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Agence Centre France Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Prix en baisse 335 000 € 2 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Bourges (18000)

EXCLUSIVITÉ. BOURGES. Secteur recherché. Spacieuse et lumineuse maison bien entretenue édifiée sur un parc arboré et clos de 1200 m² avec piscine. Elle vous offre un niveau de vie complet avec entrée avec placards, grande cuisine équipée semi-ouverte, salon-séjour parqueté chene et climatisé avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse bien exposée et le jardin, grande chambre avec placards aménagés et salle d'eau avec WC. A l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres avec rangements dont deux climatisées, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave et rangement. Dépendance de jardin à usage de pool-house. Piscine chauffée avec plage sécurisée. Pompe à chaleur. Climatisation. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9111 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 2212 € et 2992 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 322115 € hors honoraires). Afficher plus

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Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 11/06/2025

224 000 € 2 196 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Bourges (18000)

Idéalement située maison rénovée, alliant charme et modernité. Édifiée sur 2 étages, elle se compose d’un séjour avec cheminée et cuisine américaine. Aux étages, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Elle dispose également de 2 caves et terrasse. Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Afficher plus

immobilier CLOIX LUMET
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par immobilier CLOIX LUMET 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Prix en baisse 159 000 € 1 432 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Bourges (18000)

Maison 3 chambres Jolie maison de bourg baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec une surface habitable de 111 m², cette demeure de 4 pièces sur 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel. Au coeur de cette maison, un séjour de 31 m² vous accueille chaleureusement et est séparée de la cuisine équipée et aménagée par un bar offrant ainsi une belle perspective. Un dégagement vous emmène vers la salle de bains, les wc et la terrasse. Le garage est accolé à la maison. Cette maison, avec sa toiture en ardoises et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être rafraîchie pour devenir votre véritable havre de paix. Le chauffage part pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que les espaces de vie lumineux et aérés vous offrent une fraîcheur bienvenue en été. Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 15 minutes à pied, une maternelle et un médecin généraliste sont également accessibles. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un collège, et en 10 minutes plusieurs crèches, parcs et jardins, hôpital et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701 Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Prix en baisse 620 000 € 2 348 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bourges (18000)

Avis aux amoureux du calme et de l'espace, cette superbe demeure de standing, située au cœur de la charmante ville de Bourges, avec une superficie généreuse de 264 m² est à saisir. Cette résidence d'exception propose cinq chambres confortables et spacieuses. Les espaces de vie comprenant salon, séjour et une élégante cuisine entièrement aménagée, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison saura vous séduire par ses prestations haut de gamme : chauffage individuel éco-responsable grâce à sa pompe à chaleur air pulsé, fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances, visiophone pour une sécurité optimale, climatisation pour des journées d'été agréables, adoucisseur d'eau, portail électrique, et store électrique. La beauté de ses espaces extérieurs n'est pas en reste avec une terrasse prête à accueillir vos réceptions estivales. Pour la salle de bains, la salle d'eau et les deux toilettes, un soin particulier a été apporté pour allier fonctionnalité et esthétisme. Et ce n'est pas tout, un bel espace en plus est à découvrir, à aménager selon vos envies. Quartier Séraucourt, cette demeure est idéalement située à proximité des établissements scolaires (collège, lycée, école primaire et maternelle), des commerces, du centre commercial et du centre-ville. N'oublions pas non plus la proximité avec la gare et les parkings environnants, qui rendront vos déplacements quotidiens plus faciles. Offrez-vous le privilège de la sérénité et du confort au quotidien. Cette maison se démarque par son caractère unique. À visiter sans tarder pour savourer pleinement l'art de vivre à Bourges ! Prix 620000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590476.19 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2220 € - montant maxi : 3060 €. Nom Prénom AMI : DELCROIX Clémence (EI). RSAC : 897610036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELCROIX Clémence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

AURORE STEENHOUDT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par AURORE STEENHOUDT - BSK Immobilier 06/06/2025
1
Maison, 133 m²

137 000 € 1 030 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une chambre complète cet espace, apportant confort et praticité. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau garantissent à chacun un espace privé. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de vastes possibilités de rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs selon vos besoins. Idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 280126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000023. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 22/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

149 990 € 1 899 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Bourges (18000)

Quartier des Thyzons !! Située à 2 minutes de l'hôpital et 10 minutes du centre historique de Bourges, cette maison des année 70 propose salon- séjour donnant sur 2 balcons, cuisine aménagée, 3 chambres et salle d'eau. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie, un espace de stockage et de stationnement avec porte de garage automatique. Les + : double vitrage PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble. Pour plus d'information ou visite vous pouvez me joindre au 07 71 89 59 64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120 Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

264 000 € 1 725 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Bourges (18000)

Bourges Quartier Barbès, Proche des commerces, écoles et commodités Spacieuse maison de ville familiale composée d'une vaste entrée, salon-salle à manger traversants, cuisine fermée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau (ou 6 chambres), 2 pièces supplémentaires à finir d'aménager, 2 salle d'eau, 2 wc ; Sous-sol Dépendance sur l'arrière à usage de garage Jardin Travaux à prévoir Prix 250000 € honoraires exclus. Honoraires de 5.6% soit 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Muriel TORRES - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Muriel TORRES - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 11/06/2025

122 000 € 1 435 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Bourges (18000)

Maison de ville rdc 3 chambres - 1 cuisine - 1 salle d'eau - 1 pièce à vivre combles aménageables petite terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 0641470684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782 - SAFTI – TORRES Muriel, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Centre France Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

215 000 € 1 604 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 151 m²

Bourges (18000)

A proximité de tous les commerces, agréable maison de ville de 5 pièces, d'environ 134m². Elle vous offre : entrée avec placards, cuisine aménagée, beau salon-séjour de 33m², salle de bains, WC et chaufferie (chauffage central au gaz de ville). A l'étage : palier avec placards, 4 chambres dont une avec placards aménagés, cabinet de toilette avec WC. Garage à proximité possible en option. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9130 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 1704 € et 2306 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 206730 € hors honoraires). Afficher plus

Maxime CHANTELAT - iad
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Maxime CHANTELAT - iad 30/05/2025

429 990 € 1 519 €/m²
Maison • 283 m² • 10 pièces • 7 chambres

Bourges (18000)

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située en plein cOEur du centre historique de Bourges, cette magnifique maison datant des années 1400, typique de l’architecture locale avec ses colombages, est un véritable bijou chargé d’histoire. Rénovée avec soin et authenticité, elle offre environ 240 m² habitables, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui donne accès à une grande buanderie et à une cave voûtée exceptionnelle, d’une rare ampleur, véritable témoin du passé. Le premier étage dévoile une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec pierres et poutres apparentes, une salle à manger conviviale, un WC séparé, ainsi qu’une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et des espaces de rangement. À l’extérieur, la cour sans vis-à-vis abrite une piscine, avec une grande terrasse idéale pour les moments de détente. Un grand garage fermé vous offre confort et praticité en plein centre-ville. Cerise sur le gâteau : une dépendance de 65 m2 totalement aménagée comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et deux chambres. Parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou envisager une activité de type Airbnb. Un emplacement privilégié, des volumes généreux, une âme unique… ce bien est une opportunité rare pour les amateurs d’histoire, de caractère et d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Annonce publiée le 22/06/2025
Proposée par Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy 22/06/2025

125 000 € 1 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Bourges (18000)

A vendre route de la Chapelle A vendre à Bourges, route de la Chapelle, proche rocade et rocade verte, maison indépendante de 1957 à rénover de 80m², 4 pièces dont 3 chambres sur terrain arboré de 757m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine et wc indépendant. A l'étage se trouve 2 chambres dont une avec point d'eau. Garage indépendant, dépendance, arbres fruitiers et poulailler. Tout à l'égout, chauffage électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 3587€ ~ 4853€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Quentin Morgand - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Quentin Morgand - iad 07/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

145 000 € 2 266 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison de 64m² entièrement rénovée à Bourges avec 2 garages et une cave Nichée au cOEur de Bourges, cette ravissante maison individuelle de 64m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Parfait pour une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement. L'isolation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refait. Cette maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Egalement une cuisine équipée. Profitez de 2 garages fermés, et d'une cave. Implantée dans un quartier dynamique de Bourges, aux portes de St Doulchard, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien. La proximité des points d'intérêt de la ville en fait un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre plein de charme, cette maison rénovée saura vous offrir un confort de vie appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Bourges ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 07/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

357 000 € 2 006 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

EN EXCLUSIVITÉ – RARE EN HYPER CENTRE ! Au cœur de Bourges, Capitale européenne de la culture 2028, à deux pas de la Cathédrale, du palais Jacques Cœur et de la place Cujas, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités. D'une superficie généreuse de 178 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l'ancien par son cachet et ses volumes impressionnants. Un bien aux espaces exceptionnels : • 4 chambres spacieuses (de 17 à 21 m²) : 2 chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal et 2 autres chambres partagent une salle de bain. • De nombreux rangements, dont plusieurs dressings, pour un quotidien organisé et fonctionnel. • Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. • Une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque gaz 5 feux), idéale pour les amateurs de cuisine. • Un salon offrant un espace de détente agréable. • Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, pour plus de praticité. • Une grande chaufferie offrant un espace de rangement idéal pour les vélos et les poubelles. • 5 WC idéalement répartis entre les espaces de vie et de nuit. Un extérieur et des espaces uniques : • Un magnifique patio sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. • Une sublime cave voûtée du 15ᵉ siècle de plus de 50 m², un espace au potentiel exceptionnel, à réinventer en salle de réception, home cinéma ou espace détente. Une maison aux multiples possibilités : Ce appartement offre un fort potentiel, idéale pour : • Une famille en quête d'espace et de confort. • Un projet d'investissement en chambres d'hôtes. • La création d'un appartement indépendant pour de la location, grâce à la possibilité de dissocier une partie du bien. Un bien rare sur le marché, où charme de l'ancien et volumes généreux se mêlent à la perfection. Une visite s'impose ! Annonce rédigée par Antony Bailly, agent commercial immobilier enregistré au RSAC n° 910794494 Téléphone : 06 64 66 21 88 Prix 340000 € honoraires exclus. Honoraires de 5% TTC soit 17000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 02 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 520 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BELLES MAISONS ET TERRASSSES
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par BELLES MAISONS ET TERRASSSES 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

850 000 € 1 133 €/m²
Maison • 750 m² • 14 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

BOURGES QUARTIER HISTORIQUE RARE, Centre Historique de Bourges, à deux pas de la Cathédrale Saint Etienne et de la Place Cujas , très bel HOTEL PARTICULIER ( historiquement occupé en 1400 par les Ducs De Limburg) en pierre de taille, de 750M² environ d'HABITATION et BUREAUX sur 3 niveaux donnant sur des cours privatives et pavées avec deux entrées sur deux rues différentes. L'HOTEL PARTICULIER se compose: Au Rez de Chaussée, un plateau de bureaux de 190 M² environ ou logement ouvrant sur des cours ensoleillées. Au 1 er Etage, accessible par un escalier majestueux, un appartement de 250m² avec un magnifique séjour TRAVERSANT de 80 M², une salle à manger de 36m², une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants. Très beaux VOLUMES ( 3,20 HSP), charme de l'ancien avec PARQUETS, MOULURES et CHEMINEES en marbre du 18 EME ET 19 EME siècle. Au deuxième et dernier étage, un espace de vie de 170 M² environ aménageable ( plusieurs chambres possibles) avec une salle de bains sous une charpente historique "en coque de bateau renversé" d'un seul tenant avec une vue dégagée sur les toits de la ville et la cathédrale. En sous sol belles caves voutées sur 2 niveaux (une magnifique cave à vins déjà aménagée) Deux garages couverts et 10 emplacements de parking possibles. L'hotel particulier est en BON ETAT , LUMINEUX avec de très BEAUX VOLUMES , PRESTATIONS et VUES DEGAGEES sans VIS à VIS. Possibilité d'acquérir une MAISON INDEPENDANTE de 90 M²environ avec une entrée indépendante sur rue qui se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cheminée, une cuisine, un cellier, un wc, à l'étage , 3 chambres , une salle de bains avec WC. Combles non aménagés avec deux lucarnes. PARFAIT ETAT entièrement RENOVEE avec un bon Plan. Au Prix en sus de 180 000 euros. DPE D ( 228kWh/m²/an 49 kg CO²/ M²/an) Afficher plus

immobilier CLOIX LUMET
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par immobilier CLOIX LUMET 23/05/2025

155 000 € 1 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Bourges (18000)

Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne, parfaitement rénovée, qui allie le cachet de l'ancien au confort du moderne. Construite en 1890, cette demeure de 80 m² habitables vous accueille avec ses 4 pièces: 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 28 m², une kitchenette pleine de charme et une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur, on accède à la superbe cave voutée, à la dépendance, au garage et au magnifique jardin bucolique qui se marie parfaitement à la maison. Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour une voiture et une place extérieure, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. La maison est équipée d'un chauffage confortable grâce au poêle à granulés et des radiateurs assurant une température agréable. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Un bus est accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche et deux collèges sont à 5 minutes en voiture, idéals pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont également à 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale rapprochée. De plus, la maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701 Afficher plus

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