités à découvrir. Votre Future Maison Vous Attend ! Je suis Yvon Bernard, votre conseiller privilégié, et ma mission est de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien qui ne peut que conquérir votre coeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager sereinement votre avenir dans cette belle demeure. Votre nouvelle vie commence ici, à Trébeurden. Contactez-moi rapidement au 06 47 75 39 82 pour organiser une première visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! DOMINI IMMOBILIER - Le Réseau Éthique qui Respecte Vos Valeurs Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579
20
312 000 €
2 152 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 205 m²
iad France - Marc Le Grand (06 01 31 09 28) vous propose : 10 MINUTE DE LANNION Charmante Longère Rénovée avec Jardin ensoleillé à Cavan Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Cavan. Cette propriété offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Répartie sur 2 étages, cette longère propose une surface habitable de 145m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, parfait pour accueillir la famille et les amis, il est possible d'aménager ces espaces selon vos besoins et préférences avec une chambre en rez de chaussée et à l'étage, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain. La longère bénéficie d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne tout en préservant le charme d'antan. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à cette demeure accueillante. L'extérieur de la longère est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Imaginez-vous vous détendre dans ce jardin tranquille, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans délai. Si vous êtes à la recherche d'une longère pleine de charme, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété à Cavan est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Le Grand EI (ID 69483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
316 000 €
1 915 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 960 m²
iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : ( /!\ BIEN PRENDRE CONNAISSANCE DU PREMIER POINT SUR LA PARTIE DE L’EXTERIEUR ET LA SURFACE DU TERRAIN ) De l’espace, du volume, du charme, et de nombreux atouts que vous propose ce bien. Commençons par la partie habitation: Au RDC, une vie de plain-pied avec ces 2 chambres, salle d’eau et WC séparé. Un espace salon, salle à manger et cuisine de 60m² environ, arrière cuisine et 2 escaliers donnant accès au premier niveau . A l’étage, 4 chambres, salle d’eau, WC séparé, placard de rangement sur le palier et une pièce à aménager. Chaque chambre possède un placard de rangement. 165m² environ habitable et 210 de surface au sol chauffé par 2 moyens de chauffage dont une pompe à chaleur par aérothermie et un insert dans la cheminée accueillant des bûches jusqu’à 70 cm. De l’isolation par polystyrène de 9 cm sur de la brique plâtrière, 18 cm d’isolant sous les rampants, double vitrage ce qui nous offre un classement DPE C. Les volets du RDC sont électriques.. Il y a la possibilité de faire 2 logements. Prévoir un rafraîchissement partiel. L’extérieur: Un nouveau bornage par géomètre sera fait pour la vente. En effet, le cadastre actuel est de 6000m² environ. Pour la vente, il sera SOIT entre 3 et 4000, SOIT possibilité d’acquérir un autre lot pour une surface totale de 16000m² environ. Me contacter pour plus d’informations. Jardin clos avec un portail électrique et 3 télécommandes, cours sous enrobé avec une terrasse et exposition de la maison plein SUD 2 récupérateurs d’eau de pluie de 1000 litres et 1 de 200 litres Les dépendances: Un hangar de 150 m² environ ( 20 x 7.5 et 4m80 de hauteur au plus haut) avec son entrée de 3m3 x 4m, ses panneaux voltaïques délivrant 9 Kw et son sol cimenté. Un tunnel de 152 m² environ ( 19 x 8 ) Un double garage avec portes motorisées et atelier attenant Une dépendance de 55m² environ Une 2nde terrasse de 80m² environ attenant à la piscine La piscine: Espace clos et couvert sur 127m² environ, la piscine fait 4 x 10 allant de 1m au moins profond, jusqu’à 2m au plus profond. Un système de récupération d’eau de pluie, filtré et traité pour remplir la piscine a été mis en place, ainsi qu’un système de nage à contre courant à été prévu, avec uniquement le moteur à prévoir. Taxe foncière : 700 Résumé des diagnostics: Plomb : Néant Amiante : Un pan de toiture du garage + un poteau dans le garage, les 2 non dégradés Gaz : Aucune anomalie Parasitaire : Petite vrillette dans les différentes dépendances Electricité : Anomalies mineures Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
317 261 €
2 087 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²
Sur 2010 m2 de terrain, pavillon indépendant sur sous-sol, en parfait état d'entretien, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bains et wc.
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