8
407 500 €
3 087 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²
Venez découvrir cette maison de famille atypique, proche des commodités alliant modernité et charme de l'ancien. Elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur et sa vie de plain pied. A visiter sans tarder !!!
7
477 090 €
3 670 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 154 m²
Située sur la commune de Moëlan, dans un écrin de verdure, maison très fonctionnelle avec sa vie de plain pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une salle à manger/salon avec une cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Un appartement T2 indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Le plus grand atout, son parc arboré de plus de 6000m² dont 5000m² constructibles offrant de nombreuses opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
152 800 €
1 567 €/m²
Maison • 97,53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²
Dans un hameau calme, entre le bourg et la mer, charmante maison en pierre à réactualiser et sa dépendance. En rdc, entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, et sdd/wc. A l'étage, palier, 2 chambres et un grenier. Idéal pour les vacances, investisseur ou première acquisition. CHARME CALME POTENTIEL (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
252 000 €
3 018 €/m²
Maison • 83,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²
Disposant d'une vie de plain-pied et implantée sur un terrain constructible de + de 1400 m², cette maison se compose en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une entrée, véranda et sas. Au 1er étage, palier/bureau, deux chambres, salle d'eau/wc. En annexe, un garage. Division possible du terrain. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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378 000 €
4 204 €/m²
Maison • 89,91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
KERFANY LES PINS - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN - PROXIMITÉ PLAGE . Découvrez cette maison de charme des années 60 proposée par L'Agence et Vous, idéalement située à quelques pas de la plage. Ce bien au caractère authentique vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses volumes. Le rez-de-chaussée offre un lumineux espace salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, et une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse ensoleillée. A l'étage, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts ? Situation privilégiée, cadre paisible, maison de caractère, luminosité, extérieurs, stationnement. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Net vendeur : 360 000 euros et 5 % TTC Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
466 200 €
4 662 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Chaumière dotée de grandes baies et fenêtres double vitrage pour une vie de plain pied lumineuse, orientée sud-Est/Nord-ouest. Au RDC, chauffage au sol : entrée, 2CH, 1 salle de bain, WC séparé, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée séparée, accès direct au grand garage et au Penty, une ancienne cidrerie, A l'étage une très grande chambre, un grand grenier (qui, aménagé permettra l'accès immédiat au classement énergétique D). Jardin arboré constructible. Garage. Tout à l'égout. Prix : 466 200 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2930 euros et 4010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372534VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
329 600 €
3 263 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²
iad France - Coralie Livet (06 64 64 99 97) vous propose : Située dans une résidence calme, à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à environ 7 km de nos belles plages bretonnes, cette charmante maison moderne de 2019 vous séduira par son confort de plain-pied et son ambiance cosy, sur une surface d’environ 101 m². L'entrée avec rangement mène à un espace nuit comprenant deux chambres lumineuses, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. L'espace de vie est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant pour un rangement optimal, le salon-séjour avec poêle à bois offre une ambiance chaleureuse. Une véranda récemment installée, d'environ 20 m² exposée plein sud vient agrandir le séjour en apportant une lumière naturelle et abondante. À l'étage, la mezzanine mène à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC. Le jardin orienté plein sud avec chalet et abri à bois complète cet extérieur d'environ 390 m² entièrement clos et ensoleillé. La tranquillité et le confort du plain-pied à Moëlan-sur-Mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Livet EI (ID 81020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
316 500 €
3 073 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 190 m²
Maison lumineuse et spacieuse située dans un quartier calme et recherché, orientée plein sud avec 3 chambres en rdc, le grenier est aménageable... Terrasse au sud sur jardin fleuri. Le tout sur parcelle d'environ 3200 m² Océan à proximité. Rénovation à prévoir (cuisine , sdb, chauffage ...). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
10
152 177 €
2 281 €/m²
Maison • 66,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²
En plein coeur du bourg de Moelan sur Mer, toutes les commodités à pied, la plage à 10 minutes, cette maison traditionnelle de bourg, en pierres est au calme , elle vous offrira en rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé à l'étage, une grande pièce très lumineuse avec une petite mezzanine Vous bénéficierez d'un jardin avec appentis . Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
599 000 €
3 915 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²
iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Maison d'architecte à Moëlan-sur-Mer, sans vis-à-vis, offrant de belles prestations entre bourg, mer et campagne. Construite de plain-pied en ossature bois, cette élégante maison d’architecte de 153 m² propose un cadre de vie confortable sur une parcelle de 900 m² environ, au calme et sans vis-à-vis. Elle est idéalement exposée plein sud. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m2 et insert. Un cellier est attenant à la cuisine et la maison dispose d’une buanderie-lingerie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et deux WC. Chaque matériau a été choisi avec soin. Les atouts de cette maison résident aussi dans ses aménagements extérieurs : piscine chauffée via pompe à chaleur, garage prolongé par un carport, cabanon de rangement. Le terrain paysagé est aménagé pour permettre une circulation agréable les pieds au sec, tout en conservant un aspect naturel avec une vue dégagée sur la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
1 184 500 €
7 136 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 103 m²
Emplacement exceptionnel avec accès direct aux sentiers côtiers et plage, au calme, en fond d'impasse, à 5 minutes du bourg, de ses commerces et écoles, à 20 minutes de la gare et voies express, venez découvrir cette maison de 1974 de 166 m² entièrement rénovée en 2017/2018 avec terrasse de 80 m² face à la mer, piscine chauffée et sous-sol de 220 m² avec partie garage de 170 m². Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse exposée plein Sud, d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc et d'un second wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, 2 belles chambres ( de 25 et 30 m² en surface au sol) et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est composé d'un garage de 170 m² avec partie chaufferie et atelier, d'une salle de jeux de 37 m², d'un espace buanderie et d'une salle d'eau. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une terrasse de 80 m² avec accès à la piscine chauffée de 10*5, d'un appentis attenant à la maison, de 2 cabanons de jardin, d'un bassin à poissons et d'un puits artésien. Le jardin arboré, paysagé de 8 100 m² est entièrement clos et dispose d'un portail électrique et d'une cour bitumée. Parcelle attenante de 1 000 m² environ et possibilité d'ajouter 2 hectares supplémentaires. Maison entièrement rénovée en 2017/2018 avec belles prestations. Huisseries Alu Double vitrage. Chauffage Aérothermie. Assainissement individuel conforme. Isolation, électricité, plomberie refaites... Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425 - SAFTI – PENSEC Hélène, Conseiller indépendant
16
320 000 €
2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²
iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 130m² située dans le bourg de Moëlan-sur-Mer, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux disposant d’une cheminée avec insert et un grand balcon, d'une belle cuisine neuve équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. A l’étage, une mezzanine, deux chambres, et un bureau. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, deux abris de jardin. Autres atouts, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier, et des espaces de rangement. Orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
353 600 €
1 922 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²
MOELAN BOURG, Maison familiale lumnieuse aux volumes généreux, située au calme proche de toutes les commodités et écoles. Beau jardin de 900m² avec potager et cabanon. Pompe à chaleur, huisseries double vitrage, porte de garage neuve.... Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche de décoration et vos valises !
18
357 000 €
2 333 €/m²
Maison • 153 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Maison néo-bretonne 153 m2, en retrait et au calme, commodités à pied et 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin. Vie de plain pied augmentée d'une grande véranda, pièce de vie donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée : RDC : Entrée, véranda, cuisine aménagée équipée, remise-buanderie avec évier, Salon/séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre. A l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Parkings. Jardin arboré de 1500m2 constructible. Puits déclaré avec installation de distribution d'eau dans l'atelier/garage. Division possible. Prix : 357000 euros charge acquéreur5% soit 340000 euros hors honoraires. DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371024VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
457 600 €
3 945 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²
NON LOIN DES PLAGES DE TRENEZ ET DE KERFAGNY et des COMMERCES DE PROXIMITE . Maison contemporaine de plain pied avec des finitions soignées de qualité. Elle bénéficie d'une véranda moderne et lumineuse. La maison est récente de 2021. Elle comprend une entrée, wc (séparé de la pièce de vie), cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire ouvert sur la pièce de vie, avec accès à la véranda et au cellier. Un couloir qui dessert une première chambre avec salle d'eau privative, deux chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant avec espace buanderie et porte électrique. Terrain clos de 838 m² avec abri de jardin et portail électrique. A VISITER! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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