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OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

354 960 € 2 535 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Guichen (35580)

EXCLUSIVITE : A 5 minutes de GUICHEN : Votre agence Optivia Foncier est ravie de vous présenter en avant première cette belle maison contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un hameau paisible, offrant calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et proche de la voie rapide menant à RENNES en 20 minutes. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (très qualitative, elle a été posée en 2022) , ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois de 2019, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau moderne et un WC indépendant. - Étage : L'étage se compose d'un dégagement qui dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bains. Sous-sol et Extérieur : La maison dispose d'un sous-sol complet (81 m²), offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 1 485 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. A l'arrière, vous profiterez d'une vue dégagée sur des terres agricoles, idéale pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'une grande cour goudronnée vous permettant d'y stationner tout type de véhicule. Environnement : Située dans un environnement calme, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à environ 2 km du centre de GUIGNEN et moins de 6 km du centre de GUICHEN. Cette propriété récente est un véritable coup de coeur avec son cadre exceptionnel et ses beaux volumes. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

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David BOULANGER - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par David BOULANGER - iad 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(61 avis)

570 000 € 3 000 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Plomelin (29700)

iad France - David Boulanger (06 45 71 35 66) vous propose : Demandez-moi la visite 3D de cette charmante Longère de 135m2 + une maison indépendante de 55m² idéale pour gîte ou chambre d’hôte, situé dans la campagne de Plomelin sans aucun vis-à-vis. Un havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété de caractère rénovée avec goût, offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison principale se compose de 6 pièces au total, dont 3 chambres et une vraie vie de plain pied. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le salon spacieux avec son poêle à bois, ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée est ouverte sur l’espace et vie et le jardin. La maison secondaire est composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, un toilette, une chambre avec salle d'eau et d'une grande mezzanine Construite en 1700 avec une extension en 1960, cette longère est en excellent état. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables apportent une touche de modernité à ce bien de caractère. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attrait, avec jardin à l'abri des regards pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin de verdure à votre image. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Boulanger EI (ID 4187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(193 avis)

455 000 € 3 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

KADENCE IMMOBILIER - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - EXCLUSIVITE ! Superbe maison de 130 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au sud et à l'ouest donnant sur un beau jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. A l'étage : une mezzanine transformable en chambre, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard, et un WC séparé. Pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques et fibre optique. Proche des transports en commun (réseau STAR - lignes 61, 91 et 161), écoles et commerces. RK0373 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet www kadence-immobilier fr (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Sains (35610)

Propriété idéalement située au coeur du bourg de SAINS, à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et de la gare de Dol de Bretagne, et à 30 minutes des plages de Saint-Malo! - Cette vaste propriété de caractère d'environ 225 m2 offre un fort potentiel avec dépendances et terrain de 1.030 m2. REZ-DE-CHAUSSEE: un logement de 49 m2 (huisseries double vitrage) avec un séjour-cuisine-salon de 27 m2, une chambre (9,65 m2), une salle d'eau (4,50 m2), un WC, et un double garage de 72 m2. 1er ETAGE: un séjour avec cheminée (34 m2), une cuisine (10 m2), une salle de bains (3,30 m2) un WC, trois chambres (9,60 m2 / 13 m2 / 13,20 m2). Un dégagement mène au grenier aménageable de 65 m2 EXTERIEUR: Des dépendances en pierre pour atelier et buanderie. La grange au Sud du terrain peut abriter plusieurs véhicules avec ses 84 m2 au sol. On trouvera également attenant au Sud un jardin d'environ 360 m2. Informations complémentaires: Tout à l'égoût, chauffage électrique - 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Taxes foncières: environ 915 euros Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie FONTAINE - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nathalie FONTAINE - ImoCONSEIL 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

161 000 € 1 288 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Mauron (56430)

NATHALIE FONTAINE PRESENTE SUR LA COMMUNE DE MAURON : Venez découvrir cette maison indivuelle de 125 m2 sur sous sol total à Mauron à 20 min de Ploermel , 50 min de Rennes. Elle est située au coeur du bourg à proximité des commerces, écoles, collèges, médecins. Nous entrons par la pièce de vie , nous y découvrons une cuisine ouverte de bonne qualité pouvant etre facilement rémise au gout du jour. En continuité de la cuisine nous arrivons dans la partie salon : salle à manger avec sa cheminée. Une chambre complète ce réz de chaussée ainsi qu'une salle de bain . Un accès au garage peut se faire aussi par la cuisine . vOUS POUVEZ RETROUVER MES AUTRES BIENS SUR MON SITE : Nathalie Fontaine imoconseil A l'étage nous trouvons 3 chambres de 13 m2 environ , une salle d'eau , et une petite pièce supplémentaire pouvant devenir un dressing. Au sous sol , nous trouvons une buanderie , un atelier , et deux pièces en terre battu .Un accès à l'extérieur méne au jardin arboré de 900 m2 . Nous y découvrons un poulailler et une remise . Ce bien nécessite des travaux de réfection d'éléctricité et d'aménagement . Ce bien peut devenir votre chez vous avec des travaux de réfections des murs , peintures et réamènagement des salles de bains , n'hésitez pas à me contacter . Un garage et son grenier indépendant complète ce bien . Vous pouvez retrouver mes biens sur mon site internet : Nathalie Fontaine imoconseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Jean Yves Guell - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jean Yves Guell - efficity 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(15 avis)

525 000 € 3 977 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Marzan (56130)

56130 - MARZAN - Maison de plain pied de 132 m² habitable avec piscine couverte , 5 chambres , 3 garages , jardin clos et arboré de 1900 m². Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison , lumineuse et spacieuse , proche de toutes commodités dans un endroit calme proche de la Roche Bernard et de la cote Atlantique . Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon séjour , la cuisine à l'américaine avec un poêle à granules et la piscine couverte attenante , cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain , dressing et WC indépendant , une salle d'eau ,et un WC isolé. Trois Garages d'une surface totale de 87 m² ( un garage de 19 m², un 2ème de 16 m² et un 3ème de 52 m² pouvant être aménagé en studio ) et des combles aménageables . Le tout sur un jardin de 1900 m² , arboré et clos muni de deux portails et d'un chenil neuf . La piscine sécurisée et couverte est chauffée par une chaudière à fuel indépendante , dimension du bassin : 11 m x 4,20 m muni d'un petit bain ; 1,20 m jusqu'à 1,80 m , nage à contre courant et volet roulant incorporés . Taxes foncières : 1400 € DPE : Logement ( D ) , GES ( B ) Prix de vente : 525 000 € HAI ( Honoraires d'agence à la charge du vendeur ) Pour tout renseignement complémentaire et pour les visites , merci de contacter Monsieur Guell Jean-Yves mandataire efficity au 06 81 62 01 76 , à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Véronique BAUDRY - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

479 900 € 3 137 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Vern-sur-Seiche (35770)

Idéalement située au centre de Vern-sur-Seiche, dans le quartier prisé des Solidor, je vous présente cette belle maison familiale d’environ 153 m² environ (et 170m² environ au sol) sur un terrain de 715m² environ. L'un de ses grands atouts: elle se situe à seulement 5 minutes des portes de Rennes, tout en étant située dans une rue résidentielle, très paisible. Proche des transports (ligne 62), des écoles, des commerces, et à deux pas du Parc de Solidor, cette maison combine sérénité et vie pratique par ses différents atouts, dont le fait que son rez de chaussée soit réellement de plain pied. De par sa conception, elle saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bains privative, est un véritable atout. Séjour et cuisine bénéficient d’un accès direct au jardin arboré, sans vis-à-vis, et à la terrasse pour des moments de détente en extérieur. L'étage se compose de trois belles chambres entre 15m² et 18m² au sol environ, et d’une salle de bains avec WC séparés. Côté pratique, la maison offre de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, bureau, cave, local technique et un grand garage dont l’étage est aménageable, abri de jardin. A l'extérieur les terrasses, le grand jardin, la proximité d'un parc verdoyant permettent de profiter des joies du plein air. Le portail automatisé et l’interphone assurent sécurité et praticité. Venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille offrant confort, espace et luminosité dans un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

ICOMI FRANCE

(499 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ICOMI FRANCE 14/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(499 avis)

450 000 € 4 091 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Plougonvelin (29217)

***** PLOUGONVELIN - CENTRE VILLE *****Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison contemporaine en hyper centre ville ou vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. Construite en 2017, vous disposez d'une superbe pièce de vie triple avec cuisine us très fonctionnelle, une réception généreuse et un salon très intime. L'accès à la terrasse de 60 m² est immédiat. La suite parentale en rez de jardin dispose bien sur d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Les deux chambres à l'étage sont idéales pour vos enfants ou vos invités. Le carport est très pratique tout comme le cellier et la buanderie. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.TERRAIN + 500m². SURFACES - utile 150m² habitable 108m².. DPE : A (45) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 360€ et 560€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 432000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188495-311633 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

MegAgence

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 080 m²

Pludual (22290)

Située à Pludual, cette maison moderne de 2019 est un véritable havre de paix. Dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La véranda très lumineuse et la terrasse viennent parfaire ce bien, offrant un confort et une praticité au quotidien. De plus, le jardin partiellement clos, l'aire de jeux pour enfants et l'allée de boules sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Sur un terrain de 3080 m², cette maison de 146 m² propose un agencement intérieur optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une véranda chauffée, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'un garage. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage avec pompe à chaleur assurent une température agréable en toutes saisons. Un atout indéniable, la maison est de faible consommation et est en garantie décennale jusqu'en 2029. Pludual se situe à 4 kms de Plouha et Lanvollon et à moins de 8 kms des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine LE COR, Tél. : 0658171538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Christophe GOUIX - Expertimo

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christophe GOUIX - Expertimo 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

379 200 € 3 479 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Betton (35830)

Nouveauté à la vente à Betton ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne sur une parcelle de 520 m2, située en impasse, à proximité des commerces, des moyens de transport et du canal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie de 31 m2, d’une cuisine aménagée et équipée de 11m2, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier. Un sous-sol composé d’une buanderie, une cave et un garage complète ce bien. Au plaisir de vous le faire découvrir lors d’une visite. Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 15/10/2024

(96 avis)

372 570 € 2 780 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Orgères (35230)

AG immobilier commissions réduites : A 5 minutes d'Orgères sur la commune de Laillé, Dans le nouveau lotissement "La Touche" à 500 mètres du bourg, 100 mètres du carrefour market et 200 mètres du bus de Rennes Métropole, venez découvrir cette belle maison neuve proposant 134m² habitables sur un terrain exposé sud de 340m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, une magnifique pièce de vie de 54m² avec cuisine équipée ouverte le tout sur un parquet massif (PANAGET), une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, un wc suspendu (possibilité d'y mettre un lave-mains les arrivées d'eau sont installées) et un cellier/buanderie de 15m². A l'étage un palier sur parquet massif dessert 3 chambres sur parquet massif de 13m² avec possibilité placard, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un dressing et un wc suspendu indépendant. Cette maison profite également de deux emplacements aériens privatifs de stationnement. Prestations de qualité : plancher chauffant au rdc et à l'étage, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec volets électriques rdc et étage, parquet massif PANAGET partout sauf les pièces d'eau, cuisine équipée avec ilot central, paysagement extérieur et clôture seront réalisés à la charge du vendeur ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 372 570 euros (soit 360 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle LE GALL - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Emmanuelle LE GALL - iad 16/10/2024

(30 avis)

251 000 € 2 261 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 811 m²

Poullan-sur-Mer (29100)

iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose : Belle maison de 7 pièces à Poullan-sur-Mer. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Elle offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau. Avec ses 3 chambres à l’étage, une deuxième salle d'eau et WC, cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée et parfaitement équipée est idéale pour concocter de délicieux repas. Le salon de 23m² ouvert sur la véranda est lumineux et invite à la détente. Construite en 1973, cette maison propose un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Profitez du jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle LE GALL EI (ID 54497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BANIEL - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(98 avis)

108 000 € 915 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Duault (22160)

Située au calme, sans vis à vis et offrant une belle vue sur la campagne, jolie maison aux généreux volumes à rafraîchir. Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez de chaussée d'une véranda d'entrée, une grande cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée. wc. A l'étage, palier desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bain-wc. Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie. Terrain de 1550 m² environ avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878002)

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

178 000 € 1 780 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 090 m²

Louargat (22540)

Venez découvrir cette charmante maison en campagne, nichée au coeur d'un hameau, au cadre verdoyant et paisible. Le bien se compose d'une maison d'habitation de 100 m², de deux autres maisons en pierre ( revendre les pierres, jambages et linteaux), d'un hangar de 160 m² sous tôles. La maison principale est très fonctionnelle grâce à son salon/salle à manger de 25 m² agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Pour plus de convivialité la cuisine de 12 m² aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Idéale avec sa vie de plain pied, chambre de 10 m², avec salle d'eau et WC séparé, une buanderie/chaufferie de 15 m² avec grenier complètent cet espace. Au niveau supérieur, un palier dessert trois chambres de 9 m², une salle de bains et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 4 000m², avec au contrebas un ruisseau avec fontaine qui alimente la maison. Cet espace extérieur est agréable et bien entretenu. Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et bucolique. Le centre de Louargat à 4 kms, dispose des commerces de première nécessité et à 18 kms la ville de Guingamp et sa gare SNCF. Ne laissez pas passer cette pépite, une visite s' impose! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520670746 RCP C3A Assurances

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 17/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

297 540 € 2 110 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 420 m²

Plerneuf (22170)

Maison à vendre plerneuf belle maison de ville en pierres à vendre sur la commune de plerneuf. en bretagne dans les côtes d'armor, plerneuf est situé à 10 km de saint-brieuc et à 3 km de tremuson et de ses nombreux commerces. la maison est au calme, localisée dans un village, qui dispose d'une bonne desserte routière, en particulier grâce au ramassage scolaire, et grâce à la route départementale située à 5 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2023 et d'environ 140 m2 de superficie habitable élevée sur une parcelle de plus de 400m², construite essentiellement en pierre, et ce, probablement au cours du 19ème siècle. au rez-de-jardin, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un wc. au premier étage, vous avez 3 chambres, une salle de bain avec : une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un wc. de plus la buanderie se trouve à cet étage à mi-chemin entre les 3 chambres et la suite parentale située au 2ème étage. pour accéder au dernier étage de la maison, vous empruntez un escalier en bois plein de charme qui vous amène directement dans un spacieux séjour de 17m², celui-ci est accolé à une suite parentale de près de 20m². venez découvrir sans tarder cette maison de charme en pierre, située en plein coeur de la ville de plerneuf! avantage de ce bien : - maison peu énergivore. - maison entièrement rénovée. - très belles prestations. - assainissement conforme. - possibilité de créer deux chambres supplémentaires. -

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