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Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 09/05/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 09/05/2023 - mise à jour 21/11/2024

587 100 € 3 914 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Crach (56950)

CRACH, commune du GOLFE DU MORBIHAN, idéalement située à 5 mn d'Auray et des plages de La trinité, Locmariaquer, Carnac.. Découvrez cette agréable maison contemporaine de 2009 située à pieds du bourg et au calme d'une impasse. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une vie de plain pied : Entrée, salon-séjour de 45 m² avec poêle à bois illuminé par de nombreuses ouvertures pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, palier desservant une salle de bains avec wc, 3 chambres (14 m², 16 m² et 20 m²). 2 terrasses, GARAGE 37 m² avec grenier, CAVE, cabanon de jardin. Le terrain de 737 m² est clos et paysagé. VIDEO A LA DEMANDE Prix FAI : 587 100 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

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Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME

(22 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nolwenn LE MOING - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(22 avis)

336 000 € 2 435 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Plouay (56240)

Maison contemporaine de plain-pied de 138m2 avec un vaste jardin de plus de 1000m2. Cette magnifique propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une vie en famille. Cette maison contemporaine est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Construite en 2008, elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les espaces intérieurs sont agencés de manière fonctionnelle, offrant confort et convivialité. Le grand séjour constitue l'espace central de la maison, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres, dont une avec salle de douche privative, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un bureau complètent ce bien. Le jardin de plus de 1000m2 est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager ou simplement profiter de l'espace vert. Le sous-sol de 150m2 offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage ou pour aménager une salle de jeux, une salle de sport, un sauna,... les idées sont nombreuses selon vos préférences. Cette maison contemporaine de plain-pied est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre moderne, spacieux et sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) 06 50 10 69 95 (réf. 564650 )

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(62 avis)

495 000 € 2 861 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT AVÉ A proximité du bourg et des commerces, venez découvrir cette maison de plain pied avec dépendance sur une parcelle de 762 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie et un garage. Elle dispose également d'une dépendance avec accès indépendant, aménagée en appartement comportant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un extérieur avec cabanon. Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2540.00 et 3436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Faouët

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Faouët 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

175 450 € 2 040 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²

Ploërdut (56160)

Cette belle maison néo-bretonne, rénovée avec soin, vous attend pour un confort moderne dans un cadre traditionnel. Avec une vie de plain-pied, trois chambres et un sous-sol fonctionnel, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et élégance.

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

(24 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS 29/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(24 avis)

173 940 € 2 046 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 26 537 m²

Lanvénégen (56320)

Voici une jolie maison pour les amoureux de la nature ! Dans un environnement préservé, loin de l'agitation, au bout d'un chemin qui ne dessert qu'elle, se trouve une accueillante maison en pierre de pays, rénovée en 2014. Une vie de plain-pied vous attend ici. Cette maison est agréable à vivre autant par son cadre bucolique que par son agencement intérieur. Grâce à ses huisseries en Pvc double vitrage récentes, son poêle à bois vous profiterez d'un vrai confort. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une pièce ouverte servant de salon, séjour et de cuisine équipée, espace tout tourné vers la belle vue qu'offre le lieu. Vous trouverez ensuite une jolie salle d'eau, refaite à neuf en 2020, un wc et une grande chambre. A l'étage sous les combles bien isolées, vous trouverez une grande chambre lumineuse et confortable, avec une belle hauteur sous rampants, qui peut aisément être divisée en deux. Là encore grâce à de belles fenêtres de toit vous profiterez de la vue. Vous l'aurez compris ici la situation de la maison, ces deux dépendances totalisant 40 m2, son puit et ses presque 2,7 ha de prairies et bois autour, vous offrent un cadre de vie privilégié. Un havre de paix, rare .... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002114502) et . Honoraires : 5,42 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Jonathan Tourant - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Jonathan Tourant - iad 03/10/2024

(21 avis)

333 200 € 3 085 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Muzillac (56190)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Située dans la charmante commune de Muzillac, cette maison rénovée, pleine de charme, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille, rénovée avec soin, cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ouvertsur la cuisine aménagée et équipée, bien agencée, vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Un garage avec possibilité d'aménager en chambre afin de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres dont une avec son dressing privatif, une salle de bain, un WC, un accès aux combles simple et pratique pour plus de rangement. L'exposition de la maison garantit une belle luminosité à l'intérieur, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin verdoyant. Les différents équipements de la maison, tels que la fibre optique assurent un confort moderne et facilitent le quotidien. L'extérieur de la maison offre un espace de stationnement pratique, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces . Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et charme, cette maison à Muzillac saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Joseph Cougoulic - iad

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Joseph Cougoulic - iad 11/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

319 000 € 3 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Grand-Champ (56390)

iad France - Joseph Cougoulic (06 30 88 81 30) vous propose : GRAND-CHAMP -- Découvrez cette charmante maison récente construite en janvier 2023, offrant confort et modernité sur un terrain de 570m². Cette belle maison de plain-pied de 84m², dispose d'une pièce de vie de presque 30m², lumineuse et confortable, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, un WC séparé ainsi qu'un garage de plus de 15m2. Cette maison neuve, moderne et peu énergivore, vous séduira par son confort, son calme et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joseph Cougoulic EI (ID 79112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A&C Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par A&C Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(72 avis)

448 000 € 3 965 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 747 m²

Quéven (56530)

QUEVEN. SUPERBE MAISON DE 2009 SUR PARC ARBORE DE PLUS DE 1700M2. ELLE VOUS OFFRE LA VIE DE PLAIN-PIED. AU REZ-DE-CHAUSSEE : CHAMBRE ET SALLE D'EAU, VASTE SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE, SALLE A MANGER ET CUISINE TOUTE EQUIPEE ; A L'ETAGE : QUATRE BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS ET SALLE DE BAINS. GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE PLUS UN CARPORT ACCOLE. PORTAIL ELECTRIQUE ET GRANDE ALLEE POUR PLUSIEURS VEHICULES. ABRI DE JARDIN EN BOIS. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !!! Honoraires inclus 4.2% T.T.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 03/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

299 500 € 2 219 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 38 000 m²

Lignol (56160)

Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et découvrir votre future maison ! À vendre : Maison de plain-pied de 135 m² sur un domaine de 5 hectares à Lignol - 330 000 €Découvrez cette maison exceptionnelle de plain-pied, entièrement rénovée et située dans un cadre idyllique à Lignol, au cœur du centre Bretagne. Nichée sur un domaine de3,8hectares comprenant un hectare d'étangs, un ancien practice de golf, une forêt et des prairies, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie serein.Atouts de la maison :Superficie habitable de 200 m²Grande pièce de vie lumineuseQuatre chambres spacieusesUne salle de bains et une salle d'eauEspaces de vie aérés et confortablesPotentiel attractif :Idéal pour le tourisme, la pêche et les activités de plein airEnvironnement naturel préservé et diversifiéEmplacement privilégié :Lignol, charmante commune du centre Bretagne, offre une qualité de vie incomparable avec ses paysages verdoyants et son patrimoine riche. À seulement 40 minutes de Lorient, vous bénéficierez de la proximité des plages, des commodités urbaines et des nombreux événements culturels de la région. Lignol est également bien desservie par les axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.Prix : 330 000 €Disponible en exclusivité chez Naos immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite et découvrir votre future maison ! Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22530 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22530 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(62 avis)

648 900 € 3 863 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 996 m²

Theix-Noyalo (56450)

Début de presqu'île de Rhuys : Au calme d'une impasse , venez découvrir cette lumineuse maison offrant du volume et de belles prestations. Entrée indépendante, pièce de vie avec poêle à bois et donnant sur une véranda et terrasse exposition plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de plain pied avec salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine, trois autres chambres et une salle de bains. Deux garages fermés ainsi que deux carports complètent les prestations de cette maison. Vous apprécierez sa piscine chauffée et abritée des regards. L'ensemble sur jardin clos et arboré de près de 1 000 m². A découvrir sans tarder! Réf VA2405014 Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 13/11/2024

(292 avis)

577 500 € 4 043 €/m²
Maison • 142,85 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Quéven (56530)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette jolie contemporaine de 2021 édifiée sur un terrain de plus de 900 m² vous séduira par ses prestations. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin plein Sud à l'abri des regards, un grand garage isolé et carrelé. De plain-pied, avec ses 5 chambres, deux salles d'eau et deux WC c'est une maison très fonctionnelle et lumineuse. Les plus : - Pas de vis à vis - Pas de travaux - Très bon diagnostics - Grand garage carrelé & isolé RÉFÉRENCE : LR2411018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chevalier Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chevalier Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

564 000 € 2 778 €/m²
Maison • 203 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 261 m²

Saint-Nolff (56250)

