Acheter une maison en viager à Pontrieux (22260)

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16 annonces
Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 09/11/2024
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Maison, 123 m²

241 000 € 1 959 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 140 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : RARE SUR LE MARCHE/ PLEIN COEUR DE VILLE/ PRETE A VIVRE/ IDEAL PIED A TERRE OU MAISON D'HOTES/ LUMINEUSE/ COUP DE COEUR ASSURE Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance... à seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, WC, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner! Et une remise attenante à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC C'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes!!! A savoir: Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout ...prête à vivre! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ISABELLE BOHU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ISABELLE BOHU - BSK Immobilier 16/10/2024
12
Maison, 110 m²

147 000 € 1 336 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Pontrieux (22260)

A Pontrieux, commerces et gare à pied, venez découvrir cette maison années 50 de 110 m² environ où de nombreux travaux ont été réalisés, implanté sur un jardin paysager de 788 m² environ elle vous offre AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une chambre plain-pied, un salon, un séjour, une spacieuse cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE récente, une salle d'eau récente avec cabine de douche, vasque sur meuble, un wc, une arrière cuisine/ buanderie avec accès jardin A L'ETAGE, ce pavillon propose Deux chambres en enfilade, un bureau AMENAGE, un palier avec WC chauffage électrique, fenêtres double vitrage ses plus : un garage avec porte électrifiée de 26 m² environ, le tout à l'égout, un CABANON récent où vous pourrez partager des diners romantiques avec vue sur le trieux Sa situation géographique à environ 20 minutes de la mer et de Paimpol, dans la jolie ville de Pontrieux et de ses célèbres lavoirs, sa chambre plain pied et son garage vous séduisent, téléphonez moi pour prendre un rendez vous de visite Cette annonce référence 257047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Bernard Gautron - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 25/10/2024
11
Maison, 100 m²

130 000 € 1 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Pontrieux (22260)

22260 - PONTRIEUX - MAISON EN PIERRE AVEC GRAND POTENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 m2 - LOCATAIRE EN PLACE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cette jolie maison de CARACTÈRE, à deux pas du bourg de Pontrieux, cité de caractère, surnommée la venise du Tregor. La maison en PIERRE de TAILLE s’inscrit dans l’histoire de Pontrieux, entre l’estuaire du Trieux et l’archipel de Brehat et non loin de la MER.. La maison sur 3 niveaux se compose : - au rez-de-chaussée , d’un vaste SÉJOUR chauffé au POÊLE à BOIS et CUISINE ouverte, équipée, une CHAMBRE spacieuse, une SALLE d' EAU. - à l’étage : DEUX belles CHAMBRES de part et d’autre de l’escalier et une SALLE de BAINS. - au niveau de la rue, une IMMENSE PIÈCE, votre futur ATELIER ou un STUDIO attend sa remise en état. La COURETTE devant la maison laissera libre cours à la flânerie tout comme le permet la déambulation au coeur de la cité. La maison actuellement LOUÉE, est d’un incroyable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maud JAMAIN - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Maud JAMAIN - iad 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
19
Maison, 126 m²

235 000 € 1 865 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Maud Jamain (07 77 33 27 68) vous propose : Dans le village de PLOEZAL tout proche de PONTRIEUX, je suis impatiente de vous présenter ce coup de cOEur!!! Au fond d'une impasse se niche cette maison. Par où commencer...... L'entrée donne sur un espace ouvert étant le salon-séjour de 34m² environ avec ses ouvertures directes sur le jardin. La cuisine complète cet espace. Dans le prolongement, vous avez accès à la buanderie et le garage. Je n'oublie pas de préciser qu'il y a la présence d'une suite parentale 12m² environ et des WC séparés. L'étage se compose de l'espace nuit avec une chambre munie de son dressing personnel et deux autres de 12m² environ et 16m² environ lumineuses. Les WC sont eux aussi séparés de la salle de bain. Bref à part poser ses valises et apprécier le confort de cette maison, je vous invite à me contacter sans tarder !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain EI (ID 23896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KATEL IMMO
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KATEL IMMO 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 216 m²

Prix en baisse 180 000 € 833 €/m²
Maison • 216 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Pontrieux (22260)

Notre agence vous propose cette jolie maison de ville ancienne sur un terrain de 725 m2. Une grande terrasse et un beau jardin vous attendent au pied du fleuve avec son lavoir. Cette maison est composée d'une partie habitation vendue en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation et d'une partie commerciale, actuellement louée, vendue en viager libre. Le vendeur et crédirentier est un homme de 71 ans. La vente occupée et la vente libre sont indissociables; achat de l'ensemble. Description du bien: 1. Partie habitation: Jolie maison de 1780 d'environ 200 m2 habitables, bien entretenue , avec de beaux volumes et lumineuse composée de: entrée, hall, salon- salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles de bains, 3 toilettes, 3 grands greniers. 2. Partie commerciale. Au rez de chaussée donnant sur rue, murs commerciaux à usage actuel de chocolaterie (bail de 10 ans)Conditions financières: Paiement comptant (bouquet) honoraires d'agence compris: 208 000 EUR + rente viagère mensuelle de 410 EUR Les loyers du commerce (500 EUR mensuels) seront perçus par l'acquéreur Frais de Notaire: environ 20 000 EUR, calculés sur la valeur vendue de 268 000 EUR Pour information La valeur totale libre du bien est estimée à la somme de 400 000 EUR (340 000 EUR pour l'habitation et 60 000 EUR pour le commerce) La valeur vendue est de 208 000 EUR (valeur décotée pour l'habitation) + 60 000 EUR (commerce) soit la somme de 268 000 EUR *Taxe foncière : 1 710EUR La TEOM est récupérables sur l'occupant. Consommation énergie primaire : D 2426 kWh/m2/an. GES: D 32 KGeqCO2/m2.an les consommations sont comprises entre 2 810EUR et 3890EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr KATEL IMMO/KATEL VIAGER. 06.13.77.33.55

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 03/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 279 m²

399 990 € 1 434 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 682 m²

Pontrieux (22260)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Guingamp et Tréguier, manoir de caractère de 279 m2 (253 m2 habitables) restauré avec soin, sur un terrain arboré de 5680 m2 environ. 9 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Toitures récentes. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 399 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 375115. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Connect'immo
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Connect'immo 01/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pontrieux (22260)

Connec'IMMO vous propose sur le secteur de PONTRIEUX, cette maison de CARACTÈRE située entre terre et mer, à 20 km des plages, à deux pas des écoles, des commerces et 800 m d'un arrêt TER. D'une surface d'environ 150m², elle est composée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec CHEMINÉE et accès JARDIN, d'une cuisine, d'une antichambre donnant sur un salon, d'un SDE, d'un WC et d'un débarras. A l'étage sur PARQUET : un palier menant aux 3 chambres, à un bureau et à un grand wc avec lave mains. Grenier Garage attenant Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 avec puis. Assainissement collectif. Prix : 222000 € frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210000 € Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech Tél. : 0642757771- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1642 - SUPERI_1731302623

ISABELLE BOHU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ISABELLE BOHU - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 65 m²

170 000 € 2 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontrieux (22260)

Exclusivité BSK Immobilier - Pontrieux : Maison de charme avec vue imprenable sur le Trieux A Pontrieux 20 minutes environ de Paimpol et de la Mer, offre un cadre de vie idyllique face au fleuve et à son port de plaisance, sa gare et ses commerces non loin. Cette maison de 65m² environ avec deux chambres HABITABLE DE SUITE vous propose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec mur en pierre apparente pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisineOUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, avec ILOT CENTRAL ET PIANO pour des repas conviviaux. Une salle d'eau avec WC A l'étage : Deux chambres spacieuses de plus de 10 m² avec plancher bois , Un dressing aménagé, Une salle d'eau aménagée avec WC, vasque sur meuble et cabine de douche, Un palier Pour profiter pleinement de la vue : Une TERRASSE AMENAGEE ET PAYSAGEE offrant une vue MAGNIFIQUE sur le Trieux, idéale pour se détendre ou recevoir vos amis. Des atouts pour un confort au quotidien : Buanderie/chaufferie pour une organisation pratique de votre maison. GARAGE pour votre véhicule ou comme ESPACE ATELIER. Tout à l'égout CONFORME Chaudière FUEL Commerces, services et GARE de PONTRIEUX à proximité pour un quotidien facilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 245583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Armor Côté Immobilier 28/07/2023 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 145 320 € 1 002 €/m²
Maison • 145 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Pontrieux (22260)

********** SOUS COMPROMIS ********** UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / PONTRIEUX / CENTRE-VILLE / FORT POTENTIEL / 145M2 HABITABLES. Située au coeur de la commune de Pontrieux, surnommée 'La petite Venise du Trégor' et élue cette année 6ème 'village préféré des français', venez découvrir cette charmante habitation de caractère d'une surface habitable de 145m2. Cette dernière est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour / WC / Salle de bains / Cuisine / 4 accès à l'extérieur. NIVEAU 1 : Palier / Pièce de vie (26m2) / 2 chambres. NIVEAU 2 : Palier / 1 chambre (22m2) / Accès aux combles / Grenier. EXTÉRIEUR : Terrain de 281m2 en escalier / Cour commune. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Audit énergétique réalisé et disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 145 320EUR Prix du bien hors honoraires : 140 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 320EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023. Consommation énergétique : 473 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 260 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 EUR et 4970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PERLE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LA PERLE IMMOBILIERE 16/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 50 m²

55 000 € 1 100 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Pontrieux (22260)

PONTRIEUX centre, maison en pierre à rénover entièrement .Au RDC une espace cuisine séparé, un Salon / Salle a manger, une pièce d'eau et un wc. A l'ETAGE : sur parquet bois, 2 chambres dont 1 avec cheminée. AU DESSUS : Grenier. Petit extérieur arboré sur l'arrière de la maison. Pour renseignements et visites contactez nous au 07.65.79.78.58 ou par mail à

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 209 m²

116 500 € 557 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • Ter. 207 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : PLEIN COEUR DE VILLE/ IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE / POTENTIEL QUATRE APPARTEMENTS/ BON ETAT DU GROS OEUVRE Située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère reconnue pour son parcours touristique en alliance avec Paimpol, sa 6 ème place au village préféré des français en 2023, mais aussi pour ses commerces de proximité, ses écoles et collèges, cabinets médicaux, sans oublier son port de plaisance ni sa gare... ce bien sera idéal pour un investisseur :possibilité de 4 appartements si on aménage le grenier au 4 ème niveau (non compris dans la surface habitable), ou une personne ayant le projet de réhabiliter un bien de charme pour en faire une résidence principale pleine de cachet! La maison, datant de la fin du XVIIIème siècle, implantée en plein centre ville, (hors du périmètre à risque inondation) .représente une surface à réhabiliter de plus de 209 m² environ sur 3 niveaux, le quatrième niveau étant actuellement un vaste grenier aménageable. La toiture est récente ainsi que la dalle du rez de chaussée. L'intérieur et l'aménagement seront à revoir complètement, mais ce bien possède déjà une répartition des pièces intéressante. A l'extérieur, ce bien possède une adorable cour dallée, un puits mitoyen ainsi qu'une petite dépendance pouvant être transformée en studio ou gîte supplémentaire, en lieu de stockage ou autre. Vous l'aurez compris, des travaux importants seront nécessaires, mais cette maison historique le mérite! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa HOLTYN - Capifrance
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 21/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 170 m²

248 500 € 1 462 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Pontrieux (22260)

EXCLUSIVITE ! PONTRIEUX. Au cœur des commerces, maison de 4 pièces, d’une superficie de 170 m², sur terrain clos de 521m². L’ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour de 36m² avec insert bois, une cuisine séparée de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave, chaufferie et buanderie. LE COIN NUIT : A l’étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20m² chacune, 1 palier de 12m² pouvant servir de bureau, salon TV ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 WC indépendant. COTE JARDIN : Accès direct depuis le séjour, sur 383m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2m². Un assainissement tout à l’égout. LE PLUS DE CETTE MAISON : Charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d’un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du Trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l’histoire de cette cité de caractère. Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838254)

MegAgence
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 04/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 477 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 350 m²

Pontrieux (22260)

Située sur la commune de Saint Clet, vous serez à 2 kilomètres du Centre ville de Pontrieux, des commerces, écoles et de sa gare. J'ai le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette belle néo bretonne de 1996. Une vie de plain pied est possible car nous retrouvons au rez de chaussée une pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec WC, grande buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez du plancher chauffant au rez de chaussée, des radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Un ancien garage a été entièrement isolé et chauffé avec un grenier aménagé. Vous pourrez facilement exploiter ces deux espaces pour y créer un studio. Côté extérieur vous apprécierez le magnifique parc entièrement clos et sécurisé avec portail et de ses plusieurs dépendances pour pouvoir stocker vos outillages. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 25/10/2024
20
Maison, 175 m²

