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Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 778 500 € 4 579 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 38 945 m²

Tréguier (22220)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & RENDEMENT LOCATIF. Toute proche de Tréguier à 9 km, lieu de tous les possibles, cette propriété de caractère, ancien corps de ferme daté de 1819 avec ses nombreuses dépendances séduira par ses volumes, ses annexes et son rendement locatif avec son camping. LE CORPS DE LOGIS PRINCIPAL Sa façade au Sud-est expose ses belles pierres de granit aux nuances colorées. La bâtisse principale impose le respect par ses généreuses dimensions. Son entrée distribue une grande pièce de vie avec sa belle cuisine dînatoire, un salon avec sa cheminée et son insert. Dans le prolongement de la pièce de vie, se trouvent un bureau, une salle de bain, wc et cave L'escalier aux tonalités douces permet d'accéder au premier étage à quatre chambres et une salle d'eau avec wc et un grenier. Le dernier étage dessert un vaste grenier à aménager. LES ANNEXES Une construction dans la continuité du bâti principal propose un gîte équipé avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage une deuxième chambre. A l'opposé, une annexe accueille la chaufferie et en retour d'équerre un bâtiment rénové attend un nouvel usage. Une construction de pierres avec sa jolie lucarne, accueille un studio équipé avec salle d'eau et wc. Sur l'arrière de la construction se trouve une salle aménagée pour les campeurs avec salle de rencontres, terrasse et sanitaires. Une pièce d'accueil complète le bâti. Une grande construction en pierres sous ardoises anciennement grange à foins pourra se prêter à de futurs usages. Un hangar partiellement bardé, et trois anciens bâtiments agricoles complètent les annexes. LE CAMPING Doté d'un bel espace arboré, il accueille quatre mobile-home équipés avec leurs terrasses. D'autres emplacements libres attendent les visiteurs en camping-car, caravanes ou tente pour un séjour bucolique en Côtes d'Armor. Cette propriété de charme, se situe dans un environnement campagnard, en impasse, bénéficiant d'un double accès, sur un espace de plus de 3 hectares et demi, avecl'équipement adapté pour recevoir des hôtes de passage pour un projet professionnel. Les plages sont à 15 Km, les commerces à 2 km. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H | 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, châteaux et manoirs. CLASSE ÉNERGIE : D/CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2183EUR et 2953EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 778 500 EUR Honoraires inclus | 750 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 132 m²

264 500 € 2 004 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 704 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Proche de Tréguier, dans un ancien corps de ferme, maison de 132 m2 (132 m2 habitables) sur un terrain arboré et clos de 3704 m2 environ. 5 pièces, 2 chambres ( 3 ou 4 possibles). Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine-salle à manger, salon-cheminée, véranda ensoleillée exposée sud, salle d'eau, wc, chaufferie-buanderie. A l'étage: palier, 2 chambres , wc et lavabo. Nombreuses dépendances: Hangar pour camping car et bateau ..., garage large portail, atelier, allée de boules couverte, serre, dépendance en pierres aménageable en gites, actuellement à usage d'atelier et de cave, poulailler. Assainissement collectif aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, proche des commodités de Tréguier et du littoral. Budget : 264 500 euros. Honoraires charge vendeurs. Garantie revente offerte pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : F, indice 381 et classe CLIMAT : F, indice 78. Estimation des couts annuels d'énergie: 2880 euros à 3970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 372 646- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024
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Maison, 140 m²

239 650 € 1 712 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Tréguier (22220)

TREGUIER/ COMMERCES ECOLES, PORT A PIED/ VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE/ 5 CHAMBRES Maison d'habitation sur sous-sol complet ayant: Au-rez-de-chaussée: un hall couloir, une cuisine, un salon séjour, un wc, deux chambres, une salle de bain. A l'étage: un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un bureau. Au sous-sol: un espace buanderie, un espace garage atelier chaufferie. Jardin La maison nécessitera des travaux d'amélioration énergétique et de décoration, mais son volume et son emplacement ne vous laisserons pas indifférents !À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 127 m²

271 000 € 2 134 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Tréguier (22220)

Maison de ville en pierres sous ardoises, de 127 m2 habitables sur 2 niveaux, avec jardinet clôturé et garage, située à proximité immédiate du centre-ville, tous services et commerces, chemins de randonnée vers Plougrescant et Port Blanc, composée ainsi: Au rez-de-chaussée: une petite coursive intérieure, une chambre avec petite salle de bain, un point d'eau supplémentaire, un WC, un grand séjour/salle à manger, une cuisine avec petite verrière sur l'extérieur, un grand garage avec porte motorisée et point d'eau. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec point d'eau, une salle de bain avec WC. Double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, fibre optique. Travaux de rénovation énergétique à prévoir (essentiellement chauffage, électricité, isolation). Très bon état général du bâti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 03/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 707 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Tréguier (22220)

Commerces, écoles, port à PIEDS ! Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet : garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif. Construction de QUALITE. Travaux à prévoir (huisseries bois simple vitrage mais en bon état, chauffage fuel, remise aux normes de l'électricité) Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC RCP EN COURS