L'agence locale Chevalier IMMOBILIER vous présente cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 1996 d'environ 203 m². ** Frais de notaire inclus à 599 000 euros ! ** Située idéalement aux portes de VANNES, et à proximité des arrêts de bus (ligne 8 et 20 vers Vannes), cette confortable demeure comprend 3 logements : - Une maison principale proposant de beaux volumes : Une grande entrée ouverte sur le séjour sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse carrelée et un joli jardin intime clos. La cuisine moderne est équipée. Les 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing) sont équipées de grands placards. Un bureau avec accès indépendant. Une salle de bains avec douche. Une buanderie/lingerie. Un garage. - Un Logement attenant type studio T1 Bis meublé avec une entrée sur un espace repas, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau, un wc. Une terrasse en bois. Mobilier inclus dans la vente. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 515 euros charges incluses. - Un second Logement type T1 BIS en DUPLEX meublé avec une entrée sur cuisine équipée, une salle à manger, un wc. Une mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau. Placards sous rampants. Une terrasse en béton. Ce logement est loué jusqu'au 30 Juin 2025 : 570 euros charges incluses. La grande Cour bitumée, avec son portail coulissant motorisée, permet de stationner nombreux véhicules comme un camping-car, bateaux... Mode de Chauffage : au sol / gaz de ville. Assainissement collectif. BIEN RARE sur le marché immobilier de l'agglomération Vannetaise ! A DECOUVRIR vous serez séduits par ce BIEN EXCEPTIONNEL ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1 470 euros et 2 040 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 564 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 3.28 % TTC - Prix hors honoraires : 545 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Hennebont

(141 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Hennebont 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(141 avis)

898 700 € 2 216 €/m²
Maison • 405,6 m² • 10 pièces • Ter. 27 842 m²

Hennebont (56700)

Propriété sur un terrain de plus de 27 000 m², dans un cadre exceptionnel traversé par deux ruisseaux, avec un étang aux eaux vives et un parc magnifiquement arboré, découvrez une propriété bourgeoise aux volumes généreux (plus de 400 m²) et au charme indéniable. cette demeure de caractère, construite avec des matériaux nobles (granit bouchardé, ardoises de sizun, marbre de carrare), offre un confort et une élégance intemporels. la maison propose une vie de plain pied, au total 8 chambres spacieuses, 2 cuisines, 4 salles de bains, ainsi qu'une salle de jeux. atelier avec garage. après un rafraîchissement, cette propriété unique ravira les grandes familles ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité et de verdure. -

Patricia LE TURNIER - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Patricia LE TURNIER - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(26 avis)

406 000 € 3 658 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 936 m²

Landévant (56690)

Votre future maison de charme à Landévant ! À Landévant, cette charmante maison récente( de 2016), vous invite dans un cadre de vie paisible, entre Vannes et Lorient. Dans une commune prisée pour sa nature, ses magnifiques sentiers côtiers et terrestres sans oublier ses activités sportives et culturelles. Pourquoi vous allez l'adorer : 111 m² Habitable et 136 m² au sol * Construction récente hors lotissement(2016), pour un achat en toute sérénité. * Un terrain clos de plus de 900 m², paysagé avec soin, idéal pour profiter de l'extérieur. * Exposition plein sud, pour une luminosité optimale. * DPE classé A : une efficacité énergétique exceptionnelle. * Chauffage au sol, par pompe à chaleur aérothermie, performant et très économique. * Assainissement tout à l’égout pour une installation aux normes. Découvrons son intérieur accueillant et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon-séjour, baigné de lumière et donnant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée, moderne et pratique, se prolonge par un espace cellier et buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de douche privative et WC séparé, offre un véritable confort de plain-pied. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain attendent toute la famille offrant à chacun son espace. Un garage avec portes électriques, complète le tout, pour un confort optimal. Venez découvrir et peut-être même l'adopter, ce lieu de vie unique qui allie confort et nature ! la seule question? ou poser ses valises! Appelez-moi vite, pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881191)

SUBLIMONS MORBIHAN

(997 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 20/11/2024

(997 avis)

470 000 € 3 534 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 550 m²

Merlevenez (56700)

Située dans un hameau, proche des grands axes ( à 30 minutes de Vannes et 25 minutes de Lorient ) sur la commune de Merlevenez à proximité de la Ria et ses plages. Cette propriété de 1984 d'une surface d'environ 134m² habitable fonctionnelle, est édifiée sur un agréable terrain de plus de 7000 m2 arboré sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un séjour, salle à manger lumineux d'environ 30 m2 agrémenté d'une cheminée avec vue sur une terrasse exposée Sud Ouest , une cuisine séparée aménagée, équipée. Elle vous offre également une vie de plain pied avec une chambre parentale, une salle d'eau, toilettes séparés A l'étage 3 chambres, d'un bureau et un espace de stockage, une salle de bain et toilettes séparés. Les plus : Un sous sol complet+ garage, bien entretenue Chauffage Fioul, fosse septique conforme Taxe foncière 935€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754