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SOLUTIONS IMMO INVEST
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par SOLUTIONS IMMO INVEST 14/09/2024
9
Maison, 126 m²

390 000 € 3 095 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²

Plouguin (29830)

Plouguin : Maison ancienne rénovée avec charme et authenticité Découvrez cette maison ancienne de 126 m², entièrement rénovée en 2023, à Plouguin (29830). Cette demeure de caractère, datant de 1860, dispose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un terrain de 924 m², arboré et piscinable, complète le tout. Stationnement intérieur et WC indépendant. À proximité : bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parc et médecin généraliste. À 5 min : arrêt de bus À 10 min : crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et médecin généraliste Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917432221

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OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 15/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 200 m²

312 600 € 1 563 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 933 m²

Guichen (35580)

Votre agence Optivia Foncier vous présente cette charmante longère rénovée, indépendante et pleine de caractère, située à seulement 3 km du centre-bourg de Guichen et à moins de 5 min de la gare de Guichen-Bourg des Comptes. Nichée dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son charme authentique. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière, idéale pour les moments conviviaux. La cuisine attenante est à aménager selon vos goûts. Une chambre spacieuse, une salle de bains, un espace prévu pour une future salle d'eau, une buanderie et deux WC séparés complètent ce niveau fonctionnel. - Étage : Un couloir dessert trois grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC indépendant. - Deuxième étage : Un vaste grenier aménageable vous ouvre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Extérieur et dépendances : Cette propriété comprend également un garage et une dépendance qui peuvent être adaptés à vos projets. Le terrain d'environ 1 900 m², entièrement clos et exposé à l'ouest, est agrémenté d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Les transports scolaires sont situés à proximité, un atout pour les familles. Points techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air/air. - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. - Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. - Prévoir une remise aux normes de la fosse septique. - DPE : C Avec ses grands volumes et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité. Laissez-vous séduire au premier coup d'oeil ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ALV IMMOBILIER ERGUE GABERIC 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 103 m²

103 360 € 1 003 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Huelgoat (29690)

Maison mitoyenne comprenant: Rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour équipé d'un poêle, WC et chaufferie. 1er étage, deux chambres, salle d'eau et WC. 2 ème étage, deux chambres et un petit grenier en sous-pente. Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Contact : Agence Pleyben Immobilier: 02.98.26.71.47. (8.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 148 m²

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 892 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

***SOUS OFFRE*** Sandrine BOUZELOC Conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale sur la commune d'Yvignac La Tour (5 min de Broons et 15 min de Dinan). La maison se compose d'une belle pièce de vie (environ 50 m²) avec une lumineuse salle à manger et son salon donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au double garage (42 m²). Grand placard et WC séparé. Une vie de plein pied est possible avec la chambre parentale de 13 m² et sa propre salle d'eau attenante. Un bel escalier en bois vous mène à un espace ouvert faisant office de bureau, une première chambre de 17 m², une deuxième de 12 m² et une troisième de 15 m², et enfin une grande salle bain avec baignoire, vasque et WC. L'espace extérieur n'est pas en reste avec sa belle terrasse en bois exposée Ouest et son jardin joliment arboré et clos d'environ 890 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 569835 )

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 22/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 134 m²

197 581 € 1 474 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 426 m²

Kerien (22480)