421 000 € 2 406 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • Ter. 1 087 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : CALME/ CONTEMPORAINE LUMINEUSE/ COEUR DE VILLE/ HABITABLE DE SUITE/ TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1087 M² environ Bien rare sur le marché de Pontrieux, cette très belle maison contemporaine installée en plein coeur de Pontrieux, où il fait bon vivre grâce à tous ses petits commerces, son supermarché, ses écoles (2 écoles primaires, 2 collèges), ses cabinets médicaux, vétérinaires, dentistes, kinés... sans compter une vie associative très active, son port de plaisance ainsi qu'une gare qui nous sépare de Paris en seulement 3 heures! Cette maison, bien atypique , situé dans un quartier très calme, allie la vie de plain pied avec de très beaux volumes et vous offre au rez de chaussée une grande entrée lumineuse desservant d'une part une pièce de vie de 50 m² environ avec poële à bois, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier, une chambre, salle de bains, wc séparé et d'autre part une seconde chambre, un accès au garage avec au dessus 2 coins nuits. A l'étage: 2 chambres en enfilade, une suite parentale avec son grand dressing et sa superbe salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Et la belle surprise, c'est cette superbe terrasse à l'abri des regards équipée d'un jacuzzi sans oublier le carport ni l'abri de jardin La maison est très agréable à vivre grâce à sa luminosité, son chauffage au sol, son poële à bois, ses espaces indépendants pouvant permettre de pratiquer une activité libérale, son jardin clos arboré et paysagé en plein coeur de ville. Plus besoin de voiture, tout se fait à pied! Alors, seriez vous tenté de rejoindre les habitants de cette petite cité de caractère? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magalie LAMIDON - iad
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Magalie LAMIDON - iad 05/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 161 m²

Prix en baisse 396 000 € 2 460 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 225 m²

Pontrieux (22260)

iad France - Magalie Lamidon (07 85 59 74 43) vous propose : PETITE CITE DE CARACTERE/ COEUR DE VILLE/ PROXIMITE TOUS COMMERCES/ MAISON DE CHARME/ RENOVATION RECENTE/ JARDIN CLOS/ 20 MINUTES DE PAIMPOL Idéalement située en plein coeur de Pontrieux, petite cité de caractère du Trégor, élue 6 ème au concours du Village Préféré des Français 2023, émission présentée par Stéphane Bern, cette belle bâtisse historique saura vous charmer à coup sûr, tant par sa façade lumineuse et chatoyante, que par le volume de ses pièces et son agencement. Avant toute description, faisons connaissance avec Pontrieux: Nichée entre Paimpol et Guingamp, le long du fleuve, Le Trieux, Pontrieux fait le lien entre terre et mer. Appelée également La Venise du Trégor, elle connaît le charme des villes fluviales où l'architecture des maisons laisse paraître que son commerce était florissant à la belle époque! Et aujourd'hui, la ville jouit d'un regain d'intérêt, et apporte tous commerces et services nécessaires, sans oublier la quiétude!!! Effectivement, il fait bon vivre à Pontrieux toute l'année grâce à ses écoles, collèges, commerces, restaurants, activités sportives et nautiques, associations diverses, ses cabinets médicaux, vétérinaires, ateliers d'artistes... sans oublier son TER, reliant Paimpol à Guingamp, avec un arrêt en plein centre ville (3 heures de Paris), et son port de plaisance!!! Cette maison, située dans la rue historique de Pontrieux se compose en rez de rue d'un patio menant à la grande terrasse de pierres naturelles ouverte sur un jardin intime entièrement clos où l'on découvre un abri de jardin, idéal pour vos accessoires de jardin et vélos. La surface extérieure est de 225 m² environ. En entrant dans la maison, côté jardin, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour vous accueillent chaleureusement (plus de 31 m² environ). Cette pièce se poursuit par un dégagement qui distribue un WC et une chaufferie buanderie. L'escalier majestueux mène au premier étage où sont réparties 3 belles chambres avec placards, côté jardin (entre 11 et 16 m² environ), une salle d'eau digne d'un véritable hammam de 10 m² environ , un WC et un grand salon de 35 m² environ avec une cheminée d'époque. A ce niveau, nous avons la surprise de découvrir une pièce à usage de grenier actuellement qui a son propre balcon, pouvant accueillir une quatrième chambre si nécessaire! Le second étage est reparti en deux grandes pièces d'une surface totale de près de 100 m² environ, entièrement aménagées et rénovées où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. A savoir, rénovation récente, prête à vivre, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout Vous l'aurez compris, ce bien, très atypique, nécessite toute votre attention! Appelez moi vite pour en savoir plus!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon EI (ID 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.