Acheter une maison 4 pièces en Indre-et-Loire (37)

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 232 900 € 2 588 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Venez découvrir cette jolie maison située au sein d'un quartier comprenant uniquement des propriétaires et très calme proche des commerces,transports, collèges. Isolation Façade par l'extérieure. Double vitage PVC. Volets roulants électriques. Porte de garage neuve. Grand Garage. Une vaste entrée déssert l'espace de vie ccomprenant: Dégagement sur la cuisine aménagée et équipée, Salon, séjour traversant exposé sud avec accès à un balcon. Deux chambres dont une 15.80m2, une grande salle d'eau. W.C séparé. Au sous-sol, cuisine d'été, Buanderie,une Chambre pour recevoir famille et amis, W.C séparé et grand garage. Accés jardin. Pour profiter des beaux jours une belle terrasse sans vis à vis. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers. Pour vos véhicules un grand garage et une place extérieure devant. Les informations les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours: 348 886 342 Téléphone: 0614176267 Connecta immobilier Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Alexis Da Silva - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Alexis Da Silva - iad 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Maison, 140 m²

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

iad France - Alexis Da Silva (06 37 55 32 64) vous propose : !! Nouveauté coup de coeur en portefeuille !! Audrey et Alexis Da Silva, vos conseillez de proximité, ont le plaisir de vous présenter Une belle opportunité à saisir ! Offrez-vous charme, volumes généreux et proximité immédiate des commodités dans cette maison qui n’attend que votre touche personnelle! Cette longère répondra sans doute à vos besoins pour un excellent rapport qualité prix! Sur la charmante commune de Rouziers de Touraine, à de 25 minutes de Tours Centre et 15 min de St Cyr et Tours nord. Située en centre bourg, vous disposez de toutes les commodités à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, maison médicale, école, transport scolaire et transport en commun -REMY-). Que vous recherchiez une maison de famille ou même une vie de plain pied et proximité des commodités, c'est par ici !! Accédez à cette charmante bâtisse par un agréable jardin entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis où vous pourrez aisément agencer un joli espace terrasse et barbecue sous l’apprentie avec accès direct au garage hyper fonctionnel. Pour un budget tout à fait maîtrisé, redonnez en quelques retouches charme et modernité à cette maison à la distribution idéale et fonctionnelle. En RDC: Belle entrée cathédrale de 11m2 distribuant d'une part les pièces de vie. Salon séjour de près de 30m2, cuisine aménagée et équipée. Une lingerie/buanderie avec point d'eau, un WC, une douche. D'autre part une vaste chambre parentale de 20m2 avec WC privatif et pièce attenante idéale pour création dressing et salle d'eau privative. (Espace parental total de plus de 30m2) A l'étage: Une mezzanine baignée de lumière, idéale pour salle de jeu ou espace de télétravail. Deux superbes grandes chambres lumineuses laissant apparaître la charpente traditionnelle pour un maximum de charme et une salle de bain avec WC. Grenier. Coup de cOEur assuré avec de simples petits travaux de décoration à moindre coût mais aussi de nombreuses possibilités faciles pour ajouter quelques prestations pour en faire une véritable pépite! Pour finir, dans le jardin, accédez à une cave voûtée souterraine qui ravira les amateurs. ***A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT!*** Pompe a Chaleur air/air, tout à l’égout, huisseries doubles vitrages. Charpente et couverture récente. Pas de gros OEuvre à prévoir. ->Contactez nous pour plus de détails techniques et convenir d'une visite. (Expérimentés dans les travaux de home staging et de rénovation nous nous ferons un plaisir de vous conseiller au besoin sur ce projet. Tous les aménagements virtuels proposés en photos relèvent de travaux de décoration uniquement) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Da Silva EI (ID 81603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797474244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume VIGNERON - iad
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Guillaume VIGNERON - iad 26/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 74 m²

147 000 € 1 986 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 227 m²

Savigny-en-Véron (37420)

iad France - Guillaume VIGNERON (06 14 11 39 39) vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, de venir découvrir cette maison T4 de 88m² environ de plein pied avec ses multiples dépendances sur terrain de 1227m² environ. Cette Maison est composée d’une véranda, une salle à manger d’un salon, d’une cuisine fermée et aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage avec roulant électrique et le mode de chauffage est le bois. Pour compléter cette maison, vous découvrirez une cave non enterrée, un garage, des appentis et de multiples dépendances pour une surface totale de plus de 140m² environ au sol. Ces dépendances sont à votre disposition pour ranger vos affaires ou pour la création de maisons d’amis ou de gîtes. Située à deux pas du centre de Savigny-en-Véron, à proximité des Écoles maternelles et primaires. Accès gares et autoroute à moins de 10min et à moins de 5min du CNPE. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume VIGNERON EI (ID 57604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Monts (37260)

Sous compromis : Monts, maison de plein pied de 100m² comprenant une entrée, un salon avec cheminée poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres (9/10 et 13m²), salle de bain PMR, et une buanderie. Véranda et garage attenant. Terrain de 578m² avec atelier et préau Prix 233 000€ honoraires d'agence inclus de 5,91% soit 220 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison, 83 m²

199 990 € 2 410 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Azay-le-Rideau (37190)

Imaginez un lieu où l'air est chargé de rires, où chaque recoin invite à la détente et où chaque pièce devient le théâtre de précieux moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison rare, nichée au coeur du magnifique Azay-le-Rideau, vous offre bien plus qu'un simple toit : elle incarne un véritable cocon de vie de 85 m2 habitables, avec plus de 100 m2 au sol. Un cadre idéal où l'espace et la lumière se rencontrent pour créer l'endroit parfait pour faire grandir vos rêves. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la chaleur de la maison. La cuisine, moderne et conviviale, vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire, pour des repas en famille ou entre amis. À côté, le séjour lumineux de 20 m2 et le salon de 14 m2 ( possibilité de creer une troisième chambre) se combinent en un grand espace à vivre, pensé pour la relaxation. WC présent au RDC. Imaginez-vous savourer un instant de tranquillité en famille ou entre amis, autour d'un bon repas ou d'un moment de convivialité autour d'un feu de cheminée... Un lieu où chaque soirée devient mémorable. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. La plus grande, de 12 m2, est un véritable refuge pour vos nuits de sommeil réparateur, tandis que le grand dressing apportera une touche de praticité et de confort au quotidien. La salle d'eau spacieuse, avec sa baignoire, sa douche & WC , vous offre un espace de détente ultime pour vous ressourcer après une longue journée. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et faire de cette maison un véritable havre de paix. Mais le véritable atout de cette maison, c'est son jardin. Un espace extérieur magnifique, conçu pour que vos enfants puissent s'amuser en toute sécurité, mais aussi pour partager des repas en famille ou organiser des fêtes entre amis. Imaginez des après-midis ensoleillés, les rires des enfants qui résonnent, les discussions qui s'éternisent autour d'un barbecue... Un cadre de vie où chaque moment devient précieux. Cette maison bénéficie d'un petit bonus : pêcher avec vos enfants ou entre amis, ça vous intéresse ? Car c'est possible... Cette maison est plus qu'un bien immobilier : c'est un véritable lieu de vie, un endroit où vous pourrez bâtir des souvenirs précieux, un cocon de bonheur pour vous et vos proches. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Vous n'êtes qu'à un pas de découvrir votre futur chez-vous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- Sextant France & International
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 106 m²

259 000 € 2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Amboise (37400)

Exclusivité ! Sur les hauteurs de Chargé, à seulement 3 km d'Amboise, venez découvrir cette charmante propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 106 m², un garage, un préau fermé, et, pour finir, une maison ancienne de 42 m² pouvant être aménagée (gîte ou agrandissement de la maison). L'ensemble sur un terrain plat d'environ 650 m². La maison d'habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée ouest, un lumineux séjour de 30 m², une salle de bain, un petit espace bureau et un WC. L'étage comporte un palier avec rangement ainsi que 3 chambres avec placards. Sans aucun vis-à-vis et avec une belle exposition (sud et ouest) la maison jouit d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne. Attenant à la maison se trouve le garage (18 m²) avec porte coulissante et une fenêtre. Ce garage peut être transformé en chambre parentale, bureau ou salle de jeux en fonction des projets. Vous trouverez également un préau entièrement fermé avec grenier offrant environ 20 m² d'espace de stockage ou pour devenir un atelier. Enfin, une maisonnette ancienne de 42 m² disposant d'une salle d'eau avec WC actuellement utilisée comme atelier peut être aménagée pour agrandir la maison d'habitation ou être convertie en gîte. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos et en partie arboré, d'une terrasse exposée ouest, d'une cour pour le stationnement et d'un cabanon de jardin. 2 accès sont possibles par les 2 portails. Maison dans un environnement calme avec vue dégagée sur un pré. Peut convenir à tout type de projet : résidence principale ou secondaire, profession libérale ou artisan, gîte ou chambre d'hôtes. Opportunité à saisir découvrir rapidement ! Prix : 259.000 € Frais d'Agence Inclus (honorairesà la charge du vendeur) Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur ref 24077

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Human Immobilier Amboise 25/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
8
Maison, 131 m²

Prix en baisse 243 800 € 1 861 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 717 m²

Amboise (37400)

AMBOISE:proche centre ville et des commodités , dans un quartier prisé , pavillon comprenant 2 chambres de plain pied , une pièce de vie ouverte sur une véranda avec cheminée et accès sur un jardin arboré .Travaux à envisager pour redonner à ce bien un nouvel élan .

D&G Transactions
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par D&G Transactions 24/11/2023 - mise à jour 09/12/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 224 500 € 1 935 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Villedômer (37110)

A dix minutes de Monnaie sur la commune de Villedômer Venez découvrir cette jolie maison de village de 116 m² sur un terrain clos d'environ 1000 m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée: Une entrée , une pièce de vie avec cuisine aménagé et équipé, un wc, une remise et un ancien commerce. A l'étage : un palier, 3 chambres , une salle de bain, et un wc . La maison bénéficie également d'un grenier de 70 m2 entièrement aménageable, d' une terrasse et d'un jardin qui lui confèrent un gain d'espace très appréciable. Diverses écoles sont disponible dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Elémentaire et Maternel. Niveau transports, on trouve deux gares (Château-Renault et Monnaie) à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 est accessible à 8 km. divers commerce et services sont accessible à pied. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Benoit POUTEAU au 06.82.26.36.21 ou avec l'un de nos conseillers immobilier à l'agence Orpi D&G transactions au 02 47 400 530. Référence agence : 5380

SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SCP MAUDUIT et FONTAINE-RIBREAU 28/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 78 600 € 925 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Braslou (37120)

Maison lumineuse et fonctionnelle Pavillon comprenant entrée surélevée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol complet. A l'arrière dépendances avec ancienne boulangerie et four à pain. Terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jorge DE MAGALHAES - SAFTI
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jorge DE MAGALHAES - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 104 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 567 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Saint-Avertin (37550)

Proche de tout et loindu bruit !!! Venez sans tarder découvrir cette maison de 104m2 et son jardin intimiste caché de tout vis à vis!! Au rdc, vous profiterez d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et son cellier.. L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau, une salle de bains et un wc.. Enfin, cave, dépendance et garage complètent cette belle opportunité immobilière. Alors, ensemble calons une visite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 0615240435, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692 - SAFTI – DE MAGALHAES Jorge, Conseiller indépendant

Manon SEMEDO - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Manon SEMEDO - iad 21/09/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 160 m²

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 730 m²

Saint-Branchs (37320)

iad France - Manon Semedo (06 34 26 96 68) vous propose : Charmante Longère du 18ème siècle - Idéal pour les amoureux de l'authenticité En exclusivité, nichée au cOEur de la campagne à seulement 5 min du centre bourg et à moins de 10 min de l'autoroute A10, cette longère offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois d'origine et son ambiance chaleureuse, cette demeure respire l'histoire et le caractère. D'une surface habitable de 160m², cette longère propose un espace de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre confortable avec une cheminée d'époque, une grande cuisine traditionnelle ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier lumineux desservant 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un W.C indépendant. L'ensemble de la maison est en bon état général, préservant son caractère d'antan tout en offrant le confort moderne pour votre bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin extérieur de 6730m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les plus de ce bien : - L' environnement calme - Les volumes des pièces - Le cachet de l'ancien Rare sur le secteur, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Semedo EI (ID 58244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par THE DOOR MAN 06/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Maison, 103 m²

140 000 € 1 359 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Nouâtre (37800)

Charmante maison de plain-pied donnant sur agréable jardin clos. En entrant, vous apprécierez la vaste cuisine ouverte sur séjour de 35m2, baignée de lumière par une baie donnant sur le jardin. L'ensemble se complète par deux grandes chambres, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Coté exterieur, le jardin pourra accueillir un beau potager, un espace de détente et la cour vous promet de beaux repas estivaux. Située dans le bourg de Nouâtre, la maison est proche de toutes commodités à pied (Médecin, écoles, collège, tous commerces). La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. La gare SNCF de Maillé est à 3 minutes et l'entrée d'autoroute A10 à 10minutes. .. Contactez sans attendre Mathieu AVOLIO pour une visite! .. Prix 140000 €. Honoraires d'agence 7.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 944 € - montant maxi : 1278 €. Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI). RSAC : 933180515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Human Immobilier Amboise 08/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Maison, 103 m²

223 650 € 2 171 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 610 m²

Cangey (37530)

Proche Amboise : pavillon de plain pied comprenant 3 chambres , situé dans un environnement calme .Vous trouverez également une pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée. Ce bien dispose également d'un ancien garage en partie aménagé. Belles prestations pour cette maison coup de coeur . Agréable parcelle boisée . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 17/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 86 m²

99 500 € 1 157 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 86 m² à Noyant-de-Touraine. Située dans un cadre paisible, cette demeure offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le jardin de 298 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente. La maison est également équipée d'un assainissement individuel et est éligible à la fibre optique. Les commodités à proximité incluent un bus à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Philomène BAVAZZANO - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Philomène BAVAZZANO - iad 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 90 m²

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Pont-de-Ruan (37260)

iad France - Philomène BAVAZZANO (06 01 85 98 69) vous propose : ** A saisir!! ** Dans un cadre paisible et verdoyant de Pont-de-Ruan, découvrez cette charmante maison d'une surface de 90m², construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse avec pergola et le jardin de plain-pieds, sans vis-à-vis et calme, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, des WC séparés. Le chauffage du rez de chaussée est un poêle à granulé de 2021 ainsi que des radiateurs à inertie. L'étage dispense 3 chambres lumineuses avec de beaux volumes. La première avec un dressing complet, et les deux autres avec placards. Toutes sont équipées d'une pompe à chaleur air/air posée en 2020, pouvant à la fois faire la climatisation l'été et la chauffage l'hiver. Vous y trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'extérieur à été récemment rénové (2021) avec du travertin, des pavés, avec un portail coulissant automatique pouvant accueillir 2 véhicules en toute sécurité. Vous pourrez stocker dans le garage ainsi que dans le cabanon de jardin. À proximité, il s'y trouve l'école primaire, le ramassage scolaire, et les commerces à 2kms environ. Cette maison à Pont-de-Ruan offre un potentiel certain pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les + de votre conseillère: - 20mns de Joué les Tours - Adoucisseur 2023 - Isolation des combles en projeté en 2019 - Jardin complètement clos exposé ouest - Aménagement extérieur complet 2021 - Volets roulants électriques au RDC Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO EI (ID 46350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.