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Chloé LE MAITRE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Chloé LE MAITRE - CAPIFRANCE 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 140 m²

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Ploumoguer (29810)

Belle contemporaine de 140 m² avec jardin arboré à Ploumoguer Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2011, située sur la charmante commune de Ploumoguer, au cœur du Pays d’Iroise. Idéalement nichée sur un terrain d'environ 720 m², cette propriété de 140 m² combine confort moderne et cadre de vie paisible, à quelques pas des commodités et à moins de 10 km de Saint-Renan. Des espaces de vie spacieux et lumineux : Dès l'entrée, un hall d'accueil avec double placard vous mène vers un salon-séjour généreux de 40 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un poêle à bois complète le chauffage électrique pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en PVC-aluminium avec volets roulants électriques apportent un confort thermique et acoustique supplémentaire. Un rez-de-chaussée fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse, avec salle d'eau équipée d’une douche italienne, un dressing et un sauna intérieur pour des moments de détente à domicile. Ce dernier est un véritable atout pour vous offrir des moments de détente inégalés, directement dans l’intimité de votre chambre. Un WC indépendant est également à disposition. À l'étage, un espace nuit confortable pour la famille : L'étage offre trois chambres de bon volume, idéales pour les enfants ou pour organiser un bureau en télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un extérieur soigné et pratique : À l'extérieur, le jardin est arboré et aménagé en escalier, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain dispose d'un enrobé avec des places de parking, et un garage avec porte motorisée facilite vos besoins de rangement. L'abri de jardin accueillera bois et équipements de jardin. Une cuve enterrée de récupération d’eau de 6 m³ servira à l’arrosage extérieur ou à alimenter les toilettes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'assainissement est conforme. Vivre à Ploumoguer : un cadre familial et pratique Ploumoguer est une commune accueillante, parfaite pour les familles. Vous êtes à seulement 1 km de l'école primaire et à moins de 10 km de Saint-Renan, offrant ainsi toutes les commodités à proximité, tout en profitant du calme de la campagne. Vous apprécierez la qualité de vie dans cette commune dynamique, proche des magnifiques plages de sable fin. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison contemporaine à Ploumoguer est le choix parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espace extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877468)

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Côme immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Côme immobilier 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Maison, 130 m²

356 320 € 2 741 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

A VENDRE MAISON DE 121M² (130M² AU SOL) - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - CENTRE VILLE DE NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - 35230 Le cabinet Côme Immobilier vous présente cette superbe maison Familiale située en Plein Centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Parfaitement agencée et offrant de généreux espaces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Emplacement : Plein centre-ville. Surface Parcelle : 429m² env. Surface Habitable : 120 m² (131 m² au sol). 4 chambres spacieuses. Belle entrée pour accueillir au rez de chaussée - Grand garage avec porte motorisée. Cette maison, construite en 1989, s'étend sur trois niveaux : 1er Étage : Un palier desservant une cuisine équipée et aménagée avec une porte-fenêtre menant à un escalier extérieur pour accéder au jardin. Un grand salon/séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud (possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine) . Un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. 2ème Étage : Un palier. Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé plein Sud. Une salle de bain et un WC séparé. Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placard. Un espace cave sous escalier. Un grand garage avec porte motorisée et un espace atelier/rangements. Atouts Supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours = gains pour réduire les factures d'électricité personnelles. A deux pas des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à proximité en direction de Rennes, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Reportage photos complet et Vidéo immersive de la maison sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur - Réf :MM-1816- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 136 m²

282 000 € 2 074 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Conquet (29217)

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** LE CONQUET - CENTRE ***** Investisseur, célibataire ou en couple, à la recherche d’un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous. A deux pas du centre bourg, elle a une capacité de 8 couchages (4 chambres) entièrement équipée et meublée, elle vous assurera un rendement locatif intéressant ou un confort optimal pour vos vacances. Aucuns travaux à prévoir. Une visite s’impose... Vente en meublée possible. SURFACES - utile 128m² - carrez 128m² - habitable 128m² - pondérée 128m².. DPE : D (248) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2640€ (chauffage entre 1620€ et 2210€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 268000 € net vendeur (5.22%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187792-311650 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

David Martin - efficity
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par David Martin - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 196 m²

593 500 € 3 028 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Fouesnant (29170)

29170 - FOUESNANT– 6 PIÈCES - 196 m² HABITABLES– 4 CHAMBRES - 1600 m² de TERRAIN EN PLEINE NATURE - CAP COZ à 10 minutes EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON MODERNE de 196,78 m² habitable, située en fond d’impasse, exposée PLEIN SUD et permettant une VIE DE PLAIN-PIED. Si vous recherchez le CALME, la TRANQUILLITÉ, tout en étant à moins de 10 minutes des PLAGES et des COMMODITÉS du pays fouesnantais, ce bien peut être votre coup de cœur ! Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE et TRAVERSANTE. Le coin SALON/ salle à manger, de 51 m², possède une CHEMINÉE bois avec insert. Cet espace chaleureux donne sur la TERRASSE Sud, équipée d’une PERGOLAS BIOCLIMATIQUE, très pratique lors des belles journées ensoleillées. La CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, de 9 m², présente un bar et une arrière-cuisine de 8 m². Ce lieu de vie principal communique avec une DEUXIÈME PIÈCE DE VIE tout aussi grande, de 56 m². Les deux PUITS DE LUMIÈRE facilitent l’éclairage naturel de cette salle. Enfin, pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez une CHAMBRE de 15 m² avec OUVERTURE PMR*, équipée d’une SALLE D’EAU, et un WC séparé. À l’étage, une MEZZANINE dessert 3 CHAMBRES (deux de 12 m² et une de 9 m²) avec vélux, un DRESSING de 5 m², et une SALLE DE BAIN avec douche et WC. La maison est équipée également de PANNEAUX SOLAIRES, de double vitrage aluminium, d’une VMC et d’un visiophone. Pour finir, l’extérieur possède de belles prestations : un JARDIN ARBORÉ entourant la maison, DEUX CARPORTS pour 3 voitures, une CUISINE EXTÉRIEURE électrifiée avec BRASÉRO et BARBECUE inox, un local moto et une CABANE de jardin de 11 m². Taxe foncière de 997€/an Vente d’électricité via les panneaux solaires 1 800€/an Bien rare à Fouesnant, à découvrir rapidement ! *PMR : Personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°822783403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX EXCLUSIVE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RE/MAX EXCLUSIVE 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 157 m²

357 000 € 2 274 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Guipavas (29490)

Maison 4 chambres Référence : JP 072Localisation : GUIPAVAS CENTREPrix de Vente : 357 00 € Contact : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18 Jacky PELLEN vous présente cette maison coup de cœur ! À vendre : Maison familiale à proximité du bourg dans un quartier calme À deux pas du bourg, cette charmante maison non mitoyenne vous accueille dans un environnement paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : • 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son propre espace et intimité. • Espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis réchauffé par un poele à granulés très performannt chauffant toute la maison. • Rangements abondants, adaptés aux besoins de toute la famille. Extérieur et annexes : • Grand jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente. • Garage indépendant, pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Confort &Équipements : • Chauffage au gaz et poêle à granulés pour un confort thermique optimal. • Fenêtres en PVC et aluminium pour une bonne isolation phonique et thermique. • Isolation performante, tout à l'égout. • possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chauséeCette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18 Prix 340000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 22/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 775 000 € 4 379 €/m²
Maison • 177 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Sibiril (29250)

MAISON D'ARCHITECTE 6 PIECES/177 M² AU DESIGN CONTEMPORAIN VENDUE MEUBLEE: PRESTATIONS HAUT DE GAMME, PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES. Cette grande maison construite en 2020 offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, 1 dressing, 1 cellier et un grand garage attenant de plus de 40 m². Le terrain mesure 980 m², clos, à quelques centaines de mètres du port de Moguériec. AU RDC: On trouve une suite parentale sur environ 27 m². WC séparé. Le grand salon lumineux (env 37 m²) ouvert sur le jardin, avec 2 baies vitrées (Sud et Ouest) est équipé d'un poele à bois. La cuisine, sur environ 30 m², est dotée des meilleurs équipements. La suite parentale, avec son dressing et salle d'eau, s'étend sur plus de 26 m², ouverte sur le jardin par sa grande baie vitrée. Surface approximative du RDC: 125 m² ETAGE: Distribution de 3 chambres dont une avec vue dégagée vers l'océan. Une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. La surface totale de l'étage est de 52 m². DEPENDANCES: Bâtiment séparé de 60 m² divisé en 3 parties, sur chappe béton. Possibilités diverses d'utilisation! DONNEES TECHNIQUES: Chauffage pompe à chaleur Tout à l'égout DPE A Matériaux nobles tels que bois et aluminium. Une parcelle, incluse, de 429 m² avec accés indépendant est constructible. MODERNISME, PERFORMANCE ENERGETIQUE, QUALITE DES MATERIAUX caractérisent ce bien hors norme...sans parler de son emplacement à quelques minutes de la côte et du port de MOGUE! Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 163 m²

787 500 € 4 831 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Grégoire (35760)

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose en exclusivité cette jolie maison des années 90, avec son terrain de 1000m² au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire et wc, d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon avec cheminée, la salle à manger plein sud, et la cuisine ouverte aménagée et équipée. On retrouve ensuite une arrière cuisine buanderie, une véranda pour profiter des mi saisons, un spacieux bureau. A l'étage , une mezzanine dessert trois chambres dont une avec une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Vous beneficierez d'un double carport, avec stockage et autres stationnements extérieurs. Le terrain joliment arboré à l'avant et bénéficiant d'une belle terrasse plein sud à l'arrière vous ravira! DPE en cours - réf: 32741 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 787 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 101 m²

241 040 € 2 387 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Lannion (22300)

Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sans syndic, frais réduits, excellente rentabilité. Situé à Lannion, à quelques pas de la gare, cet immeuble composé de trois appartements représente une occasion rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à la fois rentable et écologique. Avec un taux d'occupation de 100 %, des charges de fonctionnement réduites grâce à l'absence de syndic, des appartements loués en meublé, et aucun frais à prévoir, cet immeuble garantit une rentabilité optimale. Performances énergétiques remarquables : Classe C pour la consommation d'énergie, plaçant cet immeuble dans les 25 % des logements les plus économes. Classe A pour les émissions de CO2, un niveau que moins de 10 % des logements en France atteignent, ce qui en fait un bien particulièrement respectueux de l'environnement. Caractéristiques des appartements : Appartements parfaitement isolés, fonctionnels et à hautes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant un confort optimal aux locataires tout en réduisant leurs factures d'énergie. Loués en meublé, ces appartements offrent des avantages fiscaux supplémentaires pour les investisseurs, tout en garantissant une forte attractivité pour les locataires. Occupés en permanence, ces appartements connaissent une forte demande locative en raison de leur emplacement stratégique et de leurs excellentes performances énergétiques, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Aucun frais à prévoir, les appartements sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Avantages pour investisseurs : Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans subir les contraintes habituelles. D'autres avantages sont également à découvrir. Contactez-moi rapidement pour en discuter. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

KEREBEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par KEREBEL IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 100 m²

212 800 € 2 128 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Plougastel-Daoulas (29470)

' KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ' Nichée au coeur de Plougastel-Daoulas, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre une surface d'environ 100 m², elle est parfaite pour une famille. Composée d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur une terrasse d'où l'on peut profiter du soleil de l'après-midi et du soir, un WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison vous facilite la vie au quotidien. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, des écoles et plusieurs restaurants. KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 ! Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 234 585 € 2 022 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 914 m²

Baud (56150)

Venez vite découvrir cette maison qui après un bon rafraîchissement vous offrira un joli nid douillet ! Un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités que peut vous offrir la ville de Baud. Un accès à la voie rapide en 5 min est aussi un gros atout pour vos déplacement dans la région. Implantée sur une parcelle de 914 m2 votre future maison vous offre au RDC une entrée desservant un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage vous disposerez de trois chambres, un grenier et un WC avec point d'eau. Fenêtres double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Cheminée Terrasse plein sud équipée d'une Store Banne électrique avec coffre intégral. Cette jolie maison de 1969 vous offre l'assurance d'avoir une construction solide. Un sous sol complet vous permet de disposer d'un bel espace de rangement ainsi que la possibilité de faire des travaux facilement dans votre maison. Un coin buanderie se trouve également à ce niveau. Vous pourrez également y garer vos véhicules. Pas de vis à vis, terrain clos avec portail et portillon déjà installé. Porte sectionelle motorisée pour l'accès au sous sol. Vous avez des questions ? Vous souhaitez faire une visite ? Et surtout être bien accompagné dans votre achat ! Et bien appelez-moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 585 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

ROMAIN MORVAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ROMAIN MORVAN - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 123 m²

