Acheter une maison 7 pièces à Groix (56590)

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Lyse TRISTAN - iad
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Lyse TRISTAN - iad 13/09/2024
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Maison, 118 m²

950 000 € 8 051 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : EMPLACEMENT D'EXCEPTION SUR L'ILE DE GROIX, pleine vue mer en 1ère ligne, à Locmaria, 4000 m² de terrain dont 1330 m² constructible. Maison construite en 1974 , comprend 3 niveaux d’environ 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur une terrasse plein sud et bénéficiant d’une pleine vue mer , une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : 4 belles chambres sous combles de belle hauteur, une salle de bains, un WC séparé, une petite pièce à aménager. Le vaste sous-sol, entièrement creusé, comprend une partie garage avec une porte automatique et de nombreux autres espaces. Travaux de rénovation de mise au goût du jour et de confort à prévoir. A l’extérieur, une dépendance de type atelier, une piscine entourée d’une terrasse carrelée avec son local à piscine, sur un terrain entièrement clos de 4000 m², en légère pente descendante vers la mer, non loin des criques proches du port et de la plage de Locmaria. Les 1330 m² constructibles vous permettront d’aménager ou recréer un nouvel espace de vie sur ce site magnifique. Le reste du terrain, ainsi que les espaces voisins, sont en zone naturelle protégée et assure ainsi votre tranquillité aux abords. A visiter sur rendez-vous. L’île de Groix se trouve au large de Lorient, dans le Morbihan (Bretagne sud) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ETUDE DE MAITRE AUBREE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par ETUDE DE MAITRE AUBREE 04/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 183,29 m²

832 000 € 4 539 €/m²
Maison • 183,29 m² • 7 pièces • 6 chambres

Groix (56590)

A Vendre, GROIX, maison 183,29 m2, comprenant: entrée, cuisine spacieuse ouverte sur séjour, salon, une pièce aménageable, buanderie, dégagement WC, au 1er étage: dégagement, 4 chambres dont une suite parentales, 2 salles d'eau, au 2ème: 2 chambres, 2 salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, poêle à granules, une cour, classe énergie: D 182kWh/m²/an & 5kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : meublée et équipée.

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 111 m²

561 546 € 5 059 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Groix (56590)

Au coeur du village de Lomener Maison principale de 111m2 sur 2 niveaux + grenier aménageable de 38m2 Sur terrain de 420m2 Comprenant 4 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, grenier aménageable, cellier sur un terrain de 533m2 Sur ce terrain un bâtiment de 87m2 vient compléter l'habitation avec un garage de 45m2 et une pièce indépendante de 42m2. Notes DPE Conso Energ G 474 GES C 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5390 euros Prix : 561.546 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 540.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .