Acheter une maison 11 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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Equestrian Immobilier
Annonce publiée le 29/12/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Equestrian Immobilier 29/12/2022 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 437 600 € 2 898 €/m²
Maison • 151 m² • 11 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Situation géographique : Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 3,5 km de toutes commodités À 10 min de la rocade de Rennes Jolie structure idéalement placée et qui s'étend sur 2 ha d'un seul tenant. Cette propriété conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande métropole située à deux pas. L'habitation (151 m2) : Habitation orientée plein Sud, avec chauffage au fioul et cheminée avec insert installée en 2022 (suffisant pour chauffer la maison entière). La maison est agrémentée d'une terrasse au Sud et à l'Ouest, ainsi que d'une cour. L'accès à la maison se fait via un portail manuel sur une allée gravillonnée. La propriété est entièrement clôturée. Rez-de-chaussée : sol carrelé Salon avec cheminée + insert, ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, pour un total de 54 m2 WC indépendants avec lave-mains 1ère chambre de 14 m2 neuve, avec accès sur un grenier de 5,6 m2 aménageable Salle d'eau Buanderie/Laverie Sas 1er étage : via escalier en bois, sol parquet flottant + carrelage WC indépendants 2ème chambre de 12,4 m2, avec dressing Salle de bains neuve (double vasque + baignoire + rangements) 3ème chambre de 10,5 m2 4ème chambre de 13,4 m2 neuve, avec dressing et coin bureau DPE : D (165 kWh/m²/an) GES : D (30 kg CO?/m²/an) Taxe foncière : 609 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La partie équestre : Les extérieurs sont éclairés au niveau des bâtiments, l'alimentation en eau se fait par tuyaux jusqu'en bas des prairies. Les espaces de travail : Carrière de 27 x 30 m, en sable de carrière, entourée de doubles lices en bois La ligne de boxes : sur dalle de béton, avec avancée de toit, alimenté en électricité et en eau 2 boxes de 3 x 3 m 1 espace de stockage de 9 m2 Le bâtiment de stockage : alimenté en électricité Espace de 70 m2 Atelier de 31 m2 Prés et paddocks : clôturés de poteaux en bois + fil 10 paddocks, dont 1 avec abri (3 x 6 m) + espace de stockage de 41,5 m2 Possibilité de louer une parcelle attenante de 7 000 m2 Informations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 437 600 € FAI (dont 4,2 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Frédéric Baudoin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Agence Pitrel
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Pitrel 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 440 m²

Prix en baisse 840 000 € 1 909 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • Ter. 49 800 m²

Rennes (35000)

A 20 minutes de RENNES SEULEMENT en train (direct et très bien desservie par de nombreux trajets quotidiens de 6h40 à 20h45), En plein centre de Guipry-Messac, commune de 7 000 habitant comprenant toutes les commodités dont vous avez besoin (4 écoles, médecins, 3 boulangeries, cabinets d'infirmier(e)s, Kiné, 2 cabinets de dentiste, Cinéma neuf dans 2 ans et Piscine neuve en cours, SUPER U, ALDI... Superbe ensemble immobilier composé d'une propriété familiale de 330 m² environ, d'une maison de gardien d'environ 115 m², de nombreuses dépendances en pierre, tennis, le tout implanté sur près de 5 hectares. Le manoir type maison de famille construit au 19ème siècle vous propose de très belles pièces de réception, une grande cuisine, pas moins de 8 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires, un bureau, un majestueux salon-bibliothèque et un magnifique jardin d'hiver. Bien sûr plusieurs points d'eau et wc complètent l'ensemble. Cave très saine au dessous. Des travaux d'améliorations seront à apporter selon vos besoins. La maison de gardien parfaitement située a été très bien rénovée et comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Prête à être habitée, elle pourrait également être un apport financier très intéressant en cas de mise en location En annexes : de nombreuses dépendances en pierre, garage pour 2 véhicules, terrain de tennis, puits. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de toutes les commodités, dont la gare qui vous permettra de vous rendre rapidement à RENNES, VANNES, PARIS... Cet ensemble sera également un excellent placement financier au vu de son emplacement. Manoir : DPE : F (279) et GES F : 88 Maison de gardien : DPE : D (204) et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € incluant 4% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 806 400 € et 33 600 € d'honoraires Je me ferai un plaisir de vous en dire plus sur ce très joli bien par téléphone : Morgan HERMANGE (j'accepte l'inter-cabinet) Agence PITREL à RENNES Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 806 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7360.00 et 10010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 05/07/2023 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 477 m²

Prix en baisse 891 650 € 1 869 €/m²
Maison • 477 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 870 m²

Tinténiac (35190)

