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Manon Roquet - iad
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Manon Roquet - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 147 m²

323 500 € 2 201 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet (06 28 13 90 14) vous propose : À saisir ! Charmant pavillon de 147m² à Loudéac, construit en 2017. ce pavillon contemporain sera vous séduire de par sa modernité et ses beaux volumes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant une terrasse exposée sud, le palier de l'entrée dessert également une cuisine séparée aménagée et équipée, un chambre parentale avec son espace salle d'eau et wc séparé. A l'étage, trois vastes chambres très lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est composée d'un garage attenant entièrement carrelé avec porte motorisée. Profitez d'un environnement neuf et moderne, sans travaux à prévoir. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous trouverez une cour de stationnement, un bel espace jardin comprenant un abri de jardin. Situé dans un quartier calme de Loudéac, proche des commodités, des écoles et des parcs, ce pavillon saura vous séduire par tout point. Caractéristiques : énergie verte, économique, maison en briques, assainissement collectif, aucun travaux, aérothermie, vie de plain-pieds. Ne manquez pas cette occasion ! Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 21/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
2
Maison, 136 m²

873 930 € 6 426 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Larmor-Plage (56260)

Audrey JAMIN vous propose cette maison d'architecte idéalement située, à quelques pas de la plage de la Nourriguel et proche du bourg, des commerces et des écoles. Vous y trouverez : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, cuisine haut de gamme et arrière-cuisine Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, quatre chambres et une salle de bain Le jardin, paysagé sans vis-à-vis, offre deux terrasses en bois, des arbres fruitiers, et un cabanon. Les plus : grand garage carrelé avec porte électrique, grenier de stockage, deux places de parking et une petite vue mer depuis l'étage. N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1908.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 155 m²

549 000 € 3 542 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Laillé (35890)

Située à quinze minutes de Rennes, cette confortable villa, articulée sur deux niveaux et ses 155 m², joue avec les volumes et la lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle exposition. En rez-de-jardin, l'entrée et le vestiaire distribuent une large pièce à vivre aux volumes généreux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture. Ses grandes baies ouvertes sur la terrasse, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie et un double garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce premier niveau à la décoration et à l'agencement particulièrement soignés. Composé de quatre chambres, un espace salon en mezzanine et une salle de bains-douche, ce niveau, très généreux, a pris soin de penser au bien-être des enfants de par ses volumes et sa distribution. Les extérieurs présentent un très joli jardin paysagé clos, une piscine. L'environnement calme et résidentiel, offre tous les services à proximité immédiate ainsi que les transports en commun avec accès rapide pour Rennes. Pièces techniques: garage double, local technique piscine CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 euros et 1690 euros annuel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations: Contact: Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771 Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Valérie BROQUE - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie BROQUE - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 684 200 € 4 887 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Ploemeur (56270)

Située à Ploemeur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre terre et mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 793 m², la propriété profite d'une orientation sud, permettant de profiter pleinement du soleil breton. De plus, la proximité de la mer et des espaces naturels environnants offre un environnement propice aux activités en plein air. À l'extérieur, cette maison de construction récente (2000) dispose d'une terrasse pour des moments de détente, ainsi qu'un garage en sous-sol pour le stationnement de véhicules. La toiture en ardoise confère un charme supplémentaire à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste et lumineux séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et sa salle d'eau privative, et d'un wc séparé. A l'étage, le palier en mezzanine propose un espace bureau et dessert trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Les sols alternant entre carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse Le sous-sol total offre des possibilités de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 684 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 0662162079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055 - SAFTI – BROQUE Valérie, Conseiller indépendant

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 12/09/2024
15
Maison, 180 m²

453 500 € 2 519 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Janzé (35150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE BOURG - TERRAIN 2000 M2 - ATELIER - PROCHE JANZE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre nouvelle agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison rénovée par un architecte d'approximativement 180 m² habitable, avec jardin, cave et atelier, le tout sur une terrain de 2000 m2, idéalement située en centre bourg de COESMES. Cette de bourg maison familiale rénovée qui date de 1613 comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec son bénitier centenaire, un agréable salon sur tomettes, une cuisine/salle à manger aux volumes hors normes, une spacieuse chambre, les WC et une buanderie. A l'étage, le dégagement dessert 2 grandes chambres d'approximativement 20m2 dont une avec dressing attenant, une mezzanine/bureau et une salle de bains comprenant la double vasque, les WC, la douche et la baignoire avec vue dégagée. La maison se situe en plein bourg de cet agréable village et bénéficie d'un grenier totalement aménageable au 2eme étage, d'un spacieux jardin avec terrasse et d'un grand atelier plein de potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. ARDOISES NATURELLES, DOUBLE VITRAGE, PANNEAUX SOLAIRES, POELE A BOIS,... FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente proche de JANZE. Référence : 840DV. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

PARKI
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par PARKI 14/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Maison, 150 m²

649 902 € 4 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Plouhinec (56680)

POSEZ VOS VALISES! SUPERBES PRESTATIONS et BEAUX VOLUMES pour cette Maison CONTEMPORAINE construite avec des matériaux HAUT DE GAMME et comprenant au rdc cuisine AEO sur sejour-salon, chambre avec sde, dressing, wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain, wc. Le tout sur un terrain exposé SUD d'env. 530 m² CLOS ET ARBORE avec TERRASSE, GARAGE et ATELIER. Proche de la RIA! à PLOUHINEC. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Maison, 167 m²

779 250 € 4 666 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO - Quartier de Saint-Servan, au calme, belle maison de la fin du 19ème siècle, à deux pas de toutes commodités (écoles, collège, commerces, transports). Elle comprend une grande entrée, une salle à manger et un salon sur parquet et avec cheminées décoratives, une cuisine, un sas amenant à une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès sur le jardin.Au premier étage, un palier desservant deux chambres sur parquet et cheminée décorative, dont une chambre avec salle de bain avec balcon, un WC. Au deuxième étage, deux chambres avec cheminée décorative, une salle d'eau.Une jardin planté et arboré.Un garage. Une cave avec buanderie et chaufferie.Travaux à prévoir.

Manon Rozé - efficity
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Manon Rozé - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 137 m²

676 000 € 4 934 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 475 m²

Lamballe-Armor (22400)

22400 - SAINT-AARON - 3 CHAMBRES - 137 m² - TERRAIN 8475 m² - CARRIÈRE - BOXES - HANGAR - DÉPENDANCE 7 MINUTES de LAMBALLE et de ses COMMERCES et SERVICES - ACCÈS RAPIDE 4 VOIES 10 MINUTES DU BORD DE MER et de ses superbes PLAGES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique LONGÈRE EN PIERRES entièrement RÉNOVÉE, située dans un cadre CALME et verdoyant à SAINT-AARON. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE récente avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur un vaste SÉJOUR/SALLE À MANGER avec POÊLE à BOIS. Vous disposerez de plus à ce niveau d'un SALON, d'un BUREAU en mezzanine, d'une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU et DRESSING, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'une laverie/cellier. L'étage quant à lui se compose de 2 CHAMBRES et une autre SALLE D'EAU avec WC, distribuées par un grand PALIER. Une DÉPENDANCE vient s'ajouter à cet ensemble, proposant un ESPACE DÉTENTE avec JACUZZI. Une TERRASSE en BOIS permet également de se détendre au soleil, avec une orientation plein SUD. Le terrain de 8475 m² vous propose 3 PADDOCKS et une CARRIÈRE en sable de Saint-Brieuc de 24 x 34 m. Pour l'hébergement des chevaux, l'écurie propose 2 GRANDS BOXES ainsi qu'une zone de stockage. Vous disposez de plus d'un HANGAR sur dalle béton de 100 m², pour du STOCKAGE. Un bel ESPACE PRAIRIE grillagé permet également d'offire un POULAILLER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 94 m²

259 999 € 2 766 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Exclusivité à Bain-de-Bretagne – Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne, située à Bain-de-Bretagne, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par le vaste salon-séjour de 30m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son accès direct à un garage spacieux de plus de 20m², équipé d’une porte électrique. Ce niveau abrite également une belle chambre avec placard intégré, idéale pour un confort au quotidien, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un W.C. séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, dont l’une avec accès à un espace grenier, pouvant être transformé en dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une vaste salle d’eau et un W.C. indépendant pour plus de confort. Le jardin de plus de 460m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Son orientation plein OUEST et sa grande terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Cette maison allie confort, praticité et cadre de vie idéal. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette annonce référence 253358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 259 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 02/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
11
Maison, 112,5 m²

450 640 € 4 006 €/m²
Maison • 112,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saint-Alban (22400)

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et élégance, idéalement située dans un quartier calme, à 5 minutes de la plage du VAL-ANDRE. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Offrant une vie de plain pied, vous trouverez une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce maîtresse de cet étage est la belle suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, offrant ainsi un espace intime et raffiné. A l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter du calme du jardin. De plus, un abri de jardin entièrement isolé offre la possibilité d'aménager un espace de travail ou une chambre d'appoint indépendante, selon vos besoins. Pour compléter ce bien, un grand garage carrelé s'ajoute à l'ensemble, garantissant ainsi un maximum de fonctionnalité. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et praticité. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

HABASQUE IMMOBILIER Lesneven
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 144,41 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 264 €/m²
Maison • 144,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 214 m²

Lesneven (29260)

En exclusivité chez Habasque immobilier. Maison récente de 2021 située à 6 min de Lesneven. Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale d'environ 24 m². A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuse et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain 2214 m². Très belle prestation. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 179 500 € 2 137 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Lannion (22300)

BUHULIEN A 10 Minutes du CENTRE DE LANNION/ 3 CHAMBRES/ TERRAIN CLOS 370m2/Maison mitoyenne comprenant -Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée de 12m2, un salon séjour de 25m2, un wc.-A l'étage : trois chambres, une salle d'eau .Attenant à la maison un garage avec grenierLe salon offre un accès à la terrasse Nord-Est.A l'extérieur jardin et une deuxième terrasse Sud-Ouest. A savoir: Huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, panneaux solaires, chauffage électrique .A bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Newton
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 119,17 m²

265 000 € 2 224 €/m²
Maison • 119,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Prénessaye (22210)

Il est dit dans le titre que c'est une maison de 4 chambres à coucher à vendre ici. C'est vrai, mais en réalité c'est une maison adoré. Une maison dans laquelle on vit, dont on prend soin et qu'on aime. Quelque chose que vous pouvez sentir dès que vous passez la porte d'entrée.La porte d'entrée vous mènera dans le couloir, offrant un accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée et du sous-sol.La première porte à gauche est le grand salon, 24m2, une belle grande pièce, 2 portes vitrées menant à la terrasse. Un poêle à bois dans le coin signifie que c'est une pièce pour toutes les saisons.De l'autre côté du couloir se trouve la cuisine, pour les gourmets tout ce dont vous avez besoin est ici. Beaucoup de placards, et des plans de travail. Un four électrique intégré, et une plaque de cuisson au gaz, un évier avec une fenêtre, donc vous avez une belle vue sur la terrasse quand vous faites la vaisselle!La pièce suivante est la salle à manger, 20m2, une pièce idéale pour recevoir des invités. Deux grandes fenêtres latérales donnent une bonne vue sur le jardin et la campagne au-delà. Une autre poêle à bois permet des repas d'hiver agréables. Au bout du couloir se trouve la chambre à coucher de 12m2, la salle de douche de 3.6m2, et des toilettes séparées. La chambre est grande, et a construit dans les armoires et les placards, la salle de douche est juste à côté, et a une grande douche, un double lavabo, et un porte-serviettes chauffant. Du couloir il y a aussi une porte pour accéder à la cave et aux garages, idéal pour les jours de pluie.A l'étage, l'escalier se trouve dans un coin de la salle à manger et mène à un palier confortable et spacieux, un bon endroit pour s'asseoir et lire, ou peut-être un bureau à domicile ? Il y a 3 chambres doubles, toutes d'environ 10m2, toutes avec des armoires encastrées et des fenêtres donnant sur le jardin ou la terrasse. A côté de l'une des chambres se trouve la salle de douche, 6m2, comprenant un lavabo et des toilettes.Le grand sous-sol est divisé en plusieurs pièces dont un coin cuisine, avec plomberie pour machine à laver. Il y a 2 garages séparés. Le maison est en très bon état, avec double vitrage, stores intégrés et chauffage central.A l'extérieur maintenant, superbe terrasse à l'avant de la maison, beaucoup d'espace pour profiter du soleil, ou manger dehors. Il y a un store adapté, pour quand vous voulez un peu d'ombre. Le jardin est tout autour de la maison, avec la zone de pelouse principale à l'arrière. Il y a des arbres fruitiers, et des arbustes établis. Un terrain de boule, qui pourrait si vous voulez faire un bon potager. Du jardin à l'arrière, il y a de superbes vues sur la campagne.La maison est juste à l'extérieur du centre de La Prenessaye, avec son petit magasin, bar, école et joli lac. Le plus grand village de Plemet est à seulement 5 minutes en voiture. En chemin, vous passerez par une voie verte qui longe la rivière, superbe pour la marche ou le vélo.La plus proche des belles plages de Bretagne n'est qu'à 45 minutes, il y a un grand choix en moins d'une heure. Le Lac De Guerladan, le plus grand lac de Bretagne est à 30 minutes. St Brieuc pour un train rapide à Paris, encore une fois seulement 45 me vous le voyez, une région très bien connecté.Donc, là vous êtes, une grande maison, en excellent état, dans un quartier superbe. Qu'est-ce que vous attendez ? (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chloé BOLZER - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Chloé BOLZER - iad 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
20
Maison, 125 m²

132 000 € 1 056 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 816 m²

Landudec (29710)

iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : Pour les amateurs de projets : maison à rénover entièrement ! Vous cherchez un endroit où votre imagination et vos talents de bricoleur peuvent enfin briller ? Voici une perle pour les amoureux de la rénovation. Cette maison se compose d'une véranda construite en 2008, d'une pièce de vie spacieuse avec poêle à granulé (2021) de 22 m2 environ, d'une cuisine indépendante, une salle de bain et chambre au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine (buanderie)ainsi qu'une autre pièce, menant à l'étage et pouvant être aménagée à votre guise. Au 1er, tout est à créer. Eh oui, ici, tout est à refaire, mais c'est là que réside tout le charme. Chaque mur attend votre coup de pinceau ou de marteau pour redonner vie à cette bâtisse. Idéal pour les investisseurs ou pour les amateurs de rénovation : venez valoriser ce bien grâce à la sueur de votre travail et ou avec de bons artisans ! Le terrain de plus de 800 m2, arboré et sans vis à vis direct avec la route, vous apportera une intimité non négligée. En résumé, si vous êtes prêts à relever le défi et à vous salir les mains, cette maison n’attend que vous ! Alors, sortez vos outils, venez visiter ce bien avant qu'il ne trouve son nouveau chef d'orchestre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIRE IMMOBILIER RENNES
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 161,61 m²

698 000 € 4 319 €/m²
Maison • 161,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ une superbe maison lumineuse quartier rue de Vern à Rennes. Situé à 800m du métro et proche d'un arrêt de bus ligne C2, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec placard, un spacieux séjour/salon équipé d'un poêle à bois et donnant sur un patio ainsi que sur le jardin clos et arboré, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 2018 donnant sur une terrasse, un dégagement avec placards, une salle de bains avec coin buanderie, un wc séparé, une chambre avec accès terrasse, une chambre avec espace bureau. Un grenier isolé avec électricité et ouverture. Le jardin a été remanié en 2020. Le poêle a été installé en octobre 2018. Chaudière Viessmann de 2008. Possibilité d'acquérir en plus 2 places de parking sécurisées. Le prix honoraires d'agence inclus est de 698 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 28 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390 euros et 1940 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)