Véritable Longère Rénovée à Vendre à Kerien : Charme et Confort Moderne Adresse : Kerien, Bretagne Type de bien : Longère traditionnelle rénovée Surface habitable : 134m² Terrain : 1426 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Vous rêvez de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette véritable longère, remise au goût du jour, est située dans la pittoresque commune de Kerien, en Bretagne. Avec ses 4 chambres, son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Description de la Propriété Cette magnifique longère s'étend sur une surface habitable de 134m² et est implantée sur un terrain de 1426 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes de qualité. Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² avec une cheminée monumentale et un poêle à bois intégré. Cette pièce est baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures en PVC double vitrage orientées plein sud. Cuisine : Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée coulissante. Parfaite pour profiter des repas en plein air. Terrasse : Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les barbecues, les repas en famille ou tout simplement pour se détendre au soleil. Étage : Quatre chambres lumineuses et confortables, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Salle de bain : Une salle de bain moderne avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité. Extérieurs et Dépendances Le terrain de 1426 m² est un véritable atout pour cette propriété. Il offre un espace extérieur généreux et bien aménagé avec : Abri de jardin : Parfait pour ranger les outils de jardinage ou les équipements de plein air. Double garage : Suffisamment spacieux pour abriter deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Dépendances en pierres : Idéales pour accueillir des amis ou de la famille, ou pour être aménagées en espace de loisirs ou de travail. Prestations et Confort Cette longère a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre tout le confort moderne : Chauffage : Chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière au fioul, assurant une chaleur agréable et économique. Assainissement : Assainissement individuel aux normes. Système VMC : Ventilation Mécanique Contrôlée pour un air intérieur sain et agréable. Double vitrage : Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Environnement et Localisation Kerien est une commune paisible et pittoresque située en Bretagne. Elle offre un cadre de vie agréable et un environnement naturel préservé. La région est réputée pour ses paysages magnifiques, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la mer. Services et commodités : 12mn de Boubriac. Écoles : École primaire à proximité. Commerces : Boulangerie, épicerie et marché local à quelques minutes en voiture. Santé : Médecin généraliste et pharmacie dans les environs. Transports : Bonne desserte routière, à 30 minutes de la gare la plus proche (Guingamp). Pourquoi Choisir Cette Longère ? Charme et authenticité : Une véritable longère bretonne avec une cheminée monumentale et des poutres apparentes. Confort moderne : Rénovations récentes et équipements modernes assurant un confort optimal. Espaces extérieurs : Un terrain spacieux et bien aménagé avec terrasse, abri de jardin, double garage et dépendances en pierres. Localisation idéale : Un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités. Conclusion Cette longère à Kerien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses vastes espaces, son terrain généreux et ses dépendances, elle est parfaite pour une famille ou pour recevoir des amis. Habitable de suite, elle n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle vie dans ce coin de paradis breton. Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite : N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : , en précisant la référence du mandat n°372152. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la S (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Patricia BÉNARDEAU - Capifrance
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patricia BÉNARDEAU - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 107 m²

Prix en baisse 319 900 € 2 990 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 403 m²

Plouarzel (29810)

Cette maison récente de 2018 est idéale pour une famille ou toute personne cherchant à vivre dans un cadre agréable, proche de la mer et des commodités. Ses caractéristiques modernes, comme la pompe à chaleur et le poêle à bois, garantissent un confort thermique tout en étant économiques. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une réelle commodité, tandis que les trois chambres et la salle de bains à l'étage sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La terrasse exposée plein sud et le carport sont également des atouts majeurs, permettant de profiter de l'extérieur et de stationner facilement ses véhicules. Entre la plage à proximité et les commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Nh'ésitez pas à prendre contact avec moi très rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874623)

Paul CEDRETTO - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Paul CEDRETTO - iad 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 116 m²

430 000 € 3 707 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • Ter. 629 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Binic (22520)

iad France - Paul CEDRETTO (06 34 90 01 18) vous propose : VIE DE PLAIN-PIED ***** 4 CHAMBRES ***** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ***** 1 KM DE LA MER ET COMMERCES ***** SOUS SOL TOTAL ***** JARDIN ENTIEREMENT CLOS Cette maison de Binic de 116m² habitable vous offre espace et luminosité. Avec cette entrée d'une hauteur sous plafond de 5m20, vous apprécierez tous les volumes de la maison. La proximité des commerces et de la mer rendra votre projet qu'il soit d'habitation principale, secondaire ou même d'investissement possible et ce, dans un quartier très calme. Ce qu'il y a simplement à savoir : Vie de plain pied / 4 chambres, entièrement rénovée / jardin clos / sous-sol total / intérieur et extérieur entretenus / porte de garage motorisée / terrasse exposée Sud-Ouest / tout à l'égout conforme / 1 km de la mer et commerces / 1 WC à chaque étage / 1 salle d'eau / 1 salle de bain. Du côté des diagnostiques : - ABSENCE d'amiante - ABSENCE de plomb - Parasitaire VIERGE - DPE D - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE. Pour conclure, venez poser vos valises et apprécier votre nouvelle vie dès le premier jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul CEDRETTO EI (ID 42259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sarah LE BOLC'H - iad
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 30/09/2024
20
Maison, 168 m²