Laissez-vous emporter par la décoration de cette grande maison dans le bourg de TINTENIAC (35190). Elle passe pourtant inaperçue, malgré sa carrure imposante, à 10 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à pied du canal Ille et Rance, et surtout sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). C'est en passant la porte d'entrée que vous découvrirez l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage, avec la praticité que l'on attend d'une grande demeure familiale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un poêle à granules côté salon, et d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec un second poêle à granules. Une terrasse plein sud avec piscine et un coin détente ombragé laissent également de belles possibilités pour les soirées d'été. Trois suites parentales avec chacune dressing et salle d'eau ainsi que quatre autres chambres accueilleront votre famille et vos amis. Une grande salle de bains avec douche, deux WC indépendants, une buanderie-dressing complètent l'ensemble. Une salle de sport a également été aménagée. Un logement est indépendant et loué en gîte, location courte durée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et de belles suites parentales. Un second gîte est en cours de rénovation. Vous apprécierez le garage de 61 m² et la dépendance qui offrent de belles possibilités. Photos supplémentaires et VIDEO IMMERSIVE sont disponibles en nous contactant, n'hésitez pas ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2830-3860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 117 m²

75 000 € 641 €/m²
Maison • 117 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 2 690 m²

Monthault (35420)

BAISSE DE PRIX ! Maison individuelle avec jardin devant. Sur une superficie d'un terrain de 500m2, plus du terrain de 2 690m2 à proximité. Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur. Les fenêtres sont en simple vitrage. Il n'y a pas de chauffage. Il y a de l'électricité et de l'eau. Il y a une fosse septique. Monthault est situé au centre des 3 bourgs de Saint-James, Saint-Hilaire-du-Harcouët et Louvigné-du-Désert. Monthault est un joli petit village d'environ 250 habitants et L'Auberge du Rocher qui est un restaurant, un bar, une épicerie, vendant également des journaux et tabac. On accède à cette vaste propriété à rénover par une ruelle calme et au sein d'une petite commune. Elle est construite en pierre et a une toiture en ardoise, une partie de la toiture a été récemment remplacée.Il y a un garage/une grange attenante à la maison. Il manque de nombreuses ardoises sur le toit la.Il y a un jardin fermé et clôturé à l'avant avec 2 anciens petits bâtiments, probablement autrefois utilisés pour les animaux et les poules. De nombreuses fenêtres et portes à l'avant offrent une bonne lumière dans la propriété. La porte principale mène à un petit couloir avec un escalier menant au premier étage devant vous. A gauche, vous trouverez la cuisine (environ 28 m2) avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et le salon attenant (environ 28 m2) avec une simple porte extérieure. A votre droite, il y a une salle de bains en bas avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie très utile. Plus loin au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de stockage, un débarras et un accès à l'extérieur. Plus loin se trouve ce qu'on appelle la grange/le garage, il s'agit d'une grande pièce de 7 mètres sur 7 mètres au sol en pierre avec accès menant à l'extérieur. La première partie du deuxième étage est aménagée avec 3 chambres, un bureau et un WC séparé. La deuxième section offre beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité, une ouverture vers une pièce au-dessus du garage et des escaliers mènent à un troisième étage.La propriété elle-même se trouve sur 500 m2 de son terrain. Quelques secondes à pied à pied vous arrivez à son champ de 2 190 m2 avec des arbres fruitiers et un refuge pour animaux. CONCLUSIONC'est un excellent projet dans ce qui m'a semblé être un endroit très calme et entouré de campagne. Il a des voisins proches et aucun trafic de transit. Prevoir beaucoup de travaux a l'interieur,Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alison SHORE (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Sylvain LACHETEAU - Capifrance
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvain LACHETEAU - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
1
Maison, 240 m²

1 790 000 € 7 458 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 240 m²

Rennes (35000)

Cet hôtel particulier à rénover comporte 4 niveaux, pour environ 250 m2 habitables et bénéficie d'un emplacement unique dans l'hyper centre historique de Rennes. A votre disposition pour un premier échange par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863924)

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët 04/09/2023 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 564 000 € 1 709 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 9 832 m²

Louvigné-du-Désert (35420)

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'exception datant de la fin du XIXème siècle située sur la commune de Louvigné-du-Désert. Ce bien rare à la vente, d'une surface de 330m², dispose du potentiel parfait pour un gîte ! Au rez-de-chaussée, une entrée traversante ouvre sur 2 salons/séjours, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC. Le palier du 1er étage dessert 4 chambres spacieuses avec espaces dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De même, le 2nd étage propose 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau à finir de restaurer. Cette maison dispose également d'un sous-sol complétement isolé, d'un grenier aménageable et de nombreuses dépendances : préau, pigeonnier, garage et bâtiments annexes. Le tout sur un charmant terrain arboré de 9 832m², privatif, clôturé et entièrement constructible ! Elle est reliée au tout à l'égout et équipée de huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec plusieurs cheminées fonctionnelles équipées de foyers ouverts. Idéalement située dans un quartier paisible, la maison offre un accès facile aux commodités (à 200 mètres des commerces et à 3 minutes des écoles), ainsi qu'à l'A84 (à 12km), à la mer (à 30km) et à Rennes (à 50 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 290 m²

597 360 € 2 060 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 164 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Environnement calme et verdoyant pour cette belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres et un gîte indépendant. La maison dispose d'une belle surface de vie avec env. 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et une cave. A l'étage, le palier s'ouvre sur 5 chambres, un salon, 4 salles d'eau et WC. Le gîte (Env. 60 m² au sol) offre une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur 3 garages et préaux. Beau parc arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. Les + : A 10 min. de DOL-DE-BRETAGNE et de la gare TGV - 25 min. de ST MALO - 15 min. de la baie de Mt ST MICHEL. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Alain BORRINI - Conseiller Indépendant SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain BORRINI - Conseiller Indépendant SAFTI 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 267 m²

Prix en baisse 1 310 000 € 4 906 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 027 m²

Dinard (35800)

DINARD, Nouveau prix proposé pour cette demeure de maître de style néobreton posée sur un grand jardin arboré. Sous-sol avec double garage avec point d'eau et rangements. Cave à vins enterrée atmosphère régulé, pièce sous terrasse, cellier et atelier. Un dégagement de communication avec le hall principal doté d'une salle d'eau (douche et wc - retour de plage), vaste salon de réception avec cheminée équipé d'un coin cuisine. Au rdc: entrée cathédrale, sol et escalier en marbre de Carrare, séjour traversant de 60m2 environ, terrasse donnant sur le jardin paysagé; grande cuisine aménagée, lingerie indépendante. Une grande chambre avec salle de bain, dressing, bureau, toilettes. Étage: Quatre chambres, une salle de bain, toilettes, une vaste pièce pour la pratique du sport, grenier au dessus. Cette maison est située dans le quartier entre le centre équestre, le parc de Port Breton qui permet de rejoindre la plage du Prieuré à pied en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 60 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729 - SAFTI – BORRINI Alain, Conseiller indépendant

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 22/01/2024 - mise à jour 07/08/2024
6
Maison, 300 m²

Prix en baisse 946 680 € 3 156 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 640 m²

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'Emeraude à frais réduits seulement à 2.9 % !!! vous propose sur la commune de Saint-Malo une maison de Maître du XVIIIème au calme dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée , cuisine, chaufferie buanderie, salon, séjour, salle d'eau-wc, bibliothèque. Au premier étage le couloir dessert trois chambres avec salles d'eau privatives dont une avec baignoire, un bureau. Au second deux grandes chambres, deux petites chambres, salle d'eau-wc, cabinet de toilette. Garage trois voitures, trois chalets, un abri bois, une grande remise avec grenier et un puis, le tout sur sur un magnifique parc arboré de 1640m² exposé sud sud-ouest. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 07/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 300 m²

1 043 000 € 3 477 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • Ter. 963 m²

Saint-Malo (35400)

Découvrez avec The Door Man ce manoir à rénover, idéalement situé à Rothéneuf. Avec ses 300 mètres carrés habitables et une dépendance de 50 mètres carrés, ce manoir offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de rénovation. Imaginez-vous réaménager les espaces spacieux selon vos goûts et besoins, en conservant le cachet unique de cette propriété. Avec un terrain de 963 mètres carrés exposé Sud-Ouest, vous pourrez créer un jardin ou une terrasse pour des moments de détente ensoleillés. Situé à 650 m de la Plage du Val et à proximité des commodités, ce manoir offre un cadre de vie idéal pour une vie paisible et agréable. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce manoir selon vos envies ! Devis de rénovation et plans disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix 1043000 €. Honoraires d'agence 4.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995000 €. DPE non requis. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Ludovic Chatelais - efficity
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Ludovic Chatelais - efficity 22/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 318 m²

690 100 € 2 170 €/m²
Maison • 318 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 250 m²

Bécherel (35190)

