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139 750 €
1 109 €/m²
Maison • 126 m² • 2 pièces • Ter. 450 m²
Au coeur de Francueil dans un secteur trés calme, trés belle grange à rénover, la toiture a été refaite, elle a de trés beaux volumes pour créer son petit nid.
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420 000 €
2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 760 m²
iad France - Florence PIOT (06 67 32 02 56) vous propose : BALLAN-MIRE ! LAC DES BRETONNIERES ! Beaux volumes pour cette MAISON FAMILIALE de 190m2 environ avec 6 CHAMBRES, situé dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose au rez de chaussée d’une ENTREE avec placards, d’une belle PIECE DE VIE avec baies et lumière traversante, disposant également d’une cheminée et donnant accès sur une terrasse avec piscine. UNE CUISINE fermée, avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie. Au premier demi -niveau, vous disposerez de trois chambres, d’une SALLE DE BAINS et d’un WC indépendant Au second, vous découvrirez un espace nuit composé d’une GRANDE CHAMBRE AVEC MEZZANINE, d’une pièce DRESSING, d’une CHAMBRE et d’une SALLE D’EAU. Au troisième, un espace mezzanine et UNE GRANDE CHAMBRE AVEC BUREAU Vous profiterez d’un agréable jardin clos, d' UNE PISCINE CHAUFFEE ET COUVERTE et une terrasse avec préau. Vous bénéficierez également d’un grand garage Cette propriété, au calme et très agréable à vivre, est idéale pour une famille. Située à proximité de toutes commodités, à 15mns de TOURS. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT EI (ID 15074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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172 250 €
1 412 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²
Quartier calme Maison d'habitation très lumineuse comprenant à l'étage entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres et un bureau, salle de bains et wc. En rez-de-jardin cuisine d'été, salle d'eau, chambre et wc. Volets roulants électriques, maison reliée au tout à l'égout.Garage et cave. Terrain clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
458 500 €
3 422 €/m²
Maison • 133,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²
Quartier Velpeau, maison de 2001 comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un jardin complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
369 000 €
2 733 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 135m² entièrement révélée. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande et belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et un toilette séparé. Le sous-sol quant à lui a été complétement aménagé avec une salle d'eau, une grande chambre, une réserve et une pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique! Calme assuré. Référence agence : 5199
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315 000 €
2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²
iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : Exclusivité - maison vendue louée - Idéal pour un investissement Une opportunité très intéressante pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché. Située en plein cOEur du charmant bourg de Nouzilly, cette maison récente, construite en 2020, vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal. D’une surface habitable de 154 m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. La maison se compose de 5 pièces, dont un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 48 m², idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 900 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles et des commodités du bourg. Vous serez également à quelques minutes seulement de Tours Nord, grâce à un accès rapide et facile. Coté confort, la maison est équipée de la fibre pour un accès internet optimal, d’un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que d’une pompe à chaleur, vous assurant des économies d’énergie au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Nouzilly ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
2 200 000 €
2 444 €/m²
Maison • 900 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 110 000 m²
Entièrement restauré, 20 km de TOURS Château du XV et XIX° entièrement restauré à 25 KM de Tours accès direct par l'autoroute A 85 Opportunité exceptionnelle, à 20 minutes de Tous et de la Gare TGV, château entièrement restauré d'environ 600 M2 plus dépendances et prêt de 1000 M2 de caves troglodytes, exploitables pouvant devenir de somptueuses salles de réceptions. Le château se compose d'un rez de chaussé comprenant une immense cuisine avec ilot central, arrière cuisine, cave à vin, un grand salon salle à manger de prêt de 100 M2, un salon bibliothèque faite sur mesure, un bureau, un accès souterrain à la piscine extérieur via une des tour; Une grande salle troglodyte aménagée en rom cinéma, salle de billard et de musique, une autre salle à avec cheminée dans la partie troglodyte; avec sa majestueuse cheminée, sur demande. - Dans les étages 7 grandes chambres avec salle de bain Une dépendance pouvant être un gite de 100 M2 Une maison de gardien à l'entrée de la propriété. Une autre maison de 50 M2 à aménager Une dépendance avec sa tour carrée à aménager Le tout sur 10 hectares clos, parc arboré d'arbres centenaires et boisé, avec une piscine. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'extension. -- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870483)
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584 000 €
2 336 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
En campagne, isolée mais à 3 minutes du bourg de Beaumont-La-Ronce et moins de 25 minutes de Tours centre, cette belle propriété est constituée de 2 habitations types longères. Elle s'établie sur 22 hectares composés de terres et de bois offrant un cadre reposant et authentique. La première maison dispose d'une cusine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec wc indépendant et de deux chambres,. Une chaufferie et un grand grenier aménageable complète ce bien. La deuxième maison a été presque entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'autrefois (poutres, tommettes...). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cusine, un salon, un cellier, un wc et un garage. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une très grande à finir d'aménager, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. La grange de plus de 95 m2 offre de multiples possibilités d'exploitations. Si vous aimez la campagne, le calme et recherchez des maisons avec un caractère ancien, venez visitez catte propriété, Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière De Noray Immobilier, Corinne de NORAY au 06.14.33.74.26 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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189 500 €
3 325 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 591 m²
Située sur la commune de Saint Avertin , dans un environnement calme , bucolique, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 57 m² sur une parcelle de près de 600 m²! Elle vous offre une maison d'habitation restaurée avec une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un jardin avec 2 dépendances et un car-port. A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant
14
327 000 €
2 725 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²
SAINT PIERRE DES CORPS A 10mn de la gare TGV à pied, belle maison récente de 2006 en bon état générale de type 5 de 119m2 et comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouverte sur un séjour de 26m2 ouvrant de plain pied sur jardin, wc. 1et étage : 3 belles chambres non mansardées de 10,12 et 13m2, salle de bains, wc, dressing de rangement. 2ème étage très grande chambre + bureau d'environ 28m2. Garage. Bus sur place. Calme et lumineux. Référence agence : 12311
18
548 550 €
2 062 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Entre les gares de St Pierre des Corps et Amboise ... saisissez cette opportunité rare d'acquérir une magnifique maison familiale de 7 pièces, située dans le charmant village de Lussault-sur-Loire. Cette demeure, de 266 m² environ, est bâtie sur un vaste terrain de 3000m², vous conférant un espace de vie extérieur aussi impressionnant que son intérieur richement aménagé. La maison propose 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant. Chaque pièce de cette propriété respire le confort et le luxe, avec un agencement qui valorise l'espace et la lumière naturelle. La grande pièce du bas avec cheminée est en partie trogloditique et grace à une porte permet d'accéder aux caves non amenagées. Atout majeur de cette propriété, le jardin arboré comprend une variété de plantes matures et d'arbres qui offrent un sentiment de tranquillité et de sérénité. Un exterieur idéal pour les repas en plein air ou pour savourer un moment de détente à l'ombre, complète ce décor bucolique. Sans oublier les 4 caves d’environ 250 M2. Pour parfaire ce tableau, un garage double surmonté d'un atelier de 48 M2 DPE =C (chauffage par un poêle à bois) est à disposition, permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire - un luxe tant recherché. Située à Lussault-sur-Loire, cette maison offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation des grandes villes mais à proximité des commodités. Priced at 548 550€, cette propriété est une offre unique en son genre. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
12
598 000 €
3 304 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 157 m²
iad France - Aurélie Lancelin (07 77 22 17 57) vous propose : **Charmante Maison de 181m² à Nazelles Négron** Nichée dans un cadre paisible et verdoyant , cette belle maison de 181m² offre un espace de vie confortable et élégant. Cette maison de 2000 offre des prestations modernes et de qualité. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lancelin EI (ID 81618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984883538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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978 500 €
3 763 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres
L'immothèque vous propose cette maison contemporaine de Standing à Tours Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 260 m² à Tours. Construite en 1980, elle allie charme et modernité avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains vous attendent. De plus, deux WC indépendants assurent confort et praticité. Le jardin arboré de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine. La vue sur Tours, la Loire et la cathédrale est un bonheur. Imaginez-vous vivre dans cette maison, à quelques minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des commerces de proximité et d'une crèche. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont également accessibles à pied ou en voiture en un temps record. Profitez d'un parc et d'un restaurant à proximité, et d'un hôpital et de deux médecins généralistes à quelques minutes en voiture. Cette maison est un véritable havre de paix, à la fois proche de toutes commodités et au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant Louis Aluchon, agent immobilier au 06-61-10-75-75 pour organiser une visite. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien
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360 000 €
2 769 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres
Cette charmante maison des années 1990, parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et calme à moins de 20 minutes de Tours Centre. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards de rangement, salon/séjour de plus de 35m2 exposé sud avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur/congélateur, hotte), une lingerie, buanderie aménagée, un coin bureau ainsi q'une chambre avec dressing. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilage et une salle d'eau avec vasques et meuble de rangement. Le jardin clos de plus de 530m2, très joliment arboré et aménagé, est un véritable havre de paix. Parc boisé et aire de jeu à proximité immédiate. Trois gares et deux réseaux de bus permettent de se déplacer facilement hors de la ville. Ecoles maternelles, primaires, collège Raoul Rebout, commerces et commodités accessibles à pied. Chauffage gaz. Les plus : un garage spacieux, une cave enterrée et une grande terrasse exposé sud. Cette description ne couvre pas tous les atouts de ce bien, venez les découvrir par vous-même! Cette annonce référence 255118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
549 000 €
3 016 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 576 m²
Des prestations haut de gamme,des volumes généreux, et un emplacement de premier choix, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Vie de plain-pied possible (construction aux normes handicapées). Cette maison de 182 m2 habitables, vous offre une vaste et chaleureuse pièce de vie, cuisine aménagée et son ilot central, trois chambres, salle de bains, wc. Une buanderie aménagée et un garage complètent ce niveau. A L'étage une mezzanine dessert deux chambres, une pièce de rangement, salle de bains et wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une pergola bio climatique et ce toute l'année!! Enfin,un jardin aménagé avec terrasses en pierre et piscine chauffée feront votre bonheur... le tout sans vis à vis!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477 855 951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant
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