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Jean-François CAMARD - ImmoForfait

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Jean-François CAMARD - ImmoForfait 29/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

280 800 € 3 467 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Saint-Brieuc (22000)

Maison non mitoyenne et hors lotissement de 2022 offrant la possibilité d'une vie de plain pied et l'accès à pied à tous commerces et transports à moins de 500 mètres. Cette maison très lumineuse vous offre : un salon-séjour avec une grande baie ouvrant sur la cour exposée sud, une cuisine équipée dînatoire, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, une cave-atelier. Cour fermée exposée plein sud. Place de stationnement libre devant la maison. Cette maison bien pensée est également dotée de très nombreux rangements. Construite avec des matériaux de qualité, elle est peu énergivore (dpe en B) et vous assure une maîtrise de vos coûts annuels de fonctionnement. Vous n'aurez pas d'entretien à assumer. Vous pourrez vous passer de voiture, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Au niveau des transports, vous pourrez aller et venir simplement en bus dans toute l'agglomération et bénéficier des liaisons tgv pour vos autres déplacements. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778

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L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

245 340 € 2 529 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Lanvollon (22290)

LANVOLLON, PROCHE CENTRE, belle maison de plain pied sur un terrain clos de plus de 870 m² comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour très chaleureux bénéficiant d'une vue dégagée et avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie, trois chambres, salle d'eau, WC, Garage avec grenier. AU CALME, EXCELLENT ETAT, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, BEL ENVIRONNEMENT A visiter sans tarder. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 04/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

400 230 € 2 224 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 23 538 m²

La Roche-Jaudy (22450)
Pommerit-Jaudy

LA ROCHE JAUDY/ CAMPAGNE/ LONGERE/ 2ha3538 de TERRAIN BOIS / VIE DE PLAIN-PIED/ 1 GÎTE Situé au calme dans la campagne de Pommerit-Jaudy proche de LANNION à 25min LA COTE DE GRANIT ROSE, 10 kms de Tréguier, 5 Kms de La Roche Derrien; cette jolie longère bretonne ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! La Maison d'habitation de 106m2 environ: - au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une cuisine, un wc, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. - à l'étage : mezzanine et grenier Attenant un gîte de 63m2 environ : au rez-de-chaussée; une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une chambre. Hangar Jardin, pré et bois. Une très belle opportunité pour les personnes désireuses de changement de vie ou d'une vie paisible en campagne ! A savoir, assainissement individuel conforme, chauffage électrique, terrasse plein sud ! Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 20/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

245 000 € 2 816 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Bretagne - Côtes d'Armor - Située à 5/6 mn de PLOUAGAT et à 2/3 mn de la RN12, Maison d'habitation construite de PLAIN-PIED en 2024, avec des artisans locaux sur 691 m2 de terrain, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres avec espace de rangements, une salle d'eau, un wc, chaufferie-buanderie. - Chauffage au sol avec pompe à chaleur (classe énergie A) - Construction sous norme RE 2020 - Garantie décennales jusque 2034 - Construction sur vide sanitaire - Ouvertures Alu et PVC avec volets roulants motorisés - VMC hygro B - terrasse de 50 m2 - Abri de jardin Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 87 m2 Prix du bien : 245 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Estimez gratuitement votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béatrice LE BESCOND - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Béatrice LE BESCOND - iad 01/04/2024 - mise à jour 29/01/2025

(13 avis)

380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Plouézec (22470)

iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Plage à pied, la proximité des commerces à 5 minutes, vie de plain -pied. Vous êtes situé dans un petit port de plaisance où vous pouvez également profiter des activités nautiques avec l' école de voile qui propose catamaran, kayak de mer longe-côte.... et sans oublié ses restaurants et glacier. Vous êtes desservi par la ligne de bus : Saint- Brieuc( gare) / Paimpol. Cette propriété de 130 M2 rénovée est sur sous sol ,celle-ci comprend au 1 er étage, un salon lumineux de 30 M2 avec une cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au second, trois chambres, une salle de bain et WC . Pour le côté extérieur ,une véranda de 25 M2 orientée sud et vue sur le parc bucolique de 1600 M2 Le mode de chauffage est au fioul (chaudière 15 ans). L'assainissement est collectif et conforme. Cette maison avec son volume peut y accueillir vos amis et la famille et vous apporter un apport intéressant en location toute l'année , une prestation avec 12 couchages 'les pieds dans l'eau'. Le montant de la prestation peut varier entre 1800 et 1200 euros par semaine en haute et basse saison. Ne tardez pas pour une visite pour ce bien unique Envoyé depuis l'application Mail Orange Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Bescond Béatrice - EI(ID 40647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 15/02/2025