35190 - BECHEREL - CENTRE VILLE - 8 PIECES - DEMEURE DE CARACTERE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE effiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne et LUDOVIC CHATELAIS, vous proposent cette magnifique demeure située en plein cœur du charmant centre-ville de BECHEREL. Cette MAISON D'EXCEPTION d'une surface de plus de 300m² exploitée aujourd'hui comme résidence principale et CHAMBRE D'HOTES vous offre un cadre de vie unique et chaleureux. Vous aurez le choix entre accueillir confortablement une grande famille ou continuer à recevoir des HOTES dans cette CITE DU LIVRE. Vous ne pourrez être que séduits par ses 11 pièces spacieuses, dont 8 CHAMBRES lumineuses et 5 SALLES DE BAIN, idéales pour créer des espaces de vie intimistes et confortables. Les matériaux de construction en pierre et la façade en colombages confèrent à cette demeure un charme authentique et une élégance intemporelle. La maison bénéficie d'une EXPOSITION SUD, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère apaisante et sereine. Le calme environnant vous permet de profiter pleinement de la TERRASSE de 34m² ainsi que du JARDIN ARBORE de 250m², idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, tandis que les combles AMÉNAGEABLES vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Sans oublier l'extérieur ou une seconde bâtisse rénovée apporte des couchages supplémentaires qui aujourd'hui se louent très facilement. Reste Potentiel agrandissement complémentaire à finir de rénover. Côté CONFORT, le diagnostic est en C grâce notamment à sa très bonne isolation ainsi qu'à sa Chaudière à Condensation changée en 2022 Construite avant 1900, cette demeure de caractère possède un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en colombages en TRES BON ETAT, symboles d'authenticité et de tradition. L'état général témoigne du soin apporté à l'entretien de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à BECHEREL. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix au cœur de la ville et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER 09/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 240 m²

Prix en baisse 417 600 € 1 740 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Nouvelle Demeure vous propose cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère a été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce premier logement bénéficie d’un jardin clos d’environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l’extérieur. Le second logement rénové dans un style LOFT, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 40m2, d’un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2. Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048€ par année. A visiter sans tarder bien rare à la vente!

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 05/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 116 m²

105 700 € 911 €/m²
Maison • 116 m² • 11 pièces

Martigné-Ferchaud (35640)

Maison martigne ferchaud 9 pièce(s) 116 m2 réf: 1153. maison de bourg mitoyenne, comprenant : au rez de chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée (insert), wc et buanderie. a l'étage : 4 chambres, dressing, cabine de toilette, 1 bureau et salle de bain avec wc. cave. grenier aménageable. cour avec abris. classe energie : g. prix: 105 700 euros hai (honoraires agence inclus: 5.70% ttc du prix net vendeur de 100 000euros à la charge de l'acquéreur). -

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par ERA Les Remparts 15/03/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 526,59 m²

Prix en baisse 1 228 500 € 2 333 €/m²
Maison • 526,59 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 234 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

À 30 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes, en plein coeur du centre ville de Dol de Bretagne, à proximité des écoles, des commerces et d'une gare TGV, nichée dans un écrin de verdure clos de plus de 2200 m², cette ancienne ferme d'inspiration bourgeoise à la façade remarquablement travaillée, fut bâtie en 1630. La demeure développe une surface d'environ 520 m², répartie sur la maison de maître et les deux dépendances. Caractérisé par une belle hauteur sous plafond, de belles poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, le rez-de-jardin s'ouvre sur une large entrée et distribue un premier espace de vie avec bureau, SPA et sauna, la cuisine aménagée et équipée, un séjour, puis un salon lumineux, dont la très belle cheminée en granit aux armes d'une illustre famille de bâtisseurs du Mont Saint Michel ayant occupé les lieux, en font sans nul doute la pièce maîtresse de ce premier niveau. Un bel escalier au charme authentique mène aux étages plus intimes, réservés aux espaces de nuit. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau pour les invités, puis une chambre parentale dotée d'une salle de bains XXL attenante avec bains à remous. Particulièrement cosy, une maison d'amis, avec son entrée indépendante depuis le jardin, s'ouvre sur une grande pièce propice à la détente et à la créativité, un espace cuisine, une salle d'eau. Un escalier magistral distribue deux charmantes chambres sous combles dont une aujourd'hui utilisée en dortoir, probablement aujourd'hui l'espace privilégié des enfants. À l'extérieur, un agréable jardin arboré où chantent les oiseaux, planté de diverses essences, vient souligner le style architectural de cette remarquable demeure familiale. La cheminée extérieure et les tables installées dans la pelouse promettent d'agréables moments à l'abri des regards. En outre, une adorable salle de loisirs, idéale pour un créer un second logis, un lieu de travail, ou simplement un bel espace pour s'amuser en famille achève la visite de ce bien unique au charme singulier. Autres éléments annexes et techniques : deux celliers, un forage, deux garages. Réservez votre visite au 07.65.25.67.15. Laurent GAMET, votre conseiller immobilier ERA spécialiste du secteur, est là pour vous aider à réaliser votre projet de A à Z. (RSAC 752242081 - agent commercial E.I) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr