Acheter une maison à Saint-Avertin (37550)

RARE - CENTRE-VILLE - 8 P - 5 CH - LUMINEUSE & CALME Idéalement située à moins de 15 min de TOURS CENTRE et de la GARE TGV, cette belle demeure Tourangelle de caractère, construite avec des matériaux de qualité. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité d’aménager un espace de baignade selon vos envies. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son environnement est particulièrement paisible, donnant directement sur un square où les enfants aiment jouer en toute sécurité, grâce à la très faible circulation. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 50 m², composé d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour avec cheminée, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain, un WC, un placard et un accès direct au garage. À l’étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une lingerie et un grenier. Annexes : Le garage fermé permet un stationnement double et intègre une buanderie ainsi qu’un atelier bricolage/jardin bien pensé. Un cadre de vie idéal : À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de nombreux médecins, cette maison offre un véritable havre de paix, tout en étant au cœur d’un quartier vivant et pratique. Sa vie de plain-pied au rez-de-chaussée en fait un bien particulièrement confortable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! PRIX HAI : 548 000€ Dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000 € Soit un prix net vendeur de 543 000 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce permet de planter des arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et 1% for the Planet. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mariano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839 985 785.