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Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 07/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Saint-Malo (35400)

BAISSE DE PRIX !! A Vendre, Charmante Maison Familiale à Bellevue, Saint-Malo. Emplacement idéal ! cette belle maison familiale de 132 m² est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes du centre de Saint-Malo. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, un vaste double séjour de près de 40m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable véranda orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour. Maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié à Saint-Malo ! Pour plus d'informations et visites, contactez nous dès aujourd'hui ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: C-158 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.18% TTC (Prix : 479 000 euros hors honoraires) (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Hugo PRIN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Hugo PRIN - iad 15/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

(13 avis)

291 000 € 2 720 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • Ter. 462 m²

Crevin (35320)

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez un plain pied ? Vous souhaitez un cadre paisible pour votre famille ? Une ville dynamique avec toutes les commodités, commerces et écoles et servitude ? La proximité de rennes ? Un potentiel d’agrandissement ? Halte ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici ! C’est sur l’axe Rennes Nantes, dans la ville prisée du sud Rennais, à Crevin, que se situe cette maison de plain pied récente, et dont les prestations et les perpectives d’évolution vous charmeront à coup sûr ! 15 minutes vous suffiront pour accéder à la métropole, tout en profitant tant du calme que du dynamisme de cette commune ! Vous accéderez aux commodités, commerces, écoles, et même collège de la ville en quelques minutes seulement ! Coté jour, l’entrée se fait par un lumineux et grand volume, qui accueille la cuisine aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur le salon séjour ! La lumière traversante y entre de toute part, et les grandes baies vitrées y offrent plusieurs accès aux terrasses, idéal pour faciliter la connexion avec l’extérieur aux beaux jours ! Coté nuit, un dégagement distribue logiquement, 3 beaux volumes de chambres, une salle de bain aux attraits moderne, et le wc, Avis aux adeptes du rangement, vous serez comblés ! Cette maison vous offrira son lots de rangements, toutes les pièces en sont équipées ! Et le stationnement ? Recevoir ne sera pas une inquiétude ! Vous disposerez en plus des 2 belles places de parkings privatives aériennes au sein de la propriété, d’un grand garage, le must pour votre voiture préférée, ou pour les désireux d’espaces des rangements ! On ne s’arrête pas la ! Une buanderie-cellier sera à votre disposition et fera la jonction entre le garage et les espaces intérieurs, tout aura sa place ! Coté jardin, ca sera lunettes de soleil de rigueur pour profiter des 2 terrasses dont dispose cette coquette maison ainsi que de son jardin clos, idéal pour la sécurité de votre tribu ! Une cerise sur gateau ? Oui ! Les volumes à disposition vous plairont c’est une certitude, mais pour les désireux d’espaces supplémentaire, ce superbe plain pied peut gagner du volume facilement ! Cette maison dispose d’un espace supplémentaire aménageable pour une suite parentale au Rez de chaussée et le must : le comble y est aménageable ! Vous en rêviez, n’attendez plus cette pépite crevinoise n’attend plus que vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Orgeron - iad

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Stéphanie Orgeron - iad 15/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

343 900 € 2 708 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 687 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: UNIQUE A LA VENTE MAISON AVEC SON APPARTEMENT Venez découvrir cette maison au Vivier sur Mer, à quelques pas de la plage, et où vous trouverez également toutes les commodités. Située au calme dans un lotissement,cette maison de 2011 permet une vie de plain pied. Le must de ce bien : son appartement T3 situé à l'étage. La maison se compose ainsi - un salon-séjour de plus de 50 m2 avec un magnifique insert-cheminée. - une cuisine ouverte et équipée: piano de cuisson 5 feux, hotte, lave vaisselle - deux chambres dont une communicante avec la salle de bain ( double vasque, baignoire et douche) - un bureau ou petite chambre viendra compléter le volume du rez de chaussée de cette maison. - wc indépendant L' appartement situé à l'étage avec son entrée indépendante par l'extérieur se compose: - une cuisine aménagée entièrement équipée : frigo, lave linge, lave vaisselle, hotte et plaques induction. - un coin détente avec clic clac. - deux chambres meublées entièrement: un lit double et deux lits simples - une salle d'eau: douche , wc, lavabo A l'extérieur: - un garage communicant avec la maison - une cour bitumée et fleurie - une terrasse exposée sud donnant sur la campagne - jardin avec son abri pour les outils Côté technique: - toiture ardoise - fibre - double vitrage - tout à l'égout - classe énergétique C. Ce bien correspond à vos envies, venez le découvrir. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

469 000 € 3 704 €/m²
Maison • 126,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Betton (35830)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de BETTON cette jolie maison (2011) non-mitoyenne d'environ 126 m2 (au sol) sur un beau terrain de 424 m2 entièrement clos et arboré. Idéalement située aux portes de Rennes, à 2 pas du bus menant au métro UNIVERSITÉ et collée à St Grégoire. Cette maison est composée de 2 niveaux, de plein pied vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 38 m2 extrêmement lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein SUD - SANS VIS-A-VIS, une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 10 m2 avec accès buanderie et garage, une chambre comprenant sa salle d'eau privative et un wc séparé. Au 1er étage se trouve un dégagement desservant 2 belles chambres, un wc séparé, une salle de bains (double vasque, baignoire et douche) ainsi qu'une suite parentale. A NOTER QU'UNE EXTENSION EST POSSIBLE. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - MAISON EN PARFAIT ÉTAT, VOUS ASSURANT UN CADRE DE VIE CALME ET AGRÉABLE. POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ , PHOTOS DES EXTÉRIEURS UNIQUEMENT SUR DEMANDE ! DPE : C / GES : C Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 469 000 euros honoraires inclus dont un forfait de 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(131 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 21/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(131 avis)

971 800 € 8 755 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette jolie maison de plain-pied idéalement située à Rothéneuf à deux pas du bourg et de la plage du Havre. Edifiée sur une parcelle de 669 m² plein sud, cette maison comprend : Un grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche et trois chambres. Sous combles, un dortoir pouvant accueillir 3 couchages supplémentaires. Dépendance pour stockage, jardin clos. Stationnement pour 2 à 3 voitures. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo Saint-Servan 28/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

494 656 € 4 105 €/m²
Maison • 120,49 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 333 m²

Saint-Malo (35400)

Maison Rouge Saint Servan vous propose à la vente: Maison de type traditionnelle avec extension à proximité immédiate des commerces et des écoles; elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, à l'étage quatre chambres, une salle de bain et un wc. Garage et appentis complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de plus de 330 m² avec un jardin exposé SUD/OUEST Maison en bon très bon état, pas de travaux à prévoir. Si vous souhaitez d'avantage d'informations contactez nous. Prix FAI : 494 656 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mon Partenaire Immobilier

(204 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 04/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

(204 avis)

230 500 € 2 835 €/m²
Maison • 81,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 433 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

MONTFORT SUR MEU (35160), à 25 minutes à L'Ouest de Rennes 35000, commune appréciée pour son dynamisme et sa gare SNCF. Dans un environnement idéal et en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier vous présente ce beau projet pour y installer votre famille. Possibilité de rénovation complète ou bien même de construction neuve dans cet écrin de verdure. La maison en l'état actuel de plain pied se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une pièce, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilades. A l'extérieur un bâtiment secondaire comprend une buanderie, le garage et un espace atelier. Son exposition sud lui offre une très belle luminosité sur un terrain exceptionnel et rare à la vente dans ce secteur de 1433 m2. Nombreuses possibilités pour donner vie à un beau projet. *Hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle PATIN - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Estelle PATIN - iad 05/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(35 avis)

363 000 € 1 681 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 157 m²

Romagné (35133)

iad France - Estelle Patin vous propose: Charmante longère 6 chambres dont 2 au RDC sur vaste terrain paysagé en pleine campagne de Romagné, coup de COEur Assuré!! Cette longère d'exception a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Située à Romagné, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 216 m², cette grande maison familiale s'étend sur deux étages avec une exposition sud, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant chaque recoin de cette jolie demeure. Au RDC, une vie de plain pied est possible sur environ 120 m2. Un bel espace de vie ouvert de 70 m2 vous attend chaleureusement avec une cheminée en pierre et un insert, deux chambres dont une de 22 m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'ambiance conviviale perdure en découvrant 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains neuve, un grand placard, un WC et un grenier aménageable de 25 m2. A noter la consommation d'énergie réelle sur ces deux dernières années est d'environ 2600€ pour cette grande maison familiale (plutôt que la consommation moyenne notifiée sur le DPE), l'isolation récente des combles faisant la différence. Côté extérieur, une belle terrasse sur pavés vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une dépendance en pierre avec four à pain offre un nouvel accueil supplémentaire de plus de 20 m2. Gros bonus, trois carports sont mis à votre disposition pour garer vos petits ou grands véhicules (camping-car possible). Amoureux de la nature, le spacieux jardin paysagé vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis, tant relaxants que sportifs. Besoin d'espace, de tranquilité, de sérénité? A très bientôt! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Patin Estelle - EI(ID 61836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathias Cambert - iad

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Mathias Cambert - iad 18/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

214 210 € 2 746 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • Ter. 841 m²

Le Theil-de-Bretagne (35240)

iad France - Mathias Cambert vous propose: **Bien d'Exception à Le Theil-de-Bretagne - Maison Spacieuse avec Terrain Arboré** Nichée dans la commune paisible de Le Theil-de-Bretagne, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette maison de 77.77m² vous séduira par son confort et son environnement calme. **Description des Pièces** Cette maison de plain-pied comprend actuellement 5 pièces à aménager selon vos envies. Les 3 chambres, 1 salles de bains, autres espaces vous offrent un potentiel d'aménagement illimité pour créer votre cocon personnalisé. **Avantages** - **Terrain Spacieux** : Avec une superficie de 841m², le terrain arboré qui entoure la maison vous offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. - **Environnement Paisible** : Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. - **Luminosité Naturelle** : Les expositions Nord et Ouest garantissent une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. - **Bon État Général** : Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui vous permet d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. - **Chauffage Individuel** : Avec un système de chauffage individuel alimenté à l'électricité, vous pourrez réguler la température selon vos besoins. **Points d'Intérêt** Située dans un secteur résidentiel, cette maison vous offre une proximité avec les commodités du quotidien, les écoles, les commerces et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. **Conclusion** Cette maison à Le Theil-de-Bretagne représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, confortable et proche de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Cambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 531243830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Veronique MICHEL - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Veronique MICHEL - iad 20/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(11 avis)

605 500 € 3 364 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 364 m²

Betton (35830)

iad France - Veronique Michel vous propose: BETTON à 15 minutes au nord de Rennes, Maison de 5 chambres - 1 bureau - 180 m2 - Garage - Terrasses Voici une jolie maison moderne pleine de charme et située en impasse qui offre de beaux volumes sur 3 niveaux et une surface de 180 m2. Entourée d'espaces verts, très lumineuse, elle est proche des commerces, des transports et des balades au bord du canal de l’Ile et de la Rance, et se compose de 5 chambres dont une de plain-pied avec placard et salle d’eau privative, un espace de vie ouvert avec salle à manger coté sud, un grand salon de 25 m2, une cuisine équipée et aménagée exposée ouest et sud avec terrasse, un poêle à bois. A l'étage très lumineux, 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, et 2 ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bain, des toilettes. Enfin, un grand plus au 2e étage : Un magnifique espace cocooning de deux pièces pour imaginer un home cinéma, un coin lecture, un salon d’hiver une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail selon vos besoins. L’exposition Est/Ouest/Sud donne une luminosité constante pour profiter du jardin et des terrasses en toutes saisons. Garage avec coin lingerie et porte sur le jardin arrière, de belles prestations (baies en alu, volets roulants électriques avec centralisation, parquets), l’ensemble sur une parcelle de 364 m2, sans vis-à-vis. DPE C - Ecoles et collège accessible à pieds en 10 minutes à peine - Transports proches : bus - Gare à 6 minutes, Métro rennais à 15 minutes. Pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Rennes Sévigné

(164 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 22/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(164 avis)

1 352 000 € 7 596 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Rennes (35700)

Quartier Sévigné - Maison avec jardin exposé Sud-Ouest- 5 chambres - Garage Agence La Française Immobilière Sévigné ! Les atouts : -Jardin au calme, exposé Sud-ouest et sans vis à vis -Chambres spacieuses -Proximité des écoles, commerces et transports en commun -Sous-sol complet et garage Située dans une rue calme et prisée du quartier Sévigné cette élégante maison comprend: -Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un grand séjour-salle à manger donnant sur le lumineux jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée, WC. -Au premier étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC privatifs -Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé En annexe : un sous-sol complet et un garage VISITE VIRTUELLE sur demande. Prix honoraires inclus : 1.352.00 euros comprenant 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raphaël LERICH - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Raphaël LERICH - iad 22/01/2025

(4 avis)

273 000 € 5 571 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces

Cancale (35260)

iad France - Raphaël Lerich vous propose: Bel appartement de type deux intégralement rénové à quelque part de la mer. Idéalement, située en proximité quasi immédiat des commodités des commerces, cet appartement de plain-pied Bénéficie d’un environnement de premier plan. Photo complémentaire et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lerich Raphaël - EI(ID 54954) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique BAUDRY - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

309 000 € 2 915 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

A 5 min DU BOURG A PIED, des commerces, des écoles, de la gare, des bus, dans un environnement verdoyant, belle maison contemporaine de 2021, d'une surface de 110 m² environ (120m² au sol) sur un terrain de 270m² environ. Le rez de chaussée est un vrai PLAIN PIED, orienté Sud, Ouest et Nord. Il vous offre du soleil et de la lumière toute la journée. Venez y découvrir une vraie entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie avec une magnifique verrière qui vous fera profiter du paysage campagnard avoisinant. La cuisine est moderne, équipée et aménagée. La SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) sera très appréciée. Toilettes séparés. A l'étage, vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la campagne. Un dégagement, trois chambres, une spacieuse salle de bain - buanderie, des toilettes séparés, et petit grenier vous y accueilleront. Le jardin clos, l'agréable terrasse en bois et la magnifique vue sur l'environnement verdoyant vous permettront de profiter des joies du plein air et de votre maison cocooning. Pour vous garer, vous disposerez d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Le BONUS : Plancher chauffant + panneaux voltaïques + grande verrière + normes RE2020 = cette maison est particulièrement performante en termes de consommation énergétique ; ) et de confort douillet. Vous souhaitez le calme et tous agréments d’une maison moderne agréable hiver comme été ? Cette maison à l'architecture unique pourrait bien vous apportez le bonheur que vous recherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Thierry LE MAITRE - Optimhome

(75 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Thierry LE MAITRE - Optimhome 06/02/2025

(75 avis)

259 000 € 1 619 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 755 m²

Lécousse (35133)

À LÉCOUSSE – MAISON FAMILIALE DE 160 m² SUR UN SUPERBE TERRAIN ARBORÉ ! Situation idéale ! Dans un environnement recherché, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, Intermarché), écoles, transports et d’un accès rapide à la rocade pour rejoindre Fougères et ses environs. (35 mn de Rennes, 25 mn d'Avranches) Un extérieur exceptionnel Nichée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 2 755 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une terrasse ensoleillée et un jardin parfaitement entretenu. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied possible : une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, avec cheminée et accès direct à la terrasse 4 grandes chambres (13 à 15,5 m²) + un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre Construction robuste : murs en brique plâtrière et toiture en ardoises naturelles crochets inox Sous-sol complet de 105 m² : 2 grands garages motorisés, buanderie, cave et WC Agencement optimal : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée de 14 m², vaste séjour avec cheminée, chambre avec accès terrasse, bureau, salle d’eau et WC séparé. Étage : trois belles chambres, salle d’eau, WC séparé et petit grenier. Sous-sol : double garage, chaufferie, cave et WC. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, espace et qualité de construction dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Autres infos : chauffage au fioul, tout à l'égout,rafraichissement à prévoir, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 576187 )

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

557 000 € 2 717 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Cherrueix (35120)

Franck Bourel megAgence vous présente à Cherrueix cette maison de caractère qui bénéficie d'un environnement exceptionnel calme et côtier, idéal pour les amoureux de la mer avec sa vue direct sur la baie du Mont Saint Michel. La propriété est bien desservie par des commodités et offre une vue dégagée sur la mer, accentuant ainsi son attrait pour les résidents en quête de quiétude et de panoramas maritimes. Atout majeur, elle a été rénovée en 2019, de ce fait classé en B et est munie d'une pompe à chaleur. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda de plus de 30 m² exposée vers la baie qui offre un espace de détente rare et unique. Doté d'un sous-sol complet qui comprend un garage et 8 pièces annexes, permettant un rangement optimal et des possibilités d'aménagement personnalisé. Avec 6 places de parking, les visiteurs trouveront aisément de la place pour se stationner, en plus du garage. À l'intérieur, la propriété offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 75 m² avec son insert cheminée et sa cuisine aménagée et équipée, suite parentale de plus 41 m² avec son dressing et salle d'eau privative avec wc, buanderie, toilettes, une vie de plain pied ! A l'étage : un palier desservant trois chambres et deux salles d'eau et un wc. Les finitions soignées et les menuiseries de qualité, telles que les baies vitrées et les Velux, ajoutent une touche d'élégance à cette maison. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 557 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires : 5,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010