578 000 € 4 699 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Locmaria (56360)

Cette maison construite en 2007 est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec un poêle de masse, d'une cuisine américaine, une salle à manger ouverte donnant sur le jardin orienté Sud, d'un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Une ancienne bergerie réaménagée est communicante avec la maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon cuisine et d'une chambres à l'étage. Un garage attenant complète ce bien. Cette annonce référence 258833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 54005907800027. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BRETAGNE SERVICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 260 800 € 2 608 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Brest (29200)

BREST Proximité du Vallon du Stangalar, commerces et commodités - Sur une parcelle de terrain clos de 215m2 - Maison T5/6 Composée en rdc : d'une cuisine aménagée et équipée (four-plaques- hotte- lave-vaisselle) ouverte sur Séjour avec poêle et donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest - 1 pièce bureau/salle de sport ou vidéo - wc Etage: 4 grandes chambres avec rangements - sd'eau (douche) avec wc Garage réduit et transformé en buanderie/local vélo Fenêtres PVC 2019 - Chaudière Gaz 2016 - Toiture 2017 Prix du bien hors honoraires : 250 000? / prix honoraires inclus : 260 800? dont Forfait 10 800? ttc Honoraires à la charge Acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 11/11/18 - Consommation énergétique : C 121kWh/m².an - Emission gaz à effet de serre : D 28kgCO2/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2015) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SL_1732513754

Michel AUER - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel AUER - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 104 m²

322 000 € 3 096 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Vitré (35500)

Située à Vitré (35500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville historique de Vitré séduit par son patrimoine préservé, ses espaces verts et sa qualité de vie recherchée. Le pavillon s'étend sur un terrain de 393 m², comprenant 6 places de parking, une terrasse de 40 m² environ, et un jardin clos offrant intimité et tranquillité. Construite en 2020, la maison se distingue par son design moderne et ses finitions soignées, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 104 m² offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au rez de chaussée , une pièce de vie lumineuse avec coin salon, une cuisine ouverte meublée, une buanderie, une mezzanine, 2 toilettes et une salle d'eau à l'étage . Possibilité de rajouter une chambre indépendante donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
17
Maison, 173 m²

474 880 € 2 745 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Pacé (35740)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Dans un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette longère rénovée proposant 143m² habitables sur sa partie principale et 35m² habitables sur son annexe rénovée indépendante, le tout sur 1200m² de terrain ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec cheminée insert (installée en 2024), une cuisine ouverte équipée de 9m², un dégagement, une chambre de 14.3m², une salle d'eau, un wc, un cellier de 13.25m² (possibilité d'y faire une seconde chambre), une cave. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres (20m², 14.5m², 11m²), une salle de bains et un wc. Ce bien profite également d'une annexe indépendante rénovée en 2014 proposant 35m² comprenant au rdc : une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un comble isolé aménageable en belle chambre ! Enfin la maison dispose d'un abri voiture, d'un abri de jardin et d'une terrasse carrelée exposée ouest ! Assainissement aux normes (micro-station de 2018), ardoises naturelles, fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques récents ! Une maison pleine de charme, bien située qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son espace indépendant pouvant être loué ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 474 880 euros (soit 460 000 euros net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierre LE GOURRIEREC - ENDIE IMMOBILIER 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 152 m²

415 000 € 2 730 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

CONCARNEAU (29900)

Bienvenue dans la Ville Close de Concarneau ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique bâtisse familiale offrant une surface habitable de 153 m² et une surface au sol excédant plus de 280 m². idéale pour vivre de superbes moments en famille dans un cadre unique. Cette maison se distingue par son cachet authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et un salon chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. Les étages supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains pour plus de confort. Vous trouverez également un grenier sous les combles, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un espace atelier pour les amateurs de bricolage et des pièces fonctionnelles répondant à divers besoins. Un atout rare dans la Ville Close : cette maison dispose d'un beau jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage fermé pouvant également être utilisé comme commerce, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Pour les investisseurs, cette bâtisse peut se prêter à une maison d'hôtes grâce à ses cinq chambres potentielles et la possibilité d'une cuisine commune. Un rafraîchissement est à prévoir pour tirer le meilleur parti de cette magnifique maison pleine de caractère, avec une vue imprenable sur le port de Concarneau. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au cœur de la Ville Close de Concarneau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030092933) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)