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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

18

69 000 € 1 568 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 518 m²

Charnizay (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Plain-pied individuel : aucun voisin mitoyen et espace de vie sur un niveau - Terrain aménagé et arboré avec terrasse et dépendances - Grenier isolé, double vitrage, façade et toiture en bon état, dont une partie très récente - Emplacement tranquille : maison en retrait de rue Découvrez cette maison individuelle de 44 m² située dans un environnement calme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. De plain-pied : - Pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois 16,6 m² - Deux chambres de 13,4 m² et 10 m² - Salle d'eau avec WC 3,9 m² En rez-de-jardin : deux celliers de 24,2 m² et 18,8 m², comprenant un chauffe-eau récent de 200 L Grenier isolé au-dessus : parfait pour passer l'hiver et pour le stockage Extérieur : - Terrain clos avec portillon et portail - Terrasse d’environ 16 m² - Dépendances : - Garage préfabriqué 14,4 m² - Cabanon préfabriqué 6 m² avec radiateur électrique - Hangar en tôle 32,5 m² - Cabanon de jardin Le terrain comprend une partie semi-clôturée à l’arrière et une bande de terrain sur le côté. Travaux à prévoir : - Changement de la fosse septique : devis estimé à environ 11 000 € - Fibre optique disponible, mais à installer Une maison bien entretenue, prête à être personnalisée selon vos envies. Prix : 69 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816850 Honoraires 9.52 % TTC inclus charge acquéreur (63 000,00 € hors honoraires).

Foncia Transaction Amboise

(20 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Amboise 01/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

(20 avis)

11

78 000 € 918 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Ligueil (37240)

Proche de toutes commodités dans le centre bourg de LIGUEIL, beau potentiel d’investissement pour cet immeuble de 77 m² répartis sur 3 niveaux. Peut également convenir pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, demandez Roland ANTCHOUET

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

14

157 500 € 1 230 €/m²
Maison • 128 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Centre ville, tous commerces à proximité à pied, écoles, transports, maison de santé - PAVILLON sur sous-sol complet comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec WC, débarras et grenier. Sous-sol comprenant garage, coin chaufferie, cave. Terrasse et terrain autour arboré et en partie cloturé. Le tout sur 680 m² environ. Une très belle affaire à saisir !! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes

Human Immobilier St Pierre Des Corps

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier St Pierre Des Corps 01/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

8

213 000 € 3 435 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

EXCLUSIVITÉ HUMAN. Vieux Saint-Pierre, proximité commerces et gare TGV, 10 minutes à pied du quartier Velpeau. Maison des années 1930 totalement de plain-pied. Toiture et charpente neuve. Jardin intimiste, calme et bien exposé, garage, appentis, puits. Idéal premier achat ou pied à terre. Combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

6

108 500 € 882 €/m²
Maison • 123 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 10 800 m²

Rilly-sur-Vienne (37220)

Située au calme dans un cadre buccolique, maison en pierre avec plusieurs dépendances. L'ensemble à rénover sur un terrain arboré de un hectare environ, offrant de nombreuses possibilitées de developpement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

7

95 000 € 1 894 €/m²
Maison • 50,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Rochecorbon (37210)

VENTE INTERACTIVE Adresse : 6 rue de Vaufoynard 37210 Rochecorbon Pour ne pas manquer cette opportunité les dates et créneaux des premières visites : Mercredi 30 octobre 17h30 Mardi 12 novembre 17h30 Caractéristiques principales : Superficie : 51m2 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 1 État général : A rénover Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air et d'une véranda terrasse pour profiter des beaux jours. Le puits présent sur le terrain est un atout écologique et est raccordé sur l'eau de la maison, prévoir raccordement à l'eau de ville. Proximité : Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui la rend particulièrement pratique pour un quotidien actif. Conclusion : Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 95 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 12/07/2024

Proposée par Human Immobilier Amboise 19/06/2024 - mise à jour 12/07/2024

8

213 000 € 2 242 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

Maison de ville. Composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, un bureau, une piéce paliére, une grande chambre avec placard, et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Cabinet Vinci Immobilier Savigné 01/02/2025

7

173 000 € 1 655 €/m²
Maison • 104,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coteaux-sur-Loire (37130)

Maison Coteaux-sur-loire Maison sur sous-sol total à rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 garages. Sur un terrain de 4490m².