224 110 € 2 888 €/m²
Maison • 77,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 411 m²

Caouënnec-Lanvézéac (22300)

Maison contemporaine de plain pied (RT2012) en lotissement ayant au rez de chaussée : entrée donnant dans pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant avec grenier. Terrain arboré avec terrasse. Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie Mcdonald - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Sophie Mcdonald - iad 15/02/2025

(8 avis)

233 000 € 1 894 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 3 647 m²

Moustéru (22200)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: ESPACE ***** CALME ***** 5 DÉPENDANCES ***** VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE ***** PROCHE GUINGAMP. Ce bien saura combler vos attentes qu’ils soient d’habitation principale, d'investissement, de projets de stockage avec ses 5 dépendances, de projets pros et bien d’autres. Un cadre de vie en pleine nature avec d’un côté des plaines à perte de vue, et de l’autre, une partie boisée, où vous serez au calme sans aucune nuisance sonore ou olfactive. Concernant l’habitation principale, aucun travaux à prévoir. Comptez 3 chambres, 54m² de pièce de vie et une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée dans la maison. Au RDC, vous trouverez une chambre de plus de 20m², séjour, cuisine, WC et arrière cuisine de 15m² où la possibilité d’en faire une salle d’eau est envisageable avec ses arrivées d’eau et évacuation déjà existantes afin d’obtenir une vie de plain pied. A l’étage, 2 chambres, WC et salle d’eau. Pour ce qui est de l’extérieur, 3600 m² de terrain, terrasse orientée Sud, 5 dépendances, jardin clos, un enclos pour animaux type lapins, oies, poules et autres, très large place en enrobé pour garer de nombreux véhicules, un boulodrome, des arbres fruitiers comme pommiers, poiriers, pêchers, cassis, rhubarbes, figuiers. Quelques informations: Pas de plomb Taxe foncière: 577 e Travaux à prévoir sur certaines dépendances DPE D - B Aucune installation gaz 2 poêles à bois Chauffage électrique d'appoint Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com 15/02/2025

230 000 € 2 771 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 913 m²

Grâces (22200)

Cotes d'Armor . Grâces 22200 ) Maison contemporaine de plain pied située . dans un secteur Calme Proche de toute commodités Spacieuse et lumineuse , Comprenant : Rez de Chausse : Entrée, Salon, salle à manger et cuisine dinatoire aménagée et équipée , faite sur mesures . avec ilot central 2 chambres, .Salle d'eau et Wc indépendant . Chauffage poële à granulets Menuiseries en Aluminium double vitrage, avec volets roulants, Assainissement tout à légout Terrain clôturé de 913 m2 avec entrée parking pour voitures D P E : en cours de réalisation . . Budget : 230 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389253 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

EMERAUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 16/02/2025

313 950 € 3 738 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Fréhel (22240)

L'AGENCE EMERAUDE VOUS PROPOSE A FREHEL - PLEHEREL PLAGE A ENVIRON 1300M DE LA PLAGE Maison traditionnelle indépendante de plain-pied offrant un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle d'eau wc, wc indépendant Sous-sol complet Terrain autour constructuble et piscinable d'une contenance d'environ 734m2 Panneaux solaires mis en place récemment (production et revente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble de nos annonces est visible à

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par e-mobilier.fr 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

211 900 € 1 367 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Plélo (22170)

Maison de type longère située en impasse, entre Plélo et Trégomeur, vie de plain pied sur environ 2000 m2 de terrain. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, salle de douche, wc, buanderie, grande pièce à aménagée, double garage et cave. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, wc, 2 greniers. Les plus: Vie de plain pied. Pompe à chaleur installée en 2023 Sans vis à vis Fenêtres PVC et portes Aluminium terrain sans vis à vis avec arbres fruitiers A moins de 20 min des plages et gare de Guingamp et Saint-Brieuc. Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie van oosbree Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798294898 RCP 58407953

