8
139 750 €
907 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²
Coeur de ville, proche commerce, maison familiale à restaurer comprenant 3 chambres. Terrain clos et dépendance.
9
124 500 €
1 886 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 544 m²
ROYAL FONCIER, vous propose dans une petite commune avec commerces AU PETIT PRESSIGNY (à pieds proche de la boucherie-charcuterie, boulangerie-pâtisserie, fromager, autres producteurs) et transports scolaires, à 9kms de PREUILLY SUR CLAISE et à 30 mn de LOCHES . Magnifique maison de 66 m2 (potentiel 120 m2) offrant : un espace de 60m2 reparti avec une pièce de vie de 35 M2 avec une belle cheminée puis un couloir qui dessert une chambre de 10,83 M2 avec accès au balcon, une deuxième chambre de 12,09 M2, une salle de bains de 4,37 m2. L'atout majeur, c'est le grenier de 60m2 aménageable. Au sous-sol : on trouve un espace garage de 15,38m2 et une partie buanderie de 11,83m2 Faites une offre, dans la mesure du raisonnable ! A l'extérieur on trouve un espace cour avec une cave de plus de 30m2 puis une partie terrain de 400m2 ensoleillé. Découvrez le sans tarder, et profitez de vivre dans un cadre paisible et agréable. Ce bien est rare, ce n'est pas le moment de perdre le temps à réfléchir. Visiter c'est l'adopter . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
19
51 000 €
680 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 110 m²
iad France - Didier Mainfray (06 85 17 36 54) vous propose : Charnizay, maIson de bourg en partie mitoyenne mais sans vis à vis. En rez de chaussée, une cuisine sur séjour, un salon , une salle de bain et un wc. A l'étage deux chambres. Grenier au dessus. Cave et cellier sous la maison. Petit terrain à l'arrière . Garage et atelier non attenant (100m de la maison). Un autre terrain de 820 m2 environ non attenant à la maison. Maison habitable de suite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Mainfray EI (ID 27111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
650 000 €
1 890 €/m²
Maison • 344 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 43 722 m²
Très bel ensemble immobilier à vocation touristique ou regroupement familial Prestations soignées et confortables vous permettant de vous projeter dans différents projets Sans travaux, cette restauration de qualité et aboutie saura attirer votre attention Liaison TGV à 15 min Possibilité d'accueil équestre
9
234 000 €
1 614 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²
Venez visiter cette maison située au calme, avec ces nombreux atouts, elle représente la maison familiale idéale. Un label basse consommation, une luminosité, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, 2 salles de bains dont 1 au rez de chaussée. Elle se présente ainsi: Au rez de chaussée; 1 salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse (52 m2 environ), 3 chambres (11, 10.4 et 13.7 m2)1 salle de bains, 1 toilette indépendant, 1 cellier et 1 local de rangement pouvant abriter 2 motos par une porte de garage. A l'étage; 1 pallier de 15.7 m2 pouvant constituer 2 espaces bureau ou repos, 2 grandes chambres (14.4 et 16.65m2), 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Le terrain de 1048 m2 est entièrement clos. Une visite virtuelle du bien est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 767.00 et 1037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954
8
66 900 €
826 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²
Maison de ville à restaurer comprenant 3 chambres. Commerces et services à pied. Jardin et garage viennent compléter ce bien.
13
193 880 €
1 671 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces
Ancienne longère et beau terrain de plus de 4000m².La partie habitation comprend une belle pièce de vie, un salon, deux chambres et un grand bureau.Dans le prolongement de cette maison se trouvent un atelier, un cellier et une petite cave (40m² au total environ).Une terrasse couverte permet à l'arrière de profiter des demi saisons (25m²).90 m² de dépendances à l'arrière de la maison pourraient constituer des aménagements complémentairesCour devant le préau et grande partie du jardin sur le côté, ouvert sur une campagne équine.Une véranda pour les jardiniers.
20
79 800 €
1 124 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²
A vendre à MONTHODON! Construite en 1940, cette maison de 71m², centre bourg, comprend 2 chambres, salon, cuisine, véranda, atelier, buanderie et cellier donnant sur cour à l'arrière. Le tout complété par un garage. possibilité de garer plusieurs véhicules sur l 'arrière du jardin. Aménagement du grenier réalisable. Travaux à prévoir. Prix demandé: 79800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité! clefs 15 Référence agence : 239
9
249 000 €
2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres
Charmante maison construite en 2020 de 122 m2 situé à Beaumont Louestault avec un terrain de 687 m2. Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée avec un cellier indépendant. Une chambre, une salle d’eau à aménager et un WC séparé viennent compléter ce niveau . A l’étage, nous avons 3 grandes chambres dont une avec dressing , une salle de bain et un WC séparé. Cette maison en très bon état , prête à vous accueillir est équipée de la fibre optique, d’un poêle à granules et de radiateurs électriques. Un coup de cœur pour les amoureux de la tranquillité et du confort. N’ attendez plus pour visiter cette charmante maison à Beaumont Louestault Cette annonce référence 236615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2020 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
36 500 €
290 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
Saint Laurent-en-Gâtines, 25 minutes au nord de Tours. Proche école et commerce. Authentique maison de village, ancien commerce à restaurer entièrement. Offrant 125 m2 habitables sur 2 niveaux, grenier et grange accolée. Jardinet. Référence agence : 5422
17
309 000 €
2 207 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 717 m²
iad France - Clarisse Leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : MAISON SPACIEUSE LUMINEUSE idéalement située à Bléré, toutes commodités à pied (commerces, écoles, collège...). Cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Avec ses 4 chambres, son bureau, sa salle de bains et salle d'eau. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Vous pourrez en faire un lieu chaleureux à votre goût et profiter de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol total ajoute un potentiel pour garer vos voitures et idéal pour les amateurs de bricolage, pour les personnes qui souhaitent faire une salle de sport/cinéma ou autre. Ne manquez pas cette opportunité pour en faire votre véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
451 500 €
2 804 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²
Centre ville au calme d'une impasse, spacieuse maison avec une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Cellier et garage double. Grenier aménageable. Jardin intimiste avec piscine sécurisée et chauffée. Tout est accessible à pied, fil bleu, collège.... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
372 500 €
2 129 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²
SAINT-PIERRE-DES-CORPS - PROCHE CENTRE-VILLE DE TOURS & A10 VISITE PAR VIDEO DRONE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET : Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison à usage d'habitation située proche du centre-ville de Tours et de la gare de Saint-Pierre-des-Corps comprenant 4 chambres, une cuisine aménagée avec une salle à manger, un salon/séjour, deux salle d'eau, deux wc, un cellier, une cuisine d'été, une cave et deux grands garages. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable pouvant laisser libre court à votre imagination. Le bien dispose d'une parcelle de terrain d'environ 400m2 avec un grand espace terrasse. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
398 500 €
3 163 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 972 m²
Située sur la commune de Joué lès Tours mais à la limite de Ballan Miré (4 min du bourg) et à 3 min du Lac des Bretonnières, cette maison à l'architecture traditionnelle représente un investissement parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et paisible. Agréable et fonctionnelle, cette maison offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand salon/séjour, avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage carrelé avec une partie grenier complète l'ensemble. Le tout sur un beau terrain clôturé de plus de 900 m². ***Atouts*** : secteur calme (impasse), proche commerces, vie de plain pied, climatisation au rez de chaussée, belle pièce de vie. Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 398 500 €, soit 385 000 € hors honoraires d'agence et 3,51% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Kathleen Sarrazin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
398 000 €
2 618 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²
Au fond d'une impasse dans un secteur au calme et sans vis-à-vis !!! Cette lumineuse contemporaine de 152m² hab. vous offre en RDC une entrée avec penderies desservant un vaste espace de vie (salon-séjour/cuisine A/E) de 50m2, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis le garage attenant de 56m² (possibilité de réhabiliter en une seconde maison de 80m2) un escalier accède au souplex de 89m² composé d'une salle de jeux, une chambre avec WC, un atelier et une cave à vin. Le tout sur un terrain clos de 1171m² avec une terrasse équipée d'une pergola, de 2 dépendances de 12m² et un espace potager. La propriété est équipée de 12 panneaux photovoltaïques assurant une rentabilité de 1350€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant
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