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 11/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

14

120 800 € 1 689 €/m²
Maison • 71,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Athée-sur-Cher (37270)

EXCLUSIVITE Située à seulement 15 minutes à pied du centre d'Athée-sur-Cher, cette grange à rénover vous attend ! Une partie habitable de 72m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. Attenant à cette partie, vous trouverez un espace de 31m² pour agrandir l'espace de vie ! (Dalle de béton présente et porte fenêtre). Ce n'est pas tout ! Un espace de stockage de 65m² peut être aménagé selon vos envies avec un grenier à l'étage ! Le tout sur une parcelle de 259m² exposé sud soit un jardin restant de 100m² environ. La future clôture est prise en charge par les propriétaires actuels. Enveloppe travaux à prévoir (charpente, toiture, isolation, chauffage...) Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses 129 m² de surface au sol, cette grange au fort potentiel offre de multiples possibilités. Laissez libre cours à votre imagination et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 10/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

6

59 000 € 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 360 m²

Amboise (37400)

Dans un hameau calme de Saint ouen les Vignes, à quelques minutes d'Amboise, grange sur 2 niveaux ,avec l'electricté . Un RDC sur dalle béton, un étage avec plancher bois, une cave en sous sol, et un jardin clos. Zone hors ABF - accord de la mairie pour la transformer en habitation, devis disponible pour la mise en place d'une fosse pour les eaux usées. Environement calme et ramassage scolaire à pied. A visiter avec Céline Bideau O7 67 67 26 38 (15.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

lifehome IMMO

(149 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par lifehome IMMO 02/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

(149 avis)

6

129 000 € 1 633 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Nouans-les-Fontaines : Une charmante maison, un havre de paix à découvrir ! Nichée au coeur de la paisible commune de Nouans-les-Fontaines, proche des commodités et du zoo de beauval, elle vous attend pour une nouvelle vie. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un espace de vie confortable avec deux chambres pour votre tranquillité.La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos délicieuses créations culinaires.Profitez d'un moment de détente sur la terrasse, ouvrant sur un jardin. Un grenier avec possibilité de faire une troisième chambre éventuellement et un garage complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez moi !!! Maxime Le Poittevin, agent commercial, RSAC 928026475 de Châteauroux. Plus d'information sur le site Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Maxime LE POITTEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 026 475. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Foncia Transaction Amboise

(20 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Amboise 22/10/2024 - mise à jour 17/01/2025

(20 avis)

15

175 000 € 2 333 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Localisé dans un petit hameau paisible, cette maison ancienne de type 3 et de plain-pied présente un beau potentiel avec ses combles totalement aménageables. En plus d’un atelier, le bien est pourvu d’une cave et d’une petite chaînais de presque 700 m². Prévoir travaux… Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au 0607071975 et/ou

Arnaud RIVAT - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Arnaud RIVAT - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(42 avis)

13

163 000 € 1 663 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 535 m²

La Celle-Saint-Avant (37160)

Venez poser vos valises dans cette ravissante longère... Située entre les communes de Descartes et La Celle Saint Avant, elle mêle le charme des constructions traditionnelles avec le confort du moderne. Bâtie sur 2 niveaux, l'habitation présente: COTE JOUR (Rez de chaussée) : Un séjour traversant de 23m² avec cheminée à insert pour recevoir vos convives ; une cuisine spacieuse, aménagée, équipée communiquant sur la terrasse ; un salon confortable ouvert sur le jardin et la salle de bains avec son coin Buanderie et WC. COTE NUIT (Combles aménagées) : Le volume est optimisé ! Coucouning, il offre 3 pièces mansardées actuellement aménagées en chambres et desservies par un dégagement avec placards. A l'EXTERIEUR, vous pourrez garer vos véhicules dans la cour ou sous le toit d'une grange et une dépendance accueillant les installations techniques vous permettra d'abriter votre matériel (sport, bricolage, jardinage). La parcelle est totalement close. Maison à proximité d'un élevage Canin, Pour les amoureux de l'ancien et de la campagne, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf.873040

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 25/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

19

58 600 € 1 046 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²

Brizay (37220)

Petit PrixMaison d'habitation composée entrée salon avec cheminée, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau. Petite dépendance et garage. Cour. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Possibilité d'aménager le grenier. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Emmanuel Jeanneau - Noovimo

(35 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Emmanuel Jeanneau - Noovimo 31/10/2023 - mise à jour 30/01/2025

(35 avis)

14

162 440 € 2 195 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 693 m²

Château-la-Vallière (37330)

Votre conseiller immobilier noovimo Emmanuel JEANNEAU 06 66 46 17 18 vous propose cette maison de plain pied situé au centre bourg de la commune de Château la vallière, à 30mn de La zone commerciale de saint Cyr sur Loire et à 39mn de Tours centre. D'une surface habitable de 74m2 environ, cette maison vous propose une entrée, une cuisine indépendante à aménager, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Le petit plus, une véranda donnant sur la pièce de vie et sur le jardin. Un garage attenant avec un grenier au dessus, une cave et un cellier complètent l'ensemble. Le jardin de 693m2 est entièrement clos avec portail et portillon, arboré paysagé. Honoraires de 4.80% TTC de 155000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 162440EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ref VJU-0017389 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 510878101. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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