KW ARMOR

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par KW ARMOR 07/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

397 100 € 2 739 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Créhen (22130)

AIS/LANCIEUX (by KW) vous propose un magnifique maison offrant de généreux volumes très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie salon/séjour d'envrion 60m², d'une grande cuisine de qualité datant de 2022, d'une arrière cuisine. Vous pourrez vivre de plain-pied car vous disposez d'une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier/mezzanine pouvant acceuillir un bureau, 3 belles chambres et salle d'eau/WC. LES PLUS: - Un sous-sol complet distribuant un garage, une cave à vin, un atelier et d'autres pièces permettant de stocker. - Des panneaux solaires permettant de faire des économies - Un beau jardin clos de plus de 2700m² avec grande dépendances de + de 50m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Concept Horizon

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Concept Horizon 25/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

391 400 € 2 878 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Saint-Alban (22400)

A vendre - Maison néo-bretonne 6 pièces / 136m2 / 4 chambres / Terrain de 1 171m2 constructible / Vie de plain-pied possible Située dans un endroit calme, à seulement 4.4klm de la plage du Port Morvan et du port de Dahouët. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec insert, une salle de bain, une chambre, une cuisine lumineuse et un water-closet. A l'étage une mezzanine dessert une salle de bain avec water-closet, une grande chambre avec cabinet de toilette, une troisième et quatrième chambre donnant accès sur une pièce en enfilade. Un sous-sol total aménagé de plus de 100m2. Division parcellaire possible d'environ 500m2 avec son entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur: www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez notre équipe au 07.88.67.23.57 ou bien par e-mail sur Vidéo du bien sur demande. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380 000€ net vendeur.) Mail: Site web:

Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(163 avis)

249 990 € 3 086 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Penvénan (22710)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A saisir, au c½ur du bourg commerçant de Penvénan, à 100m de la boulangerie, 200m du carrefour Market, sur une parcelle de 380m2 à 4km de Port Blanc et de ses plages, 16 km de Lannion et sa gare TGV, maison bâtie en 2012, de plain-pied d'une surface de 81m2 habitables plus garage de 20m2. (maison mitoyenne par le garage). Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose d'une grande entrée avec placard aménagé de 7m2, une chambre de 15m2 avec un grand dressing, une seconde chambre de 11m2 et une salle de douche avec WC de 6m2. La maison se poursuit par une belle pièce de vie de 41m2 gorgée de lumière comprenant une cuisine aménagée et en partie équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin clos facile à entretenir avec terrasse orientée plein sud. Le grand garage de 20m2 est accessible via la cour et la cuisine et possède une porte de service donnant sur le jardin. Prestations: Orientation sud - Maison BBC avec ballon d'eau chaude thermodynamique - poêle à pellets - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage avec volets électriques dans le salon et manuels dans les chambres, couverture ardoise en très bon état - électricité conforme. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Caroline Bideau - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Caroline Bideau - iad 03/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(6 avis)

272 536 € 4 258 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 240 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

iad France - Caroline Bideau vous propose: En campagne de PLOUBALAY, jolie maison en pierres à 2 minutes des commerces. Au RDC : une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse exposée Sud, salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec WC. Cellier, grand garage indépendant. Le tout sur un joli terrain arboré et paysagé de 1240 m². Possibilité de créer une extension pour créer une chambre de plain-pied (permis déposé et validé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Poirier Immobilier LAMBALLE

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier LAMBALLE 02/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

232 100 € 3 136 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Plurien (22240)

7530YM PLURIEN Maison de ville avec soubassement en pierres entièrement rénovée avec extension (2021). A cinq minutes en voiture de la plage des sables d'or . Elle offre une vie de plain pied avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle dispose d'un ascenseur pour accéder au premier étage avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux avec accès à une terrasse de 10 m2 environ. Une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Deux garages complètent ce bien. Idéal pour poser vos valises. Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341. Y.MICHEL: 06.62.43.52.71 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 536 341 - SAINT-BRIEUC.