250 000 € 1 488 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • Ter. 982 m²

Gourin (56110)

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : EXLUSIVITE iad FRANCE, centre-ville de Gourin, maison traditionnelle de 1983 sur un terrain de 982m2 avec dépendance (atelier) de 81m2 environ. Au rez-de-chaussée surélevé, une spacieuse entrée avec placards (17m2 environ ) dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (25.5m2 environ ), un salon/séjour avec cheminée avec insert (45m2 environ ) et des WC avec lave mains. A l'étage, on découvre une chambre ( 9.5m2 environ ), une seconde chambre avec dressing (9.5m2 environ), une troisième chambre avec placards et salle d'eau privative ( 11m2 environ ), une salle de bain avec douche , baignoire et WC et un bureau en mezzanine au dessus du séjour (8.5m2 environ) Sous sol complet compartimenté avec une pièce (16.5m2 environ) avec un jacuzzi 6 places , une salle d'eau avec WC, une buanderie 18.5m2, un cellier (16m2 environ) et une pièce 6.5m2 environ pouvant faire office de cave à vin. Terrain de 982m2 environ avec dépendance de type atelier ( 81m2 environ ) avec électricité ( triphasé) Les PLUS : Bel emplacement, écoles et commerces à pieds, de beaux volumes, menuiseries alu double vitrage de 2014 avec volets motorisés, terrain clos avec portail motorisé, dépendance de 81m2, assainissement collectif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët 01/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
14
Maison, 139 m²

222 350 € 1 600 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Pluduno (22130)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous présente ce bien idéalement situé à seulement 15 minutes des premières plages, 5 minutes de PLANCOET , à deux pas des écoles et des commodités. Cette charmante maison de centre bourg vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon salle à manger au rez-de-chaussée. Au premier, un couloir desservant un bureau avec placard, 3 chambres et une salle de bains. Une vaste et lumineuse mezzanine sur parquet bois avec une chambre et une salle de bains au second. Une courette plein sud, un garage, une petite dépendance et un puits. Le tout sur 160m2 de terrain. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site 'www.georisques.gouv.fr'

Atout Coeur Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Atout Coeur Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
1
Maison, 122 m²

284 625 € 2 333 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Guignen (35580)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! A découvrir chez Atout Coeur Immobilier ! A Guignen, commune au sud de Rennes, proche de Guichen et à moins de 20 minutes de Rennes, venez découvrir cette charmante maison avec garage tout juste sortie de terre, jamais habitée, située dans un lotissement de 2024. Une maison RE 2020 (nouvelle réglementation thermique et énergétique) qui vous garantit un confort au quotidien et une facture réduite en énergies. Vous entrez dans une belle pièce de vie de 43 m², exposée Est, Sud et Ouest, où baigne le soleil à toute heure de la journée. Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine promet de beaux moments en famille : baby-foot, coin lecture, jeux des petits, ... 3 belles chambres occupent cet étage, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le jardin bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment la pose de la cuisine et du parquet dans les chambres. Prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Pas de mauvaises surprises concernant les dépenses énergétiques, la maison est en DPE A ! Diagnostic réalisé le 5 juin 2024 : DPE A (38 kWh/m²/an), GES A (1 kg CO2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 352 € et 476 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au prix de 284 625 € HAI, honoraires de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € net vendeur et 9 625 € d'honoraires. Agence Atout Coeur Immobilier - SARL Amélie Chopinet Schwab Immobilier - enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796 - SIREN 978687796 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 352.00 et 476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atout Coeur Immobilier : Agent immobilier et Gérante - Amélie CHOPINET-SCHWAB

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 144,41 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 264 €/m²
Maison • 144,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 214 m²

Lesneven (29260)

En exclusivité chez Habasque immobilier. Maison récente de 2021 située à 6 min de Lesneven. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale d'environ 24 m². A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuse et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain 2214 m². Très belle prestation. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 02/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 475 300 € 3 495 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement résidentiel, au calme à 300 mètres du bus, venez découvrir cette maison récente (2005) proposant 136m² habitables avec grenier aménageable (possibilité 5ème chambre) sur un terrain exposé ouest de 400m² avec garage de 30m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée de 14.2m² ouvrable sur le salon, une chambre avec placard de 12m², une salle d'eau attenante à la chambre de 7.5m², un wc avec lave-mains et une buanderie. A l'étage un palier de 10m² dessert 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc, un dressing et un grenier aménageable (possibilité 5ème chambre déjà accessible par le palier). La maison profité également d'un spacieux garage de 30m² attenant, d'une terrasse exposée ouest et d'un bucher pour stocker le bois. Une maison en très bon état, très fonctionnelle proposant calme et verdure ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 475 300 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par ERA Les Remparts 03/10/2024
6
Maison, 171 m²

527 500 € 3 085 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

! NOUVEAUTÉ ERA ! L'Agence Era Les Remparts a déniché pour vous cette superbe maison à Dol de Bretagne à proximité immédiate du centre ville et seulement 10 minutes à pied de la gare TGV. La maison propose au rez de chaussée une vaste double pièce de vie avec un salon cosy, un séjour baigné de lumière exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale, une salle de bains, un wc. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le jardin sans vis à vis de plus de 1500m² dispose de nombreux espaces terrasses, un potager et un abris de jardin. Les plus : deux garages, de nombreuses places de parking Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre négociateur immobilier à Dol de Bretagne au 07.65.25.67.15 ou au 02.99.40.43.13 [Agent commercial EI RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vincent Soula - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Vincent Soula - iad 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
14
Maison, 150 m²

329 000 € 2 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 650 m²

Quimperlé (29300)

iad France - Vincent Soula (07 86 57 53 65) vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités Caractéristiques : . Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse et prolongée par un salon chaleureux. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda donnant accès à un jardin clôt. . Étage : L'étage propose quatre chambres, dont une suite parentale de grande taille, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. . Sous-sol semi-enterré : Le sous-sol d'environ 90 m² comprend un garage et un espace de 20 m² avec chauffage et entrée indépendante, parfait pour l'exercice d'une profession libérale.. . Extérieur : Un terrain clos de 650 m² environ offre une belle terrasse, une véranda supplémentaire et peu de vis-à-vis Points forts : . Proximité des commodités : Située à quelques minutes à pied des commerces de proximité, supermarchés et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Les familles apprécieront la proximité des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées), tandis que les actifs profiteront de la facilité d’accès aux transports en commun pour rejoindre les villes voisines ou la gare. . Services et santé : Les établissements de santé sont à portée de main, avec un hôpital, des cabinets de médecins généralistes et spécialistes accessibles rapidement Rénovations récentes : La maison a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment au niveau des murs, des sols et de la salle d'eau. La toiture est en excellent état et la façade a fait l'objet d'un ravalement récent. . Espace polyvalent : Le local au sous-sol avec son entrée indépendante est un atout considérable pour ceux souhaitant développer une activité professionnelle à domicile ou aménager un espace personnel sans empiéter sur la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale alliant confort et praticité dans un cadre de vie recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Soula EI (ID 66894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 132 m²

436 800 € 3 309 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Saint-Suliac (35430)

Située à 5mn de Saint-Malo dans le centre bourg de Saint-Suliac. Charmante maison en pierre comprenant 3 logements. Elle se compose de la façon suivante: -logement n°1: au rez-de-chaussée, appartement comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, chambre, salle d'eau et wc. -logement n°2 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, salle d'eau, chambre avec placard, wc. -logement n°3 : au 1er étage, appartement en duplex comprenant cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, placards, wc. Elle bénéficie d'une petite cour de 7m2. Cette maison peut être réaménager en un seul logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 436 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773